二胎三房~学区房置换方案(欢迎讨论)

poli786bgh

注册日期:2006-01-06

来自:上海

工分:6180

] 发送悄悄话

来耀江旁边的白玉兰。房型很好,对口也是黄外
提早出来的大宝健康成长中
今天是2018-10-18 我们的宝宝 已经8岁10个月15天啦!
2017-10-11 22:17
引用 |  只看此人 | 
第30楼

来肥来胖等来膘

注册日期:2013-06-28

来自:上海

工分:6720

] 发送悄悄话

第28 楼 傻兔兔
徐汇那个田林路的啥豪庭,你直接买新房吧,税少。田3还是田4
田林路环境不行了,城乡结合部
2017-10-11 23:14
引用 |  只看此人 | 
第31楼

秋近江南

注册日期:2009-03-26

来自:上海

工分:166

] 发送悄悄话

淡水湾花园三房
2017-10-14 18:33
引用 |  只看此人 | 
第32楼

daning021

注册日期:2015-06-03

来自:未知

工分:407

] 发送悄悄话

换不起啊,现在浦东二梯队六师附小的两房,住了6口人,其他房子就算都卖了也换不起这的两房啊鄙视鄙视鄙视
2017-10-14 20:13
引用 |  只看此人 | 
第33楼

Bao12366

注册日期:2015-11-06

来自:未知

工分:10881

] 发送悄悄话

第2 楼 oasis17
看了黄浦的学区房,感觉要买好点的三房真是绝望!对口蓬莱二小的士林华苑离地铁站的距离好尴尬,对口黄浦外国语的耀江也没有南北通的好房型,对口上海实验小学的东淮海公寓据说是四大奇葩小区之一,关键是这些小区总价太高,实在承受不了。家附近没有次新三房出来,两房也都上1000万了!为什么每次买房都无比纠结,总要在地段、面积、学区等方面做某些牺牲,真心羡慕那些趁房价便宜时搞定学区三房,一步到位的朋友!好不容易两年前买了现在的小学区房,又面临折腾纠结的局面,真是心累!
楼主。你买的是黄浦吗?1000万。
2017-10-14 21:08
引用 |  只看此人 | 
第34楼

15800625850

注册日期:2017-09-22

来自:未知

工分:30

] 发送悄悄话

mark
一轮新月正在冉冉升起……
2017-10-14 23:34
引用 |  只看此人 | 
第35楼

小开让你懂

注册日期:2017-08-06

来自:上海

工分:47

] 发送悄悄话

买来虹口瑞虹好了NO
2017-10-15 15:44
引用 |  只看此人 | 
第36楼

一百减年龄法则

注册日期:2017-05-26

来自:未知

工分:459

] 发送悄悄话

来杨浦,学校多
2017-10-15 21:03
引用 |  只看此人 | 
第37楼

开心每一天99

注册日期:2017-09-10

来自:未知

工分:41

] 发送悄悄话

两套卖掉买新房 现在新房便宜 是置换的好时候
2017-10-15 22:23
引用 |  只看此人 | 
第38楼

黄瓜依旧

注册日期:2007-06-28

来自:其他城市

工分:1650

] 发送悄悄话

mk
2017-11-27 10:30
引用 |  只看此人 | 
第41楼

angela20150116

注册日期:2017-09-01

来自:未知

工分:44

] 发送悄悄话

第11楼80534406
我们买的江宁学校三房学区房,也是二胎。1000不到(不含税)。

你是什么置换好的?多大面积,我也定了一套,但是自己的房子卖不掉,估计得违约。。。哭死
2017-11-27 10:38
引用 |  只看此人 | 
第42楼

cherrytangyan

注册日期:2009-04-04

来自:上海

工分:1018

] 发送悄悄话

第19楼布波的七七
蓬莱二小现在算好的啦?好吧,我小时候是很差的,可能因为时代不同了。

蓬二历来都是黄浦头牌的好伐,从80年代我读书的时候一直都是,不知道这个很差是哪个年代的

我的宝宝诞生啦
今天是2018-08-02 我们的宝宝 已经5岁1个月1天啦!
2017-11-27 11:08
引用 |  只看此人 | 
第43楼

candyfee

注册日期:2005-07-08

来自:上海

工分:7612

] 发送悄悄话

现在换房是不是时机不对啊,市场很清淡阿,只能买进卖不掉.
钻戒:YAMAHA1234,东西真不错。喜欢的不得了。 [url=]
希望宝宝健康成长
今天是2018-10-17 我们的宝宝 已经7岁10个月22天啦!
2017-11-27 11:26
引用 |  只看此人 | 
第44楼

宋慧乔

注册日期:2005-08-23

来自:上海

工分:297

] 发送悄悄话

第14楼janspring
私立越来越难 二宝学区房是要考虑的。黄埔不错 中考轻松 就是房价好高。
我一个航空公司上班的同学 把内环房子卖了买到嘉定去了 面积应该没多多少 老婆不上班 二胎一男一女 现在给他们老大上一万一个月的幼儿园
2017-11-27 12:48
引用 |  只看此人 | 
第45楼

袁梦铃

注册日期:2017-11-17

来自:未知

工分:20

] 发送悄悄话

真是越有房越折腾呀。一套小点就小点吧,方便孩子上学和自己工作就好。等孩子上完学,或上初中或高中住校了,再搬到大点的房子去住不一样可以吗?

