前滩:再造一条南京路步行街,直达黄浦江畔

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Cy9PygQFmT

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分布五大项目,共计200万平,其中纯商业部分是45万平

本帖子于 2022-06-28 09:59:07 被Cy9PygQFmT编辑过
2022-06-28 09:54
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楼主

Cy9PygQFmT

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新南京路配备了一个4线换乘的超级地铁枢纽,且具备周边7000辆以上的停车能力,联通黄浦江畔的步行道和骑行道,不论开车,坐地铁,骑车还是步行前往,都极其便利。
2022-06-28 10:03
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第1楼

GranDfatherL

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Cy9PygQFmT
分布五大项目,共计200万平,其中纯商业部分是45万平

前滩很好,做好新外滩,陆家嘴的接 班人就可以了,步行街没啥意思,
重要的是做好“古美–莘闵–松江新城”的地倾西南之“南”护法哈哈

2022-06-28 10:04
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第2楼

Cy9PygQFmT

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五个商业项目也完整覆盖了各大商业形态:

太古里:重奢+开放式里弄
L+mall:大型高端商业综合体,mall,类似iapm和itc
晶耀:邻里中心,类似久光百货
四方城:商业街区+沿街商铺,类似新天地
国际广场:艺术文化类商业
本帖子于 2022-06-28 10:13:53 被Cy9PygQFmT编辑过
2022-06-28 10:12
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第3楼

GranDfatherL

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第2楼GranDfatherL
前滩很好,做好新外滩,陆家嘴的接 班人就可以了,步行街没啥意思,
重要的是做好“古美–莘闵–松江新城”的地倾西南之“南”护法哈哈

今日之魔都财观,继续力捧“地倾西南” 哈哈

2022-06-28 10:14
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第4楼

吃肉DE兔子

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好事为啥要匿名呢??
顺便友情提示,最近有烦于莘闵吹,发现手机端有个屏蔽功能,把什么西南烤肉,古美农民送进去,世界终于清静了,尤其是西部烤肉这个号,多次匿名发帖。https://www.libaclub.com/t_113_11056436_1.htm可以从这个帖子找到他,屏蔽之。
2022-06-28 10:18
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第5楼

Cy9PygQFmT

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通过新南京路步行街,可以直达黄浦江畔的休闲公园,里面布置了大量休闲娱乐设施,尤其是儿童设施,同时也配置了华尔道夫酒店,游艇码头等商业集群,成为高端旅游的打卡地
2022-06-28 10:18
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第6楼

Cy9PygQFmT

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新南京路步行街在New bund的位置,全程实现人车分流,在不影响地面交通的前提下,完美实现新一代的步行街功能


j77 - 前滩商业.JPG

本帖子于 2022-06-28 10:27:35 被Cy9PygQFmT编辑过
2022-06-28 10:26
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第7楼

Cy9PygQFmT

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对比南京路步行街


j78 - 外滩商业.JPG

2022-06-28 10:39
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第8楼

Cy9PygQFmT

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南京路不远处是豫园


而新南京路不远处的后滩,则拥有申园,你可以理解为“新豫园”



j79 - 申园.JPG



2022-06-28 10:42
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第9楼

用户无法接通

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安卓污有点扎心啊。。。这么卖力的吹嘘三林塘前滩,结果人家根本看不上你们张江村。。。。

锻炼贵在坚持啊

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上海整体能容纳的商业上限基本到了,人口大量分散到新城以后,市区商业竞争太激烈,基本存量竞争,前滩起来就会抢走挺多陆家嘴南京路的人流
2022-06-28 10:49
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第11楼

Cy9PygQFmT

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第11楼锻炼贵在坚持啊
上海整体能容纳的商业上限基本到了,人口大量分散到新城以后,市区商业竞争太激烈,基本存量竞争,前滩起来就会抢走挺多陆家嘴南京路的人流

您说得很对,将来会有商业体的激烈竞争,整体规划非常重要。在New bund建设新南京路,看起来是下了血本的,4线换乘地铁站+黄浦江畔,极其少见


我觉得南京路和陆家嘴是上海的名片,外地来沪的旅游人流量巨大,会受到一些影响,但影响十分有限



2022-06-28 10:55
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第12楼

Cy9PygQFmT

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新南京路和老南京路,以后是共 存的关系:
外地游客必去老南京路;而本地居民可能更多的到新南京路进行休闲活动

本帖子于 2022-06-28 10:57:30 被Cy9PygQFmT编辑过
2022-06-28 10:56
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第13楼

归仁里快点拆

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第13楼Cy9PygQFmT

新南京路和老南京路,以后是共 存的关系:
外地游客必去老南京路;而本地居民可能更多的到新南京路进行休闲活动

三林或者浦东本地人会去 其他地方本地人谁去前滩啊…太远了 徐滨那么多妹子我也只去过了两次 太古里都是阿姨叔叔 去淮海路新天地老都是年轻人不好吗
2022-06-28 10:59
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第14楼

