我来给加装电梯出药方

小小马的小马甲

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都是傻,电梯是肯定对房价有长期加成属性装备,没电梯的房子以后就是棚户。
其实要搞这些不同意的方法很简单,像动迁一样出规定,一次征询加装不通过20年内不考虑再征询,走过路过错过就没有!或者把加装电梯获得上面补贴的资格变成排队摇号性质,征询通过的还要摇号,摇到号的才能享受补贴,摇不到的还要花钱竞拍加装资格。把装电梯变成一个错过就没有的稀缺资源。分分钟就搞定了。人都是这么jian,你送的他不要的,你让他抢他就要了。和学区房,拍牌,动迁征询啥的一个道理。
本帖子于 2021-05-02 22:33:02 被小小马的小马甲编辑过
2021-05-02 22:28
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楼主

小小马的小马甲

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送的资格给的补贴不好吃,抢来的才香呢。你给小孩子喂饭不也这样吗?还可以这么搞,小区里五幢楼,只给四个加装名额,最晚通过征询的那幢楼你猜怎么着?没得装!建立囚徒困境,博弈论搞起来啊,与天斗其乐无穷。
本帖子于 2021-05-02 22:37:01 被小小马的小马甲编辑过
2021-05-02 22:29
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第1楼

alanhanwf

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(ಡωಡ)hiahiahia
2021-05-02 22:37
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第2楼

小小马的小马甲

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人是社会性动物,社会动物只要利用囚徒困境,就能解决一切问题。
你只要把一件事情变成特权,变成人无我有,就能造成哄抢。
哪怕是认罪权都会造成囚犯的哄抢。
2021-05-03 09:38
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第3楼

小小马的小马甲

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人类社会的任何事情你解决不了的,很简单的,你把这群人看作是一群猴子,问题就迎刃而解了。
2021-05-03 09:40
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第4楼

曾经拥有的23g

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"我给世界经济开药方"

有个事实不得不承认,生活中所有人迟早都会以不同的方式离开你。
2021-05-03 09:44
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第5楼

FkFreedom

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老破一楼二楼你给补贴?
2021-05-03 09:47
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第7楼

bachhaydn

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小小马的小马甲
都是傻,电梯是肯定对房价有长期加成属性装备,没电梯的房子以后就是棚户。
其实要搞这些不同意的方法很简单,像动迁一样出规定,一次征询加装不通过20年内不考虑再征询,走过路过错过就没有!或者把加装电梯获得上面补贴的资格变成排队摇号性质,征询通过的还要摇号,摇到号的才能享受补贴,摇不到的还要花钱竞拍加装资格。把装电梯变成一个错过就没有的稀缺资源。分分钟就搞定了。人都是这么jian,你送的他不要的,你让他抢他就要了。和学区房,拍牌,动迁征询啥的一个道理。

除非给一楼100万直接补贴。

个人观点建议仅供参考,不保证全对。正义和真相,揭穿谎言,和伪科学作斗争
2021-05-03 09:49
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第8楼

小小马的小马甲

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第7楼FkFreedom
老破一楼二楼你给补贴?
没加装电梯的房子,现在整体行情走势都是输给已经加装电梯的房子的。总价追输,一楼二楼也逃不掉。最多是输的少一点。
从博弈论的角度看:你这幢楼不装,隔壁楼装了电梯,你这幢楼一楼卖的生意也会被隔壁楼抢掉。人家有电梯了,来看房的肯定就不会首选你这幢没电梯的了,哪怕你是一楼。你防潮总没人家有电梯的高层好吧?你二楼阳光总没人家装电梯的三楼好吧?到时候你不装电梯,和隔壁楼一比,你也一样掉价。
这就是博弈论。
2021-05-03 10:09
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第9楼

zhouleileo

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那不想输的自己去买电梯房吧。一楼不在乎不装电梯是不是会变成棚户。

bachhaydn

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第10楼zhouleileo
那不想输的自己去买电梯房吧。一楼不在乎不装电梯是不是会变成棚户。

如果加装破电梯,不伦不类,反而贬值。

个人观点建议仅供参考,不保证全对。正义和真相,揭穿谎言,和伪科学作斗争
2021-05-03 10:39
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第11楼

Baumwolle

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挺好,一楼搞黄一次可以躺20年
2021-05-03 10:44
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第12楼

备用马甲马甲

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第9楼小小马的小马甲
没加装电梯的房子,现在整体行情走势都是输给已经加装电梯的房子的。总价追输,一楼二楼也逃不掉。最多是输的少一点。
从博弈论的角度看:你这幢楼不装,隔壁楼装了电梯,你这幢楼一楼卖的生意也会被隔壁楼抢掉。人家有电梯了,来看房的肯定就不会首选你这幢没电梯的了,哪怕你是一楼。你防潮总没人家有电梯的高层好吧?你二楼阳光总没人家装电梯的三楼好吧?到时候你不装电梯,和隔壁楼一比,你也一样掉价。
这就是博弈论。
你哪里来的数据“没加装电梯的房子,现在整体行情走势都是输给已经加装电梯的房子的”?贴出来看看,不要口嗨
本帖子于 2021-05-03 10:48:00 被备用马甲马甲编辑过
2021-05-03 10:47
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第13楼

