明年房价会跌吗?

吾望君安字

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今天和朋友聊天,说明年房价一定会跌的,虽然我没有置换需求,从事的也是贷款行业,但是我依然希望房价跌。
2021-10-13 16:26
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楼主

baozichibaozi

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跌多少?反正租金在涨,我的房子便宜了我不卖,吃吃租金也合算。
2021-10-13 16:28
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第1楼

wangqian17

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不会,反正没有房产税持有没有成本,根本不怕的。
2021-10-13 16:29
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第2楼

liuliushen

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我也觉得会跌,不过,反正我也不卖,收收租挺好的,卖了也没东西可以买
2021-10-13 16:29
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第3楼

退关放空箱

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看房子的 好的地段的次新抗跌 老破小要跌的
2021-10-13 16:30
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第4楼

yundanshui

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不希望跌 就这样吧 平稳一点 小心脏受不了

砖_家

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肯定会跌的
A股4000点时:离场的骂进场的傻子,进场的骂离场的傻子,角度不同,都是想去市场中去分一杯羹。
2021-10-13 16:34
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第6楼

三只小鹿

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跌也买不起,贷款紧缩,税费增加。
2021-10-13 17:26
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第7楼

Oliver蜀黍

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吾望君安字
今天和朋友聊天,说明年房价一定会跌的,虽然我没有置换需求,从事的也是贷款行业,但是我依然希望房价跌。
不是明年房价跌,而是接下去几年都会跌
说房价永远涨的都是没经济常识的,你左脚踩右脚可以上天么?没有资金推动,价格怎么上涨?
如果说08年以前的房价还算正常,那16年之后的房价就是泡沫最后一程了。连居民的棺材本都已经投进去了,你觉得还有钱去推动价格上涨么?
中国经济近几年的增长都是靠居民背债拉动的,现在除了zf背债搞基建,没有其他选择了。
2021-10-13 17:33
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第8楼

四号房

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7月同期置换的,自住无所谓涨跌,生活品质改善了是自己可以享受到的,再说上海房价能跌多少呢,不过老破小的确不看好,好地段的商品房还是稳的
2021-10-13 17:36
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第9楼

kaven2000

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还是看恒大怎么着陆吧,风 向 标。
2021-10-13 18:25
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第10楼

昌里路梅西_

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不会跌的 年底就翻倍了
2021-10-13 18:28
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第11楼

ADELINE0629

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上海不太会跌,源源不断的落户买房需求在
2021-10-13 18:30
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第12楼

O型的Jim

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已经太多的人吃到房子红利了,所以接下去我看跌。
最好的情况是二手房不高于新房。
2021-10-13 18:36
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第13楼

小福家

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你这个朋友是什么滴干活,这么说滴依据是啥?
2021-10-13 18:36
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第14楼

静候五月花开

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关注
新房控制了但是你摇的到吗?
二手房如果不是急卖
收收租金不香吗?

卡ha

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不觉得会爹,但是也不觉得会涨。
2021-10-13 18:38
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第16楼

致永容境

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第1楼baozichibaozi
跌多少?反正租金在涨,我的房子便宜了我不卖,吃吃租金也合算。
我也是这么想
今年租金真的蛮好的
收租色色一一
2021-10-13 18:38
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第17楼

卡ha

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第12楼ADELINE0629
上海不太会跌,源源不断的落户买房需求在
短期内应该不会跌,落户的太多,留学的马上有户口。
2021-10-13 18:39
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第18楼

寂静的银河

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怎么可能,尤其是拍卖土地的钱不再归属地方了。换个例子,水费电费涨上去了,那哪个又跌下来过?
2021-10-13 18:47
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第19楼

天月寒

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第2楼wangqian17
不会,反正没有房产税持有没有成本,根本不怕的。
ZF让房价跌不能用房产税。虽然房产税是直接税,不容易转嫁。但是,我国目前房产市场比较奇葩,可以转嫁给最终买家。然后买家怎么办?再通过经营所得或者收入所得转嫁出去,变成成本推进型通涨就不好玩了贼笑
本帖子于 2021-10-17 14:38:51 被天月寒编辑过
2021-10-17 14:37
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第20楼

随便起个网名

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总归是会跌一点的。
不过我四月底买好第二套后就心里踏实了。
没出手的时候,感觉手里拿着大几百万很煎熬,就怕贬值。
本帖子于 2021-10-17 14:39:59 被随便起个网名编辑过
2021-10-17 14:39
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第21楼

花花遇上小鹿be

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老破小,老破中 持续性保值 高品质的二手商品房稀缺,新房不是你想买就能买,这个趋势!有住房改善需求的还是要买
2021-10-17 14:49
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第22楼

miaomiao188

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第8楼Oliver蜀黍
不是明年房价跌,而是接下去几年都会跌
说房价永远涨的都是没经济常识的,你左脚踩右脚可以上天么?没有资金推动,价格怎么上涨?
如果说08年以前的房价还算正常,那16年之后的房价就是泡沫最后一程了。连居民的棺材本都已经投进去了,你觉得还有钱去推动价格上涨么?
中国经济近几年的增长都是靠居民背债拉动的,现在除了zf背债搞基建,没有其他选择了。
会继续放水吗?
2021-10-17 19:51
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第23楼

Oliver蜀黍

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第23楼miaomiao188
会继续放水吗?
会有短暂的信贷扩张,一方面是让房企复产保完工,避免硬着陆(可惜狗改不了吃屎)。一方面是置换债务让剩下的购房者去接最后一棒。(最后几根
但基本无法挽救居民债务崩盘的结果,即便再来一次涨价去库存也没用了。说得再直白点,2016年之后买房的都是接盘的。这次放松贷款是逃脱的最后一次机会了
2021-10-17 20:08
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第24楼

阿里爸爸的猫

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房产税出来第三套加1.5%
1000w一年15w房产税,房租覆盖不了房产税
你说放着干嘛

我想有个家家
我家住郊区

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地拍不出去没钱了,这个真的要命
2021-10-17 20:13
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第26楼

wuqhy

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已经又松了贷款了跌大概是不可能了
2021-10-17 20:15
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第27楼

Oliver蜀黍

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第27楼wuqhy
已经又松了贷款了跌大概是不可能了
这个信贷放松是针对新房市场的,gj现在是把二手房市场摁的死死的,跌和涨都停留在嘴上,因为交易已经冻结了(全款交易国家不会管的),没有交易哪来价格,当然法拍房就会成为未来的参考价
2021-10-17 20:28
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第28楼

miaomiao188

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关注的一个新盘 18年摇号7w 现在二手房出来13w 就短短三年时间 就问疯不疯狂
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