经统计,上海郊区最大的别墅区是青浦徐泾别墅区

LdbMXg9arx

匿名用户头像

上海郊区最大别墅:青浦徐泾别墅区,独栋别墅共计约4700栋(都是商品房独栋,不含宅基地,不含联排,双拼等)


第一名:青浦徐泾 4700栋

第二名:松江莘闵 3700栋

第三名:松江佘山 1700栋

第四名(比列):松江新城和浦东康桥  1300栋

第五名(并列):闵行马桥和华漕 1000栋+

(奉贤海湾别墅区也不小,太远了,不统计了)


其他郊区别墅区的独栋数量:

浦东航头:800

浦东唐镇:700

松江南九亭:未统计

松江北九亭:未统计

闵行颛桥:未统计

闵行浦江镇:300

宝山美兰湖:200



本帖子于 2022-05-09 16:27:10 被LdbMXg9arx编辑过
2022-05-09 11:15
0 引用 |  只看此人 | 
楼主

LdbMXg9arx

匿名用户头像

明细如下(只统计独栋,略有误差,如果有明显误差,请指正):
IX事西郊花园 300
IX事西郊名墅 100
虹康园 50
东方明珠花园 30
安盛山庄 265
西郊枫林苑 50
英庭名墅 224
海天花园 150
长堤别墅 72
大话西郊别墅 125
西郊紫郡 127
九溪十八岛 198
西郊园中园 74
丽都别墅 31
安澜西郊 100
沁风雅泾轩 50
居礼别墅 72
西郊美林馆 149
西郊华城 240
新虹桥亚洲花园 70
夏都融庭 31
西郊大公馆 115
上海豪都国际花园 350
上海捷克住宅小区 55
圣堡别墅 200
观庭 129
御品园林 300
绿波花园别墅 106
虹桥御墅 56
海珀晶华 37
香水湾 120
六合别墅 38
敦昌别墅 65
银涛高尔夫别墅 111
长堤花园别墅 162
大豪山林别墅 314
圣地维拉 40

本帖子于 2022-05-09 11:17:48 被LdbMXg9arx编辑过
2022-05-09 11:17
0 0 引用 |  只看此人 | 
第1楼

LdbMXg9arx

匿名用户头像

郊区第二名:莘闵别墅区,独栋约3700栋
乔爱别墅城 680
同润家园 390
百佳 306
浅水湾 187
雅阁 50
绿洲比华利 600
桃花源田庄 150
雅士居 159
伊莎士花园 340
乔爱庄园 100
同润别庄 100
云间水庄 157
四季御庭 250
锦轩新墅 142
明中龙祥 32
欣绿名苑 50

本帖子于 2022-05-09 11:38:01 被LdbMXg9arx编辑过
2022-05-09 11:37
0 0 引用 |  只看此人 | 
第2楼

LdbMXg9arx

匿名用户头像

郊区第三名:佘山别墅区,独栋约1700栋
皇家花园 7套(一户的,算7栋吧)
佘山东紫园  86套
玲珑华府  100套
上海紫园  263套
月湖山庄 120套
佘山高尔夫  110套
佘山世茂山庄 73套
佘山三号  250套
上海晶园  300套
佘山银湖一期  136套
佘山银湖二期  273套
中凯曼荼园  47套
天安别墅 100套

本帖子于 2022-05-09 11:42:36 被LdbMXg9arx编辑过
2022-05-09 11:42
0 0 引用 |  只看此人 | 
第3楼

爱游泳的小白鲨

注册日期:2022-01-20

来自:未知

工分:555

] 发送悄悄话

你牛
2022-05-09 11:44
0 0 引用 |  只看此人 | 
第4楼

用户无法接通

注册日期:2022-04-27

来自:未知

工分:1275

] 发送悄悄话

郊区第四名东郊碧云呢?

