68平老公房改造记*青杉装饰公司*施工队长-刘东兵*设计师-汪文虎*简美风格*,富杉水暖,冠珠&路易摩登瓷砖,运发橱柜,大自然地板,松逸缘&唐雍家具,摩恩。硬装结束,安装季!

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三门小巍

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房子概况:68平一楼老公房,带一小天井。
风格:简美。
预算:15。
该房子是买来小朋友上学保底用的,所以是过渡房子,不准备投入大量的钱。但因为有小朋友在,需要环保舒适。另外几年后卖的时候希望在一票老公房中有竞争力,所以还是需要有一定的卖相。


朋友独立设计师自己清包的小楼:https://www.libaclub.com/t_8_9198046_1.htm

https://www.libaclub.com/t_8_9153449_1.htm shenli_3

https://www.libaclub.com/t_8_9092295_1.htm       糯米粉圆子

https://www.libaclub.com/t_8_9193546_1.htm       laucs_sherry

https://www.libaclub.com/t_8_8899699_1.htm       puretear2008

https://www.libaclub.com/t_8_9203907_1.htm       sarou

https://www.libaclub.com/t_8_9229698_1.htm       拖鞋满天飞

https://www.libaclub.com/t_8_9165716_1.htm       高小高

https://www.libaclub.com/t_8_9215960_1.htm       qiqitree


装修公司:青杉装饰

设计师:汪文虎

水暖:富杉水暖

施工队长:刘东兵

电工木工:杨师傅

瓦工:小崔师傅夫妻俩

油漆工:李师傅和+xx师傅+xx师傅



2016年1月15日,原定开工日子,不满意队长,要求换队长

2016年1月17日,第二次开工,交底。

2016年1月18日,拆旧。

2016年1月20日,预约的金舰门窗测量。

2016年1月21日,拆旧结束

2016年1月23日,签约富杉水暖,第一笔付款1000.

2016年2月24日,电工,泥瓦工进场

2016年2月26日,橱柜粗测

2016年3月1日,购买老板侧吸油烟机

2016年3月1日,水管铺设

2016年3月2日,天井搭建进场,先搭建边框。

2016年3月6日,水电结束。说好的水电不准超过5%也是废话

2016年3月13日,阳光房顶部安装,窗户尚未安装

2016年3月14日,地暖铺设完毕。

2016年3月15日,地暖找平完毕

2016年3月27日,木工终于进场了。

2016年3月31日,瓦工终于进场了

2016年4月9日,豪源移门,波泉室内门和卫生间移门,唐雍胡桃木家具

2017年4月10日,欧雅墙纸,恒大摩恩专卖定洗衣柜浴室柜,定摩恩浴室龙头

2016年4月11日,地暖锅炉安装。

2016年4月25日,油漆工进场施工




本帖子于 2016-05-26 12:26:58 被三门小巍编辑过
装修日期2016-01-15已开工6年4个月1天

joanjoe

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和我一样啊, 上学保底
呵呵

三门小巍

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为什么选择简美?第一套房子装修现代简约,住了几年就觉得腻了。然后觉得美式乡村了,地中海也不错。但是房子比较小,地中海过段时间看,又担心不喜欢。而只有简美看了半年都不腻,所以就暂定风格简美。话说我真想有好多套房子,每个房子都装一种风格……
装修日期2016-01-15已开工6年4个月1天
2016-01-19 12:52
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第2楼

三门小巍

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装修公司选择。
刚开始拿到房子的时候想清包的。有一个设计师朋友maggie,帮我量房出了设计图,这个设计我一直很喜欢,到最后还在犹豫到底选哪个……题外话了,当时就想用这个设计找个清包的装修队。
话说这个设计找了好几个装修公司,其中至纯的有想到类似的,但没maggie想的周到。
到时候也会把最终纠结的两个设计发上来。
清包接触的三个:一个是篱笆同学用的小鲍师傅,一个是我们第一次装修的张师傅,还有一个maggie介绍的小吴师傅。
结果都是价格太高了。后来分析下来我觉得同样要赚利润,装修公司可以通过材料赚到这样的利润,而队长们只有通过人工赚到这些,并且装修公司材料利润并不是我们市场买到的价格上浮利润率,可能还有一些供货商低价提供产生的。所以最后还是转向了装修公司。
不过maggie推荐的小吴师傅我个人觉得施工应该是最有经验的,因为他看了我们天井改书房的方案说出了彩钢板改造可能有的问题,给了一些解决建议……果然在开工的时候装修公司工程部的也发现这个问题了。
在找清包过程中,也没有放弃找装修公司了。先后约了亦帆,至纯,青杉,同学之家,俞润,蓝月,桂隆。整个元旦都在看方案看预算的路上。
总体上来说,我觉得这几个混齐家和篱笆的公司,客服都是不错的,印象比较深的就是亦帆和俞润的客服,尤其俞润,每个环节都有跟踪,虽然最后没签,但好感up。
但可惜设计师一直没抓到我的点,我有设计师顾问了,关键是施工价格和质量……所以最后选择青杉并不是其他,就是设计师粘性太厉害了……
装修日期2016-01-15已开工6年4个月1天
2016-01-19 13:21
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第3楼

