关于卖房,我家亲戚定金收了,合同签了,居然凹断了。

苏州小肉肉

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家里的长辈,年轻的时候一直做生意的。现在退休了,准备享受生活了。家里有套大破中卖掉了,定金也收了,合同也签了,(买卖合同内容是,付10万定金,一个月内在付80万,如果任一方违约,就要付房款的20%,20%是买家提出的)亲戚也签了合同。
耐么好了,好像去社区拉什么证明,社区里工作人员亲戚都认识的呀,聊起来发现亲戚没有出去对比价格,低了市场价30万,难怪买家约定违约要付20%房款。而且这个地区可能要拆迁。亲戚后悔了呀。
2019-11-04 15:52
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楼主

苏州小肉肉

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亲戚做生意的呀。有一些人脉的。律师也去咨询了,其他渠道也去咨询了。结果都一样。没有办法凹断的。只能认栽。亲戚主要不是30万的事情,是听说要拆迁,不想卖了呀。那怎么办呢?
2019-11-04 15:56
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第1楼

Apple1818188

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第1楼苏州小肉肉
亲戚做生意的呀。有一些人脉的。律师也去咨询了,其他渠道也去咨询了。结果都一样。没有办法凹断的。只能认栽。亲戚主要不是30万的事情,是听说要拆迁,不想卖了呀。那怎么办呢?
律师都问了还来问篱笆干嘛爆炸爆炸爆炸
2019-11-04 15:58
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第2楼

小酷儿1918

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第1楼苏州小肉肉
亲戚做生意的呀。有一些人脉的。律师也去咨询了,其他渠道也去咨询了。结果都一样。没有办法凹断的。只能认栽。亲戚主要不是30万的事情,是听说要拆迁,不想卖了呀。那怎么办呢?

那就准备坐牢,想坐牢还是卖房?

为人民服务
2019-11-04 16:00
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第3楼

苏州小肉肉

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跑了几天,一般我们是肯定只能认栽了,硬着头皮卖了,亲戚不是的呀。他这时候反而定下心来,也不去联系买家,约定是30号要付80万的,27号亲戚去联系买家了,亲戚说,我了解过了,这个价格太低了,怎么样你都要再补偿我10万,不然我太亏了。买家约定了回去和家人商量商量,第二天详谈。
2019-11-04 16:00
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第4楼

苏州小肉肉

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第2楼Apple1818188
律师都问了还来问篱笆干嘛爆炸爆炸爆炸
因为凹断了呀。
2019-11-04 16:01
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第5楼

fuping0905

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卖低了就耍赖不卖了,卖高了会退钱给别人吗!
2019-11-04 16:05
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第6楼

苏州小肉肉

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第二天么,双方见面了(其实当天亲戚说估计买家带尾款来的,但是没敢给。觉得亲戚怎么临时涨价,怕不靠谱)。反正结果么猜都能猜到。不可能再加10万的。那天也没谈出个所以然来。亲戚就说,这样你回去考虑考虑,在联系我。
2019-11-04 16:07
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第7楼

Apple1818188

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第5楼苏州小肉肉
因为凹断了呀。
只有买家毁约
卖家凹断定金的说法
你这个卖家毁约
凹断什么
看不懂爆炸
2019-11-04 16:08
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第8楼

苏州小肉肉

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第8楼Apple1818188
只有买家毁约
卖家凹断定金的说法
你这个卖家毁约
凹断什么
看不懂爆炸
哦哦哦,因为最后卖家没毁约。
2019-11-04 16:12
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第9楼

acai_wang

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等看看后续~~
2019-11-04 16:15
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第10楼

又啦又啦

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我有个办法,不能明面上说
只能说你亲戚太着急了,就算不想卖了 也不能主动摊牌的
2019-11-04 16:16
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第11楼

鱼丸三鲜汤

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契约精神有没有 还是做生意的。吓人。。。。
首付款收了哇啦。签的是中介居间合同还是黄颜色的交易合同啦。 收收过首付款么基本签的是居间合同你定金退给人家。再陪10万定金么这事情就结束了呀
2019-11-04 16:18
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第12楼

Apple1818188

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第9楼苏州小肉肉
哦哦哦,因为最后卖家没毁约。
继续继续
买家加钱了?
2019-11-04 16:18
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第13楼

苏州小肉肉

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买家估计回去骂死亲戚了。反正这个事情又过了好几天,谁也没联系谁。亲戚呢过了30号以后就放心了。后来买家联系亲戚了,估计也生气了。说不加钱,不卖房就法院见。亲戚说讲合同,可以啊,你好好看看合同。买家傻眼了。
2019-11-04 16:19
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第14楼

hlda

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黄皮合同没签的话 也就是一个定金而已 怎么可能房价的百分之二十
即使签了黄皮 真的违约上法庭 也不太可能按照合同里的二十个点那么判的 毕竟上海房价那么高
2019-11-04 16:20
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第15楼