GDL的爷爷

注册日期:2021-07-23

来自:未知

工分:7032

] 发送悄悄话

第5楼用户无法接通
郊区第四名东郊碧云呢?
花木碧云东郊别墅区还不一定是郊区别墅的第四名,要和宝山竞争哈哈
2022-05-09 12:05
0 0 引用 |  只看此人 | 
第6楼

LdbMXg9arx

匿名用户头像

郊区并列第四名:松江新城-泰晤士小镇和康桥

松江新城-泰晤士小镇,独栋估计约1300~1400

晨岛花苑71
合众湖畔花园30
檀香花苑100
西林花园北190
西林花园南145
施贤苑80
荣鹰小区72
放生池花园105
昌鑫花园89
海德名园27
华亭雅居78
丽斯花园58
诺丁汉绿洲40
维多利亚花园6
罗兰岗52
汉普顿庄园57
温莎半岛67
景怡花苑70
久阳文华府邸48
恒杰丁香花园21



康桥,独栋估计约1300
但是要注意,康桥别墅大户-康桥半岛,一共独栋类似日本一户建,互相之间栋距非常小,品质上和其他别墅区有较大差距
(康桥半岛各类别墅建筑共计约2500栋,其中估计一半是独栋)
因为没有完全连在一起,所以以上不包含绿宝园(200),万科提香(165),中科大(180),金地豪苑( 106),

本帖子于 2022-05-09 15:00:24 被LdbMXg9arx编辑过
2022-05-09 12:12
0 0 引用 |  只看此人 | 
第7楼

LdbMXg9arx

匿名用户头像

郊区并列第五名:闵行马桥和华漕


闵行马桥,独栋共计1000栋+

绿城玫瑰园236
中星红庐135
御涛园192
森林溪谷190
长岛别墅115
山水世纪125
红庐雅颂73




闵行华漕,独栋共计1000+

西郊庄园305
兰乔圣菲294
瑞生花园96
金臣别墅89
丽华雅苑264



本帖子于 2022-05-09 16:28:35 被LdbMXg9arx编辑过
2022-05-09 12:15
0 0 引用 |  只看此人 | 
第8楼

LdbMXg9arx

匿名用户头像

后面的,基本都是独栋不到1000户的别墅区了,比如唐镇,独栋约700栋
唐镇 白金瀚宫 255套独栋
唐镇 金爵别墅 146套独栋
唐镇 棕榈泉花园 201套独栋
唐镇 圣马丽诺桥语 105套独栋
2022-05-09 12:25
0 0 引用 |  只看此人 | 
第9楼

LdbMXg9arx

匿名用户头像

第5楼用户无法接通
郊区第四名东郊碧云呢?

你是说上海市区吗?请看这个帖子

https://www.libaclub.com/t_113_11102320_1.htm


西郊、东郊、碧云、花木是上海市区四大别墅区,都有很多独栋别墅


(其中花木位于内环内,东郊和碧云位于中环内,西郊位于外环内)


但因为东郊-碧云-花木因为连在一起,合并计算,共计2200栋,上海市区排名第一,


西郊共计约800栋,上海市区排名第二




本帖子于 2022-05-09 12:31:15 被LdbMXg9arx编辑过
2022-05-09 12:28
0 0 引用 |  只看此人 | 
第10楼

GDL的爷爷

注册日期:2021-07-23

来自:未知

工分:7033

] 发送悄悄话

第10楼LdbMXg9arx

你是说上海市区吗?请看这个帖子

https://www.libaclub.com/t_113_11102320_1.htm


西郊、东郊、碧云、花木是上海市区四大别墅区,都有很多独栋别墅


(其中花木位于内环内,东郊和碧云位于中环内,西郊位于外环内)


但因为东郊-碧云-花木因为连在一起,合并计算,共计2200栋,上海市区排名第一,


西郊共计约800栋,上海市区排名第二




花木碧云东郊在东锅啊,地段太垃圾了哈哈
2022-05-09 12:32
0 0 引用 |  只看此人 | 
第11楼

CaptainJason

注册日期:2022-02-14

来自:未知

工分:26

] 发送悄悄话

崇明陈家镇揽海路别墅也不少吧?
2022-05-09 12:35
0 0 引用 |  只看此人 | 
第12楼

用户无法接通

注册日期:2022-04-27

来自:未知

工分:1278

] 发送悄悄话

东郊,独栋别墅共计近800栋+,在郊区别墅群里能排第五还是第六?

