钱是留着好,还是成都买房子好--纯投资

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楼主成都户口,有条件在成都摇号买新房。但是成都的政策,拿证后5年才能交易。所以期房捏在手上的时间至少得7-8年。能预计的是,房价翻倍问题不大。该盘在天府新区,100平米左右的新房开盘价18000左右(精装修),周围二手房23000左右。需要投入的资金是140W,10y后赚200w,总感觉不那么划算呀,问问篱笆朋友,有必要买吗?
本帖子于 2021-09-11 23:10:41 被匿名编辑过
2021-09-11 16:23
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楼主

chemer

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成都这种乡下地方,住起来非常不习惯。
2021-09-11 16:24
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第1楼

lllafujkkantul

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我很喜欢成都,估计和我喜欢吃辣有关,买啊,我肯定选择买房
2021-09-11 16:33
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第2楼

simonzhuzhu

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5年后翻倍这个你确定吗?既然这么确定还来问?
2021-09-11 16:34
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第3楼
第3楼simonzhuzhu
5年后翻倍这个你确定吗?既然这么确定还来问?
10年后才能交易,10年后翻倍不难呀,但是翻倍也就200w
2021-09-11 16:50
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第4楼

benothing

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第4楼匿名
10年后才能交易,10年后翻倍不难呀,但是翻倍也就200w

过去10年成都房价翻了有3-5倍吧

又一次注册

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不是常驻地不要买
2021-09-11 17:04
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第6楼

又一次注册

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投资肯定要有流动性,七八年动不了的,没意思
2021-09-11 17:04
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第7楼
第7楼又一次注册
投资肯定要有流动性,七八年动不了的,没意思
是的,投资,就是时间太久感觉不划算
2021-09-11 17:18
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第8楼

花里笙歌

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如果你能摇号新盘,首选高新区或东部新城
天府新区未来不看好。高新区是有职业区位优势,区域经济布局非常明显,且未来十年会持续稳定。摇号新盘,现在剪刀差就很大。有朋友摇到120+平方的著名神盘之一,到手就200+的差价。
如果投资,天府新区利好基本出尽,城市东进战略明显。你可以买东部新城,賭一把未来的增值空间。新房摇号可以买,下半年东安新城华润有个盘要开,但是估计在350+以上,是大运会的核心建设区域,你可以去看看。
你是不是只有天府新区才算刚1?
本帖子于 2021-09-11 17:57:41 被花里笙歌编辑过
2021-09-11 17:56
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第9楼
第9楼花里笙歌
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如果你能摇号新盘,首选高新区或东部新城
天府新区未来不看好。高新区是有职业区位优势,区域经济布局非常明显,且未来十年会持续稳定。摇号新盘,现在剪刀差就很大。有朋友摇到120+平方的著名神盘之一,到手就200+的差价。
如果投资,天府新区利好基本出尽,城市东进战略明显。你可以买东部新城,賭一把未来的增值空间。新房摇号可以买,下半年东安新城华润有个盘要开,但是估计在350+以上,是大运会的核心建设区域,你可以去看看。
你是不是只有天府新区才算刚1?
我户口在天府新区,而且没有社保爆炸只能摇那边,唉

prettyanny

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成都天气你喜欢?
2021-09-11 22:06
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第11楼
第11楼prettyanny
成都天气你喜欢?
不住呀,投资
2021-09-11 23:10
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第12楼
第9楼花里笙歌
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如果你能摇号新盘,首选高新区或东部新城
天府新区未来不看好。高新区是有职业区位优势,区域经济布局非常明显,且未来十年会持续稳定。摇号新盘,现在剪刀差就很大。有朋友摇到120+平方的著名神盘之一,到手就200+的差价。
如果投资,天府新区利好基本出尽,城市东进战略明显。你可以买东部新城,賭一把未来的增值空间。新房摇号可以买,下半年东安新城华润有个盘要开,但是估计在350+以上,是大运会的核心建设区域,你可以去看看。
你是不是只有天府新区才算刚1?
亲,你是住成都的吧干杯我纯投资,高新区买不了
2021-09-11 23:17
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第13楼

花里笙歌

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第13楼匿名
亲,你是住成都的吧干杯我纯投资,高新区买不了
是哒,我住成都滴嘿嘿
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