Apple1818188

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第14楼苏州小肉肉
买家估计回去骂死亲戚了。反正这个事情又过了好几天,谁也没联系谁。亲戚呢过了30号以后就放心了。后来买家联系亲戚了,估计也生气了。说不加钱,不卖房就法院见。亲戚说讲合同,可以啊,你好好看看合同。买家傻眼了。
拖了一个月
时间到了
没付80万
买家违约爆炸爆炸爆炸
2019-11-04 16:20
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第16楼

acai_wang

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第16楼Apple1818188
拖了一个月
时间到了
没付80万
买家违约爆炸爆炸爆炸

这个买家也是心大,都不看合同的么

2019-11-04 16:22
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第17楼

苏州小肉肉

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第15楼hlda
黄皮合同没签的话 也就是一个定金而已 怎么可能房价的百分之二十
即使签了黄皮 真的违约上法庭 也不太可能按照合同里的二十个点那么判的 毕竟上海房价那么高
观察不仔细,看我名字,苏州小肉肉,肯定苏州呀。
2019-11-04 16:22
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第18楼

789马甲

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第1楼苏州小肉肉
亲戚做生意的呀。有一些人脉的。律师也去咨询了,其他渠道也去咨询了。结果都一样。没有办法凹断的。只能认栽。亲戚主要不是30万的事情,是听说要拆迁,不想卖了呀。那怎么办呢?
这种人还做生意,奸商一枚
春有百花秋有月 夏有凉风冬有雪 若无闲事挂心头 便是人间好时节
今天是2019-11-12 我们的宝宝 已经2岁2个月22天啦!
2019-11-04 16:22
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第19楼

盗墓笔记001

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第14楼苏州小肉肉
买家估计回去骂死亲戚了。反正这个事情又过了好几天,谁也没联系谁。亲戚呢过了30号以后就放心了。后来买家联系亲戚了,估计也生气了。说不加钱,不卖房就法院见。亲戚说讲合同,可以啊,你好好看看合同。买家傻眼了。

中介在干嘛?当中不提醒买家的吗?如果有要拗断的证据,导致后续事情没有顺利进行,我觉得法院不一定会判卖家胜诉的。

2019-11-04 16:23
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第20楼

苏州小肉肉

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第17楼acai_wang

这个买家也是心大,都不看合同的么

不是心大,是不敢给。怕亲戚出幺蛾子有后患。
2019-11-04 16:23
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第21楼

ashely1988

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后来呢?钱也没退给买家?
小丫丫要健康快乐成长哦(^o^)/
今天是2019-11-12 我们的宝宝 已经6岁4个月11天啦!
2019-11-04 16:23
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第22楼

王家大公子

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买家没付首付,口头说的没约束力而已,主要是买家耗不起
不过卖家绝对是垃圾
2019-11-04 16:24
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第23楼

苏州小肉肉

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第20楼盗墓笔记001

中介在干嘛?当中不提醒买家的吗?如果有要拗断的证据,导致后续事情没有顺利进行,我觉得法院不一定会判卖家胜诉的。

没有凹断的证据啊。如果涨价10万亲戚肯定也卖了。就是堵见面买家不敢给80万
2019-11-04 16:24
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第24楼

Apple1818188

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第17楼acai_wang

这个买家也是心大,都不看合同的么

是不敢给吧
这种有录音微信聊天记录什么的
打官司买家未必输的
2019-11-04 16:25
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第25楼

namida0815

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不卖了 起码定金还给人家
宝宝
今天是2019-11-12 我们的宝宝 已经7岁7个月22天啦!
2019-11-04 16:25
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第26楼

王家大公子

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要我买家直接和卖家说网签日当天到场转钱网签,不来么就赔10w定金
本帖子于 2019-11-04 16:26:35 被王家大公子编辑过
2019-11-04 16:26
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第27楼

苏州小肉肉

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买家一看合同么傻眼了,违约了,而且亲戚从头到尾没说过涨价,他说的是价格低于市场价30万,你要补偿我10万。而不是涨价10万。买家晕了。那怎么办呢?自己提出的违约付20%的。亲戚呢人其实不错的。他只是不想卖了,并不想去拿买家钱。
2019-11-04 16:28
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第28楼

夏76

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下家给了定金,你家亲戚觉得低了不卖,定金也不退了????
就这么,不卖了???
然后,还没有违约???
这操作,合同怎么签订的啊,
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