加装电梯,没想到卡在六楼了

小乖啊

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之前说过,有套最近几年都不太住的房子,楼里居民打算加装电梯。我家三楼,属于装我就付钱,不装我无所谓。
我们一梯两户,一楼二楼都同意了,不容易。但是协商了快一年,居然现在卡在六楼一家了。除了他们家,大家都同意且要求平层入户。只有这家不同意平层入户,只让装错层入户。
错层入户,比如我家三楼,掏大约三万块,先走到一楼二楼中间,坐一层电梯,再走二楼三楼半层楼梯回家。同意的话那真是吃饱了撑的。
六楼前年买的房子,没有重新装修,和七旬多的父母一家五口住一起。但是说平层入户会破坏他她家装修,所以一定要求错层入户。
那他们家就继续爬六楼吧。
记得当时年纪小,你爱谈天我爱笑。我们坐在桃树下,不知不觉睡着了。。。
2020-11-17 17:03
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楼主

zhuhuifeng88

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小乖啊
之前说过,有套最近几年都不太住的房子,楼里居民打算加装电梯。我家三楼,属于装我就付钱,不装我无所谓。
我们一梯两户,一楼二楼都同意了,不容易。但是协商了快一年,居然现在卡在六楼一家了。除了他们家,大家都同意且要求平层入户。只有这家不同意平层入户,只让装错层入户。
错层入户,比如我家三楼,掏大约三万块,先走到一楼二楼中间,坐一层电梯,再走二楼三楼半层楼梯回家。同意的话那真是吃饱了撑的。
六楼前年买的房子,没有重新装修,和七旬多的父母一家五口住一起。但是说平层入户会破坏他她家装修,所以一定要求错层入户。
那他们家就继续爬六楼吧。

连既得利益者都这样,那一楼的反对更加合理。

2020-11-17 17:15
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第1楼

workwork

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脑子不灵的
2020-11-17 17:15
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第2楼

vipinin

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。。。。。。无语。。
2020-11-17 17:25
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第3楼

996君君

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世间竟有如此目光短浅之人,其他高层的住户估计心里吼死了
得到如此信息,重新签字的话,1-3楼都要不肯签了,楼上住如此货色,谁知道以后还出什么幺蛾子
2020-11-17 17:29
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第4楼

Rubyruby008

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极品的

小乖啊

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第4楼996君君
世间竟有如此目光短浅之人,其他高层的住户估计心里吼死了
得到如此信息,重新签字的话,1-3楼都要不肯签了,楼上住如此货色,谁知道以后还出什么幺蛾子
错层入户,我家三楼和二楼直接拒绝的。不用重新签字了,我们楼因为六楼这户,肯定不会再讨论装电梯的事情了。
六楼这家老太太白发苍苍,都拽着栏杆上下楼的,不知道他们家脑子里装的什么主意。
记得当时年纪小,你爱谈天我爱笑。我们坐在桃树下,不知不觉睡着了。。。
2020-11-18 12:58
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第6楼

小乖啊

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不过貌似他们家对社区工作很积极的,女主人正在积极竞选小区业委会成员。。。。。。难道为了推动电梯错层安装(ღ˘⌣˘ღ)
记得当时年纪小,你爱谈天我爱笑。我们坐在桃树下,不知不觉睡着了。。。
2020-11-18 13:03
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第7楼

寒山吟

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六楼脑子被枪打了
2020-11-18 13:05
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第8楼

lovebaby1201

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第2楼workwork
脑子不灵的

你说的是1.2楼? 

2020-11-18 13:06
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第9楼

kellysunmin

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不想出钱吧,如果是免费的,你看她同不同意

bgselect

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怎么装平层入户?是不是要把原有的楼梯都拆掉?
2020-11-18 13:08
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第11楼

春暖花开_11

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对他们有利的事情反倒上赶着了,关键要出钱吧!
2020-11-18 13:09
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第12楼

呆呆的兔子02

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关键她要是就是不肯出钱也没用的,一户六楼。。。钱还蛮多的,你们楼下肯平摊嘛,这真有的,不肯出钱给她电梯卡的,费用别人平摊,只要安装。
你们要谈谈看的。
2020-11-18 13:10
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第13楼

呆呆的兔子02

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我不是很相信错层的能改平层。。。这个指南上基本就定死了部分户型只能错层,不可能拆楼梯的呀。
2020-11-18 13:14
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第14楼

小乖啊

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第13楼呆呆的兔子02
关键她要是就是不肯出钱也没用的,一户六楼。。。钱还蛮多的,你们楼下肯平摊嘛,这真有的,不肯出钱给她电梯卡的,费用别人平摊,只要安装。
你们要谈谈看的。
我不可能给他平摊一分钱。我家三楼,同意且出钱装,我觉得自己已经很顾全大局了照顾楼上邻居了。
他们家要出十万,我家毛三万。对我来说,爱装不装。
难受的是四五六楼的邻居。即使他们愿意平摊,我都不一定投同意票,就是看不上六楼的吃相。
记得当时年纪小,你爱谈天我爱笑。我们坐在桃树下,不知不觉睡着了。。。
2020-11-18 13:15
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第15楼

