房东们进来,你们的出租房是三房或以上吗

三房以上,整租的话,尤其内环内,价格15000+,一般除了陪读家庭,还有什么人有这种租房需求呢?
单间出租客户群很大,比整租应该需求大。
客厅还可以隔出一个房间,变成4间,这样整体租金比整租高,空置期也比整租短。
缺点就是单间出租面对房客多,公共区域卫生管理麻烦,不过可以请钟点工每周去打扫公共区域。
房东们,你们打算整租还是分租呢?

圆圆脸一

注册日期:2019-02-02

来自:未知

工分:596

] 发送悄悄话

我托管了

无风少云

注册日期:2021-02-19

来自:未知

工分:2288

] 发送悄悄话

整租。
我宁可降点租金的。
确实租给读书的家庭了。
2021-06-06 18:03
4 引用 |  只看此人 | 
第2楼

****正正的鱼

注册日期:2013-03-15

来自:上海

工分:2298

] 发送悄悄话

托管呀,省心省力
2022
2021-06-06 18:13
1 引用 |  只看此人 | 
第3楼

Jennylvb

注册日期:2018-02-04

来自:未知

工分:797

] 发送悄悄话

3房两厅不好出租,我打算托管了
2021-06-06 18:15
引用 |  只看此人 | 
第4楼

飘飘然然

注册日期:2003-06-09

来自:上海

工分:201746

] 发送悄悄话

我是陪读租的托管的房子
第1楼圆圆脸一
我托管了
托管有风险吧,万一像蛋壳一样怎么办
2021-06-06 18:28
1 引用 |  只看此人 | 
第6楼
第2楼无风少云
整租。
我宁可降点租金的。
确实租给读书的家庭了。
嗯,如果有整租房租低点也可以。但我们不是学区房,附近没有陪读需求
2021-06-06 18:29
1 引用 |  只看此人 | 
第9楼
第3楼****正正的鱼
托管呀,省心省力
托管给自如吗
我不大放心
抱歉,引用内容已被删除。
三室一厅分四间不是群租
2021-06-06 18:31
引用 |  只看此人 | 
第11楼

yellowhx

注册日期:2005-12-28

来自:上海

工分:34751

] 发送悄悄话

我现在租的房子是合租,三室。房东也没托管,是和三个人分别签独立合同。我想这样的很少见,给我租到也是运气。
本人男性。
2021-06-06 18:31
引用 |  只看此人 | 
第12楼
第12楼yellowhx
我现在租的房子是合租,三室。房东也没托管,是和三个人分别签独立合同。我想这样的很少见,给我租到也是运气。
对,我也想这样。你是租客对吗?这种我觉得挺好的,就是公共区域卫生需要操心,另外厨房公用可能会互相影响
2021-06-06 18:33
引用 |  只看此人 | 
第13楼
第5楼飘飘然然
我是陪读租的托管的房子
你是说你的房子托管了,然后房客是陪读家庭,从托管手里租的吗?那么你的房租是不是比市场价低
抱歉,引用内容已被删除。
没太懂,跟物业有什么关系
2021-06-06 18:35
2 引用 |  只看此人 | 
第16楼

飘飘然然

注册日期:2003-06-09

来自:上海

工分:201755

] 发送悄悄话

第15楼匿名
你是说你的房子托管了,然后房客是陪读家庭,从托管手里租的吗?那么你的房租是不是比市场价低
我是租客
2021-06-06 18:36
引用 |  只看此人 | 
第17楼
第17楼飘飘然然
我是租客
噢噢,那么从托管手里租房子和从房东手里租房子你觉得区别大吗,是不是托管服务比较好
2021-06-06 18:37
引用 |  只看此人 | 
第18楼

yellowhx

注册日期:2005-12-28

来自:上海

工分:34752

] 发送悄悄话

第13楼匿名
对,我也想这样。你是租客对吗?这种我觉得挺好的,就是公共区域卫生需要操心,另外厨房公用可能会互相影响

我进去的时候,看到另外两个房间的人(他们是一对同事)蛮勤劳的,把公共部位都打扫得很干净。所以我毫不犹豫就租下了。

本人男性。
2021-06-06 18:38
引用 |  只看此人 | 
第19楼

飘飘然然

注册日期:2003-06-09

来自:上海

工分:201757

] 发送悄悄话

第18楼匿名
噢噢,那么从托管手里租房子和从房东手里租房子你觉得区别大吗,是不是托管服务比较好
托管好,服务好,随时有管家回应你。
个人房东太狗屁倒灶了
第19楼yellowhx

