全国经济南移,上海发展也是一路向南

狐媚偏能惑主

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众所周知,全国GDP前10城市中,北方城市只有北京一个,而且北方人口还在不断流出到南方。
上海也类似,假设以人民广场为中心,划一条水平线,将上海分为南区和北区,看一下发展情况的对比。
首先,老静安,老黄浦,以及陆家嘴为中轴线,代表最中心区域。
杨浦 vs 徐汇:徐汇胜出。同样地段的杨浦滨江和徐汇滨江。后者无论是房价还是定位都高出前者。徐家汇已经是caz,五角场还是副中心。
闸北+虹口 vs 长宁:长宁胜出。理由举例,闸北虹口发展相当不均匀,南强北弱,而长宁非常均衡,内中外环都有价值高地。
宝山 vs 闵行:闵行胜出。之前同样都是近郊,目前无论从财政收入,产业结构,配套完善度等看,闵行都已经拉开了差距。
浦东北滨江、金桥 vs 后滩、前滩:后滩前滩胜出。定位上后滩前滩直接给了caz,世博拉高了后滩的定位,而且央企云集。前滩的规划更不用说。
纵观上海主城区范围,最南部范围已经到了吴泾、老闵行。浦东张江发展规划也开始南拓。加上上海城市发展已经在从外环拓展至郊环,郊环的地理中心也会比目前的南移。结论就是上海也在一路向南。
本帖子于 2022-06-28 08:29:17 被狐媚偏能惑主编辑过
2022-06-28 08:03
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楼主

游资队长

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你的ID说明了一切,坚定看好上海北部
敌进我退,敌驻我扰,敌疲我打,敌退我追
2022-06-28 09:31
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第1楼

gaokeji

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从地理位置看 南北这样比较合理 黄浦vs 虹口 徐汇vs静安 长宁vs普陀
2022-06-28 10:05
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第2楼

游资队长

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第2楼gaokeji
从地理位置看 南北这样比较合理 黄浦vs 虹口 徐汇vs静安 长宁vs普陀

地理位置





敌进我退,敌驻我扰,敌疲我打,敌退我追
2022-06-28 10:16
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第3楼

用户无法接通

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上海各个方向的发达程度大体如下

西南远好于西北,远远好于正西,好于东北,好于正北,好于正南,好于东南,好于正东
本帖子于 2022-06-28 10:27:20 被用户无法接通编辑过
2022-06-28 10:23
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第4楼

狐媚偏能惑主

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ID说明不了啥,靠事实说话
2022-06-28 10:40
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第5楼

狐媚偏能惑主

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第2楼gaokeji
从地理位置看 南北这样比较合理 黄浦vs 虹口 徐汇vs静安 长宁vs普陀
这样就不是南北对比了哇
2022-06-28 10:41
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第6楼

游资队长

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所以 虹杨是王道,地理位置决定的,两区位置绝佳,地图上看处于上海中部

本帖子于 2022-06-28 15:41:23 被游资队长编辑过
敌进我退,敌驻我扰,敌疲我打,敌退我追
2022-06-28 15:41
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第7楼

狐媚偏能惑主

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第7楼游资队长

所以 虹杨是王道,地理位置决定的,两区位置绝佳,地图上看处于上海中部

眼睛没长好吧
2022-06-28 19:46
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第8楼

LewisRyu

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上海只要人口红线在这,傻子就跑出外环一路向南吧,五大新城比起来还靠谱点
2022-06-28 20:37
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第9楼

狐媚偏能惑主

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第9楼LewisRyu
上海只要人口红线在这,傻子就跑出外环一路向南吧,五大新城比起来还靠谱点
2500万人口红线最近已经没人提啦

gq1365188

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第10楼狐媚偏能惑主
2500万人口红线最近已经没人提啦
实际远远不止2500万
2022-06-28 21:35
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第11楼

LewisRyu

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第10楼狐媚偏能惑主
2500万人口红线最近已经没人提啦

无论是2500万人口红线还是五大新城这次党代会都讨论了,而且因为疫情和经济已经离开很多劳动力人口了。游戏互联网文娱新消费以及跨国企业人才流失严重,你别光在这吹泡泡,快去南外环外抢一套等报复性上涨吧

2022-06-28 23:09
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第12楼

LewisRyu

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第11楼gq1365188
实际远远不止2500万

黑在上海的三四百万

2022-06-28 23:10
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第13楼

金山卫士

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中介人才需要大力引进,移风易俗就靠你们了

本帖子于 2022-06-28 23:57:16 被金山卫士编辑过
2022-06-28 23:56
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第14楼

游资队长

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第8楼狐媚偏能惑主
眼睛没长好吧

睁开你的狗眼看看




敌进我退,敌驻我扰,敌疲我打,敌退我追
2022-06-29 14:06
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第15楼
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