男女婚前都有房,住女方房,男方共同还贷合理吗?

和bf考虑结婚,两人婚前各有一套房子。他的90平米,我的140,都只有自己的名字,也都有贷款。bf的离他父母的很近,之前就考虑方便之后互相照顾
lz觉得他的房子太小,想住自己的。希望bf把自己的房子出租,租金还贷。lz贷款多点,在想是不是bf能把他本来还贷的钱给lz补贴贷款,剩余的lz自己还
目前还没敢跟bf提到这个方案,现在谈钱谈房子都挺敏感的,不知道大家觉得这个是否合理
本帖子于 2021-09-11 08:03:01 被匿名编辑过
2021-09-11 07:57
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楼主

二猫之主

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住90的,你的租出去自己租金还贷。理由,一他们家提的方案,二,不牵扯彼此,清爽,三,90有孩子也够住了,还有老人照顾。四,你也知道房子是敏感话题,你提出任何异议,都会被看成幺蛾子
本帖子于 2021-09-11 08:04:37 被二猫之主编辑过
2021-09-11 08:03
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第1楼

我也不用大号

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第1楼二猫之主
住90的,你的租出去自己租金还贷。理由,一他们家提的方案,二,不牵扯彼此,清爽,三,90有孩子也够住了,还有老人照顾。四,你也知道房子是敏感话题,你提出任何异议,都会被看成幺蛾子
觉得90平太小还可以换人
如果住了你的房子,又是公婆收房租或者公婆住进90平,楼主准备怎么办?
还有一种可能,男友愿意参与还贷,但是他的名字要上你房产证怎么办?
2021-09-11 08:07
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第2楼
第2楼我也不用大号
觉得90平太小还可以换人
如果住了你的房子,又是公婆收房租或者公婆住进90平,楼主准备怎么办?
还有一种可能,男友愿意参与还贷,但是他的名字要上你房产证怎么办?
公婆自己房子比90大,不会要住的。双方都有贷款,我的贷款还比较多。我理解贷款部分不是都是夫妻共同财产吗?那还他的,还我的不是一样
2021-09-11 08:11
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第3楼

我也不用大号

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第3楼匿名
公婆自己房子比90大,不会要住的。双方都有贷款,我的贷款还比较多。我理解贷款部分不是都是夫妻共同财产吗?那还他的,还我的不是一样
以我们上多年篱笆的经验来说,大型资产特别是不动产掺和到一起,后面会很麻烦,你可以去说说看,但你想过如果他要上名字的话,你怎么考虑?
2021-09-11 08:16
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第4楼

kiki yi

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住你的房子还贷压力太大,那装修谁来,以后有分歧会不会拿这个吵架……都是要先考虑商量好的. 面积与关系比还是其次了.
第4楼我也不用大号
以我们上多年篱笆的经验来说,大型资产特别是不动产掺和到一起,后面会很麻烦,你可以去说说看,但你想过如果他要上名字的话,你怎么考虑?
那么他的房子是不是也应该上我的名字。婚后还贷部分都是共同的
2021-09-11 08:22
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第6楼
第5楼kiki yi
住你的房子还贷压力太大,那装修谁来,以后有分歧会不会拿这个吵架……都是要先考虑商量好的. 面积与关系比还是其次了.
我只需要他还他本来房贷的金额就好,剩下的我来还
2021-09-11 08:23
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第7楼

我也不用大号

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第6楼匿名
那么他的房子是不是也应该上我的名字。婚后还贷部分都是共同的
你可以提,但如果他的贷款很少,他自己的公积金可以覆盖掉,婆家表示拒绝,你准备怎么办?
2021-09-11 08:24
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第8楼

apple118607

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试探一下 bf 的意见啊,你表达想以后一起住140,听听他怎么说,让他帮你还贷最好由他主动提出来
2021-09-11 08:25
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第9楼

享穿内裤

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你们婚后工资不放一起用吗?他的房租给他自己零用,工资放你这里还贷
第8楼我也不用大号
你可以提,但如果他的贷款很少,他自己的公积金可以覆盖掉,婆家表示拒绝,你准备怎么办?
并不是,我知道他大概还贷金额,是我的一半左右
2021-09-11 08:26
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第11楼

无*马甲

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他参与还贷了,你的140也有他的份额,所以他会提要求加名字,他加了名字。你的140就不完全属于你个人的房产。如果要离婚的话,你的140估计一半属于他。而他的90因为你并没有参与还款,所以他的婚前90,你没有份额,你也没有把你的名字上到90的房产上。所以认为这套90的房子你无任何份额,离婚的话,完全属于男方。
你去问一问专业人士吧。
.
你还在住到他的90去吧,把他的90装修成婚房,结婚当天就住进去。以后你想回自己家的时候,随时可以在周末回自己140享福。或者他工作有出差的时候,你回你的140住着。
2021-09-11 08:26
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第12楼

e_queen

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按照法律,你们的房子虽然是婚前财产,但是一旦结婚,还贷的时候钱就是共同财产。所以婚后还贷的那部分房产是婚后共同财产。所以你在纠结啥呢?除非婚前自己出钱还清贷款,否则就是一人一半。和贷款多少,没有任何关系。
宝宝快快成长
今天是2021-09-24 我们的宝宝 已经8岁1个月29天啦!
2021-09-11 08:36
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第13楼

