不好的别墅只有一种

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现在有些人喜欢抛开地段比较别墅和大平层。都是拿市区大平层和远郊别墅比。实际情况是同地段别墅比大平层贵多了,连富人无法接受的车震盘都是这么定价,可见别墅地位本就比大平层高。
其实居住体验上来说,别墅比大平层强太多了。同样两百平方,别墅实用面积比大平层大多了,还有各种赠送面积。在实用性上来说双拼大于联排大于独栋。叠加无非是复式2.0版本性价比都没现在多层电梯洋房高。
当然由于莘闵长期把农民房吹成别墅导致很多人误以为别墅就是农民房。这种远郊别墅无地铁无商场无医院无学校还不如农民房实在。
另外一个原因在于,不舍得花钱装修。把所有预算都花在房子上也不留个百分之十出来装修。这也导致居住体验下降。其实别墅装修费用也没有大家想的那么夸张,做好功课不盲目跟风,不被装潢公司忽悠就好。
所以不好的别墅只有一种,那就是像莘闵这种穷别墅。
2022-08-04 07:40
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GDL之祖父

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宝山唯一的豪宅别墅在远郊罗店,松江的豪宅别墅在佘山板块,
莘闵比这两个都算近郊了哈哈
2022-08-04 07:50
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第1楼

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好的别墅其实就是追求某个方面的极致,比如环境的极致,或者地段的极致哈哈
2022-08-04 07:52
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第2楼

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第2楼GDL之祖父
好的别墅其实就是追求某个方面的极致,比如环境的极致,或者地段的极致哈哈
环境的极致,比如罗店,比如佘山,比如淀山湖,比如太湖,
地段的极致,老洋房算是典型哈哈
2022-08-04 07:54
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第3楼

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第1楼GDL之祖父
宝山唯一的豪宅别墅在远郊罗店,松江的豪宅别墅在佘山板块,
莘闵比这两个都算近郊了哈哈
原来宝山吊打闵行啊,哈哈哈哈
2022-08-04 08:14
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第4楼

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莘闵是松江的,不是闵行哈哈
2022-08-04 08:21
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第5楼

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另外你说双拼的实用性最好,倒是和烤肉的想法一致,烤肉的也是双拼,
但实用性不是别墅的主要考量,别墅的主要考量还是追求极致哈哈
2022-08-04 08:26
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第6楼

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第6楼GDL之祖父
另外你说双拼的实用性最好,倒是和烤肉的想法一致,烤肉的也是双拼,
但实用性不是别墅的主要考量,别墅的主要考量还是追求极致哈哈
烤肉农民房可是独栋哦,整个小区都没啥人装修的那种,哈哈哈哈。
2022-08-04 08:28
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第7楼

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第1楼GDL之祖父
宝山唯一的豪宅别墅在远郊罗店,松江的豪宅别墅在佘山板块,
莘闵比这两个都算近郊了哈哈
哈哈,地铁不通,无商业无学校无医院的近郊?那还不如外地十八线县城啊
2022-08-04 08:29
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第8楼

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第7楼V1ld2sqn0n
烤肉农民房可是独栋哦,整个小区都没啥人装修的那种,哈哈哈哈。
你可以说说你的双拼别墅在哪里,让网友学习一下你们小区的装修哈哈
2022-08-04 08:31
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第9楼

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第8楼V1ld2sqn0n
哈哈,地铁不通,无商业无学校无医院的近郊?那还不如外地十八线县城啊
你可以说说你的双拼别墅在哪里,让网友看看你们小区的配套如何?哈哈

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第9楼GDL之祖父
你可以说说你的双拼别墅在哪里,让网友学习一下你们小区的装修哈哈
我们住浦东内环大平层,只是点评下别墅而已。
2022-08-04 08:44
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第11楼

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第10楼GDL之祖父
你可以说说你的双拼别墅在哪里,让网友看看你们小区的配套如何?哈哈
要说比烤肉地段好的双拼那太多了。周浦北蔡顾村江桥新江湾城。可惜烤肉的农民房卖了也够不上。
2022-08-04 08:47
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第12楼

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第12楼V1ld2sqn0n
要说比烤肉地段好的双拼那太多了。周浦北蔡顾村江桥新江湾城。可惜烤肉的农民房卖了也够不上。
这些地方的别墅,不输你的内环大平层,但也要好好装修才行,装修不好的话也会看着像农民房哈哈
2022-08-04 08:52
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第13楼

