【1036楼遇到一位傻x的团长 团购需谨慎!格林 索菲亚 百益 三家测评中 有图有真相 第1025楼附上文字总结~~ 】***小玉玉家的美式house***复式400大平层@松江【薛队+方海监理】

maize37

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很久不用这个号了,现在用来开贴记录装修历程,其实房子还没有最后交房,还在买卖过程中,说来也很纠结的,大家懂的。。。。应该4月能拿到房吧(bless。。。。。)

去年其实已经装修过一次了,结婚的婚房。多半是公公婆婆在操持,我们就负责把控下颜色什么的,而且那个时候上班太忙,根本没有时间上篱笆,更不要谈什么比较价格,杀价团购之类的。但是那套房子离老公公司太远了,属于过渡房,今后给公公婆婆住。所以今年这套会是未来10年内的住宿,要好好花精力了。装修好住进去了就准备造人计划了

至于这次装修的投入,毕竟现在还年轻,积蓄并不多,已经大量投入在买房中了,所以装修的钱真的不能太豁边,还想着今年能换车的。当然,也不希望装修得太差吧,合理范围内的预算


设一个红黑榜吧 装修到现在已经蛮长时间了 虽然还没有结束 但是可以首页推荐一下觉得非常好和非常不好的商家

红榜推荐

1、监理方海

理由:性价比好。监理最怕的是工作不认真,和装修公司勾结。当时选监理就想一定要选个比较公正公平的监理。篱笆上的几家,梓相、易监理、季建平都是有过好评也有差评的。hh推荐的梓相,在我们装修群里也是看到过一些************的,而且装修公司推荐的监理,那我可是万万不会用的

最后锁定了方海,虽然是个人的,但是这也是一种优势吧,不挂靠公司价格上会比较优惠,另外方海杨工确实也很尽职,每周来一次我家,每次都是2小时左右,我家不少问题都是他发现的。另外平时我基本上一有问题就qq微信他,有问必答,这点我觉得蛮好的,他每次来我家还会回帖给我,记录一下所有的重点。

当然方海老师也有缺点,比如过于温柔,普通话欠佳,太忙。当然相比于他的这些优点,和整个监理行业来看,我还是比较满意的了。


2、煤气软管安装

淘宝某店,某师傅,27一米的6分管,200元安装费,妥妥的比煤气公司靠谱啊,师傅是林内的专业人士,安装绝对可以的。


3、瓦工许师傅

工字砖贴的我心花怒放 人很老实 话不多 手艺也不错 我的大爱啊!目前最满意的一位师傅 其他师傅不要吃醋


4、秦阁门窗-断桥

价廉物美,服务到位,态度极好,随叫随到


5、福辉大理石

价格适中 服务极好 且不急着要钱 非常赞


黑榜推荐





【房       型】 复式大平层
【面       积】 一楼+地下室400平,花园120平
【装修风格】 美式风格(偏轻的,不要那种很厚重,看上去很奢华的偏欧式的美式)


【设       计】 湿湿

【施工监理】 方海监理+妈妈的朋友(以前做开发商监理的,就是没时间啊)

【施工队长】 薛队长

【开贴日期】 2014年3月13日
【开工日期】 2014年5月17日开工仪式   正式进场7月14日
【完工日期】 2014年12月(别拖到2015年了,bless)


【敲       墙】小蔡

【水       电】储储 7月15日正式进场

【泥       瓦】许师傅 9月17日正式进场

【木       工】陈师傅 9月15日正式进场

【油漆    工】张师傅

【暖       通】BX 销售:六一 空调:小杨   地暖:蒋师傅

【楼       梯】小向




采购篇楼梯

电器以及设备

1、中厨油烟机:方太EM02T+HA2G.B

2、空调+地暖+热水器(热水循环):供应商:博鑫,空调:大金10p+6P,地暖:36kw威能两用炉+嘉科米尼分水器+GF水管+曼瑞德温控器,热水器:190L史密斯+开发商送的太阳能

