最近搬到徐汇内环内老破小学区住了,说说感受(附装修照片)

daidai650

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最初看中一套一步到位大学区房可以同时满足3代人同住、离学校近、出行方便等各种要求,无奈各种原因错过了,之后只能plan B拆成2套天平街道小学区房(对口向阳、一中心),两套房步行7、8分钟,离幼儿园、小学、初中(如果全部上对口的话)步行5、6分钟,曲线解决了老人同住、离学校近、出行方便等各种要求。

最近入住了其中一套(另一套装修ing),2个礼拜住下来,从最初不适应到逐渐适应,来讲讲感受:

不适应的地方:一是不能开车,市中心停车位一直是老大难问题,老小区停车位之前就已经被业主瓜分完毕、新入住的业主很难抢到车位,不过小区附近有些医院、酒店等,估计可以包月停车,蛮叫去开发一下;二是房子小,老破小嘛,一房一厅,不如以前的房子大,需要慢慢适应,由奢入俭难啊。

说说方便的地方:一是虽然不能开车,但地铁也方便啊,周边好像4、5条地铁,近的那两条步行7、8分钟,我坐4站到单位,老公坐8、9站到单位,虽然坐地铁两头要走路,但全程时间比开车还快,就当锻炼身体了;二是周边各种商业、文化场所、医院等巨多,我妈可以步行带娃去淮海路兜马路,早上带娃在阳台看隔壁学校操场上的升旗仪式,晚上吃完饭后我和老公带着娃在小区周边兜马路,梧桐林立、各种装修超fancy的小咖啡馆、书吧、酒吧等还蛮有意思的,从地图上看周围还有很多名人故居、离上海图书馆也很近,带着娃慢慢去开发吧;三是意料之外的晚上小区超级安静,连汽车的声音都没有,好吧,以前的房子靠马路,突然这么安静还不太习惯;四是最重要的,离娃早教的地方近,不用每次提早1、2小时千里迢迢上课了,老人孩子都轻松些。

anyway,换了房子好像也换了种生活方式和节奏,以后的路还很长,带着娃慢慢感受吧。


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没想到帖子收货了这么多评论,欢迎就事论事的中肯评论~同时,貌似还找到了不少邻居,年末比较忙,待忙好这阵子一个个私信过来

近期另一套房子装修临近尾声,发一点图片,给小户型装修的筒子们参考(设计师和装修队主要是朋友介绍,公装为主,不接个人公寓装修,所以大家别问我要联系方式哦)





本帖子于 2017-12-27 09:05:57 被daidai650编辑过

上海殷桃

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我也是本来想换一步到位徐汇内环大房子,奈何实在太贵。也决定买入2居室老破小学区,让老人住过去,曲线解决老人同住问题。然后再在附近租一套大房子,把自己现在的房子租出去,补些差价就行。

nq123

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市区的各种便利是郊区永远比不了的,现在渐渐有这种搬到市中心的趋势,因为人们发现生活依然要质量才行
2017-09-20 08:53
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第2楼

Malapert

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daidai650

最初看中一套一步到位大学区房可以同时满足3代人同住、离学校近、出行方便等各种要求,无奈各种原因错过了,之后只能plan B拆成2套天平街道小学区房(对口向阳、一中心),两套房步行7、8分钟,离幼儿园、小学、初中(如果全部上对口的话)步行5、6分钟,曲线解决了老人同住、离学校近、出行方便等各种要求。

最近入住了其中一套(另一套装修ing),2个礼拜住下来,从最初不适应到逐渐适应,来讲讲感受:

不适应的地方:一是不能开车,市中心停车位一直是老大难问题,老小区停车位之前就已经被业主瓜分完毕、新入住的业主很难抢到车位,不过小区附近有些医院、酒店等,估计可以包月停车,蛮叫去开发一下;二是房子小,老破小嘛,一房一厅,不如以前的房子大,需要慢慢适应,由奢入俭难啊。

