都在说不要买老破小!但是我还是刚刚买了套内环内,41平,单价8w的老破小……

小马甲问问题11

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第21楼loveazure

毛10w,48p,建平西+福外双学区,站在高岗上


来,抱抱~
2016-09-29 15:37
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第30楼

小马甲问问题11

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第26楼MUX789

光启可不是学区房,初中还可以,


对啊对啊,看中初中^_^
2016-09-29 15:38
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第31楼

小马甲问问题11

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第24楼opp1234
贷款利率一个月12000吧。房租4600?
真准备租给别人?

对啊,先借啊~这样每个月可以少还点贷款
2016-09-29 15:38
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第32楼

swfhhh

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第28楼小马甲问问题11
想等娃上了初中,再卖……
还有四年……

初中又不讲学区的,小学对口呀

2016-09-29 15:43
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第33楼

opp1234

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第32 楼 小马甲问问题11

对啊,先借啊~这样每个月可以少还点贷款
那你买房的目的是什么,这房也不是学区房。
2016-09-29 15:47
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第34楼

小马甲问问题11

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第33楼swfhhh

初中又不讲学区的,小学对口呀


徐汇户籍优先于学籍
买了么之后就读书到光启呀
这样户籍学籍都对口了
2016-09-29 15:49
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第35楼

小马甲问问题11

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第34楼opp1234
那你买房的目的是什么,这房也不是学区房。

为了初中
想要个保底初中
另外这里好出租
2016-09-29 15:50
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第36楼

opp1234

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第36 楼 小马甲问问题11

为了初中
想要个保底初中
另外这里好出租
有点扯了,以后这么小的房一家子能住吗?如果经济条件不怎么样,还不如买郊区能住的房子呢,郊区也有学校。
2016-09-29 16:01
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第37楼

mldicon

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你这太贵了吧。。。。。300万买了静安江宁路的静安紫苑 7万一平 09年的房子,70年住宅,现在场长租2年租金7千5
2016-09-29 16:21
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第38楼

zxtdsn

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48元的中石油。
2016-09-29 16:24
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第39楼

沧海一粟_虹桥

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龙山新村?
2016-09-29 16:43
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第40楼

yaohuiyun1108

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买了就别后悔,不过为了投资买老破小,这个风险真不好说了。
2016-09-29 17:14
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第41楼

小马甲问问题11

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第37楼opp1234
有点扯了,以后这么小的房一家子能住吗?如果经济条件不怎么样,还不如买郊区能住的房子呢,郊区也有学校。

我就住在外环外
每天早高峰,回家晚高峰,一天在路上要花好多时间,太累了
2016-09-29 21:25
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第42楼

小马甲问问题11

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第40楼沧海一粟_虹桥
龙山新村?

零陵小区
2016-09-29 21:27
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第43楼

紫伊兒

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小马甲问问题11
首付还是借来的……
中介说,这套房子现在最少可以借4600一个月……
我算是在高岗上了吧

樓主買的王家堂麼
2016-09-29 21:58
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第44楼

xiaodon3727

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小马甲问问题11
首付还是借来的……
中介说,这套房子现在最少可以借4600一个月……
我算是在高岗上了吧

中介都他妈忽悠,4600,最后你精装一下3500,都没人租。为什么,打工少,租不起。高薪人士都有房,谁还租你得老破小。
最后你只能接受群租了。
2016-09-29 22:03
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第45楼

grossMY

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我也觉得中介房租忽悠。带看老破小说能租四千多。买完了说市场价两千七八。装修好点三千多。
2016-09-29 22:16
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第46楼

飞灰

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第35 楼 小马甲问问题11

徐汇户籍优先于学籍
买了么之后就读书到光启呀
这样户籍学籍都对口了
错,徐汇是学籍优于户籍。可以去看看徐汇教育上面的政策哦。
徐汇区户籍在外区(县)就读的五年级学生,若需回本区就读初中,应向就读小学提出申请并办理转区入学的相关手续,待学生材料转入本区后,由区招生考试中心统筹安排入学。办理申请回户籍(居住)地就读手续的截止日期为2016年4月23日。
天平街道学区房 https://www.liba.com/t_108_8275003_1.htm
2016-09-29 22:26
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第47楼

飞灰

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天平街道学区房 https://www.liba.com/t_108_8275003_1.htm
2016-09-29 22:29
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第48楼

小马甲问问题11

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我看了。

2016-09-29 22:34
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第49楼

飞灰

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第46 楼 grossMY
我也觉得中介房租忽悠。带看老破小说能租四千多。买完了说市场价两千七八。装修好点三千多。
我有套也是徐汇的,离lz不远,解放前的里弄房子,27平的,算老破小的吧,现在租金6000。
所以lz,用心装修一下,能接4500+的。
天平街道学区房 https://www.liba.com/t_108_8275003_1.htm
2016-09-29 22:34
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第50楼

小马甲问问题11

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还是谢谢你
等房子产证拿好,我就会办理小朋友转学事情的
我家娃今年2年级
应该来得及
2016-09-29 22:37
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第51楼

飞灰

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第49 楼 小马甲问问题11

我看了。

原则没错,但lz应该是这样的情况吧。看第三条  (三)关于非本市户籍、跨区(县)和区内跨地块就读学生的入学
天平街道学区房 https://www.liba.com/t_108_8275003_1.htm
2016-09-29 22:38
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第52楼

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第50楼飞灰
我有套也是徐汇的,离lz不远,解放前的里弄房子,27平的,算老破小的吧,现在租金6000。
所以lz,用心装修一下,能接4500+的。

你真好,谢谢你^_^
2016-09-29 22:39
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第53楼

飞灰

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第49 楼 小马甲问问题11

我看了。

原则是户籍性质,不是户籍
天平街道学区房 https://www.liba.com/t_108_8275003_1.htm
2016-09-29 22:40
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第54楼

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第52楼飞灰
原则没错,但lz应该是这样的情况吧。看第三条  (三)关于非本市户籍、跨区(县)和区内跨地块就读学生的入学

不是哦,我家娃现在是在梅陇那里的小学读书。
要转到光启,同区不能转,要先转其他区,然后再转回来。
娃是不是会被我弄的很折腾啊?
2016-09-29 22:41
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第55楼

飞灰

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第55 楼 小马甲问问题11

不是哦,我家娃现在是在梅陇那里的小学读书。
要转到光启,同区不能转,要先转其他区,然后再转回来。
娃是不是会被我弄的很折腾啊?
同区是这条。   2. 对在本区外块就读的五年级学生,需回户籍所在地升学的,应在2016年4月23日以前向原就读小学提出书面申请,由就读小学统计汇总并报区招生考试中心。
天平街道学区房 https://www.liba.com/t_108_8275003_1.htm
2016-09-29 22:43
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第56楼

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第56楼飞灰
同区是这条。   2. 对在本区外块就读的五年级学生,需回户籍所在地升学的,应在2016年4月23日以前向原就读小学提出书面申请,由就读小学统计汇总并报区招生考试中心。

嗯嗯,好的好的,意思是我可以直接申请转光启嘛?
2016-09-29 22:46
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第57楼

飞灰

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每个区都是保护本区的,所以第2条没有写死,不过没有关系还是被统筹。徐汇初不用想了。
可行性高一点的是在三年级或四年级就帮她转回徐汇,gqi光启感觉应该没什么难度。
天平街道学区房 https://www.liba.com/t_108_8275003_1.htm
2016-09-29 22:47
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第58楼

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不要怕,我也要入手小破小,单价要10万!也是为了孩子有个保底的初中!问楼主外环哪里呀!
2016-09-29 22:48
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第59楼
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