【超小户型三室一厅】 【二胎家庭慢慢装修路】 【简美+轻奢】 【境远装饰 & 监理】

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大糖小丫

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自从有了二宝,两室户就装不下这一家子了,在两家人的共同努力下,我们置换了现在这个小三室的电梯房。由于是电梯房,所以得房率超级低,不过想到以后不用搬着小推车,手里还抱个宝宝爬楼梯,心里也还是开森哒~~~

为了装修问题,我和老公也进行了N+1次的谈判(争吵。。),他要找所谓的熟人施工队,我还是想找正儿八经的装修公司,觉得售后有保障。结果在上海男人"QGY”的优良传统下,他做出了让步。最终我决定用 装修公司+第三方监理 的模式,开始慢慢装修路。。。


基本简介:

户型:三室一厅

楼层:16楼

建筑面积:81平,实际套内才52平,万恶的公摊啊。。

风格:简美

装修公司:境远装饰

第三方监理:装 X 蜜


关于监理:装修公司推荐的我们一概不用,然后在大众DP上看见了 装 X 蜜,本来还在纠结要不要用,看了介绍说是雷军投资的,感觉应该靠谱,就加了他们的微信公众号。客服洋洋反馈很及时,而且不会做硬性推销,这点还是不错的。因为我们面积不大,结果选择他们的基础服务套餐,25/平,算是良心价啦~ 全程11节点跟踪(具体如下)。装 X 蜜还有内购和业主交流群,现在我们整天在交流群吐槽各种装修供应商,好欢乐。。。




关于风格:房子下个月到手,我们决定一拿到就开工。在开工之前首席要确定的就是风格。我们套内面积小,每个房间都不大,在保证两个宝宝都能有自己独立房间的大前提下,我们最终没有把房型改成两室两厅。


先上一张平面图:


原始平面图.jpg


这么小的套内,我想着就北欧简约吧。结果给老公看了一些北欧风的图,他说不够浮夸。可明细那些水晶灯,大背景的不适合小户型好嘛。。。在跟设计师多次沟通后,我们决定用“简美”风格。



境远设计・装饰商家

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已服务44208户家庭
本帖子于 2019-04-18 11:45:25 被大糖小丫编辑过
2019-04-18 11:20
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楼主

吭哧吭哧忙装修

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来盖楼啦!努力更新哦,特意注册了篱笆号支持楼主!效果图效果图嘿嘿

yanl803

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同群帮顶,随时关注
2019-04-18 12:37
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小金猪

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留爪,留爪 同群留爪

本帖子于 2019-04-18 13:24:24 被小金猪编辑过
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2019-04-18 13:22
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临境的小马甲

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热烈欢迎LZ加入境远装修大家庭,KF收藏关注了噢~

感谢对我们的信任和支持,开工后我们会有庞大的施工监督群一起为您盯工地噢~

隐蔽工程终身免费保修,施工比拼水电金奖!
2019-04-18 19:06
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第4楼

alawncui

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楼主发言看得出很用心,思路也很紧密,逻辑清晰,应该是个才女

吭哧吭哧忙装修

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传些效果图哦嘿嘿嘿嘿
2019-04-19 09:05
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第6楼

小金猪

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效果图效果图
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2019-04-19 09:11
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第7楼

JY小马甲

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恭喜楼主开帖哟~

KF小乐子已收藏关注咯

2019-04-19 09:49
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第8楼

吭哧吭哧忙装修

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楼主冒泡啦~~紫薯紫薯
2019-04-19 16:20
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第9楼

大糖小丫

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第二楼:关于装修公司的选择


前期我们分别选择了三家不同风格的装修公司。

1:某知名装修平台

通过上海的一档装修真人秀,我们第一选择就联系了他们平台。结果客服在了解我们基本情况后,推荐了三家中等大小的装修公司。粗看在某点评网站上星级很高,但细细看评论就不难发现,很多好评是以返现形式要来的,这个我个人是坚决抵制的。所以pass。


2:某老牌大型装修公司

这个公司在阿姨妈妈圈可以说十分出名啦,所以我约了设计师来量了房子。结果几天后设计师给了我初步方案图,可以说跟原始图没有任何变化。设计师重心就在推荐他们的全包服务上。据说公司自己有个家装商场,里面的选材号称都是全市最低价。但是再看了某点评网以及实地勘察之后发现,其可供选择的主材品牌很少,而且所谓的最低价也是在你确定全包之后才能享受。最最关键的是,销售一听你是全包客户,不会当场付现金消费,对你的态度就不太友好了。。所以pass again。


3:篱笆网某网红装修公司(此处可以有名字==>境远装饰,设计师==>莫凡)

选择境远完全是一个巧合。。起初我们去看全屋定制的橱柜,结果碰到一个很nice的设计师,说境远不错,可以试试看。然后约了设计师量房子。

第一次来现场,莫凡带了一个助理设计师一起来,全程会跟你不停的沟通,听你的需求;助理负责记录和实地测量,感觉还算专业。

几天之后出初步方案,莫凡给了三套完全不同的方案可供选择。相对于上述那个大公司,至少说明动过脑子了吧。

几次沟通过后,我们决定用简美+轻奢的风格,虽然预算肯定会超标,但胜在颜高呀~ 4.20.我们与境远签订了施工合同。主材和人工报价均在市场平均水平,在装修这个事情上,要做到不多花一分钱,基本是不可能的,在双方可控范围能接受就ok。但莫凡给出的效果图让我们甚是满意,就希望后期实景不会差太多吧。。。

以下是大家关心的效果图:




 

本帖子于 2019-04-23 11:26:15 被大糖小丫编辑过
2019-04-23 11:08
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第10楼

大糖小丫

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歪个楼(关于第三方监理):

我们大部分人都不是装修领域的专家,对于如何规避一些装修进行中的大坑,请第三方监理还是很有必要的。我们在和装修公司的沟通初期,就开诚布公的说我们已经请了 装 小 蜜 (ZHUANG XIAO MI)作为第三方监理,这也是对装修公司方的一个善意提醒:我们可是背后有靠山的人哈~~

昨天在签施工合同之前,监理公司提醒我们很多需要注意的点,还提供了一个补充协议,这样对我们业主来说可为多了一个防护伞啦。

2019-04-23 11:24
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第11楼

alawncui

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关注
2019-04-23 11:28
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第12楼

哦哈哟撒

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楼主没有用JY送的监理,自己找了第三方监理是吗?请问开工后,施工队长有立各种名目增项加钱吗?

2019-04-23 11:54
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第13楼

啦啦啦啦哼

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设计的不错,是境远哪个设计师弄的?
2019-04-23 12:41
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第14楼

alawncui

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到时候多发点实景图吧

一洋

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群友来学习……
2019-04-23 13:10
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第16楼

小金猪

注册日期:2006-09-22

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第11楼大糖小丫

歪个楼(关于第三方监理):

我们大部分人都不是装修领域的专家,对于如何规避一些装修进行中的大坑,请第三方监理还是很有必要的。我们在和装修公司的沟通初期,就开诚布公的说我们已经请了 装 小 蜜 (ZHUANG XIAO MI)作为第三方监理,这也是对装修公司方的一个善意提醒:我们可是背后有靠山的人哈~~

昨天在签施工合同之前,监理公司提醒我们很多需要注意的点,还提供了一个补充协议,这样对我们业主来说可为多了一个防护伞啦。

我是先签了合同,再定的,顺序错了

装修贴:https://www.libaclub.com/t_8_9546631_1.htm
2019-04-23 14:15
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第17楼

大糖小丫

注册日期:2019-04-18

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我们还没有正式开工,如果后期施工队长有增项,我再告诉你哈~
2019-04-23 15:47
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第18楼

zacharykenken

注册日期:2019-04-08

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感觉境远公关好牛呀,前2天看到一个增项的帖子一下子就没了,我家也是境远的,一系列问题全靠自己处理,希望把我的经验分享给各位,建议大家建个装修群一起讨论避免装修被坑哪,大家赚点钱都不容易里面不断的砸钱
https://www.libaclub.com/t_8_10253092_1.htm
2019-04-25 09:49
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第19楼

吭哧吭哧忙装修

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群里踩点啦,猜猜我是谁,提示:w开头的名字呢,一起签境远的嘿嘿
2019-04-28 23:49
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第21楼

临境的小马甲

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第21楼吭哧吭哧忙装修
群里踩点啦,猜猜我是谁,提示:w开头的名字呢,一起签境远的嘿嘿

发现新加入境远的小伙伴一枚,KF来扫楼了噢~期待LZ早日开工大吉~

隐蔽工程终身免费保修,施工比拼水电金奖!
2019-04-30 10:04
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第22楼

吭哧吭哧忙装修

注册日期:2019-04-18

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第22楼临境的小马甲

发现新加入境远的小伙伴一枚,KF来扫楼了噢~期待LZ早日开工大吉~

嘿嘿嘿嘿还没开工哦,定了就准备开贴啦
2019-05-03 10:32
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第23楼

Shaka2018

注册日期:2019-04-24

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给你黑盖楼来咯
2019-05-04 20:49
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第24楼

zacharykenken

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要到付三期款了,转了一圈,境远的后期款原来都是要和项目经理清算的,就连主材的价格也是和项目经理确认。现在就希望快点确认,就感觉这个逻辑比较奇怪,只情的小伙伴可以我或者回复,境远就没有一个专门管理和确认预算的岗位?

临境的小马甲

注册日期:2015-11-03

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@zacharykenken

关于后期款项清算问题,是和项目经理及材料管家一起核对的,如果对于预算项目有疑问的需要预算部门出面的,可以安排预算部门到场的~

我这边也会督促项目经理及材料管家去尽快落实LZ家的核算问题噢~

本帖子于 2019-05-06 17:38:05 被临境的小马甲编辑过
隐蔽工程终身免费保修,施工比拼水电金奖!
2019-05-06 17:36
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第26楼

alawncui

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装修的如何了?
2019-05-11 20:20
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第27楼

大糖小丫

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盖楼啦盖楼啦嘿嘿嘿嘿嘿嘿
6月3日: 上家交房
上家终于肯交房啦,怀着无比激动的心情踏入未来新房大门,眼见场景让人惊呆了…四个字可以形容:一片狼藉。坏笑
先上几张开工前照片






本帖子于 2019-08-16 17:44:03 被大糖小丫编辑过
2019-06-05 10:56
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第28楼

临境的小马甲

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第28楼大糖小丫
盖楼啦盖楼啦嘿嘿嘿嘿嘿嘿
6月3日: 上家交房。
上家终于肯交房啦,怀着无比激动的心情踏入未来新房大门,眼见场景让人惊呆了…四个字可以形容:一片狼藉。坏笑
先上几张开工前照片





期待旧貌换新颜~

到时候这些照片和装修好的新房对比一下,看看如何蜕变的~

隐蔽工程终身免费保修,施工比拼水电金奖!
2019-06-05 18:07
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第29楼
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