说说方便的地方:一是虽然不能开车,但地铁也方便啊,周边好像4、5条地铁,近的那两条步行7、8分钟,我坐4站到单位,老公坐8、9站到单位,虽然坐地铁两头要走路,但全程时间比开车还快,就当锻炼身体了;二是周边各种商业、文化场所、医院等巨多,我妈可以步行带娃去淮海路兜马路,早上带娃在阳台看隔壁学校操场上的升旗仪式,晚上吃完饭后我和老公带着娃在小区周边兜马路,梧桐林立、各种装修超fancy的小咖啡馆、书吧、酒吧等还蛮有意思的,从地图上看周围还有很多名人故居、离上海图书馆也很近,带着娃慢慢去开发吧;三是意料之外的晚上小区超级安静,连汽车的声音都没有,好吧,以前的房子靠马路,突然这么安静还不太习惯;四是最重要的,离娃早教的地方近,不用每次提早1、2小时千里迢迢上课了,老人孩子都轻松些。

anyway,换了房子好像也换了种生活方式和节奏,以后的路还很长,带着娃慢慢感受吧。


这种地方根本 不需要开车啊,地铁比开车方便多了。

没个性
2017-09-20 08:57
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第3楼

j75

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daidai650

最初看中一套一步到位大学区房可以同时满足3代人同住、离学校近、出行方便等各种要求,无奈各种原因错过了,之后只能plan B拆成2套天平街道小学区房(对口向阳、一中心),两套房步行7、8分钟,离幼儿园、小学、初中(如果全部上对口的话)步行5、6分钟,曲线解决了老人同住、离学校近、出行方便等各种要求。

最近入住了其中一套(另一套装修ing),2个礼拜住下来,从最初不适应到逐渐适应,来讲讲感受:

不适应的地方:一是不能开车,市中心停车位一直是老大难问题,老小区停车位之前就已经被业主瓜分完毕、新入住的业主很难抢到车位,不过小区附近有些医院、酒店等,估计可以包月停车,蛮叫去开发一下;二是房子小,老破小嘛,一房一厅,不如以前的房子大,需要慢慢适应,由奢入俭难啊。

说说方便的地方:一是虽然不能开车,但地铁也方便啊,周边好像4、5条地铁,近的那两条步行7、8分钟,我坐4站到单位,老公坐8、9站到单位,虽然坐地铁两头要走路,但全程时间比开车还快,就当锻炼身体了;二是周边各种商业、文化场所、医院等巨多,我妈可以步行带娃去淮海路兜马路,早上带娃在阳台看隔壁学校操场上的升旗仪式,晚上吃完饭后我和老公带着娃在小区周边兜马路,梧桐林立、各种装修超fancy的小咖啡馆、书吧、酒吧等还蛮有意思的,从地图上看周围还有很多名人故居、离上海图书馆也很近,带着娃慢慢去开发吧;三是意料之外的晚上小区超级安静,连汽车的声音都没有,好吧,以前的房子靠马路,突然这么安静还不太习惯;四是最重要的,离娃早教的地方近,不用每次提早1、2小时千里迢迢上课了,老人孩子都轻松些。

anyway,换了房子好像也换了种生活方式和节奏,以后的路还很长,带着娃慢慢感受吧。


我也搬到徐家汇附近,目前租房子住,上下班不开车也坐地铁了,还是希望附近买一套小2房,有机会多多交流

徐家汇看房
2017-09-20 09:13
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第4楼

daidai650

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第3楼Malapert

这种地方根本 不需要开车啊,地铁比开车方便多了。

的确市中心地铁便利不需要开车,连我那疙瘩的老公都说“基本30分钟可以到达任何你想去的地方”

2017-09-20 09:31
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第5楼

daidai650

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第4楼j75

我也搬到徐家汇附近,目前租房子住,上下班不开车也坐地铁了,还是希望附近买一套小2房,有机会多多交流

我知道你,看到你在很多平台找徐家汇附近的房子。good luck

2017-09-20 09:31
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第6楼

llsll21

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能透露下小区名或者大概坐标么?后面置换时可以参考一下
2017-09-20 09:35
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第7楼

jameschow1981

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我也是刚刚搬到了徐家汇,暂时租房,2房1厅每月7500,老人也一起住过来了,小朋友到学校步行15分钟,小朋友说破,我们觉得还能凑合,也就过渡个半年多,克服一下吧,再说周末还能回父母家改善生活酷
自己买的房子还没交房,交了还要装修,接下去半年有的忙了,好在租房的地方离新家步行5分钟,现在车子也停在新家那里,装修时每天停好车上去弯一圈,挺方便的
买房时重点考虑了停车问题,最终找了个车位不紧张的小区,地面地下都有位子,就是价格有区别,开了10几年车了,上班又远,没车不行,不过平时周末倒是真的不用开车,🚇🚌都很方便,骑个车也行
小时候在南市,后来搬到了徐汇内环外,又搬到了闵行中外环间,最后再次回到市中心,还是觉得市区好,出门方便,而且真的在中心区域反而不堵车,上班40分钟,下班1小时出头,比起以前在家的时间更多了,除了生活成本略高,以后习惯了也就好了