在合适的时间做合适的事情!
2017-11-27 19:06
引用 |  只看此人 | 
第46楼

the珍宝猪

注册日期:2016-10-20

来自:未知

工分:461

] 发送悄悄话

手上两套房价格和贷款能力不说没法讨论,其实可以徐汇的房子先置换成徐汇学区老破小给老大挂户口,等真的进小学了再考虑黄埔的房子换小学附近非学区的三房。徐汇四大如果吃力,其实园南这种也不错的,还带初中。
2017-11-28 13:04
引用 |  只看此人 | 
第47楼

鱼宝宝寿司

注册日期:2017-12-02

来自:未知

工分:1

] 发送悄悄话

再等等

2017-12-02 14:53
引用 |  只看此人 | 
第49楼

tulipseason

注册日期:2007-10-30

来自:上海

工分:1756

] 发送悄悄话

我目前是二换一,有学区的大户型房东心态也都很好的,你拿到钱去谈绝对不好谈,我目前自己的房子被别人杀价厉害,也都不太想换了,而且税费百万起
装修日记https://www.libaclub.com/t_8_8833703_1.htm
2017-12-04 10:56
引用 |  只看此人 | 
第50楼

benben173

注册日期:2009-09-23

来自:上海

工分:51

] 发送悄悄话

借楼问一声,卢湾一中心二中心是一梯队吗?
2017-12-04 11:07
引用 |  只看此人 | 
第51楼

benben173

注册日期:2009-09-23

来自:上海

工分:52

] 发送悄悄话

第42楼angela20150116

你是什么置换好的?多大面积,我也定了一套,但是自己的房子卖不掉,估计得违约。。。哭死
降价呀,还有卖不掉的房子NO
2017-12-04 11:08
引用 |  只看此人 | 
第52楼

lojoan

注册日期:2006-02-11

来自:上海

工分:231

] 发送悄悄话

第51楼benben173
借楼问一声,卢湾一中心二中心是一梯队吗?
卢湾二中心是一梯队
2017-12-04 11:45
引用 |  只看此人 | 
第53楼

傻兔兔

注册日期:2009-01-18

来自:上海

工分:6828

] 发送悄悄话

第31楼来肥来胖等来膘
田林路环境不行了,城乡结合部
就这么点预算还嫌遍田林城乡结合部哈哈
2017-12-04 11:48
引用 |  只看此人 | 
第54楼

luodila

注册日期:2005-05-15

来自:上海

工分:1985

] 发送悄悄话

同明年也想置换徐汇的二梯队的学区房
2017-12-04 11:54
引用 |  只看此人 | 
第55楼

shaos

注册日期:2011-01-13

来自:上海

工分:115

] 发送悄悄话

第22楼betc
lz买好了吗,我以前也有两套老公房在大木桥附近,去年两套换一套,换了肇嘉浜路附近的4房。过程痛苦,结果满意坏笑坏笑坏笑
我也面临二宝,两套换一套的问题。求置换的心得,谢谢啦
2017-12-04 14:12
引用 |  只看此人 | 
第56楼

hjhpop

注册日期:2017-03-22

来自:未知

工分:15

] 发送悄悄话

第33楼daning021
换不起啊,现在浦东二梯队六师附小的两房,住了6口人,其他房子就算都卖了也换不起这的两房啊鄙视鄙视鄙视
六师附小是一梯队好哇
2017-12-05 22:01
引用 |  只看此人 | 
第57楼

殊途歧路

注册日期:2016-07-13

来自:上海

工分:1260

] 发送悄悄话

第12楼毛其其
如果二宝性别不同,还有老人要过来,不是要买四房了吗?
我们现在也是苦啊,三房,浦东二梯队学校
要换四房一梯队,真是100多万的税啊
想想孽莫,还不如每年带小孩各地游玩,就是读书上面要自己抓紧
福外花园校区咯,盛世年华四房估计1800万。
相逢到歧路 一蛊敬殊途
2017-12-06 09:35
引用 |  只看此人 | 
第58楼

killeminem

注册日期:2011-06-08

来自:上海

工分:441

] 发送悄悄话

我也想买黄浦三房学区,不知道楼主后来操作了吗
2017-12-06 10:41
引用 |  只看此人 | 
第59楼
快速回复
你需要登录后才可以回贴 登录 | 注册