三门小巍

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第1楼joanjoe
和我一样啊, 上学保底
呵呵

对的,希望考私立小学,考不上了就上保底公立
装修日期2016-01-15已开工6年4个月1天
2016-01-19 13:22
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第4楼

三门小巍

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一个促销信息,京东自营灯具满199-100,还可叠加199-100的券,要不要先囤着呢?
装修日期2016-01-15已开工6年4个月1天
2016-01-20 15:27
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第5楼

三门小巍

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P01(1).jpg
这是第一版我朋友出的设计方案,这个方案的优点是中间的承重柱不会影响视线,厨房比较大。另外因为进门右侧拐角墙靠着邻居的厕所,邻居厕所似乎漏水,进门右侧墙壁脱落了,这样都只作为过道,不会有大的影响。(邻居70多岁的老太太,还要找物业去和邻居交涉,烦啊)


缺点就是次卧比较小。但是是一个很安全的方案。

装修日期2016-01-15已开工6年4个月1天
2016-01-21 13:18
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第6楼

三门小巍

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PL02.jpg

青杉设计师的方案,我们最终采用的。

优点:小朋友的次卧房间比较大,都说小朋友的房间不能太小,不然影响格局。不过我家已然是小老公房了,先天已经影响格局了,好亏欠娃的感觉。

      放钢琴的位置比较空旷,在小朋友5岁之前,这块可以空出来,旁边放一些储物柜子,储藏玩具和日常看的书,作为他自己的游戏区。

缺点:厨房很小,本来就懒,厨房这么小,到时候更懒了。。。中间的承重柱会不会影响视线,这是个问题。





装修日期2016-01-15已开工6年4个月1天
2016-01-21 13:26
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第7楼

三门小巍

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水暖选择,从林内走向威能的升级之路。

lz自从生完娃之后就变成了怕冷星人,第一套房子最后悔的就是没有装地暖。所以第二套房子虽然只是过渡几年,但还是义不容辞地决定做水暖。

之前的邻居便推荐了富杉水暖。邻居是朝鲜族人,说富杉水暖老板是朝鲜族的,基本上她身边的朝鲜族和韩国人装水暖都是找这家装的,锅炉么,用的林内,说感觉也很好。


然后约量房报价。结果出来的价格比我邻居当时的价格都高。(他们建筑面积90)觉得会不会看我不会说朝语就忽悠我,不如让帮我们第一套房子的空调鸿奥来测量报个价格。鸿奥给出的价格是18000元最低,锅炉博世,然后告诉我们林内的声音比较大,不如用博世。

maggie这时候给我一个建议,用威能,然后,知道了五层抗渗氧管子,说这种管子能够有效延缓管内污垢的形成,不会因为管子积垢导致供热不好且耗能比较高。

这时候又掉过头问富杉的田帅哥博世价格,给出的价格比鸿奥低。提到五层阻氧,他说可以免费升级。不过他提到,如果用博世的话,他觉得还不如一步到位用威能锅炉,威能的话相对林内需要加4500.