呆呆的兔子02

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第15楼小乖啊
我不可能给他平摊一分钱。我家三楼,同意且出钱装,我觉得自己已经很顾全大局了照顾楼上邻居了。
他们家要出十万,我家毛三万。对我来说,爱装不装。
难受的是四五六楼的邻居。即使他们愿意平摊,我都不一定投同意票,就是看不上六楼的吃相。

所以结束了呀。。。。

2020-11-18 13:15
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第16楼

采竹01

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已经是既得利益了

还要把利益发挥到极致

2020-11-18 13:16
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第17楼

小乖啊

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第14楼呆呆的兔子02
我不是很相信错层的能改平层。。。这个指南上基本就定死了部分户型只能错层,不可能拆楼梯的呀。
我们一梯两户,错层也可以安装,平层直接入户也可以安装,平层入户,每家还能多两个平方连廊的面积,但是需要微动一下房屋的结构。
记得当时年纪小,你爱谈天我爱笑。我们坐在桃树下,不知不觉睡着了。。。
2020-11-18 13:16
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第18楼

呆呆的兔子02

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第18楼小乖啊
我们一梯两户,错层也可以安装,平层直接入户也可以安装,平层入户,每家还能多两个平方连廊的面积,但是需要微动一下房屋的结构。

不能的,这个房管局今年大改了,绝对不能动户墙。不允许增加任何套内面积。定死了。

本帖子于 2020-11-18 13:19:29 被呆呆的兔子02编辑过
2020-11-18 13:19
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第19楼

秦狂风

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他可以平层到5楼下
6楼不装

jessicazzw

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他们现在不同意,过个几年要悔的肠子都青了,那么不容易底下楼层都同意装,还摆什么标金啊
2020-11-18 13:20
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第21楼

呆呆的兔子02

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第20楼秦狂风
他可以平层到5楼下
6楼不装

又不减免多少费用的。。。。开这个井就不少钱了。。。。而且上海说说反对没用也是讲讲的。。。。还是要整栋达面统一意见才能进场。

2020-11-18 13:20
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第22楼

dtdtdtdt

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篱笆上也有
那个5楼不肯装的
就是穷
无解的
2020-11-18 13:20
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第23楼

maoyl

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第14楼呆呆的兔子02
我不是很相信错层的能改平层。。。这个指南上基本就定死了部分户型只能错层,不可能拆楼梯的呀。
这就是平层入户,北面每家送一个入户式大阳台,电梯到楼层左右开门出来就是自家阳台,非常实用而且绝对私密,我是五楼要是装大烟囱式半层电梯后患无穷肯定坚决反对,平层入户坚决同意的。



本帖子于 2020-11-20 14:25:06 被maoyl编辑过
2020-11-18 13:21
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第24楼

dtdtdtdt

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去年一年就推了100多个电梯
慢慢来吧

呆呆的兔子02

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2020/04颁布


《关于规范既有多层住宅加装电梯建筑方案设计工作的通知》


对通过新增电梯候梯厅和连廊实现平层入户的,应严格控制候梯厅和连廊的面积。新增连廊应当遵循就近入户,控制连廊跨度与外挑尺寸,原则上净宽不超过1.2米,净长不超过1.5米。新增候梯厅和连廊均为公共空间,严禁加建改建扩建以扩大住宅套内使用面积。严禁设置安装入户门,将候梯厅、连廊变为业主的独用空间。严禁通过扩建既有住宅阳台或新建阳台实现平层入户。严禁通过板式阳台实现平层入户。此外,新增连廊只可延伸至原楼梯间相邻第一开间范围内,并满足防火规范相关要求。


拟加装电梯的房屋建筑应处于正常稳定的使用状态,建筑本身没有严重的不均匀沉降、倾斜和结构性损伤等情况,能够满足房屋正常安全使用要求。设计的新建电梯井道和平台结构连为一体,并与原楼梯间相邻,能够独立并承担恒荷载、活荷载、风荷载等和地震作用。


2020-11-18 13:23
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第26楼

呆呆的兔子02

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上面的图就是新增板式阳台达到平层入户,全面禁止了,就今年改的。

本帖子于 2020-11-18 13:24:25 被呆呆的兔子02编辑过
2020-11-18 13:24
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第27楼

jack20071113

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图片变成多了一个入户花园了,多好啊
2020-11-18 13:24
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第28楼

秦狂风

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第22楼呆呆的兔子02

又不减免多少费用的。。。。开这个井就不少钱了。。。。而且上海说说反对没用也是讲讲的。。。。还是要整栋达面统一意见才能进场。

我的意思是
我要是6楼
我同意装到5楼平层
跟错层比也就多走半层
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