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第13楼GDL之祖父
这些地方的别墅,不输你的内环大平层,但也要好好装修才行,装修不好的话也会看着像农民房哈哈
你说的没错,所以我也说了装修问题。可笑的是烤肉这种没装修的农民房。
2022-08-04 08:54
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第14楼

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第14楼V1ld2sqn0n
你说的没错,所以我也说了装修问题。可笑的是烤肉这种没装修的农民房。
其实这里有个商机,莘闵的房子没装修看着像农民房不值钱,但低价收购进来,装修一下就能当别墅卖出去,差价赚大了哈哈
2022-08-04 09:07
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第15楼

GDL之祖父

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第15楼GDL之祖父
其实这里有个商机,莘闵的房子没装修看着像农民房不值钱,但低价收购进来,装修一下就能当别墅卖出去,差价赚大了哈哈
这有点像市区的老洋房,被72家房客搞得像棚户垃圾房,
但统一收购变成独栋老洋房,身价几十亿啊哈哈
2022-08-04 09:08
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第16楼

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第15楼GDL之祖父
其实这里有个商机,莘闵的房子没装修看着像农民房不值钱,但低价收购进来,装修一下就能当别墅卖出去,差价赚大了哈哈
这就不对了,莘闵本就是0配套的农民房,不是看起来像农民房。。。。那边根本没机会发展起来的,所以没有投资的说法。唐镇有卡园张江有科学城,嘉青五大新城概念,宝山有南大,桃浦有智慧城。莘闵连个毛都没。
2022-08-04 09:15
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第17楼

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第16楼GDL之祖父
这有点像市区的老洋房,被72家房客搞得像棚户垃圾房,
但统一收购变成独栋老洋房,身价几十亿啊哈哈
我怀疑你是在开烤肉玩笑。。。。这里只适合72家房客。
2022-08-04 09:16
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第18楼

GDL之祖父

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第17楼V1ld2sqn0n
这就不对了,莘闵本就是0配套的农民房,不是看起来像农民房。。。。那边根本没机会发展起来的,所以没有投资的说法。唐镇有卡园张江有科学城,嘉青五大新城概念,宝山有南大,桃浦有智慧城。莘闵连个毛都没。
配套的问题是可以改变的,浦东的前滩也是从一片荒地发展起来的,发展起来了配套就来了哈哈
2022-08-04 09:20
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第19楼

GDL之祖父

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第18楼V1ld2sqn0n
我怀疑你是在开烤肉玩笑。。。。这里只适合72家房客。
老洋房也很适合72家房客啊,都适合了几十年了哈哈

eyemeyong

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苏州马桶的家乡小二楼好
2022-08-04 09:25
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第21楼

用户无法接通

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可怜的键盘diors,呵呵
2022-08-04 09:28
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第22楼

GDL之祖父

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第21楼eyemeyong
苏州马桶的家乡小二楼好
你这镇江马桶都滚回镇江老家了,上海和你有关嘛?哈哈
2022-08-04 09:29
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第23楼

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第20楼GDL之祖父
老洋房也很适合72家房客啊,都适合了几十年了哈哈
哈哈哈哈,你莫非对洋房有什么误解。你说的是棚户区,你居然拿烤肉的别墅跟棚户区比。
2022-08-04 09:32
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第24楼

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第22楼用户无法接通
可怜的键盘diors,呵呵
别不承认嘛,人家说了你这别墅只适合72家房客

GDL之祖父

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第24楼V1ld2sqn0n
哈哈哈哈,你莫非对洋房有什么误解。你说的是棚户区,你居然拿烤肉的别墅跟棚户区比。
道理是一样的,无装修,无保养,再好的洋房或别墅也只能是棚户哈哈
2022-08-04 09:33
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第26楼

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第26楼GDL之祖父
道理是一样的,无装修,无保养,再好的洋房或别墅也只能是棚户哈哈
哈哈哈哈,没见过市区无装修无保养的洋房。只见过莘闵别墅绝大部分无装修0保养。只有农民工居住
2022-08-04 10:05
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第27楼

GDL之祖父

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第27楼V1ld2sqn0n
哈哈哈哈,没见过市区无装修无保养的洋房。只见过莘闵别墅绝大部分无装修0保养。只有农民工居住
市区使 用权分割的老洋房别说装修了,蟑螂老鼠是常住居民,每年一到时间就有白蚁飞出来秀场哈哈
2022-08-04 10:13
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第28楼

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第28楼GDL之祖父
市区使 用权分割的老洋房别说装修了,蟑螂老鼠是常住居民,每年一到时间就有白蚁飞出来秀场哈哈
使 用权分割的不配称作老洋房,算新式里弄,哈哈哈哈
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