卖房和租房都无人问津,焦虑…

前不久刚挂牌了自住的房子,准备明年打新。
开始那几天中介电话不断,带看也很多。偶尔有二三个还价的,因为没有达到心里价位都拒绝了。
现在十几天过去了,这两天居然一个电话都没。
再说一套出租房,下个月到期租客不租了。也挂了大半个月的中介了。居然只有一个带看,还嫌租金高,也不了了之。
这种情况下,真的很焦虑…
今年情况就那么惨吗?
2021-10-13 10:45
引用 |  只看此人 | 
楼主

Felicia桂桂

注册日期:2021-06-28

来自:未知

工分:314

] 发送悄悄话

你的房子在哪里?现在行情淡了,只能耐心一点,不是核心地段的房子不会说出来就秒没的。中介多挂几个,价格调低一点。我家郊区老破中挂牌半年卖掉的。
2021-10-13 10:55
引用 |  只看此人 | 
第1楼

我又恋爱了

注册日期:2017-12-23

来自:未知

工分:4836

] 发送悄悄话

现在行情一点都不好,除非比市场价便宜,否则很难出手的,身边有置换的,因为卖不出,基本停滞了
2021-10-13 10:58
1 引用 |  只看此人 | 
第2楼

shqlovezhb

注册日期:2006-11-09

来自:广东

工分:21006

] 发送悄悄话

我的房子最近几天就租掉了,市区老破小
2021-10-13 10:58
引用 |  只看此人 | 
第3楼

shqlovezhb

注册日期:2006-11-09

来自:广东

工分:21007

] 发送悄悄话

最近卖方房要低于市场价至少百分之十,这个是中介和我说的
2021-10-13 10:59
2 引用 |  只看此人 | 
第4楼

花花爱花

注册日期:2018-08-11

来自:未知

工分:297

] 发送悄悄话

我的房子挂了快一周了,一个带看的都没有,新装修的 你有没有好受一点

絮风123

注册日期:2018-07-17

来自:江苏

工分:4276

] 发送悄悄话

卖房倒是贷款放款慢还有首付高,有可能没那么快卖
但是出租房子你租金合理点,下降点肯定很快租出去的
2021-10-13 11:05
2 引用 |  只看此人 | 
第6楼

jicjicjic

注册日期:2007-01-31

来自:上海

工分:11420

] 发送悄悄话

不是房租都涨疯了吗?
2021-10-13 11:07
引用 |  只看此人 | 
第7楼

snowfish
新会员

注册日期:2005-03-21

来自:上海

工分:6425

] 发送悄悄话

价格到位都不是事
2021-10-13 11:07
引用 |  只看此人 | 
第8楼

kikoJR

注册日期:2016-04-05

来自:未知

工分:7093

] 发送悄悄话

昨天不是有新闻嘛。。400万的房子。。银行核算下来只给20万的贷款额度。。说没额度了。。除非全款客户。。不然你是要等等了。。。
2021-10-13 11:09
引用 |  只看此人 | 
第9楼

陆盈盈

注册日期:2020-12-08

来自:未知

工分:666

] 发送悄悄话

第7楼jicjicjic
不是房租都涨疯了吗?
最近不涨还跌了

还有马甲穿吗

注册日期:2016-08-02

来自:未知

工分:153

] 发送悄悄话

我两个月了,也没卖掉,价格降了2次了。连靠谱还价的人都没有。
2021-10-13 11:17
引用 |  只看此人 | 
第11楼

阿里爸爸的猫

注册日期:2020-07-20

来自:未知

工分:5525

] 发送悄悄话

已经开始全球房产和股票抛售了
要抛赶快
2021-10-13 11:17
引用 |  只看此人 | 
第12楼

絮风123

注册日期:2018-07-17

来自:江苏

工分:4278

] 发送悄悄话

我叫是没钱,有钱的话,现在倒正是买房捡漏的好时机,还能谈价。

2021-10-13 11:20
引用 |  只看此人 | 
第13楼

wangqian17

注册日期:2008-04-10

来自:上海

工分:4230

] 发送悄悄话

你自己也说不是没人买,就是买家的报价没到你的心理价位而已。我看你一点不焦虑,还是很坚持自己的心里价位的嘛!
2021-10-13 11:21
引用 |  只看此人 | 
第14楼