Duluson

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daidai650

最初看中一套一步到位大学区房可以同时满足3代人同住、离学校近、出行方便等各种要求,无奈各种原因错过了,之后只能plan B拆成2套天平街道小学区房(对口向阳、一中心),两套房步行7、8分钟,离幼儿园、小学、初中(如果全部上对口的话)步行5、6分钟,曲线解决了老人同住、离学校近、出行方便等各种要求。

最近入住了其中一套(另一套装修ing),2个礼拜住下来,从最初不适应到逐渐适应,来讲讲感受:

不适应的地方:一是不能开车,市中心停车位一直是老大难问题,老小区停车位之前就已经被业主瓜分完毕、新入住的业主很难抢到车位,不过小区附近有些医院、酒店等,估计可以包月停车,蛮叫去开发一下;二是房子小,老破小嘛,一房一厅,不如以前的房子大,需要慢慢适应,由奢入俭难啊。

说说方便的地方:一是虽然不能开车,但地铁也方便啊,周边好像4、5条地铁,近的那两条步行7、8分钟,我坐4站到单位,老公坐8、9站到单位,虽然坐地铁两头要走路,但全程时间比开车还快,就当锻炼身体了;二是周边各种商业、文化场所、医院等巨多,我妈可以步行带娃去淮海路兜马路,早上带娃在阳台看隔壁学校操场上的升旗仪式,晚上吃完饭后我和老公带着娃在小区周边兜马路,梧桐林立、各种装修超fancy的小咖啡馆、书吧、酒吧等还蛮有意思的,从地图上看周围还有很多名人故居、离上海图书馆也很近,带着娃慢慢去开发吧;三是意料之外的晚上小区超级安静,连汽车的声音都没有,好吧,以前的房子靠马路,突然这么安静还不太习惯;四是最重要的,离娃早教的地方近,不用每次提早1、2小时千里迢迢上课了,老人孩子都轻松些。

anyway,换了房子好像也换了种生活方式和节奏,以后的路还很长,带着娃慢慢感受吧。


内徐汇老法租界内就算临街也没什么声音,环境真的很好
2017-09-20 17:32
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第9楼

Duluson

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第3楼Malapert

这种地方根本 不需要开车啊,地铁比开车方便多了。

是啊,像我这种不会开车的。
2017-09-20 17:34
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第10楼

rockzero

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一室……也能住的舒服嘛?
2017-09-20 20:37
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第12楼

waterandice

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同意楼主,我们在静安寺附近95年老小区,虽然有电梯。但是基本没有小区。停车难。好在我们不开车,但是各种便利。其实原来住的小区很好,可是也基本没太多去享受。喜欢市中心。
如何个人融资
2017-09-20 22:02
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第14楼

sikanglu

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我城乡结合部到徐汇才十站,还有座位。你这个9站地铁也是----
2017-09-21 09:24
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第15楼

涨和跌都是命

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第8楼jameschow1981
我也是刚刚搬到了徐家汇,暂时租房,2房1厅每月7500,老人也一起住过来了,小朋友到学校步行15分钟,小朋友说破,我们觉得还能凑合,也就过渡个半年多,克服一下吧,再说周末还能回父母家改善生活酷
自己买的房子还没交房,交了还要装修,接下去半年有的忙了,好在租房的地方离新家步行5分钟,现在车子也停在新家那里,装修时每天停好车上去弯一圈,挺方便的
买房时重点考虑了停车问题,最终找了个车位不紧张的小区,地面地下都有位子,就是价格有区别,开了10几年车了,上班又远,没车不行,不过平时周末倒是真的不用开车,🚇🚌都很方便,骑个车也行
小时候在南市,后来搬到了徐汇内环外,又搬到了闵行中外环间,最后再次回到市中心,还是觉得市区好,出门方便,而且真的在中心区域反而不堵车,上班40分钟,下班1小时出头,比起以前在家的时间更多了,除了生活成本略高,以后习惯了也就好了
比较真实的对比感受~赞一个
2017-09-21 09:51
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第16楼

laodiedie

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适合一整天待在外面的那种。
在屋里呆着就难受
2017-09-21 10:28
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第17楼