镜子008

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第9楼小小马的小马甲
没加装电梯的房子,现在整体行情走势都是输给已经加装电梯的房子的。总价追输,一楼二楼也逃不掉。最多是输的少一点。
从博弈论的角度看:你这幢楼不装,隔壁楼装了电梯,你这幢楼一楼卖的生意也会被隔壁楼抢掉。人家有电梯了,来看房的肯定就不会首选你这幢没电梯的了,哪怕你是一楼。你防潮总没人家有电梯的高层好吧?你二楼阳光总没人家装电梯的三楼好吧?到时候你不装电梯,和隔壁楼一比,你也一样掉价。
这就是博弈论。
你这是妄想症吧!
2021-05-03 10:49
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第14楼

napis2

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对于一辈子住到老死的1,2楼老年群体,打死都反对装电梯。别说20年了,最好你100年后再征询下一轮

实事求是的马甲

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小小马的小马甲
都是傻,电梯是肯定对房价有长期加成属性装备,没电梯的房子以后就是棚户。
其实要搞这些不同意的方法很简单,像动迁一样出规定,一次征询加装不通过20年内不考虑再征询,走过路过错过就没有!或者把加装电梯获得上面补贴的资格变成排队摇号性质,征询通过的还要摇号,摇到号的才能享受补贴,摇不到的还要花钱竞拍加装资格。把装电梯变成一个错过就没有的稀缺资源。分分钟就搞定了。人都是这么jian,你送的他不要的,你让他抢他就要了。和学区房,拍牌,动迁征询啥的一个道理。
一楼还是不会同意的
2021-05-03 11:00
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第16楼

tutufool

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你应该是电线杆上的那种老军医
2021-05-03 11:01
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第17楼

小小李小猪2

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楼主该吃药了
2021-05-03 11:03
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第18楼

小小马的小马甲

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第13楼备用马甲马甲
你哪里来的数据“没加装电梯的房子,现在整体行情走势都是输给已经加装电梯的房子的”?贴出来看看,不要口嗨
浦江世博家园,里面既有电梯房也有楼梯房,自己去看挂牌价吧,年头涨价以来,电梯房和楼梯房正以肉眼可见的速度大幅拉开差距。小区里只要有电梯房,楼梯房一定不会作为首选考虑
本帖子于 2021-05-03 11:14:55 被小小马的小马甲编辑过
2021-05-03 11:14
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第19楼

小小马的小马甲

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第11楼bachhaydn

如果加装破电梯,不伦不类,反而贬值。

事实是检验真理的唯一标准。去看看五里桥加装电梯后的房价。去看看其他几个小区加装电梯后房东跳价的涨幅。不要在这里自爽

无敌小辣椒1115

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看到6楼装了电梯的立马卖了.....如果真的好为什么卖呢?如果真的缺钱,为什么没装之前不挂牌呢?
细想吧……高楼层真的是为了老人得利吗?房价涨了他们不还是卖了去换电梯房....所以,谁也不是傻子……
2021-05-03 11:24
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第21楼

小小马的小马甲

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第21楼无敌小辣椒1115
看到6楼装了电梯的立马卖了.....如果真的好为什么卖呢?如果真的缺钱,为什么没装之前不挂牌呢?
细想吧……高楼层真的是为了老人得利吗?房价涨了他们不还是卖了去换电梯房....所以,谁也不是傻子……
这什么逻辑?卖了等于不好?要死要死,那汤臣一品被卖了那么多二手房必然不好。现在卖的一定代表之前没问题现在有问题。所以推得现在市面上的所有二手房都有问题。典型的有罪推定,欲加之罪何患无词。
本帖子于 2021-05-03 11:28:17 被小小马的小马甲编辑过
2021-05-03 11:26
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第22楼

sellapartment

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第5楼曾经拥有的23g

"我给世界经济开药方"

哈哈哈哈
2021-05-03 11:34
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第23楼

无敌小辣椒1115

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第22楼小小马的小马甲
这什么逻辑?卖了等于不好?要死要死,那汤臣一品被卖了那么多二手房必然不好。现在卖的一定代表之前没问题现在有问题。所以推得现在市面上的所有二手房都有问题。典型的有罪推定,欲加之罪何患无词。
既然要卖,装的时候就不要拿老人置换不起或者腿脚来说事,装完就卖,目的性太明显了……死活要装不就是两个目的,1,好卖,出售容易。2,价格高了。跟老人没钱置换和腿脚不便利有毛关系……最终目的就是好出手!真的是为老人考虑的,吃饱了装好就卖.......都要卖了还考虑什么装不装?想装电梯的,正常心态是几年内不动房子的
狡辩谁不会?
本帖子于 2021-05-03 11:48:54 被无敌小辣椒1115编辑过
2021-05-03 11:39
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第24楼

teaduo

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lz一贯发帖就能看出是属于又蠢又爱现

无敌小辣椒1115

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说个真实的事情,我叔叔家就是老婆小,6楼一对65+老夫妻+40+儿子儿媳,另外一个女儿嫁了日本人住闵行
装电梯了,就跳的欢,说什么老人爬楼困难,都是老街坊,心软,最后通过了,然后我叔叔最近跟我说,楼上挂牌准备卖了换电梯房,女儿儿子都出点钱买个大点的2室....这种操作明显装电梯前家里都商量好了……难道不装电梯就不置换了?差那20、30w空间?即便真的差2、30w,稍微选远一站路就可以了嘛……想想当时敲各家门游说的嘴脸....呵呵.....1、2楼等于免费赞助了钱给他们家置换.....
本帖子于 2021-05-03 11:58:25 被无敌小辣椒1115编辑过
2021-05-03 11:56
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第26楼

水瓶宝双鱼妈

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第12楼Baumwolle
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+10086
2021-05-03 11:57
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第27楼

santiagoooo

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过节了还不消停还要出来找骂啊?
楼上有位说的对:给世界经济开药方。
钱不够用了怎么办?印呗。
2021-05-03 11:59
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第28楼

venessa_rong

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这种智商还来带节奏
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