关于卖房,我家亲戚定金收了,合同签了,居然凹断了。

spiritkoki01

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第28楼苏州小肉肉
买家一看合同么傻眼了,违约了,而且亲戚从头到尾没说过涨价,他说的是价格低于市场价30万,你要补偿我10万。而不是涨价10万。买家晕了。那怎么办呢?自己提出的违约付20%的。亲戚呢人其实不错的。他只是不想卖了,并不想去拿买家钱。
不对呀
管合同怎么说你亲戚怎么说
买家只需要要求你亲戚执行合同就行了呀
2019-11-04 17:33
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第60楼

spiritkoki01

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第50楼苏州小肉肉
下家违约了。
下家怎么违约啊
2019-11-04 17:34
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第61楼

spiritkoki01

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哦终于懂了
就是买家没有在合同时间支付完首付
买家好傻
本帖子于 2019-11-04 17:35:38 被spiritkoki01编辑过
2019-11-04 17:35
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第62楼

rainyiyiyi

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这个故事编的不错,可惜有漏洞
2019-11-04 17:38
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第63楼

天天想休息

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定金不怕,双倍定金返,毕竟谈的时候可能也会有分歧。
但如果黄皮合同签了,可能真的要赔房价20%,有人说过这是不合理条约,上法院只会比20%低。
还有如果签了黄皮后,买家只要能够彻底付钱那可以强制过户的
2019-11-04 17:39
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第64楼

天天想休息

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看了后面的内容,你亲戚不厚道
2019-11-04 17:40
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第65楼

baoxb852

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只能说瘪三,还来网上发
2019-11-04 17:42
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第66楼

没多久

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都想当然
真的搞到法院
没这么简单的
下家可以出示相关联系微信的,是下家要提出补偿10万,没谈拢,才导致无法正常付款
虽然过了约定日期
下家只要求继续履行合同
至于合同里写的20%的违约金,法院不会支持的

本帖子于 2019-11-04 17:47:50 被没多久编辑过
2019-11-04 17:43
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第67楼

huifuyu

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长见识了
2019-11-04 17:43
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第68楼

没多久

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第7楼苏州小肉肉
第二天么,双方见面了(其实当天亲戚说估计买家带尾款来的,但是没敢给。觉得亲戚怎么临时涨价,怕不靠谱)。反正结果么猜都能猜到。不可能再加10万的。那天也没谈出个所以然来。亲戚就说,这样你回去考虑考虑,在联系我。

双方见面没谈出个所以然,所以钱没付是有原因的

你还真当法院被上家牵着走,下家就一个诉求,就继续履行合同

2019-11-04 17:46
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第69楼

aquas

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lz家亲戚的卖家怕是个傻子吧,苏州除了定金以外,都是全程托管的,80万有什么好怕的。如果网签做低,80万补偿款过户当天付清
在2007-12-08 我家的宝宝 终于诞生了!
2019-11-04 17:46
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第70楼

没多久

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下家很简单,要求继续履行合同,上家要想拿20%违约金做梦,法院根本不会支持的,合同写着也没用

本帖子于 2019-11-04 17:54:12 被没多久编辑过
2019-11-04 17:53
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第71楼

夏76

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第55楼苏州小肉肉
真的付了,也就卖了。如果亲戚不告诉我们他的真实想法,在我们看来,肯定是买家不想买了,没付钱是不是?所以不要一碰到问题就喷。
真心觉得像编的,
如果真如你所说,下家有多法盲啊。
尽管上家跳价,可是合同都签好了的情况下,按合同执行就好了了呀,生生拖到自己违约,这不是要被自己蠢哭了嘛。

duckbig

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第45楼苏州小肉肉
不是我啊,要是我,中间过程会记得更清楚。真的是我亲戚。60多岁了。
你亲戚很可能被中介敲边了
健康成长每一天
今天是2019-11-14 我们的宝宝 已经9岁8个月25天啦!
2019-11-04 18:01
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第73楼

苏州小肉肉

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第60楼spiritkoki01
不对呀
管合同怎么说你亲戚怎么说
买家只需要要求你亲戚执行合同就行了呀
买家在约定的时间内没付钱,违约了呀。
2019-11-04 18:08
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第74楼

苏州小肉肉

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第66楼baoxb852
只能说瘪三,还来网上发
你的心态。。。
2019-11-04 18:17
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第75楼

苏州小肉肉

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第63楼rainyiyiyi
这个故事编的不错,可惜有漏洞
吃饱了编这个。我不是亲戚,里面有些问题没有叙述的那么清楚。就是这么个事,后来房子没卖,定金还给买家了。
2019-11-04 18:19
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第76楼

