楼层的优劣不能一概而论!很多人搞不清楚这一点!

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窗外的雪

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成山路锦绣华城12街区,全明板式超正气,紧邻7号线13号线,配套成熟,对口昌邑小学,电梯7楼134平方、三房两厅两卫。超级好房,仅此一套,满五唯一!急售905万,有钥匙随时看房。细节请联系VX:chuanjiang9527

2018-03-07 09:42
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第180楼

disneyjia

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第9楼痴头怪脑2010
多层无电梯住宅的3楼、2楼是黄金楼层。
4楼的地位现在已经不如2楼了,因为人都懒了
二楼有反水问题的
2018-03-07 10:01
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第181楼

天天加班2

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反正高层的话,15层以上吧,空气好,视野开阔,光照足
住过这种高度,低楼层估计是住不惯了
垃圾山的管理一天世界,客服永远只有一个三校生,所以来更公正的篱笆平台混
2018-03-07 14:17
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第182楼

牛牛妈妈18

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第182楼天天加班2
反正高层的话,15层以上吧,空气好,视野开阔,光照足
住过这种高度,低楼层估计是住不惯了
还是喜欢7、8层高度,可能我有些恐高哈哈
2018-03-07 16:02
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第183楼

老張

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第21楼露露1979
楼间距大的话,2比3好。不大的话,还是3好
同意住多房3楼最佳楼层,2楼是多层楼的弯头管道在2楼,如整幢楼下水出故障,2楼可不要太麻烦了。
2018-03-08 11:20
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第184楼

aliveness

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第6楼马小小小甲
楼上邻居漏水的概率未必比顶楼漏水的概率低

这个就扯了,顶楼漏水的话每次下雨都会漏,楼上邻居会每次下雨都漏吗?

2018-03-08 16:33
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第185楼

apollo1983

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fewfdvdvdvdsvdvdsv
2018-03-08 18:02
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第186楼

cool_water

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楼主肯定家里有1/2楼的老破小
2018-03-14 08:38
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第187楼

Ci_style

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第185楼aliveness

这个就扯了,顶楼漏水的话每次下雨都会漏,楼上邻居会每次下雨都漏吗?

如果是楼上邻居漏水的话,那基本上大多是在用水处漏水,那就更糟了,每天用水的概率比老天下雨的概率大的多了

2018-03-14 09:04
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第188楼

tantalus

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第185楼aliveness

这个就扯了,顶楼漏水的话每次下雨都会漏,楼上邻居会每次下雨都漏吗?

笑话,每次下雨就漏这种不要太好修理,自己买些防水涂料上去涂一下就行了。你懂不懂什么样的漏水最难修啊,没经验就不要瞎讲。最难修的是那种经年累月把楼板浸透的,看不到漏水水渍和漏水点,顶面墙壁会起皮,如果你打螺丝到墙壁里面去,你会发现全是水,这种最麻烦了,原则上只有铲掉所有重做才行。否则即使上面防水做好,下面顶面刷漆后,过段时间还是会起皮。
2018-03-14 09:12
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第189楼

岁末心情

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昨天陪亲戚去看房,买老公房给父母住,看了一个二楼一房还可以,就觉得既然费劲买了房票珍贵一房太小,问有两房伐,中介说有个2楼两房刚卖掉,还有个5楼两房。我们直接说不要看,太高了。
2018-03-14 09:51
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第190楼

穿马甲妞妞

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第31 楼 zhangguoyin
2楼的房子能买的,老公房2楼最容易返水,新的商品房2楼都还返污水(请搜大华朗香那个帖子)。没电梯的房子绝对黄金楼层是3楼。
可以直接做下水
2018-03-14 10:01
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第191楼

穿马甲妞妞

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第190 楼 岁末心情
昨天陪亲戚去看房,买老公房给父母住,看了一个二楼一房还可以,就觉得既然费劲买了房票珍贵一房太小,问有两房伐,中介说有个2楼两房刚卖掉,还有个5楼两房。我们直接说不要看,太高了。
当时我为父母置换房子,从六楼换到二楼。二楼真是疯抢的,当然三楼也是。
不过比较起来还是二楼更欢迎一点,因为我们买的是老公房,有些人也是为了长辈换的。
有家人家比我们早看房,也是为了公婆买的,媳妇先看得挺满意,但丈夫出差,过几天才回来,看过再下定,结果我去看当场要当场下定。
2018-03-14 10:07
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第192楼

carrie321321

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第9楼痴头怪脑2010
多层无电梯住宅的3楼、2楼是黄金楼层。