eawlian

注册日期:2009-09-06

来自:上海

工分:8885

] 发送悄悄话

额,我就中午给中介钥匙,下午就租掉了,中介都没有牌牌写出去。

现在好多中介都问我卖不卖


Hella.yen

注册日期:2007-02-01

来自:上海

工分:1353

] 发送悄悄话

最近租房很快啊
2021-10-13 11:27
1 引用 |  只看此人 | 
第16楼

春夏秋冬之

注册日期:2017-10-10

来自:未知

工分:902

] 发送悄悄话

应该不会啊,上海的房子还是好租的
2021-10-13 11:31
引用 |  只看此人 | 
第17楼

net_idler

注册日期:2014-08-20

来自:未知

工分:5871

] 发送悄悄话

第13楼絮风123

我叫是没钱,有钱的话,现在倒正是买房捡漏的好时机,还能谈价。

傻子一样,下跌中继
2021-10-13 11:33
引用 |  只看此人 | 
第18楼

kellysunmin

注册日期:2005-11-10

来自:上海

工分:12936

] 发送悄悄话

卖的慢正常,租不掉就是价格高了
快乐着健康成长
今天是2021-10-17 我们的宝宝 已经16岁9个月7天啦!
2021-10-13 11:35
引用 |  只看此人 | 
第19楼

***q264327

注册日期:2011-03-01

来自:未知

工分:3452

] 发送悄悄话

卖房无人问津正常的,租房不可能无人问津。
第1楼Felicia桂桂
你的房子在哪里?现在行情淡了,只能耐心一点,不是核心地段的房子不会说出来就秒没的。中介多挂几个,价格调低一点。我家郊区老破中挂牌半年卖掉的。

真要半年的话估计赶不上明年打新了…
2021-10-13 11:39
引用 |  只看此人 | 
第21楼

shadowbabyhxm

注册日期:2012-09-17

来自:未知

工分:47422

] 发送悄悄话

卖房现在很难
2021-10-13 11:39
引用 |  只看此人 | 
第22楼
第9楼kikoJR
昨天不是有新闻嘛。。400万的房子。。银行核算下来只给20万的贷款额度。。说没额度了。。除非全款客户。。不然你是要等等了。。。

还真有全款客户,市区拆迁的,直接还我大几十万…
2021-10-13 11:40
引用 |  只看此人 | 
第23楼

lblszh

注册日期:2011-03-02

来自:未知

工分:9290

] 发送悄悄话

地段很重要
2021-10-13 11:42
引用 |  只看此人 | 
第24楼
第19楼kellysunmin
卖的慢正常,租不掉就是价格高了

价格不高,周边都这个价。不过房租要比去年涨了不少。原先的租客说上海生活成本太高了,活不下去了,要去二线城市看看了
第14楼wangqian17
你自己也说不是没人买,就是买家的报价没到你的心理价位而已。我看你一点不焦虑,还是很坚持自己的心里价位的嘛!

我是要打新,基本卖房后全部积蓄再加贷款才够。真的不好差几十万的…
2021-10-13 11:43
引用 |  只看此人 | 
第26楼

登录名又重复了

注册日期:2021-02-06

来自:未知

工分:1086

] 发送悄悄话

房子就是不动产,市场好的时候也要卖好几个月,市场不好更加不谈了,如果挂牌几天就卖掉了,那说明你卖得太贱了
2021-10-13 11:46
1 引用 |  只看此人 | 
第27楼
第5楼花花爱花
我的房子挂了快一周了,一个带看的都没有,新装修的 你有没有好受一点

好受一点了,哈哈哈。报团取个暖。
2021-10-13 11:47
引用 |  只看此人 | 
第28楼

copyzhong

注册日期:2021-05-14

来自:未知

工分:1460

] 发送悄悄话

我不知道卖怎么样,但是租我知道,租金上涨了20%,这边租客走人,那边已经等着入住了,无缝连接
共3页 123下一页 确定
快速回复
你需要登录后才可以回贴 登录 | 注册

飘一飘

为帖子助力,让更多人围观

慢速
帮您随机送仙贝

0/20

投放量
  • 5000
  • 10000
  • 15000
  • 20000
0 飘一飘

规则

-“飘一飘”投放规则:用户可选择任意一个帖子进行“飘一飘”,亦可修改原帖子标题,限制20个汉字以内,超过字数将被截断,标题内容不得违反法律法规。如果选择“帮您随机送仙贝”,则系统将给进入飘一飘的用户随机发放仙贝奖励。

-“飘一飘”定价规则:每次“飘一飘”系统会根据帖子内容不同给出相应的定价,最低为5元/条,并根据用户选择的投放量、特效等向上价格浮动,具体价格请以界面展示为准。

-“飘一飘”展示规则:付款成功后,系统将随机选择相应数量的在线用户,并在这些用户的屏幕生成一条“飘一飘”。在线用户包括篱笆社区PC端、APP端和WAP端。

其他规则可参照 《服务协议》《用户协议》

付费:¥0.00

付款成功后将以弹幕的形式展示你的飘一飘内容~

微信支付