3、音响方案确定,选定天朗iw6ds,和供应商签订定金

4、西门子冰箱+烤箱,KA62NV41TI+HB23A521W  

5、净水设备:前置 汉斯希尔syr duo fr dn25

6、工业除湿机:松井SJ-1381E,淘宝

家具

1、 衣柜:索菲亚,315活动,选了索菲亚红,已付1000定金

2、搞定餐厅客厅书房所有家具,北美之家,就差3个卧室家具了,地下室等装修结束了 再看家具吧

厨房+卫浴

1、水槽:石英石(国内出口欧洲的工厂货),已付500定金,5月底发货,选了black pearl,黑珍珠,送下水和软管

2、摩恩圆槽2个(23607),恒温花洒1个(58332+2232+112MCL),抽拉龙头1个(MCL7594C),地下室花洒龙头93132ec

3、百益橱柜定金

4、淋浴房:朗斯团购,已付500定金

5、主卫:汉斯雅阁花洒,人生第一次德淘,安装说明在450楼

地板+砖

1、菲林格尔团购地板定金,目前选定两色,待设计师去挑选,已退

2、书香门第定金,飞格地板定金

3、买了冠珠瓷砖

4、定好主卫、父母房卫生间的砖,LD砖,我家的土豪金

5、中厨的工字砖来了,美国地铁砖~~高大上啊

6、地下室:塞尚系列

7、阳台:九星复古砖(预备)

8、地下室墙面文化石:九星文化石(预备)

吊顶和门:

1、武峰吊顶,跟着小伙伴的团购

2、千挑万选的昆荣


隐蔽工程

1、强电箱:施耐德天翼,一楼36路,地下室16路(叶老板),弱电箱不换

2、网线:610米,amp六类网线



琐碎日记 记录焦心的每一天

13年12月-3月  装修公司的选择

3月1?日  签订设计公司

3月19日   又和设计师讨论了方案,要改

4月9日    确定监理方海

4月14日   第一次和鸿鹄发飙,确定了5月下旬开工,确定薛队长

4月15日   明窗来量窗了,明窗和秦阁二选一

4月17日   看完所有的设计图纸和预算,做了64页ppt,下周二和设计师讨论

4月22日   最近对hh越来越不爽啊,快来解我的愁吧,周四和设计师见面(设计师出差改到周四,哎。。。)

4月25日   和设计师终于见面了,方案的修改

4月29日  收到设计师最新方案了,然后3家花园3家楼梯测量,自己复测发现hh量的还挺准,还有家里漏水了。。。。

5月11日   第一次验房,方海得到父母一致好评,问题罗列在290、291楼

5月17日   开工典礼,敲掉卫生间包围修水管,薛队刘mm前来捧场,薛队首次亮相照

5月23日   敲墙交底,设计师迟到半小时,越来越胖了

5月26日   敲墙第一天,4点半的时候已经都敲好了,明天切楼板

5月28日   敲墙第三天 基本都好了 就差切楼板了 顺道看了东美楼梯

5月30日   看完最新一稿预算,谈谈看法

5月31日   敲墙结束,验收

6月20日   瓜瓜 湿湿2小时面谈

6月21日   看薛薛的现场工地,小朋友生病还是没有放我鸽子 大赞!!

7月11日   水电初步交底,暖通交底,bx非常专业

7月15日   贴保护膜 量水平 杠杠的专业度

7月16日   秦阁量窗家里发现漏水

7月17日   开洞来补一刀

8月20日   空调装完毕

8月22日   最苦逼的一天:水管装到晚上10点15分,6分用了231米,1寸27米

8月30日   水电验收

9月3日    地暖进场

9月6日    找平

9月12日-14日  和顺顺一起逛家具展览会

9月20日  吊顶问题,博鑫和hh的吵架大战

9月28日 煤气管子搞定

10月8日  糟心的吊顶

10月12日 会诊吊顶 木饰面颜色是个大问题

10月20日 P29 各种吊顶和贴砖图

10月21日 开始包地下室的管子啦

本帖子于 2015-01-20 21:14:03 被maize37编辑过

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这楼是总电梯


1、装修公司篇——2楼

2、知识汇总篇——3楼

3、图纸设计篇——4楼

4、采购篇——5楼

5、日记更新(琐碎内容)

6、毕业照

7、最后吐槽

本帖子于 2014-04-11 20:02:36 被maize37编辑过

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有空得说说装修公司的选择了,我算是比较心急的吧,房子首付没付就开始找了,后来因为贷款的事情又搁置了一段时间,开春了才终于决定了装修公司。


