租客失联了怎么办

*阳光灿烂*

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家里动迁分了一套房子在周浦,去年委托中介出租了,本来1月底要交房租的,后来一直拖,说过年前会给,过年前两天开始电话关机微信不回,至今都联系不到,这种情况我该怎么办?有相似经历的朋友吗,大家是怎么处理的
2021-02-20 18:27
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楼主

fly_dong

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上门换锁
2021-02-20 18:27
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molan447

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房子清空换锁
2021-02-20 18:28
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普洱2018

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你这情况可以直接带锁匠上门换锁了,记得带好产证
2021-02-20 18:31
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第3楼

rabbbit2020123

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微信 短信 留言 定个期限 不睬你么 换锁 再租出去呀
2021-02-20 18:31
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*阳光灿烂*

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房子里面东西没有搬走怎么办?扔掉吗?

韬哥

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第5楼*阳光灿烂*
房子里面东西没有搬走怎么办?扔掉吗?

通知租客限期搬走,否则房东自行处理,租客没有回应的话视作接受

2021-02-20 19:03
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第6楼

xiaohuangyu_8

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这种事后房客会要求赔偿吗
我这一生渴望被人收藏好,妥善安放,细心保存。免我惊,免我苦,免我四下流利,免我无枝可依。但那人,我知,我一直知,他永不会来。
2021-02-20 19:06
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第7楼

韬哥

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第7楼xiaohuangyu_8
这种事后房客会要求赔偿吗

房东已经尽到通知义务了,租客无权提出赔偿

2021-02-20 19:09
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楚歌峰

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还有空发帖子赶紧上门看看有没有出事在里面
2021-02-20 19:17
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第9楼

wanyaqin

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喊上物业和JCSS一起上门开锁收房
2021-02-20 19:21
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第10楼

*阳光灿烂*

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明天一早我就去房子里看看,谢谢大家给我出谋划策。真是倒霉碰到这种租客,已经欠了一个月的房租,上月的水电煤费也没有缴纳,不知道明天去是什么情况,千万不要垃圾成堆,或者把我的电器全搬走了
2021-02-20 23:03
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第11楼

马甲2204

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第11楼*阳光灿烂*
明天一早我就去房子里看看,谢谢大家给我出谋划策。真是倒霉碰到这种租客,已经欠了一个月的房租,上月的水电煤费也没有缴纳,不知道明天去是什么情况,千万不要垃圾成堆,或者把我的电器全搬走了
逃掉了,不想租了,我遇到过,押金正好付水电煤,倒霉
2021-02-20 23:07
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第12楼

奶油話梅

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第11楼*阳光灿烂*
明天一早我就去房子里看看,谢谢大家给我出谋划策。真是倒霉碰到这种租客,已经欠了一个月的房租,上月的水电煤费也没有缴纳,不知道明天去是什么情况,千万不要垃圾成堆,或者把我的电器全搬走了
垃圾成堆,电器搬走是小事,不要死在里面了
2021-02-20 23:09
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第13楼

正常点的名字

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楼主过年期间怎么不去看看?
2021-02-20 23:13
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第14楼

Enaak

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垃圾租客真心多,各种奇葩

yg85321

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我去年过年也是类似,先短信对方,要求付房租或退租,一开始让物业一起开门拍照上锁,物业不肯,第二次正好碰到小区对口的片警,片警让物业跟着一起进屋拍照,然后买了个环形锁,在墙上打洞,把外面的一道铁门上加了锁。然后发短信而不是微信告知对方。到了四月租客联系我,付清房租后上午搬完东西走人,下午房子就租出去了,当然租金比市场价低了20%左右。
2021-02-20 23:22
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第16楼

兔宝快来吧

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过年期间我遇到了一个垃圾。。。两个月电费,一个月水费没缴纳,什么时候走的也不说,钥匙扔信箱,就这么跑了。还拿走了我一个房间九九新的三星电视机。我和中介打电话给他,微信电话拉黑。房子出租这么多年来,头一回遇到垃圾。
此人是赣抚州人,姓付。望各位房东注意。
2021-02-21 00:02
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第17楼

