内环一套900w左右的房子想置换相同价位的 需要支付多少税费

zouchi

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第29楼blackcatbb
卖了买一年内有退税的,最好跟税务局确认下,税费不会很贵
置换的可以退税?
2017-07-16 12:29
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第30楼

YellowLabel

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好像要唯一住房可以退个税吧,其他不能退的
这种置换真的是送国家钱
2017-07-16 12:32
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第31楼

始如初见

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置换同价位的是什么逻辑,小区品质不同嘛?哈哈
2017-07-16 12:33
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第32楼

apple118607

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感觉没必要,税费购买几辆车了
2017-07-16 12:39
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第33楼

懒得登陆的柚柚

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哎,我家一套二房也想置换成三房,但看看这差价,算了吧。
2017-07-16 12:42
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第34楼

枫芒blue

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第5楼miaofeng77

5.65的营业税 我卖掉 应该是下家承担吧 我是满五唯一的 也要交么  

 

想啥呢,去年卖方市场,买家承担了,但是实际上营业税当然是卖家承担的。
2017-07-16 12:59
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第35楼

枫芒blue

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第28楼宝贝爱我家
卖出的税费都是下家承担的
都下家承担那是去年,现在还想下家都承担?
2017-07-16 13:01
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第36楼

深海透明

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第31楼YellowLabel
好像要唯一住房可以退个税吧,其他不能退的
这种置换真的是送国家钱
那是售后公房吧?没听说过商品房也可以
冬冬乖宝宝,健康聪明成长ing
今天是2019-04-20 我们的宝宝 已经9岁4个月6天啦!
2017-07-16 13:02
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第37楼

sinocowboy

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基本上要准备总价的10%的现金作为税费和中介费,我也内环,现在已经放弃换房的打算了,税费可以买辆豪车了……
装修日期2007-06-08已开工11年10个月13天
2017-07-16 13:13
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第38楼

麻木不仁2

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第25楼max04

这只是台面上的钱,其实卖出的税费也是成本!一卖一买至少100w的成本!!!!!

🐷🐷🐷🐷
2017-07-16 13:40
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第39楼

Jason丶丶

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不如买一手房了,现在zf限价这么厉害,帮我们压着房价,买二手根本划不来
2017-07-16 13:49
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第40楼

ALERGIN666888

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是的
2017-07-16 13:57
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第41楼

shanghaibaolon

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同等价位的还是借房划算呢,你这次给zf送钱了!
2017-07-16 14:14
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第42楼

742达人

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最近想卖掉老房子买一套内环600w出头的二房,还是满五唯一那种,毛估估算了下税费中介费要35w,因为没法做到普通住房爆炸爆炸
2017-07-16 14:27
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第43楼

灵灵七

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同价位干嘛置换,就为加名字?
2017-07-16 14:31
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第44楼

蛾儿1979

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miaofeng77

内环一套900w左右的房子想置换相同价位的 不同区域的  大概需要支付多少税费 契税  中介费啥的

您要买进的房子如果900w就是非普,3的契税,然后如果您要买的房子不是满五唯一要交差额营业税,可能还有他的个税如果他净到手,您这些都要付的。再加中介费
2017-07-16 15:44
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第45楼

mayi

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羊毛出在羊身上。说是下家承担,难道不是包含在上家的总价里算总账吗???
2017-07-16 15:54
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第46楼

闹市隐者02

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银行抵押,利率基准上浮20到30,年限最长30年,微信774201979
2017-07-16 16:07
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第47楼

jjisjj

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折腾一下小100万没了,你要为国捐躯是么NO
油门一滋一放,一条马路过去了
油门一滋不放,一辈子过去了~
2017-07-16 16:42
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第48楼

小木兆25

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刚刚买进,60w+税....
今天是2018-07-18 我们的宝宝 已经4岁5个月9天啦!
2017-07-20 18:32
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第50楼

QQXX1127

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第29楼blackcatbb
卖了买一年内有退税的,最好跟税务局确认下,税费不会很贵
那是特定的房子 限制蛮多的 900w的显然不满足要求
2017-07-20 19:25
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第51楼

JAMESQINGQING

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第50楼小木兆25
刚刚买进,60w+税....
包括中介费吗?买了多少钱的房子?
2017-07-20 19:36
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第52楼

喜欢秋天2

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你卖掉的房子所有的税和费都是有下家出的,你不用付。
但是你买进的房子要付的,具体税费要看买进的房子是不是满五年或满二年,唯一或不唯一。和你自己买进的这套是二套还是首套,主要税费有增值税(差额或全额的5.65),个税(满五唯一没有),契税(你是首套1.5个点,二套三个点),中介费(具体和中介谈)总体应该在40~80之间可以搞定的。

本帖子于 2017-07-20 20:28:36 被喜欢秋天2编辑过
2017-07-20 20:23
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第53楼

lee_wj

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第29楼blackcatbb
卖了买一年内有退税的,最好跟税务局确认下,税费不会很贵
退什么税?最多是先买如果交过房产税,在一年内卖掉原来的那套可以把交的房产税退了,和交易环节的税收米有关系。
装修日期2010-05-23已开工8年10个月28天
2017-07-20 20:24
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第54楼

喜欢秋天2

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总体税费应该在40到80之间,刚才看错总价格了
2017-07-20 20:27
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第55楼

joeben

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100万要的,没退税,退税早取消了
2017-07-20 23:33
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第56楼

shakeone123

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15%左右,你卖出时被人压价5~8%,买入时税费中介费大约8%,综合下来15%左右,100多万,你租豪装房能租到爽了。
2017-07-20 23:59
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第57楼

宝山战神

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第20楼发疯的橙子
再加上装修费..............真是太有才了.......
不是找借口换名字吧?
言之有理
2017-07-21 08:56
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第58楼
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