我一共找过7家公司,是的,七家。。。。LG、YZ、HH、D6、CT、YS、YX


第一家LG,到他们公司先和设计师聊的(后悔啊,觉得这步完全是浪费时间,电话沟通就可以了,谈完了直接上门量比较有效率,当然也最后没找LG量房)。推荐的设计师感觉30出头,蛮年轻的,但是沟通中觉得没有特别关心到我的一些想法,没有切入到正题,而是不停在说整个的流程。另外给他看了房型图,问了他的意见,说到要做两个厨房,我已经表明觉得两个厨房不太实用,一个厨房就够了,可是后来他又提起来了,让我有点疙瘩,觉得好像设计师蛮有自己的想法,但没有听取客户的意见。(当然现在我的方案也是两个厨房,我这里只是举个例子)。可能是之前做HR的习惯,觉得面谈就不太合适了,后面量房就算了。

第二家,YZ。其实这家一直是到最后我都很想选的。推荐的是设计师万老师。他自己有个办公室,感觉出来应该也蛮有地位的吧,呵呵。年纪估计将近40(其实才30出头),胖胖的。上来之后直接先问我的想法和意见,看了图纸也说了很多自己的想法,聊下来觉得蛮尊重客户意见的,并且也还会出很多想法,所以后面请他来量房。11天之后方案出了,小小出了5套,其实大的概括起来就是2套。还算比较满意。后面也去看过工地,都是在青浦的别墅。其实我一直还蛮喜欢万老师的,只是在最后二选一的时候,老公选了HH。

第三家,HH。HH家的客服会跟你说蛮多的,了解很多你的想法,还会发一些装修图片给你看,让你挑喜欢的风格。后面给安排了湿湿,电话里话不多。见了面后也是比较腼腆的小伙子,和瓜哥一起来的,感觉湿湿比较老实型,瓜哥比较外向,看出了我房子有渗水和空鼓,觉得很专业啊,不错。哈哈,后来设计方案也还不错,不过我老公去听方案那次,湿湿感冒,状态那个叫差啊,我老公是第一次见湿湿,直接问我这个设计师好像不太热情。。。不过再后来见面的时候就好多了,好吧,感冒差点害死人啊。

第四家,D6,约了先面谈,感觉设计师是利落型的人。但是最后没有联系我。。。。不了了之了。。。。

第五家,CT,据说和XY、SY一样都是高大上型的。果然门面很大,和设计师面谈中感觉一般,说我们的房子要做80万硬装的准备,有点shock。上门来量房,带了2个小姑娘,看出了花园有缺点的地方,还不错,量房速度也快。不过他们家是要全包的,而且价格不菲,真的不菲。pass。

第六家,YS,没啥名气,QJ推荐的。老板就是设计师,感觉蛮会讲的,50岁,好像经历蛮多的,说自己在日本、意大利、香港都待过,跟我侃大山多过聊房子。4天后出了一套方案。其实也还可以,杨老师还手绘了一些想法,有点点功底。不过感觉不是很细致,很多东西太粗糙了。而且公司蛮小,真的蛮小的一间办公室。所以决定还是放弃了。

第七家,YX。其实这家之前一直还蛮有好感,设计师带了4个人来,年纪满轻的,81年。带我看了中大正在装的房子,施工蛮整洁的,开槽很工整,对于工队的管理很不错,会有一位吴设计师2周一次去考察的,工人不好还会罚款,这点让我觉得蛮好的。对了还说送监理。蛮热情,年轻人嘛,在微信上主动联系我发发喜欢的图片。不过问题出在方案上,本身方案设计师怎么搞我还是比较尊重的,但是他们设计图上漏了我家烟道的位置,直接把那个位置打掉了。虽然事后他们说是小助理不小心删掉的,但是毕竟觉得心理有点疙瘩,所以只能pass了。


最后在二选一阶段,YZ和HH,老公选了HH,理由偶就不说了,希望是一个正确的选择吧~~

本帖子于 2014-04-19 00:32:48 被maize37编辑过
2014-03-13 22:18
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知识汇总(含个人经验分享)

中央系统:

包括地暖+生活热水、中央空调、水处理、家庭影院、安防,点下面链接吧http://www.liba.com/t_8_8360838_2.htm#493829726

自己跑了6家暖通公司,最后选了BX,在篱笆上也写了分享帖 http://www.liba.com/t_4_8391686_1.htm

强弱电网络设置方案

地暖用的地板

装修流程和注意点

水管

墙面

封窗

装修公司合同

验房注意事项

选门的过程

美巢腻子工艺,虽然我不做美巢了 哈哈

汉高百得水泥基

水管连接图


喜欢的风格(这个也算一种知识吧)

厨房

卫生间

客厅和卧室

书房和洗衣房

楼梯和玄关




本帖子于 2014-06-22 22:19:11 被maize37编辑过
2014-03-13 22:19
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第3楼

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平面设计图来咯,我很屌丝的直接cad截图了:

一楼,建面249平+120多平的花园


地下室:建面165平+40多平的天井


本帖子于 2014-04-01 16:24:04 被maize37编辑过
2014-03-13 22:19
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湿湿看过来~~~~~~

风格:不喜欢过于奢华的风格,毕竟姐还很年轻啊,家里搞的像宫殿一样有点受不了;有密集恐惧症,所以绝对不会考虑什么马赛克。。。要了我的命啊;不喜欢什么地中海啊,田园啊这种小女生的,也反感中国风,所以最终选择了美式,大气啊;卫生间喜欢搞得像五星级酒店的感觉(你们应该懂的哦,不要那种台湾民宿的风格,会让我有种不干净的感觉,卫生间就是要干净!);尽量少用不环保的东西,比如墙纸,虽然好看,但是毕竟胶水的环保性是个问题,姐明年准备怀宝宝的啊;还有的话,想起来再说吧。。。。。。


这里放放我关注的帖子

湿湿门

牛妈:汤四 http://www.liba.com/t_8_8265886_1.htm

VIVI家:http://www.liba.com/t_8_8201757_1.htm

猫咪:http://www.liba.com/t_8_8285410_1.htm


薛队门

芋头:http://www.liba.com/t_8_7867277_1.htm



同期门:

乌三顺:「万科清林径」http://www.liba.com/t_8_8090862_1.htm

zhanxl   {顾村}http://www.liba.com/t_8_8276802_10.htm#495775941




2014-03-13 22:20
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第5楼

韶宏义

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帮你顶下贴
生命卑微
2014-03-13 22:20
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第6楼

maize37

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此楼放空


本帖子于 2014-06-06 11:37:14 被maize37编辑过
2014-03-13 22:20
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第7楼

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占楼太多了 ,这楼放下原始房型图




本帖子于 2014-04-11 22:13:17 被maize37编辑过
2014-03-13 22:20
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第8楼

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本周事情如下

除了方案和预算 购买的东西如下:


1、去拿家具尺寸!

2、安防线搞搞

3、确定下除湿机排水问题



本帖子于 2014-06-06 11:51:47 被maize37编辑过
2014-03-13 22:21
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第9楼

maize37

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一期水电开工时必须买好的:


1、确定安防的布线、确定无线的布线,如果有需要买线的 赶紧买了

2、买好吉博力水箱

3、和电工师傅确定空开、买弱电强电箱

4、定好封窗,量好

5、防水定好方案

6、敲好了,砌墙ok了

7、确定除湿机位置,确定好排水方案


还有什么补充的伐


本帖子于 2014-05-08 13:30:46 被maize37编辑过
2014-03-13 22:21
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第10楼

maize37

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10

2014-03-13 22:22
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第11楼

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第6楼韶宏义
帮你顶下贴


插队了  要留个10层楼的 现在不整齐了咯

2014-03-13 22:25
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第12楼

Liba112233

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前排围观
电梯别墅装修,土建ing,欢迎来盖楼https://www.liba.com/t_8_8228805_1.htm
小联排装修ing
装修日期2014-02-17已开工6年4个月14天
2014-03-14 00:18
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第13楼

幸福小海鸥

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海鸥坐前排

静观楼主把楼层丰富

2014-03-14 16:13
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第16楼

maize37

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第16楼幸福小海鸥

海鸥坐前排

静观楼主把楼层丰富



拍手小海鸥 等有空了会更新的啊

2014-03-15 20:47
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第17楼

梦想未来队长

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maize37

抠抠小姐很久不用这个号了,现在用来开贴记录装修历程,其实房子还没有最后交房,还在买卖过程中,说来也很纠结的,大家懂的。。。。应该4月能拿到房吧(bless。。。。。)

