我做的对吗?

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Vicky绮

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刚才跑去银行预约,提早把剩下的商贷全还了,利率5.24%,剩下部分总共107万。银行工作人员问我是要卖房子吗?我说不是,利率有点高。
没什么好的理财渠道,胆子也不大,也不知道把身边的钱拿去还了对不对,想听听大家意见。
2021-02-23 11:11
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楼主

无聊的苹果酱

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我也提前还贷过,没本事稳定理财超过5
2021-02-23 11:15
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3月份,我也准备提前还一部分。目前贷款压力有点大
2021-02-23 11:20
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生活与远方2018

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我还有17万
利息很低,3.25-4.7
打算慢慢扣公积金
2021-02-23 11:27
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Vicky绮

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第1楼无聊的苹果酱
我也提前还贷过,没本事稳定理财超过5
对对,和我一样。
2021-02-23 11:28
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第4楼

Vicky绮

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第3楼生活与远方2018
我还有17万
利息很低,3.25-4.7
打算慢慢扣公积金
那是可以的,我是纯商贷。

用户名又忘了

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5点几 个人觉得还了是对的
2021-02-23 11:29
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第6楼

Vicky绮

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第6楼用户名又忘了
5点几 个人觉得还了是对的
嗯嗯,谢谢o(^o^)o
2021-02-23 11:32
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第7楼

生活与远方2018

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5以上很高的
而且早还可以方便再买哈哈哈哈哈哈
2021-02-23 11:35
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第8楼

小溪静流

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搭车问问 公积金现在利率也高了 3点几好像 是不是还了比较合算
2021-02-23 11:35
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第9楼

SH星巴克咖啡

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第9楼小溪静流
搭车问问 公积金现在利率也高了 3点几好像 是不是还了比较合算

3点几就不要提前还了,银行4%左右的理财产品很多的,有房贷又能享受个调税专项2000元抵扣税额度,每个月再用到账的公积金还贷

本帖子于 2021-02-23 11:42:10 被SH星巴克咖啡编辑过
2021-02-23 11:39
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第10楼

下一顿吃什么呢

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二套利率5.25%,我也打算能提早还就提早还
不过问一下,是不是提早还的话银行会收取一点手续费或者违约金呀?
2021-02-23 11:40
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第11楼

Vicky绮

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第8楼生活与远方2018
5以上很高的
而且早还可以方便再买哈哈哈哈哈哈
哈哈,借你吉言哈,再买的时候手语方便是吧嘻嘻
2021-02-23 11:40
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第12楼

Vicky绮

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第11楼下一顿吃什么呢
二套利率5.25%,我也打算能提早还就提早还
不过问一下,是不是提早还的话银行会收取一点手续费或者违约金呀?
没有,我是招商,今天跑去预约,她们和我说今天五点前存进去就可以直接扣款的,没有违约金的。不过贷款要满一年。
2021-02-23 11:44
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第13楼

Vicky绮

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第11楼下一顿吃什么呢
二套利率5.25%,我也打算能提早还就提早还
不过问一下,是不是提早还的话银行会收取一点手续费或者违约金呀?
好像也没有手续费,就和我说如果今天不行,明天的话就多一天的利息。
2021-02-23 11:44
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第14楼

生活与远方2018

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是呀是呀
我记得去年有个帖子
就是卖房的时候上家要还贷排不进去
不知道后面有没有耽误事情

Vicky绮

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第15楼生活与远方2018
是呀是呀
我记得去年有个帖子
就是卖房的时候上家要还贷排不进去
不知道后面有没有耽误事情
哈哈哈哈哈哈
2021-02-23 11:46
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第16楼

小溪静流

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第10楼SH星巴克咖啡

3点几就不要提前还了,银行4%左右的理财产品很多的,有房贷又能享受个调税专项2000元抵扣税额度,每个月再用到账的公积金还贷

嗯 二套没有个税优惠 我再研究下 

2021-02-23 11:46
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第17楼

SH星巴克咖啡

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第17楼小溪静流

嗯 二套没有个税优惠 我再研究下 

你理解错了,个调税起征点是5000元,如果你有房贷的,起征点就是5000+2000=7000元

2021-02-23 11:49
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第18楼

qiukunan

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第3楼生活与远方2018
我还有17万
利息很低,3.25-4.7
打算慢慢扣公积金
你这个可以还了,因为很少了,还掉早日没有贷款记录。
2021-02-23 11:52
引用 |  只看此人 | 
第19楼

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第19楼qiukunan
你这个可以还了,因为很少了,还掉早日没有贷款记录。
我没房票也不打算置换
而且贷款还有2.5年到期
到期那年正好有个买新房的机会
所以会无缝衔接

51paipa

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不对
2021-02-23 12:14
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第21楼

majiahaonuanhe

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不管是商贷还是公积金 贷款
都是可以用公积金还款的
除非你们家没有公积金的
要不然 公积金不就废在账户上了吗?
2021-02-23 12:20
引用 |  只看此人 | 
第22楼

Vicky绮

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第21楼51paipa
不对
为啥………
2021-02-23 12:34
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第23楼

Vicky绮

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第22楼majiahaonuanhe
不管是商贷还是公积金 贷款
都是可以用公积金还款的
除非你们家没有公积金的
要不然 公积金不就废在账户上了吗?
我们确实没有公积金的
2021-02-23 12:35
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第24楼

SH星巴克咖啡

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第22楼majiahaonuanhe
不管是商贷还是公积金 贷款
都是可以用公积金还款的
除非你们家没有公积金的
要不然 公积金不就废在账户上了吗?

所以一般提前还贷意义不大的

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