4楼的地位现在已经不如2楼了,因为人都懒了

1楼老公房真的阴暗的要命,2楼阳光都差。还返水,再也不要住了

2018-03-14 10:19
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第193楼

湛蓝且淡白
绝世无双逗大侠

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你这水平还给人家上课来。。。。之前看到楼主连中空都搞不清的。。
好看的皮囊千篇一律 有趣的灵魂万里挑一
2018-03-14 10:23
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第194楼

carrie321321

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第45楼悦小曦
我家原来就是二楼的,住了6年,三次返污水,真的受够了,最好的还是三楼吧,刚要感觉累就到家了

我娘家就是2楼,厕所间弄不清楚的,一直一股味道,再打扫也么用,返起水来,哦哟酸爽

2018-03-14 10:27
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第195楼

carrie321321

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第86楼dj_sm1

6楼还真不用拉窗帘,楼间距很大,看不清。而且只要不在窗户附近就可以了。啪啪别人也听不见,1楼就不一样了,人家走路的距离你的窗户很近,什么都有可能发生。价格不决定好坏,价格只是供求关系的体现!5,6楼价格低,是因为,上海老龄化,加上年轻人懒惰,所以才有了这样的局面,但是论好坏,5,6楼还是比1,2楼好。退一步说,就在现在5,6楼比1,2楼价格低得情况下,5,6楼确实比1,2楼好!

虽然我基本同意你的看法,不过我觉得没必要拉上5楼,1,2,6确实是无电梯房中最差的,要我选3>4>5>1,2,6

2018-03-14 10:54
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第196楼

zx_celone

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基本同意楼主
高层18层以上不要买,基本属于高区,视野比较远,但是灰大,噪音大,四面八方的声音都来了,太高对视觉和心理冲击太大
15至18层要看具体情况,如果是总高18这样的,也不理想
高区的景观也不一定好,阳台看出去都是楼顶
8,9,10,11,12很不错,一般情况下属于黄金楼层
5,6,7这种,如果是小区中央位置,看出去都是绿化,也非常不错,有亲近绿化的感觉
3,4楼要看对面的情况了,如果是面对公园,别墅,或者6层以下建筑,楼间距大,还是可以选,其他就不考虑了,没啥意思
1,2楼不能考虑,阴暗潮湿,哪怕下面是地下车库也白搭
2018-03-16 10:28
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第197楼

jiangll1315

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第37楼十三飞哥
老房子,有没有电梯都那样、和地段也没大关系、大多数环境差、里面集中了很多素质和习惯都不太好的老人!

这倒是的  哎  不过有些是对口学校的  也只能.............

2018-04-14 12:48
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第198楼

京沪双城记

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2楼比3,4楼好?这帖子有意思贼笑
2018-04-14 12:59
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第199楼

十三飞哥

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第198楼jiangll1315

这倒是的  哎  不过有些是对口学校的  也只能.............

老房子现在的价值也就是学校资源多一些
2018-04-14 14:30
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第200楼

hamboo_2018

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15年宝宝出生后及时把6楼换成了3楼,真北换到了天山的3楼嘿嘿😁。唯一就是后面的小区高层挡住了采光,客厅需要开灯,不过冬天西北风不大,哈~
2018-04-14 16:06
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第201楼

马甲随便叫撒

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我想问下你们小区卖的最贵的是几楼?
2018-04-14 20:25
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第202楼

YAOjing1209

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我还是喜欢顶楼,电梯的
老妈健康快乐!!
2018-04-19 16:00
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第203楼

13216708624_Zu

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年轻人(50以下)+小孩住5或者6(多层),毫无压力

老人不行,有能力的话一定要置换电梯房,多层1,2楼太潮湿了,即便垫高也不行,3-6要爬楼,对老年人来说,身体是一天不如一天,很影响生活质量。

不过现在的年轻人越来越懒是趋势,有些年轻人宁愿老大楼(有电梯,2-3楼也可以,采光差,一层好多家乱七八糟)也不愿意多层的(3楼也嫌高)。

2018-04-19 21:04
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第204楼

mengzhuchao

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每个年龄层喜欢的楼层不同,没有可比性,家里公婆原来住四楼,几年下来觉得太高,后来搬到一楼住了,几年下来觉得很好,父母住2楼,05年的商品房从来没有什么返水过,当然蚊子可能多一点,住下来也觉得舒服。我自己住有6楼,上面送一层的,二房的实用面积估计超三房了,当然爬楼是累的,不过真心清静,采光无敌,目前住的很舒服,等以后年纪大了再考虑置换。

2018-05-03 16:37
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第205楼
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