Cy9PygQFmT

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第14楼归仁里快点拆
三林或者浦东本地人会去 其他地方本地人谁去前滩啊…太远了 徐滨那么多妹子我也只去过了两次 太古里都是阿姨叔叔 去淮海路新天地老都是年轻人不好吗

太古里已经全是年轻人了。现在上海的顶奢只有三个地方,陆家嘴、南京西路和前滩


淮海路商业街退化严重,除了iapm和新天地还有点人,路上其实已经没什么人逛街了,沿街商铺大都很惨淡,只有老阿姨老爷叔会排队买传统食品


不是说淮海路不好,而是新一代年轻人的偏好改变了,需要匹配新一代年轻人的商业模式


南京路主打外地游客生意,其实还好,YQ结束就能恢复;但淮海路应该是恢复不了了

本帖子于 2022-06-28 11:06:42 被Cy9PygQFmT编辑过
2022-06-28 11:01
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第15楼

xuwenyan990

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第14楼归仁里快点拆
三林或者浦东本地人会去 其他地方本地人谁去前滩啊…太远了 徐滨那么多妹子我也只去过了两次 太古里都是阿姨叔叔 去淮海路新天地老都是年轻人不好吗
疫情后确实都是年轻人了 前两周有次我去 觉得自己是在场最年长的人了
2022-06-28 11:19
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第16楼

fiki_cong

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第14楼归仁里快点拆
三林或者浦东本地人会去 其他地方本地人谁去前滩啊…太远了 徐滨那么多妹子我也只去过了两次 太古里都是阿姨叔叔 去淮海路新天地老都是年轻人不好吗
三林的上海老人都会去淮海路哦,因为三林都是淮海路动迁过来的哈哈
2022-06-28 11:44
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第17楼

张江厂妹

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东施效颦,不过退休工人们又有逛的地方,不错。
本帖子于 2022-06-28 11:48:26 被张江厂妹编辑过
2022-06-28 11:47
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第18楼

fiki_cong

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第16楼xuwenyan990
疫情后确实都是年轻人了 前两周有次我去 觉得自己是在场最年长的人了
这帮老太疫情只能在上海,到处摆拍。哪里新开就去哪里。去年天安千树开了就不去太古里了,都去千树了,但没人说千树都是大妈。说明前滩发展太好了,让西边郊区的人妒忌了,想方设法黑前滩
2022-06-28 11:48
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第19楼

fiki_cong

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第18楼张江厂妹
东施效颦,不过退休工人们又有逛的地方,不错。
西施也是浦西核心地段,闵松这种郊区地方就是连东施都不如的乡下地方

鲨鳍李

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第19楼fiki_cong
这帮老太疫情只能在上海,到处摆拍。哪里新开就去哪里。去年天安千树开了就不去太古里了,都去千树了,但没人说千树都是大妈。说明前滩发展太好了,让西边郊区的人妒忌了,想方设法黑前滩
千树可以,已经排名第二了。

2022-06-28 11:50
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第21楼

张江厂妹

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第20楼fiki_cong
西施也是浦西核心地段,闵松这种郊区地方就是连东施都不如的乡下地方
浦东吹可是妄想跟南京路pk。智商堪忧
2022-06-28 11:51
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第22楼

fiki_cong

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第21楼鲨鳍李
千树可以,已经排名第二了。

这个准吗,世纪汇人很少怎么会第五?
2022-06-28 11:52
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第23楼

Cy9PygQFmT

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第22楼张江厂妹
浦东吹可是妄想跟南京路pk。智商堪忧
前滩叫new bund,对比于外滩的the bund,明显定位就是再建一个新时代的外滩
本帖子于 2022-06-28 11:55:45 被Cy9PygQFmT编辑过
2022-06-28 11:53
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第24楼

fiki_cong

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第18楼张江厂妹
东施效颦,不过退休工人们又有逛的地方,不错。
哈哈别激动。马上国外网红冰淇淋博物馆要来前滩太古里了。这个地方大妈可不会去的哦,国外明星都去打卡的哦。到时候看有多少年轻网去打卡吧,哈哈

Cy9PygQFmT

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第23楼fiki_cong
这个准吗,世纪汇人很少怎么会第五?
世纪汇毕竟是四线换乘,人很多的
2022-06-28 11:54
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第26楼

张江厂妹

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第25楼fiki_cong
哈哈别激动。马上国外网红冰淇淋博物馆要来前滩太古里了。这个地方大妈可不会去的哦,国外明星都去打卡的哦。到时候看有多少年轻网去打卡吧,哈哈
哈哈哈哈,一个冰激凌店,浦东吹都要发帖几个月。浦东商业沙漠果然名不虚传
2022-06-28 11:55
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第27楼

鲨鳍李

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第23楼fiki_cong
这个准吗,世纪汇人很少怎么会第五?
挺准的,更新很及时,比如七宝万科不出意料得就跌下去了。
2022-06-28 11:56
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第28楼

鲨鳍李

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第27楼张江厂妹
哈哈哈哈,一个冰激凌店,浦东吹都要发帖几个月。浦东商业沙漠果然名不虚传
和蓝瓶子一样吗
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