宝山经纬为什么2015年开盘的,现在还有存量房在卖,这个盘很垃圾吗?

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掉号

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RT

2016-12-15 10:53
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楼主

lxb416

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怎么感觉好几年前就看到过这个盘的广告
2016-12-15 10:55
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第1楼

掉号

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300多栋,8千多户,是不是因为楼盘太大了
2016-12-15 10:58
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第2楼

andyjiangming

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谁买谁知道!
2016-12-15 11:00
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第3楼

pushunchen

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经纬也分好多期了吧
2016-12-15 11:12
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第4楼

coco82

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07年就在卖了。。。。
2016-12-15 11:27
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第5楼

JAMESQINGQING

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第5楼coco82
07年就在卖了。。。。

一期好像更早点吧

2016-12-15 12:39
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第6楼

JAMESQINGQING

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旁边都是战斗机,房价上不去
2016-12-15 12:40
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第7楼

卓尔精灵

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好像是老板捂盘不舍得买,所以一点一点的放盘,价格之前一直没涨的很厉害,也是因为机场的关系,就去年那一波行情,一下子价格翻了个倍。这盘烂倒是不烂,就是周围配套不好,但是听说学校还可以,当然跟市区的那完全不是一个档次的。
2016-12-21 12:54
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第8楼

白组织

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年中去看过,应该是11月左右有新盘出几栋楼,毛胚房,18年初交房。
周边,算上已经有的7号线以及规划中的不知道几号线,算是双轨交了。还有个在建的商业。
小区应该还不错,周边真心一般了。要么赌大场机场会搬。
2016-12-21 13:42
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第9楼

Faustine2013

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经纬一共七期啊,像中环一号,大华锦绣华城不都这样。。。。。。
2016-12-21 14:00
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第10楼

JAMESQINGQING

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第9楼白组织
年中去看过,应该是11月左右有新盘出几栋楼,毛胚房,18年初交房。
周边,算上已经有的7号线以及规划中的不知道几号线,算是双轨交了。还有个在建的商业。
小区应该还不错,周边真心一般了。要么赌大场机场会搬。

机场搬短期内是别指望了,现在这个行情经纬的房子很难买的出去了

2016-12-21 15:43
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第11楼

JAMESQINGQING

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第10楼Faustine2013
经纬一共七期啊,像中环一号,大华锦绣华城不都这样。。。。。。

经纬七期还是有点期待的,感觉是所有几期里最高端的,不知道到时候价格会开多少了,周边配套是硬伤

2016-12-21 15:44
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第12楼

luokeke723

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房型 绿化 还不错
6.7年以前沪太路没那么堵的时候也确实中环下来十分钟可以到 现在么……
配套的确没啥实质性变化
地铁站离好几期都有点距离的 也是真心挤
大涨之后 性价比没以前高了
小橡皮别淘气,要听奶奶和外婆的话哦
今天是2019-03-19 我们的宝宝 已经7岁2个月23天啦!
2016-12-21 16:07
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第13楼

白组织

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第11楼JAMESQINGQING

机场搬短期内是别指望了,现在这个行情经纬的房子很难买的出去了


之前开得基本都绕着小区变电站,楼主如果要买的话。一定注意一下。
2016-12-21 17:17
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第14楼

leoleoleolllll

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第14楼白组织
之前开得基本都绕着小区变电站,楼主如果要买的话。一定注意一下。

现在在售的还是靠沪太路的那边的,不如三期四期的位置好
2016-12-21 17:53
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第15楼

riquelmai

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2015年开盘的应该是经纬5期,但是早就已经卖完了,当时我记得只要25000,有个首付要求,付三成的基本买不到。
6期倒是前阵子刚开过盘,不排除有人退房出来
魔都买房可关注微信号:shanghai-house021
2016-12-21 19:26
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第16楼

yanzi2014

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现在一点性价比都没有,不如招商中环华府
2016-12-21 20:32
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第17楼

vcpro

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不如招商花园
2016-12-21 20:43
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第18楼

leoleoleolllll

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第17楼yanzi2014
现在一点性价比都没有,不如招商中环华府

经纬现在卖什么价?招商地段更好而且是精装修
2016-12-21 20:55
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第19楼

yanzi2014

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第19楼leoleoleolllll
经纬现在卖什么价?招商地段更好而且是精装修

均价5.3左右吧,招商也就这个价
2016-12-22 22:33
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第20楼

JAMESQINGQING

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第20楼yanzi2014
均价5.3左右吧,招商也就这个价

这个定价经纬会死的很惨啊!

2016-12-23 08:19
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第21楼

德川庆喜11

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我去过好多次 周围无配套 最大的弊端就是机场 我妈后来去看 跟我讲 儿子你要买这里我跟你老爸晚上出门散步都找不到地方
2016-12-23 09:52
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第22楼

yanzi2014

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第21楼JAMESQINGQING

这个定价经纬会死的很惨啊!


所以招商一期秒光,经纬到现在还没卖完
2016-12-23 13:34
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第23楼

leoleoleolllll

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第23楼yanzi2014
所以招商一期秒光,经纬到现在还没卖完

招商二期马上要开了,不知会不会日光?经纬性价比太低了
2016-12-23 14:27
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第24楼

lqh1986

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经纬拿地很早,楼面价只有3-4千,沪太路西,南陈路东基本都是它的。四期东在建经纬汇是一个商业综合体,地铁旁,档次不低。经纬汇北应该是它的最后的七期,也是档次最高的,套均160平米,容积率不到1,估计明年开盘,均价至少6万起。

本帖子于 2016-12-23 19:24:57 被lqh1986编辑过
房价你慢点涨!!!
2016-12-23 19:23
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第25楼

lqh1986

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招商中环华府拿地成本很高,楼面价2.4万左右,它开5.5-6万很正常,比配套环镇北路和南陈路都差不多,都不行,锦秋花园那里和聚丰园路那里热闹点,当然两者去那里都不算远。
房价你慢点涨!!!
2016-12-23 19:30
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第26楼

leoleoleolllll

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第25楼lqh1986

经纬拿地很早,楼面价只有3-4千,沪太路西,南陈路东基本都是它的。四期东在建经纬汇是一个商业综合体,地铁旁,档次不低。经纬汇北应该是它的最后的七期,也是档次最高的,套均160平米,容积率不到1,估计明年开盘,均价至少6万起。


这么说七期套均要上千万了?会有人买吗?
2016-12-23 20:00
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第27楼

leoleoleolllll

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第26楼lqh1986
招商中环华府拿地成本很高,楼面价2.4万左右,它开5.5-6万很正常,比配套环镇北路和南陈路都差不多,都不行,锦秋花园那里和聚丰园路那里热闹点,当然两者去那里都不算远。

招商地段更好,还是南大什么规划的范围呢
2016-12-23 20:02
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第28楼
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