买套房做投资,买学区房还是非学区?

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一眼定一生

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我准备买套房长期持有,投资使用,应该选择老破小一室一厅一流学区房还是面积大点的两房两厅电梯非学区房?两套房总价差不多的,房子长期出租,自己不住,哪个更合适?有哪些区域或者小区推荐的吗?
2020-10-17 13:51
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楼主

幸运草shine

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后者好点,万一老破小对口学校变化了呢
2020-10-17 14:24
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第1楼

*^_^*小黑

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附近最好有点商业区
不一定要学区,可以出租
2020-10-17 14:27
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第2楼

深1980

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现在的房价也没有投资价值了
2020-10-17 14:36
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第3楼

一眼定一生

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第2楼*^_^*小黑
附近最好有点商业区
不一定要学区,可以出租
不会买太偏的房子,学区房就三四十平米老破小,不考虑学区那就七八十平米电梯房了
2020-10-17 14:42
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第4楼

bachhaydn

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还用问,当然是非学区房。

正义和真相,揭穿谎言,和伪科学作斗争
2020-10-17 14:43
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第5楼

一眼定一生

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第5楼bachhaydn

还用问,当然是非学区房。

每年看到学区房都要涨得最多的
2020-10-17 14:46
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第6楼

bachhaydn

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第6楼一眼定一生
每年看到学区房都要涨得最多的

那一天新政策出台,跌的你家都不认识。

正义和真相,揭穿谎言,和伪科学作斗争
2020-10-17 14:50
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第7楼

一眼定一生

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第7楼bachhaydn

那一天新政策出台,跌的你家都不认识。

就买学校隔壁的学区房呢,比如什么样的政策让人找不到家门了嘿嘿
2020-10-17 14:58
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第8楼

mary4321

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当然学区,除非公办摇号,不然学区总是学区,现在都是集团套路,家门口的分校,所以公办摇号可能不大。
2020-10-17 15:05
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第9楼

maiyaduoduo

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马上公办要摇号了,你去买学区房吧

一眼定一生

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第9楼mary4321
当然学区,除非公办摇号,不然学区总是学区,现在都是集团套路,家门口的分校,所以公办摇号可能不大。
北京好像全部摇号的,就是不知道是不是整个区都统一摇号
2020-10-17 15:23
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第11楼

后悔结婚

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豪宅还有投资价值
2020-10-17 15:28
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第12楼

一眼定一生

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第12楼后悔结婚
豪宅还有投资价值
干杯这个我也知道,总价......
2020-10-17 15:29
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第13楼

phsy

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要看哪个区的学区,
有的区比如浦东涨幅惊人,
有的区这次只回到16年高点。
2020-10-17 15:38
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第14楼

mary4321

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第11楼一眼定一生
北京好像全部摇号的,就是不知道是不是整个区都统一摇号
北京学区房比上海贵

yoyoyuan

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买学区房隔壁的非学区房
以后划片区摇号的话这种房子要补涨的,学区房则溢价下降,直到两者持平
2020-10-17 20:46
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第16楼

一眼定一生

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第16楼yoyoyuan
买学区房隔壁的非学区房
以后划片区摇号的话这种房子要补涨的,学区房则溢价下降,直到两者持平
谢谢,这个思路完全正确
本帖子于 2020-10-17 21:04:49 被一眼定一生编辑过
2020-10-17 21:04
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第17楼
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