东郊华洲君庭 21套
东郊壹号 22套
东郊花园一期 32套
东郊花园二期 28套
东郊花园三期 31套
合生东郊花园一期 31套
合生东郊花园二期 46套
东郊宾馆别墅 69套
东郊东方别墅一期 115套
东郊汤臣湖庭 40套
东郊汤臣高尔夫 约450套
2022-05-09 12:37
0 0 引用 |  只看此人 | 
第13楼

LdbMXg9arx

匿名用户头像

第11楼GDL的爷爷
花木碧云东郊在东锅啊,地段太垃圾了哈哈
浦东因为是引领区,有国家加持,所以总体上比浦西同等环线地段的能级要更高一些。但浦东发展比较晚,需要后续建设跟上,才能体现这个能级
2022-05-09 12:39
0 0 引用 |  只看此人 | 
第14楼

LdbMXg9arx

匿名用户头像

第13楼用户无法接通
东郊,独栋别墅共计近800栋+,在郊区别墅群里能排第五还是第六?

东郊华洲君庭 21套
东郊壹号 22套
东郊花园一期 32套
东郊花园二期 28套
东郊花园三期 31套
合生东郊花园一期 31套
合生东郊花园二期 46套
东郊宾馆别墅 69套
东郊东方别墅一期 115套
东郊汤臣湖庭 40套
东郊汤臣高尔夫 约450套
东郊在中环内,是市区的别墅区。

外环内的别墅区都算市区别墅区

外环外的别墅区,都算成郊区别墅区
本帖子于 2022-05-09 12:41:09 被LdbMXg9arx编辑过
2022-05-09 12:40
0 0 引用 |  只看此人 | 
第15楼

鲨鳍李

注册日期:2021-02-13

来自:未知

工分:12620

] 发送悄悄话

第5楼用户无法接通
郊区第四名东郊碧云呢?
东郊碧云都在市区
2022-05-09 12:40
0 0 引用 |  只看此人 | 
第16楼

用户无法接通

注册日期:2022-04-27

来自:未知

工分:1279

] 发送悄悄话

第14楼LdbMXg9arx
浦东因为是引领区,有国家加持,所以总体上比浦西同等环线地段的能级要更高一些。但浦东发展比较晚,需要后续建设跟上,才能体现这个能级
浦东世纪大道以东相当于闵行以西的大虹桥。。。。早就定好了
2022-05-09 12:40
0 0 引用 |  只看此人 | 
第17楼

鲨鳍李

注册日期:2021-02-13

来自:未知

工分:12621

] 发送悄悄话

第17楼用户无法接通
浦东世纪大道以东相当于闵行以西的大虹桥。。。。早就定好了
拿文件出来,你说了又不算
2022-05-09 12:42
0 0 引用 |  只看此人 | 
第18楼

LdbMXg9arx

匿名用户头像

第12楼CaptainJason
崇明陈家镇揽海路别墅也不少吧?

崇明揽海路不多,独栋400+,其他都不是独栋


金茂逸墅77
保亿风景水岸49
览海国际126
东滩花园190


本帖子于 2022-05-09 13:11:38 被LdbMXg9arx编辑过
2022-05-09 12:43
0 0 引用 |  只看此人 | 
第19楼

GDL的爷爷

注册日期:2021-07-23

来自:未知

工分:7036

] 发送悄悄话

第14楼LdbMXg9arx
浦东因为是引领区,有国家加持,所以总体上比浦西同等环线地段的能级要更高一些。但浦东发展比较晚,需要后续建设跟上,才能体现这个能级
浦东的市区相当于西锅的郊区哈哈

用户无法接通

注册日期:2022-04-27

来自:未知

工分:1282

] 发送悄悄话

第18楼鲨鳍李
拿文件出来,你说了又不算
要拿文件的话,虹桥是写进国函的成文文件文书。。。。浦东是个意见。。。。
2022-05-09 12:58
0 0 引用 |  只看此人 | 
第21楼

LdbMXg9arx

匿名用户头像

这里特别要和eva说句不好意思,我实在没能在顾村找到一个独栋别墅小区,所以顾村并不是别墅区。
算低密度复式住宅区吧
2022-05-09 12:59
0 0 引用 |  只看此人 | 
第22楼