这时候就悲剧了,本来只准备花13000装个林内地暖凑合几年的,就这么一步步被忽悠到了18000。


既然已经到了18000,maggie就提到了她在苏宁交谈过的威能专卖店,说不但锅炉是威能的,分水器管子温控器也是威能的。

测量下来初步给的价格是21000,国产威能锅炉。


价格出来后,威能的阿姨微信邀请我去他们店里谈,出发前我把这家的配置发给田帅哥,说我去探价格了,这个配置人家肯做到18000我就签别人了。田帅哥说:那我就没办法了。


真是幸好当场没有同意18000啊,不然我肯定当时就交押金了。回来后就接到田帅哥电话:你那个配置我看了,是国产锅炉啊,2-3,我给你说的是进口的3-3.。这个国产锅炉是无锡产的,用这个还不如用林内。ps:田帅哥真的是林内的忠实代言人,我问他你们是不是林内钱赚的多?他说那倒不是,就是林内刚帮我们把店装修了一下,总归要卖力一点的。不过他说林内锅炉虽然有声音,但厨房一出还是听不到的,而且林内上海产的,售后很好!还有一款韩国产的。blabla。。。确实是林内忠实的推销者。


不过被苏宁阿姨洗脑之后,再加上在富杉看了地暖整个的构造图,还是觉得锅炉是第一重要,管道是第二重要。所以最终还是敲定富杉的3-3水暖系统了。


ps:后续威能阿姨打过电话,说国产的愿意18000,5-3的话加4000,估计谈一谈还能让一些。5-3挺好的,可惜超出我们预算了,不然又会被摇晃到威能阿姨那里。




装修日期2016-01-15已开工6年4个月1天
2016-01-21 14:36
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第8楼

三门小巍

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学到的一个额外水暖知识:水暖要保养的。保养其实就是一个除垢过程(我自己的理解),最好三年保养一次,当然如果一年保养一次估计更好,只要有钱。。。
装修日期2016-01-15已开工6年4个月1天
2016-01-21 14:38
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第9楼

三门小巍

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1.10,签订装修合同,付20%装修费。感谢maggie,一直陪着我们。青杉的一位什么总当着我们面说会找一位施工比较好的队长。设计师说他们马上确定队长拉群。
签完合同回家,上齐家网,悲催地发现青杉差评比较多,仔细看了一下,严重的差评集中在居家林和一个131手机号的队长里边,当时微信给设计师这俩队长绝对不要。
一直等到差不多1.14号,追问设计师队长是谁,说是张中东。
1.15日,约定第一次开工。早前齐家网胡监理也打了电话约了时间,我和老公都请假过去。
按照约定10点我到的时候,已经带着找好的空调拆卸工在拆空调了,屋里一个齐家胡监理,一个中年人,问他是谁,说是木工,说队长去别处收房去了。现场咨询监理张中东怎么样,他想了一下说有印象,这个队长手下工人活不错,心里稍微开心了一些。
打电话给设计师,说还没到。等了好久,姗姗来迟。
进来就说队长改了,是张世华。说张中东回家去了,我着急动工没空安排。
这种鬼话对于已经装修过一次,且经常混在篱笆装修板块的我怎么可能相信。不就是觉得给我们装修费打折,要找一个爱增项的差队长来的吗?
当时就起火了。说我们可以等,但是绝对不允许一个差评队长。设计师就讪讪的。
然后我翻出来我截图给他几个队长不能用的,问他131的号是谁的,他说张世华。
当时火更大了。安排一个烂队长不说,还过来一个木工,设计师还迟到,还什么都没安排。也是醉了。当时表示退掉,这个队长绝对不要。
设计师开始电话,电话了十几分钟也没答案。
直接杀向了他们公司。
设计师找来一个帅哥,说是客服部经理,最后知道是店长。帅哥还是很有腔调的,我发火嘛他就听着。后来和客服mm说安排了金牌队长刘东兵,本来用这队长要加钱的。
我又跑去齐家翻了翻,张中东口碑很好,刘东兵没有什么特别好的,但也没差评。
想了想,还是妥协了。
然后我问帅哥店长表示,开工当天除了队长和设计师,他和工程部的也会去。
好吧,虽然开头就让人生气,但觉得他们处理问题还是积极面对的,找装修公司嘛,就怕不解决问题。
唉,感觉这个装修日记就是吐槽大会,因为马上接着还要吐槽。
装修日期2016-01-15已开工6年4个月1天
2016-01-21 16:09
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第10楼

三门小巍

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剪头发期间,发几个图片。淘宝上黑板漆买家秀的图,看中这个颜色了,准备入门右侧的墙面做这个,给小朋友一个乱画的空间。



装修日期2016-01-15已开工6年4个月1天
2016-01-21 19:07
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第11楼

三门小巍

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拆旧完成。刘队说太冷了,春节前其他活不干了,就把天井的书房顶和窗户搞定。
开始拆旧的时候发现地很不平,很担心地暖铺设问题,今天叫了田大帅哥,说这种地面没关系可以铺,麻溜签了合同付了定金。
田帅哥太容易说话了。老怕他亏本。不过奸商奸商,买的没有卖的精