就是比我牛妞

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你的房子出租,还自己的贷款不是蛮好
2021-09-11 08:47
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第14楼
第13楼e_queen
按照法律,你们的房子虽然是婚前财产,但是一旦结婚,还贷的时候钱就是共同财产。所以婚后还贷的那部分房产是婚后共同财产。所以你在纠结啥呢?除非婚前自己出钱还清贷款,否则就是一人一半。和贷款多少,没有任何关系。
我理解还贷部分是共同财产,我的贷款比他多,所以他不是还占便宜吗?不知道理解的对不对

财务总监不管钱

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听着感觉有点复杂,估计也不是楼主一个人想就能算的,基本上是两个家庭拿着计算器估算了,先探探口风吧
2021-09-11 08:57
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第16楼

2018lls

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就说90正好,你喜欢,140打扫不方便。

以后贷款还清了,再一起新买一套。

这2套不要扯一起。
本帖子于 2021-09-11 09:10:39 被2018lls编辑过
2021-09-11 09:10
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第17楼

凝望深渊

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勿要没事体寻事体。
2021-09-11 09:11
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第18楼

bayuqq

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结婚先住到他90平,之后看他是否上交钱,再决定怎么做。不要在没有完全了解和彼此信任的时候提还款的事情,因为你不知道他以及他家人怎么想,不要节找不必要的麻烦
2021-09-11 09:14
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第19楼

bayuqq

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第19楼bayuqq
结婚先住到他90平,之后看他是否上交钱,再决定怎么做。不要在没有完全了解和彼此信任的时候提还款的事情,因为你不知道他以及他家人怎么想,不要节找不必要的麻烦
也不要去探口风

bayuqq

注册日期:2019-08-01

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不急于一时,先住90平房子,两个人足够的。事缓则圆。
2021-09-11 09:20
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第21楼

ziling12345

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第12楼无*马甲
他参与还贷了,你的140也有他的份额,所以他会提要求加名字,他加了名字。你的140就不完全属于你个人的房产。如果要离婚的话,你的140估计一半属于他。而他的90因为你并没有参与还款,所以他的婚前90,你没有份额,你也没有把你的名字上到90的房产上。所以认为这套90的房子你无任何份额,离婚的话,完全属于男方。
你去问一问专业人士吧。
.
你还在住到他的90去吧,把他的90装修成婚房,结婚当天就住进去。以后你想回自己家的时候,随时可以在周末回自己140享福。或者他工作有出差的时候,你回你的140住着。
你懂不懂啊?
婚后还贷的部分不管加不加名字都是双方有份的
2021-09-11 09:20
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第22楼

ziling12345

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第15楼匿名
我理解还贷部分是共同财产,我的贷款比他多,所以他不是还占便宜吗?不知道理解的对不对
你的贷款再多,他占了一半,也得付出一半呀,不存在谁占谁便宜好吗?
不管你还还是他还,里面都有一半的钱属于他
2021-09-11 09:21
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第23楼

e_queen

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第15楼匿名
我理解还贷部分是共同财产,我的贷款比他多,所以他不是还占便宜吗?不知道理解的对不对
打个比方。你的房子200万总价,贷款100万,婚前还掉50万,婚后共同还贷50万。那就是说,这套房子的75%是你的婚前财产,25%是婚后财产。
他的房子总价100万,贷款50万,婚前还掉25万。那他的房子的75%是婚前财产,25%是婚后共同财产。
假设放假不变。你的婚前财产是150万。他的婚前财产是75万。贷款还完后,你们婚后共同财产是50万加25万一共75万。离婚的话每人37.5万。
房租的话,我不是很清楚。婚前财产出租收益是否算共同财产。如果算的话,其实还是一人一半的。
宝宝快快成长
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2021-09-11 09:35
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第24楼

samo123

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婚后还贷属于共同财产
第23楼ziling12345
你的贷款再多,他占了一半,也得付出一半呀,不存在谁占谁便宜好吗?
不管你还还是他还,里面都有一半的钱属于他
所以我的意思是我和他都有贷款,各自都占对方贷款的一半份额,那还谁的不都一样嘛。我只需要他出本来他还房贷的金额就好,其他的我还
2021-09-11 09:38
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第26楼

shadowbabyhxm

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住lz的,男的收入上缴,爱怎么还怎么还。
或者lz自己的收入还贷,男人养家就好了。提那么复杂的方案干嘛呢。
2021-09-11 09:39
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第27楼

康康宝妈

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婚后生了孩子再提,三个人住大房子有理由了,已经共同生活几年是一家人了,你们现在还不是一家人现在提不好。除非他提出来。
2021-09-11 09:41
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第28楼
第28楼康康宝妈
婚后生了孩子再提,三个人住大房子有理由了,已经共同生活几年是一家人了,你们现在还不是一家人现在提不好。除非他提出来。
哎,那要好久了
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