买学区房保值的,可以冷冷了

sue123

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你们去看两个数据 一个是这两年中考人数的数据 还有个05—16年的
现在是孩子多 供小于求 所以学区房热 看下出生率就考虑考虑要不要入 什么时候必须脱手
2020-11-19 09:27
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楼主

人生最美是清欢

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如果不片区摇号,估计学区房还是坚挺的
2020-11-19 09:34
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第1楼

sue123

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这个是暂时的 我没有仔细翻过数据 08年后的五六年 出生率很高现在已经陆续初中了
看看liba帖子 由原来大概率在讨论小学现在悄咪咪开始讨论中学了嘛
市场决定价格 学区房不是不能入 但是真的要算好时机
2020-11-19 09:45
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第2楼

yehenaladina

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哪里有历年中考人数?还有出生人口?不要说百度
2020-11-19 10:03
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第3楼

fayeye

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你说的是投资角度呀,会买的大部分还是有学区的需求,学区是第一考量,能升值是附加收益,有当然最好啦
2020-11-19 10:05
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第4楼

Rubyruby008

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人家考虑直接放开名校落户了

yvonne_fl

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想太多的 没入
想不了太多的 入了
我只看到最近疯长了
2020-11-19 10:11
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第6楼

爱爬树的考拉

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人家刚需读书……好么
2020-11-19 10:12
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第7楼

wqwpy

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只要你们喜欢,全部的中小学都叫华二
2020-11-19 10:16
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第8楼

广藿香弥撒

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现在凡是双学区就蹭蹭蹭的在涨
本帖子于 2020-11-19 10:19:39 被广藿香弥撒编辑过
2020-11-19 10:19
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第9楼

忍一时风平浪静

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第8楼wqwpy
只要你们喜欢,全部的中小学都叫华二
哈哈哈哈哈哈

Liz气壮

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第8楼wqwpy
只要你们喜欢,全部的中小学都叫华二

顶 只要政府开心 每个学校都可以改名成华二

华二彭浦校区,华二浦江镇校区,华二九亭校区,听听就觉得棒


时时刻刻要提醒自己,不跟风!不能跟风!!千万别跟风!
2020-11-19 10:29
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第11楼

龙井清茶

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看出生率一刚
上海老早就人口负增长了
然后呢稀里哗啦人就突然多出来了
上海的出生率绝对是最不稳定的
2020-11-19 10:34
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第12楼

zhangxifan

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我倒不一定非要买学区房,结果我发现我们这片学区房次新三房跟非学区房次新价格差不了50万,那我为什么不买学区房?
2020-11-19 10:37
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第13楼

色身香味触法

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自从房产成为一个投资标的以来,这么多年来学区房一直被唱衰,但一直跑赢大盘
2020-11-19 10:40
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第14楼

wangjjjb

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今天发觉自家学区房瞬间上涨毛300w
2020-11-19 12:44
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第15楼

悠然的夏天

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买学区房的都是为了读书的,没有人为了保值炒房而买学区房吧!一进一出税都要好多钱的
2020-11-19 12:56
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第16楼

sue123

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现在持有的没问题 准备买的 要算好脱手时间
2020-11-19 13:32
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第17楼

樱桃小栗子

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第8楼wqwpy
只要你们喜欢,全部的中小学都叫华二
华二算什么?直接清华附小附中
2020-11-19 13:33
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第18楼

天蓬元帅32123

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sue123
你们去看两个数据 一个是这两年中考人数的数据 还有个05—16年的
现在是孩子多 供小于求 所以学区房热 看下出生率就考虑考虑要不要入 什么时候必须脱手

纸上谈兵就是说的你这样的

上海是上海人的上海?动动脑子

2020-11-19 13:35
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第19楼

JULINDIU

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投资没有必要,家里有孩子刚需读书用提前个1-2年买还是OK的

fencecoat

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这些出生人口中对教育有需求的绝对数量是多少呢?楼主的统计学应该是没学过的
2020-11-19 13:36
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第21楼

小妖1984

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对啊 为了读书没办法啊 我也想换房 可是只能等过几年上了初中再说 还有啊 现在都是学区房了 想找个非学区的便宜点的都不好找
2020-11-19 13:39
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第22楼

fxffx

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没有小孩不需要考虑学区的人来说一下
学区房是教育资源,别忘了教育资源是新三驾马车之一
每次看到讨论房价把学区房搬出来的就觉得可笑,教育资源在中国自古都是少部分才能掌握的资源,说白了就是钱权。
2020-11-19 13:40
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第23楼

lymall

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人数不是在往上涨么
[url=婆婆的翡翠S4[/url]小s解盘第三季\">https://bbs.liba.com/t_368_7296515_1.htm]婆婆的翡翠S4[/url]小s解盘第三季
2020-11-19 13:41
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第24楼

我家有个胖娃娃

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我买学区是做好砸在手里的准备的,至少我女儿能读到。而且我买的次新房,真砸了,就自住呗,反正内环内,三条地铁。

LLLL98

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第1楼人生最美是清欢
如果不片区摇号,估计学区房还是坚挺的
片区摇号利好个别几个学校都不错的片区,其他大家吃吃大锅饭
2020-11-19 13:45
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第26楼

小微醺

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第8楼wqwpy
只要你们喜欢,全部的中小学都叫华二

这是成本最小,却能解决大矛盾的最好办法


反正群众的记性都不大好的

2020-11-19 13:48
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第27楼

老罗斯福

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第18楼樱桃小栗子
华二算什么?直接清华附小附中

这两年,复旦附中、附属实验学校之类的,真的遍地开花。

清华可能也快了吧。

2020-11-19 13:49
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第28楼

樱桃小栗子

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第27楼小微醺

这是成本最小,却能解决大矛盾的最好办法


反正群众的记性都不大好的

圈块地挂个牌子,生源老师都没有就可以把地价炒高,何乐而不为?
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