后悔结婚

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心理战成功,这个买家没底气,白纸黑字合同都签了
2019-11-04 18:30
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第77楼

V3LADY

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你也没觉得你亲戚人品有问题?赚了便宜还卖乖
天猫,京东 唯三公子旗舰店,原创设计男装,中国人文审美品牌
2019-11-04 18:31
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第78楼

5里马里

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垃圾,好意思出来说
2019-11-04 18:32
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第79楼

aileen1977

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卖家确实垃圾楼主还为亲戚沾沾自喜!这种都有因果的,现在不卖,过段时间跌几十万未必卖的掉,拆迁等几十年都不一定等得到。
本帖子于 2019-11-04 19:18:32 被aileen1977编辑过
2019-11-04 19:17
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第80楼

wangqian17

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第80楼aileen1977
卖家确实垃圾楼主还为亲戚沾沾自喜!这种都有因果的,现在不卖,过段时间跌几十万未必卖的掉,拆迁等几十年都不一定等得到。

+1 这种没有契约精神占尽便宜的亲戚迟早是吃到自家人头上,楼主还以有这种亲戚为荣。觉得亲戚很有本事很赞很厉害。

2019-11-04 19:20
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第81楼

苏州小肉肉

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第78楼V3LADY
你也没觉得你亲戚人品有问题?赚了便宜还卖乖
其他我不做评论。好像亲戚没赚什么便宜啊?换个角度想想,为什么家里老人买了保险理财保健品,家里小辈有的会去烦?出去旅游买了东西想去退掉。其实都一样的。如果亲戚不说 心里的想法。如果我发帖说,到时间买家没付钱,又会是什么评论。我发帖只想说:买房子卖房子都需要谨慎。
2019-11-04 20:14
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第82楼

苏州小肉肉

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第81楼wangqian17

+1 这种没有契约精神占尽便宜的亲戚迟早是吃到自家人头上,楼主还以有这种亲戚为荣。觉得亲戚很有本事很赞很厉害。

阅读能力有问题?
2019-11-04 20:15
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第83楼

苏州小肉肉

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第80楼aileen1977
卖家确实垃圾楼主还为亲戚沾沾自喜!这种都有因果的,现在不卖,过段时间跌几十万未必卖的掉,拆迁等几十年都不一定等得到。
阅读能力又问题?对啊,确实是这样的,任何买卖投资都是有风险的。
2019-11-04 20:16
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第84楼

没多久

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第82楼苏州小肉肉
其他我不做评论。好像亲戚没赚什么便宜啊?换个角度想想,为什么家里老人买了保险理财保健品,家里小辈有的会去烦?出去旅游买了东西想去退掉。其实都一样的。如果亲戚不说 心里的想法。如果我发帖说,到时间买家没付钱,又会是什么评论。我发帖只想说:买房子卖房子都需要谨慎。

你当网友傻啊,到时间买家没付钱,网友总要问一句,为什么没付啊


这个下家是老实,或者也是看这个上家不靠谱,退还定金也算了,毕竟房价现在是下行的


下家硬要买这房,你亲戚是别想脱身的,什么没按时首付,下家一句没按时首付是上家要补偿造成的,我现在愿意继续执行合同,你看法院会怎么判,什么违约金,你看法院会判吗,你当合同写着什么就是什么啦?

本帖子于 2019-11-04 20:33:22 被没多久编辑过
2019-11-04 20:19
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第85楼

小猫和阳阳

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要洗了满垃圾的
2019-11-04 20:25
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第86楼

aquas

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第80楼aileen1977
卖家确实垃圾楼主还为亲戚沾沾自喜!这种都有因果的,现在不卖,过段时间跌几十万未必卖的掉,拆迁等几十年都不一定等得到。
笑死人了,不知道lz亲戚的房子在苏州哪里。园区现在很多房子都在降价出了。那种能等拆迁的老房子,呵呵哒
在2007-12-08 我家的宝宝 终于诞生了!
2019-11-04 20:28
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第87楼

aquas

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第87楼aquas
笑死人了,不知道lz亲戚的房子在苏州哪里。园区现在很多房子都在降价出了。那种能等拆迁的老房子,呵呵哒
噢,对了,是降价也出不掉 。因为新盘限价,lz家亲戚还在沾沾自喜,继续等拆迁吧
在2007-12-08 我家的宝宝 终于诞生了!
2019-11-04 20:33
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第88楼

wewexing

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真tm无耻
2019-11-04 20:42
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第89楼
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