用户无法接通

注册日期:2022-04-27

来自:未知

工分:1284

] 发送悄悄话

第15楼LdbMXg9arx
东郊在中环内,是市区的别墅区。

外环内的别墅区都算市区别墅区

外环外的别墅区,都算成郊区别墅区
东郊这两个字就说明了一切。。。。
2022-05-09 13:00
0 0 引用 |  只看此人 | 
第23楼

raffinkira

注册日期:2014-08-30

来自:上海

工分:2154

] 发送悄悄话

如果以环线作为划分,那外环内官方说了都是主城区,内环仅仅是个高架交通上的概念


本帖子于 2022-05-09 13:05:22 被raffinkira编辑过
2022-05-09 13:01
0 0 引用 |  只看此人 | 
第24楼

GDL的爷爷

注册日期:2021-07-23

来自:未知

工分:7037

] 发送悄悄话

第24楼raffinkira

如果以环线作为划分,那外环内官方说了都是主城区,内环仅仅是个高架交通上的概念


浦东的市区相当于西锅的郊区哈哈

LdbMXg9arx

匿名用户头像

美兰湖独栋约200栋,附近绝大多数是联排,所以也不能算是正儿八经的别墅区,也是低密度社区

美兰湖别墅 56
美兰金邸 62
金兰雅墅 32
远洋丽兹堡 32


(以上不含名人天地的88栋商业类型别墅)

本帖子于 2022-05-09 13:21:15 被LdbMXg9arx编辑过
2022-05-09 13:20
0 0 引用 |  只看此人 | 
第26楼

cocolo

注册日期:2004-01-28

来自:上海

工分:1425

] 发送悄悄话

第21楼用户无法接通
要拿文件的话,虹桥是写进国函的成文文件文书。。。。浦东是个意见。。。。
你个傻冒,又开始拿国函说事。
国函跟意见比,但凡有点常识的,也知道ZGZYGWY的意见比国函至少高了两个级别
2022-05-09 13:24
0 0 引用 |  只看此人 | 
第27楼

用户无法接通

注册日期:2022-04-27

来自:未知

工分:1289

] 发送悄悄话

第27楼cocolo
你个傻冒,又开始拿国函说事。
国函跟意见比,但凡有点常识的,也知道ZGZYGWY的意见比国函至少高了两个级别
哈哈哈,你说高就高?你哪个单位的?
2022-05-09 13:27
0 0 引用 |  只看此人 | 
第28楼

LdbMXg9arx

匿名用户头像

金鼎天地附近的独栋别墅也很少,400+,不过这在外环内,算市区别墅吧
东源丽晶 240
碧云左岸 200

本帖子于 2022-05-09 13:32:06 被LdbMXg9arx编辑过
2022-05-09 13:31
0 0 引用 |  只看此人 | 
第29楼
共2页 12下一页 确定
快速回复
你需要登录后才可以回贴 登录 | 注册

飘一飘

为帖子助力,让更多人围观

慢速
帮您随机送仙贝

0/20

投放量
  • 5000
  • 10000
  • 15000
  • 20000
0 飘一飘

规则

-“飘一飘”投放规则:用户可选择任意一个帖子进行“飘一飘”,亦可修改原帖子标题,限制20个汉字以内,超过字数将被截断,标题内容不得违反法律法规。如果选择“帮您随机送仙贝”,则系统将给进入飘一飘的用户随机发放仙贝奖励。

-“飘一飘”定价规则:每次“飘一飘”系统会根据帖子内容不同给出相应的定价,最低为5元/条,并根据用户选择的投放量、特效等向上价格浮动,具体价格请以界面展示为准。

-“飘一飘”展示规则:付款成功后,系统将随机选择相应数量的在线用户,并在这些用户的屏幕生成一条“飘一飘”。在线用户包括篱笆社区PC端、APP端和WAP端。

其他规则可参照 《服务协议》《用户协议》

付费:¥0.00

付款成功后将以弹幕的形式展示你的飘一飘内容~

微信支付