关于房地产继承,咨询后分享。

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M1fUWi5jmd

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咨询了以下几个电话了解到的规则,欢迎大家深入咨询补充。
 
房地产交易中心:12366
房地产-登记(继承手续问题):962988
房地产税费问题:62163738
2021-11-18 16:10
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楼主

M1fUWi5jmd

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1.是否占用房票(家庭限购2套)
1)办理继承不受现有套数限制
例如:继承前家庭2套或者3套,4套,允许继承。
2)继承后,有买房,继承算入房票
-例如:继承前家庭1套,继承1套后,算是2套。限购
 
2.是否计入房产税
1)只继承不计入
例如:家庭面积180平米,继承50平米。按照180平米计房产税
 
2)继承后,再买房,要计算
例如:家庭面积100+80平米,继承50平米。80平米置换为120平米。新房产税:100-80+120+50=270平米
本帖子于 2021-11-18 17:31:11 被M1fUWi5jmd编辑过
2021-11-18 16:11
引用 |  只看此人 | 
第1楼

M1fUWi5jmd

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继承的2种方法:
 
1.       房地产交易中心:
-时间长,预计1年
-省成本:不需要公证书
 
2.       公正处+房地产交易中心。
 
 
*公证书有效期
-如果公证书写了有效期,按有效期
-如果没有,也不能好几年。
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