抠抠小姐,顾名思义就是很抠啊,“人生已经如此的艰难,有些事情就不要拆穿”毕竟现在还年轻,积蓄并不多,已经大量投入在买房中了,所以装修的钱真的不能太豁边,否则后面的日子会更艰难。当然,也不希望装修得太差,毕竟会住起码10年吧。买这套房子的时候就是想一步到位,以后不用再换房子了。


【房       型】 复式大平层
【面       积】 一楼200+,地下160+
【装修风格】 美式风格(偏轻的,不要那种很厚重,看上去很奢华的偏欧式的美式)


【设       计】 鸿鹄-湿湿(我能叫他大湿嘛。。。)

【施工监理】 我

【施工队长】 未知,我想选何队长

【开贴日期】 2014年3月13日 
【开工日期】 2014年4月中旬吧 
【完工日期】 2014年8-9月???


【水       电】 

【泥       瓦】 

【木       工】 


湿湿看过来~~~~~~

抠抠小姐的喜好:不喜欢过于奢华的风格,毕竟姐还很年轻啊,家里搞的像宫殿一样有点受不了;有密集恐惧症,所以绝对不会考虑什么马赛克。。。要了我的命啊;不喜欢什么地中海啊,田园啊这种小女生的,也反感中国风,所以最终选择了美式,大气啊;卫生间喜欢搞得像五星级酒店的感觉(你们应该懂的哦,不要那种台湾民宿的风格,会让我有种不干净的感觉,卫生间就是要干净!);尽量少用不环保的东西,比如墙纸,虽然好看,但是毕竟胶水的环保性是个问题,姐明年准备怀宝宝的啊;还有的话,想起来再说吧。。。。。。



很好

本帖子于 2014-03-16 21:43:04 被梦想未来队长编辑过
2014-03-16 21:40
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第18楼

幸福小海鸥

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第17楼maize37



拍手小海鸥 等有空了会更新的啊


队长都来排队了

2014-03-18 16:52
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第19楼

maize37

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3月19日
1、明天去交抵押的产证,希望银行能快点放款吧
2、今天和湿湿电话又商量了下方案(话说湿湿真的好忙啊,HH不要让我们湿湿太辛苦啊),估计又要有小小的改动,湿湿同学原谅我们,我家房型确实有点挂三,等方案定了差不多了再晒图吧
3、最近一直在跑暖通,这个占了整个预算的大头,所以要慎重
4、最近一直在看篱笆的帖子,搜集了一年内的大户型的帖子(流产的不算),

本帖子于 2014-03-19 19:56:08 被maize37编辑过
2014-03-19 19:24
引用 |  只看此人 | 
第20楼

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喜欢的厨房的感觉,但是不准备用地板,还是用瓷砖的


2014-03-19 22:07
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第21楼

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书房的感觉,这种布局可以参考



洗衣房的布局 这样感觉好干净

本帖子于 2014-03-19 22:17:17 被maize37编辑过
2014-03-19 22:10
引用 |  只看此人 | 
第22楼

maize37

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卫生间的感觉就是要感觉啊

喜欢下面这种有鹅软石的感觉,很大气

双台盆上有一面大镜子




2014-03-19 22:12
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第23楼

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这个楼梯好喜欢啊~~~

玄关



2014-03-19 22:14
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第24楼

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这种风格很喜欢

卧室要温馨


perryvivi

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我来顶一个!湿湿同学现在生意很好啊~~~
执子之手与子偕老!
我们结婚已11年11个月8天啦!
2014-03-20 15:18
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第26楼

ursulachuy

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参观留楼
「万科清林径」所有关于家的美好想象以及现实……https://www.liba.com/t_8_8090862_1.htm
所有关于家的美好想象
装修日期2014-03-01已开工6年4个月2天
2014-03-21 00:55
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第27楼

幸福小海鸥

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第22楼maize37


洗衣房的布局 这样感觉好干净


这个洗衣房的调调、格局蛮好呀

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