装修日期2016-01-15已开工6年4个月1天
2016-01-23 22:24
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第12楼

三门小巍

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因为是老房子,说是顶部预制板铺设问题,都会裂缝,所以房东每个房间都做了吊平顶。也是醉了。主卧我们没拆顶,拆了还要重新吊也是一部分费用。其他都拆了。今天看这片的顶部有个窟窿,以为是没拆到底。打电话问了队长,说都拆到底了。



装修日期2016-01-15已开工6年4个月1天
2016-01-23 22:27
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第13楼

三门小巍

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这边是原来卫生间,要改电视墙,弯管原来这么深……

装修日期2016-01-15已开工6年4个月1天
2016-01-24 09:54
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第14楼

三门小巍

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奇葩的构造,全是梁。约了设计师现场重新设计吊顶。原厨房处管子上家说没用,可以搞掉,还要去找物业问问。









装修日期2016-01-15已开工6年4个月1天
2016-01-24 09:57
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第15楼

三门小巍

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最近公司家电部门在放券,力度还挺大,设个低价再用券比外边便宜多了。私下问了一下以后会有券。说有。三月份因为是家装节,券的力度更大。三月份貌似就是我的油烟机洗碗机需要订的了。
装修日期2016-01-15已开工6年4个月1天
2016-01-24 10:58
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第16楼

三门小巍

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看到混凝土梁想到去俞润看的夸张的拆好多不能拆的墙的方案,而且那个设计总监过来说:你们这种老房子要是有一点混凝土就找我怎么怎么……
装修日期2016-01-15已开工6年4个月1天
2016-01-24 12:01
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第18楼

三门小巍

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放一些我搜集的好看的装修照片。基本来自于篱笆,有被用的不喜欢的可以告诉我一声哈。电视背景墙边框和吊顶希望借助一下图二。设计师一直说把su的图发了,但是没看到。









装修日期2016-01-15已开工6年4个月1天
2016-01-25 07:55
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第19楼

三门小巍

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今天拖着设计师去查看了拆旧的情况,出新的吊顶设计图。原本以为漏水的地方是因为隔壁卫生间,但现在看出水的位置似乎不是诶。楼上的可能性也蛮大的



装修日期2016-01-15已开工6年4个月1天
2016-01-25 16:34
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第20楼

三门小巍

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喜欢的风格







装修日期2016-01-15已开工6年4个月1天
2016-01-25 16:40
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第21楼

三门小巍

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那你家估计是菜小吧。

装修日期2016-01-15已开工6年4个月1天
2016-01-26 08:47
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第22楼

三门小巍

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第22楼三门小巍
那你家估计是菜小吧。


看中一个书架……可以放在现在的钢琴区域,专门给小朋友放书。
装修日期2016-01-15已开工6年4个月1天
2016-01-26 08:48
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第23楼

糯米粉圆子

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圆子来串门啦
装修日期2015-12-24已开工6年4个月23天
2016-01-26 09:46
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第24楼

糯米粉圆子

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第20楼三门小巍
今天拖着设计师去查看了拆旧的情况,出新的吊顶设计图。原本以为漏水的地方是因为隔壁卫生间,但现在看出水的位置似乎不是诶。楼上的可能性也蛮大的

老房子,漏水是件比较麻烦的事情 

2016-01-26 09:46
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第25楼

三门小巍

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第25楼糯米粉圆子

老房子,漏水是件比较麻烦的事情 


对的,怀疑楼上漏水。可能还要协商处理
装修日期2016-01-15已开工6年4个月1天
2016-01-26 11:11
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第26楼

糯米粉圆子

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第26楼三门小巍
对的,怀疑楼上漏水。可能还要协商处理

找到源头就好,我相信ls也会积极配合的

装修日期2015-12-24已开工6年4个月23天
2016-01-26 11:56
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第27楼

三门小巍

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第27楼糯米粉圆子

找到源头就好,我相信ls也会积极配合的


接触过二楼,感觉人不错,但是让他们花自己的钱估计够呛,怀疑最后还是我们出钱。
装修日期2016-01-15已开工6年4个月1天
2016-01-26 12:13
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第28楼

三门小巍

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串门看到这个,突然想起来我家也有一个吉他,需要在书房书架位置留出来放这个的。

装修日期2016-01-15已开工6年4个月1天
2016-01-26 12:26
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第29楼
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