duranduran

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我住在静安寺之前在金桥住了蛮长时间。对比2边只针对小朋友学习方面。
我家大娃是在金桥长大的。基本用的是民办资源,所有的补习班早教班基本都是民办公办几乎没有参加过。同样,图书馆方面,主要看书是靠买,借也是问同学借。
小的和大的完全不一样,他是在静安读得幼儿园。早教使用了少年宫的资源。同时上个学期在参加了静安寺街道的公益课。公益课是8节围棋课免费参加在民办教育机构里。平时可以去社区图书馆和上海市少年儿童图书馆看书。每次可以借10本书,其中可以含2本原版的书。低幼馆的绘本和小学馆的书。
出行还是走公共交通比较好。开车堵车是大问题。我刚搬到静安寺那会没有共享单车。后来有了共享单车真心方便。基本在市中心可以横行了。
老静安对教育的投入也比较多,我不知道别的学校情况。小学有IPAD教室和外籍体育老师教足球。班级基本也就30几个小朋友。即便人多了不会多塞人,只会扩大年年级规模。
当然,市中心居住条件对于家里经济条件一般的人群来说总是没有中外环的情况好,但是很多时候有得必有失的。只能一步步来。
有事直回悄悄话不看
宝宝乖,GG罩你
在2012-10-08 我家的宝宝 终于诞生了!
2017-09-21 10:29
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第18楼

漆青山

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确实是市区方便,过个马路都简单,没那么宽
2017-09-21 11:58
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第19楼

daidai650

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第7楼llsll21
能透露下小区名或者大概坐标么?后面置换时可以参考一下
建国西路和永康路
2017-09-21 16:16
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第20楼

daidai650

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第12楼rockzero
一室……也能住的舒服嘛?
老里八早爸妈单位分房就是一室户,老公房,40平不到,一家三口住到我读大学,后来才买了商品房,住上了电梯房。虽然感叹N年后我居然又买回了老公房,貌似生活又倒退了,但总体而言:
从小住在公房里并没有觉得委屈,反而邻居们互相熟识、相处融洽,家里也其乐融融,我能住老公房我的娃为什么不能?
再者,老公房只是刚开始读书的阶段性选择,居住条件是随着社会发展和家庭经济条件提高逐渐改善的,将来的居住条件仍然有许多可能性。
最后,我觉得即使把老公房作为长期居住也未尝不可,因为房子住得舒服不舒服,很重要看设计和装修,所以请了设计师把另一套老公房彻底改造了,超级fancy,所以即使老公房住很久,我也愿意。
2017-09-21 16:30
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第21楼

゛_葉ヽ.ル

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我也喜欢住热闹的地方……拆迁的地方住进去,外卖都叫不到...做了一年多和尚😂
要么瘦,要么死。。。可能是后者了。。- -
可爱的小公主,黏黏大魔王
今天是2018-09-23 我们的宝宝 已经6岁11天啦!
2017-09-21 21:15
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第22楼

lclctm

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老黄埔区域,老卢湾区域,徐家汇中心区域,法租界区域,静安区中心区域,中山公园区域,鲁迅公园区域,才是上海人从小长大的区域,也是最有情怀的区域
2017-09-21 22:24
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第23楼

lclctm

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感叹市区现在多么方便啊这类的,是不是从小不是住在市中心的?
外地人对市中心不了解的,没有这个情怀的,我们一个外地同事说,最了解的地方是两个机场一个火车站,还是虹桥火车站,不是上海站
2017-09-21 22:28
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第24楼

komaruchan

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楼主的感受好棒,我也想住市中心核心区
2017-09-21 22:36
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第25楼

kevin8307

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第21 楼 daidai650
老里八早爸妈单位分房就是一室户,老公房,40平不到,一家三口住到我读大学,后来才买了商品房,住上了电梯房。虽然感叹N年后我居然又买回了老公房,貌似生活又倒退了,但总体而言:
从小住在公房里并没有觉得委屈,反而邻居们互相熟识、相处融洽,家里也其乐融融,我能住老公房我的娃为什么不能?
再者,老公房只是刚开始读书的阶段性选择,居住条件是随着社会发展和家庭经济条件提高逐渐改善的,将来的居住条件仍然有许多可能性。
最后,我觉得即使把老公房作为长期居住也未尝不可,因为房子住得舒服不舒服,很重要看设计和装修,所以请了设计师把另一套老公房彻底改造了,超级fancy,所以即使老公房住很久,我也愿意。
上海人干嘛叫小宁叫娃? 学yp?
2017-09-21 23:42
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第26楼

宝贝爱我家

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市中心真是各种方便各种好,切身体会过后再也不要住什么外环外,任凭硬件吹的天花乱坠,氛围环境完全不好比的好伐
2017-09-22 19:55
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第27楼

popolon

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住衡山路上,想去哪里就能去哪里!OK
~小一一的成长历程~
今天是2018-09-23 我们的宝宝 已经11岁6个月12天啦!
2017-10-01 18:55
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第28楼
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