君若幽兰

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我们这次也碰到了…还是一个上海男人 不付房租 押金也快住满了 一直拖 微信也爱回不回 直到我说要收房才秒回指责我们 说他之前跟我们说过有困难什么的…
这种不付房租也不搬走怎么处理比较好?警察管吗?
2021-02-21 00:07
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第18楼

泽香

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你发个短信和微信正式通知,告知他一下后续步骤是报警租客失联
如果对方依旧不理睬,到时候去110找老派报租客失踪备案,然后和中介一起去收房
2021-02-21 08:56
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第19楼

*阳光灿烂*

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今天约了中介一起去房子看看情况,手上有备用钥匙直接开门进去了,房客竟然躺床上玩手机,他肯定也没想到我会直接上门找他,我们责问他为何电话关机微信不回到底想怎样,他就耍赖,还是说没钱要再拖几天,我说不行的,今天不付就搬走,刚开始很硬气说那就搬走,最后又来和我协商说先付一个月,而且还得等到晚上,中介和我说今天肯定一下子也搬不走,叫我先拿了一个月再说,然后我就回家了,结果就是这样,还不知道今天能不能收到钱

溜溜蛇

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第20楼*阳光灿烂*
今天约了中介一起去房子看看情况,手上有备用钥匙直接开门进去了,房客竟然躺床上玩手机,他肯定也没想到我会直接上门找他,我们责问他为何电话关机微信不回到底想怎样,他就耍赖,还是说没钱要再拖几天,我说不行的,今天不付就搬走,刚开始很硬气说那就搬走,最后又来和我协商说先付一个月,而且还得等到晚上,中介和我说今天肯定一下子也搬不走,叫我先拿了一个月再说,然后我就回家了,结果就是这样,还不知道今天能不能收到钱
干嘛要今晚,有钱就当场给呀,没钱难不成出门借高利贷去啊
2021-02-21 16:54
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第21楼

溜溜蛇

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以前我也借过类似租客,做生意,没有一次准时付
各种理由:弟弟生病了、去借gld等等,非常糟心
本帖子于 2021-02-21 18:10:40 被溜溜蛇编辑过
2021-02-21 16:57
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第22楼

普洱2018

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第20楼*阳光灿烂*
今天约了中介一起去房子看看情况,手上有备用钥匙直接开门进去了,房客竟然躺床上玩手机,他肯定也没想到我会直接上门找他,我们责问他为何电话关机微信不回到底想怎样,他就耍赖,还是说没钱要再拖几天,我说不行的,今天不付就搬走,刚开始很硬气说那就搬走,最后又来和我协商说先付一个月,而且还得等到晚上,中介和我说今天肯定一下子也搬不走,叫我先拿了一个月再说,然后我就回家了,结果就是这样,还不知道今天能不能收到钱
你,居然没拿💰走了?走了??。。。。。
晚上不会打钱的
2021-02-21 17:03
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第23楼

普洱2018

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这种先付一个月的,我肯定不答应,当场看他理东西搬
2021-02-21 17:04
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第24楼

普洱2018

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1月底交房租,交一个月,等于你过两天又要上门催

九天玄猫

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有个朋友出租的房子,装的是密码锁,这个密码锁可以设置房东和房客权限,如果房租及时支付,app上设置好房客权限时间延长,如果到期一周还不付款,密码就自动失效,房客就进不去了,你要进去要继续住,钱到账,马上帮你延长权限。
我觉得这个还是蛮好的,房东没那么被动。我后面也打算换这种锁,1000多换一下,比遇到收不回房租还要付水电费强。
2021-02-21 17:12
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第26楼

zz7222

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肯定不会付的
2021-02-21 17:17
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第27楼

夏天的羽绒马甲

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第26楼九天玄猫
有个朋友出租的房子,装的是密码锁,这个密码锁可以设置房东和房客权限,如果房租及时支付,app上设置好房客权限时间延长,如果到期一周还不付款,密码就自动失效,房客就进不去了,你要进去要继续住,钱到账,马上帮你延长权限。
我觉得这个还是蛮好的,房东没那么被动。我后面也打算换这种锁,1000多换一下,比遇到收不回房租还要付水电费强。

这锁叫啥??tb卖吗?

2021-02-21 17:29
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第28楼

sea_petrel

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有没有可能租客进去喝咖啡了?我朋友就遇到这种事,租客进去了,所以失联很久。。。。
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