提前退租，房东不肯退提前通知一个月后剩下的房租改如何处理
版块：[老干部闲聊]
飘一飘
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因为要搬回自己房子，租的房子需要提前退租。付三押一，房租交到1月19号。
我是12月3号通知房东要退租，之前她说房子租出去就把剩余租金退我，我也积极配合中介看房，12月20号就全部搬走了。谁知房东把租金价格挂太高，一直没有租出去。
合同上写的模糊，提前退租需要赔偿一个月租金做违约金，其余与房东商量。
我认为房子没租出去是房东的挂牌价太高，不是我的责任，我提前一个月通知即可，也就是押金不退，房租算到1月2号，1月3号到19号的房租应该退还给我。房东认为他房子没租出去，损失太大，不想退。现在谈不拢，该怎么处理，求高人指点！
我是12月3号通知房东要退租，之前她说房子租出去就把剩余租金退我，我也积极配合中介看房，12月20号就全部搬走了。谁知房东把租金价格挂太高，一直没有租出去。
合同上写的模糊，提前退租需要赔偿一个月租金做违约金，其余与房东商量。
我认为房子没租出去是房东的挂牌价太高，不是我的责任，我提前一个月通知即可，也就是押金不退，房租算到1月2号，1月3号到19号的房租应该退还给我。房东认为他房子没租出去，损失太大，不想退。现在谈不拢，该怎么处理，求高人指点！
第1楼mhf1361
合同上有。
难道真要走到向法院起诉这一步，还没起诉过，哎
这个时间点退租起码空关到年后，正常价格都租不出去。
马上春节假期了，的确房子不是很好租。我碰到租客提前退租的，都说清楚要么他找下家，要么我找中介，能接上押金退他，中介费他付。接不上那只好扣押金了。
你半个月钱多不啦，一点点小钱嘛，你上法院告也不划算。所以尽量不要提早退房子，你现在钱在房东手上。估计是拿不回的。而且现在确实也给房东造成了比较大的损失，你当时不退房最凶
本帖子于 2021-01-13 10:58:27 被chengcheng22编辑过
第5楼巧克力豆腐脑
马上春节假期了，的确房子不是很好租。我碰到租客提前退租的，都说清楚要么他找下家，要么我找中介，能接上押金退他，中介费他付。接不上那只好扣押金了。
当时12月初的时候，看房的人很多，主要是价格原因导致没租出去
第7楼chengcheng22
你半个月钱多不啦，一点点小钱嘛，你上法院告也不划算。所以尽量不要提早退房子，你现在钱在房东手上。估计是拿不回的。而且现在确实也给房东造成了比较大的损失，你当时不退房最凶
说多不多，说少也不少
第10楼yiweny
你的房东算好的了，一般没租出去的，要付到合同结束再加一个月的。
法律没有你说的那样的规定
你违约了 租金要退 押金不退
我的房客因为工作变动，提前退租，租客帮我发布租赁信息，后来我还是找了绿皮，租客积极配合看房，最后验房我都没去，下一个租客去的，他们顺利交接。最后我只扣了上一个租客五分之一的押金，水电煤也不多，我也没让他缴纳。看人，这个租客租赁期间啥事没有，一直提前缴纳租金。而且在最后听中介说打扫的也很干净，就是脱排油腻，我给了下一个租客钱，他找人脱排彻底清洗了一下
我家去年就是1月初房客提前退租的，签了5年，1年就退了。我租金和押金都全退了，一分钱都没扣。但是碰到过年和疫情，直到4月才租出去，损失了3个月租金
第13楼rosyfish_
我的房客因为工作变动，提前退租，租客帮我发布租赁信息，后来我还是找了绿皮，租客积极配合看房，最后验房我都没去，下一个租客去的，他们顺利交接。最后我只扣了上一个租客五分之一的押金，水电煤也不多，我也没让他缴纳。看人，这个租客租赁期间啥事没有，一直提前缴纳租金。而且在最后听中介说打扫的也很干净，就是脱排油腻，我给了下一个租客钱，他找人脱排彻底清洗了一下
我租房期间，从没麻烦房东来过的，墙皮裂了，都是自己找师傅修补。搬走后也打扫得很干净，还留下了净水器。租房我也积极联系中介，还自己在业主群发布消息找租客，想帮房东省中介费。还是因为价格原因没谈拢，因为挂牌价比租给我的价格上涨了10%
上个月碰到和你一样的事情，我是房东，租客提前退租，她怪我挂牌太高，也是比租给她高差不多百分之十，问题是现在就是这个行情，中介也是认可这个价格的，不能和当初租给你的时候比较的，如果租金市场跌了房东肯定也会降价的
第11楼匿名
法律没有你说的那样的规定
第19楼匿名
我租房期间，从没麻烦房东来过的，墙皮裂了，都是自己找师傅修补。搬走后也打扫得很干净，还留下了净水器。租房我也积极联系中介，还自己在业主群发布消息找租客，想帮房东省中介费。还是因为价格原因没谈拢，因为挂牌价比租给我的价格上涨了10%
不知你从哪里看到的
