浦东张江镇 老破小

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张江镇上的老破小买了以后会亏吗?我们靠自己买房,家里一分都支持不了,大概率5到10年后置换,怕砸手里亏了。主要要兼顾自住 学区。上班不想太远,家有2岁小孩,很注重家庭教育。所以不想浪费路上上班的时候,挤出时间陪娃。
2021-11-21 07:57
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楼主

taotaolili2017

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谁买谁后悔
2021-11-21 08:52
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第1楼

sanbeishui001

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其实你要预测的是5-10年后,张江你这样的人群是更多了还是更少了。而你想置换的房子的人群是变多了还是变少了。就这么简单。
2021-11-21 08:56
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第2楼

飞翔1990

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镇上的房子没学区吧?还是等着那个新建的学校?
2021-11-21 08:57
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第3楼

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第2楼sanbeishui001
其实你要预测的是5-10年后,张江你这样的人群是更多了还是更少了。而你想置换的房子的人群是变多了还是变少了。就这么简单。
说不准啊,我感觉我周围,我摸公司这样的人也不少。靠自己。
2021-11-21 09:25
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第4楼

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第3楼飞翔1990
镇上的房子没学区吧?还是等着那个新建的学校?
大概率是上新建的学校。

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第1楼taotaolili2017
谁买谁后悔
为什么?
2021-11-21 09:26
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第6楼

东地老狼

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张江镇的房子是稀缺资源,买就对了
2021-11-21 09:28
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第7楼

wing_lb

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老破小在哪都不建议买。
2021-11-21 10:44
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第8楼

michaelzxh

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房住不炒,买能尽可能满足需求的房子就不会有错。房子在未来五到十年给家庭带来的便利性、节省的时间、等等也是可观的无形收益。
2021-11-21 10:57
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第9楼

jarrydeng

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以后靠学区大涨不现实的。小区10分钟内有没有地铁?有没有电梯?周边配套怎么样?老破小砸手里的可能性非常高

qwe***hhcc

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老破小一套一个准
2021-11-21 11:15
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第11楼

原野小白

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我就想买张江的房子,离公司近实在太好了,我现在租住也在张江。
但考虑伴侣工作,大概率会买在金桥
至于老破小不老破小,有多大能力办多大事。
2021-11-21 11:52
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第12楼

capipi

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没必要完全追求近,上班车程控制在30分钟内就行
2021-11-21 12:22
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第14楼

飞翔1990

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21号线沿线也可以的,只不过还需要好几年。

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第15楼飞翔1990
21号线沿线也可以的,只不过还需要好几年。
就是21号 离地铁站几百米。但是要等5到10年。学校2023年招生,估计也要推迟一年。
2021-11-21 12:51
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第16楼

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第12楼原野小白
我就想买张江的房子,离公司近实在太好了,我现在租住也在张江。
但考虑伴侣工作,大概率会买在金桥
至于老破小不老破小,有多大能力办多大事。
家里谁照顾得多 房子就买那附近。家庭教育很重要,今天跟上海做教培的朋友聊了一上午。很多家长太忙,就报辅导班,以寻求安慰,其实并没什么用。
2021-11-21 12:53
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第17楼

飞翔1990

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第16楼Z1cOsjs8yQ
就是21号 离地铁站几百米。但是要等5到10年。学校2023年招生,估计也要推迟一年。
21号线估摸着2026年可以通车,镇上的学校进度比较拉胯。
本帖子于 2021-11-21 12:54:32 被飞翔1990编辑过
2021-11-21 12:53
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第18楼

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第8楼wing_lb
老破小在哪都不建议买。
浦东外环内张江 金桥 唐镇都买不起,大多数靠家里人出资几百万的肯定能行,我们全靠自己工资。所以兼顾自住 交通 商业 学区,交通是永久资源,综合考虑一下。
2021-11-21 12:59
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第19楼

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第1楼taotaolili2017
谁买谁后悔
为什么?

汤饼如丝

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第20楼Z1cOsjs8yQ
为什么?
无脑喷而已。看准时机,早日上车为佳,预算若有限,买入未来有地铁有学区的张江老破小,应不会跑输上海大盘
2021-11-21 13:06
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第21楼

Z1cOsjs8yQ

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第21楼汤饼如丝
无脑喷而已。看准时机,早日上车为佳,预算若有限,买入未来有地铁有学区的张江老破小,应不会跑输上海大盘
世博八几年的老破小 都买到7.5 8万一平了
2021-11-21 13:25
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第22楼

Z1cOsjs8yQ

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第10楼jarrydeng
以后靠学区大涨不现实的。小区10分钟内有没有地铁?有没有电梯?周边配套怎么样?老破小砸手里的可能性非常高
21号线沿线 几百米,现在距离2号地铁站步行1.5公里,一个公园500米,一个公园3米,菜市场300米,新建的学校建好800米。现在张江高科实验小学2.5公里。社区医院距离3公里。长泰广场汇智1.5公里。以上都亲自用脚丈量过了。但是还是怕砸手里。
2021-11-21 14:14
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第23楼

力霸伐伐

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哪个小区啊楼主
2021-11-21 14:17
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第24楼

力霸伐伐

注册日期:2021-10-26

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第23楼Z1cOsjs8yQ
21号线沿线 几百米,现在距离2号地铁站步行1.5公里,一个公园500米,一个公园3米,菜市场300米,新建的学校建好800米。现在张江高科实验小学2.5公里。社区医院距离3公里。长泰广场汇智1.5公里。以上都亲自用脚丈量过了。但是还是怕砸手里。
未来张江学校应该都不会差,毕竟在这儿上班的大多是高学历知识分子,大概率期望自己娃学习跟自己一样贼笑,生源好了学校也差不到哪里去

飞跃彩虹1987

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古桐公寓吗?
2021-11-21 14:49
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第26楼

arthas00

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老破小大概率会跑输
2021-11-21 15:07
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第27楼

天猫警长

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往南边买 周浦航头新场的房子相比张江便宜 房子也新
2021-11-21 15:16
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第28楼

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第27楼arthas00
老破小大概率会跑输
新房子太远了。不喜欢。
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