我进去的时候,看到另外两个房间的人(他们是一对同事)蛮勤劳的,把公共部位都打扫得很干净。所以我毫不犹豫就租下了。

好幸运呀
2021-06-06 18:43
引用 |  只看此人 | 
第21楼
第20楼飘飘然然
托管好,服务好,随时有管家回应你。
个人房东太狗屁倒灶了
托管要收租客的服务费吗服务费吗
2021-06-06 18:43
引用 |  只看此人 | 
第22楼

飘飘然然

注册日期:2003-06-09

来自:上海

工分:201763

] 发送悄悄话

第22楼匿名
托管要收租客的服务费吗服务费吗
不收,中介费也没有的。
2021-06-06 18:44
1 引用 |  只看此人 | 
第23楼
第23楼飘飘然然
不收,中介费也没有的。
是自如吗
2021-06-06 18:44
引用 |  只看此人 | 
第24楼

qtomato

注册日期:2007-06-24

来自:上海

工分:46266

] 发送悄悄话

我家以前一套三房,三任租客,第一任是公司付房租借给高管的一家人,第二任是个独居的台湾老头,第三任一踏糊涂弄成高低床宿舍了,咨询过了人均面积大于多少就不算群租,正好我们要置换,就赔了一个月房租和他们解约了

ringooyue

注册日期:2020-10-16

来自:未知

工分:995

] 发送悄悄话

一般就是做生意的 只要求舒服地方大 路途近
还有种我遇到了 做猫舍的 用来隔开公猫和怀孕母猫或者幼猫的
2021-06-06 18:48
引用 |  只看此人 | 
第26楼

橙子yoyo

注册日期:2007-07-14

来自:上海

工分:26238

] 发送悄悄话

我家确实是陪读的, 母女,弄的很干净
可爱毛毛
今天是2021-06-18 我们的宝宝 已经10岁6个月7天啦!
2021-06-06 18:49
引用 |  只看此人 | 
第27楼

twq20032003

注册日期:2014-02-26

来自:未知

工分:2273

] 发送悄悄话

第20楼飘飘然然
托管好,服务好,随时有管家回应你。
个人房东太狗屁倒灶了
这个我完全赞同 有的房东一言难尽 易耗损品坏了也是怪租客弄坏的 都是租客赔
2021-06-06 18:53
引用 |  只看此人 | 
第28楼
第25楼qtomato
我家以前一套三房,三任租客,第一任是公司付房租借给高管的一家人,第二任是个独居的台湾老头,第三任一踏糊涂弄成高低床宿舍了,咨询过了人均面积大于多少就不算群租,正好我们要置换,就赔了一个月房租和他们解约了
是不是签合同时指定住多少人就可以避免
快速回复
你需要登录后才可以回贴 登录 | 注册

飘一飘

为帖子助力,让更多人围观

慢速
帮您随机送仙贝

0/20

投放量
  • 5000
  • 10000
  • 15000
  • 20000
0 飘一飘

规则

-“飘一飘”投放规则:用户可选择任意一个帖子进行“飘一飘”,亦可修改原帖子标题,限制20个汉字以内,超过字数将被截断,标题内容不得违反法律法规。如果选择“帮您随机送仙贝”,则系统将给进入飘一飘的用户随机发放仙贝奖励。

-“飘一飘”定价规则:每次“飘一飘”系统会根据帖子内容不同给出相应的定价,最低为5元/条,并根据用户选择的投放量、特效等向上价格浮动,具体价格请以界面展示为准。

-“飘一飘”展示规则:付款成功后,系统将随机选择相应数量的在线用户,并在这些用户的屏幕生成一条“飘一飘”。在线用户包括篱笆社区PC端、APP端和WAP端。

其他规则可参照 《服务协议》《用户协议》

付费:¥0.00

付款成功后将以弹幕的形式展示你的飘一飘内容~

微信支付