奉贤大学城旁边新开九年一惯上师实验小+初

标签:

idiot2009

注册日期:2016-03-30

来自:未知

工分:520

] 发送悄悄话

奉贤大学城旁边才1万多,商品房,现在规划了上师大小学+上师大初中,初中还是上师大什么领导任校长,是不是上师大老师和大学城老师小孩都在里面读书,所以全力打造的学校啊,周围房子是否有投资价值呢
2021-06-05 21:19
引用 |  只看此人 | 
楼主

金山卫士

注册日期:2013-12-11

来自:未知

工分:324

] 发送悄悄话

原来上师大奉贤海湾校区边上就有一个上师大第四附属中学,水平不咋的。新办的估计也好不到哪里去,最多也就是新进教师训练基地,好的师资干不了几年肯定跳槽到南桥或者市区。
2021-06-05 22:49
引用 |  只看此人 | 
第1楼

江水寒123

注册日期:2021-02-07

来自:未知

工分:194

] 发送悄悄话

有地铁通到大学城就会涨,不通的话太难,
一万多确实便宜
2021-06-05 22:51
引用 |  只看此人 | 
第2楼

金山卫士

注册日期:2013-12-11

来自:未知

工分:325

] 发送悄悄话

海湾地铁都叫了10多年了也没动静,还是客源问题,估计也就周末学生回家返校乘的人会多点,平时都要空转赔钱,所以造不起来。
2021-06-05 22:55
引用 |  只看此人 | 
第3楼

bolyren

注册日期:2008-03-29

来自:上海

工分:1667

] 发送悄悄话

发展奉贤
2021-06-05 23:01
引用 |  只看此人 | 
第4楼

金山卫士

注册日期:2013-12-11

来自:未知

工分:328

] 发送悄悄话

奉贤最大的问题就是地理位置不行,虽然靠海,但夹在临港和金山之间,又没有深水良港,和北面市中心还隔着一个闵行,所以市里的各种规划和发展资源永远都轮不到,只能发展所谓的旅游业,可惜边上一滩黄水。。。

懒羊羊alston

注册日期:2014-03-14

来自:未知

工分:156

] 发送悄悄话

去年底刚卖掉旁边房子的,说实话看到这个消息很后悔卖了,肯定是利好。至于是否要投资要分情况:
先说下那边的环境。海湾是过去十年上海涨幅最低的地方,没有之一。十年房价都没翻倍,原来规划的地铁和学校一个没有。目前三种为主:1、以市区房子让给子女的上海老人,自己海湾养老,我的下家就是;2、外来务工人员奋斗很久拿到户口的,之前和我谈的两个买家都是;3、很久之前买的业主,7成已经换走了,剩下的属于不管不问放养。
该板块长期无人炒作,虽然配套非常差,但价格实在便宜,2万不到电梯次新,房龄10年以内。启动嘉善的养老盘都没低多少。所以绝对是洼地,不会更低了,买入不亏,这是大前提。
但还是看个人情况。规划的学校不是九年一贯制,小学就是原来海湾小学,典型菜小。初中是新建的,看上师大投多大力量下去。因为现在生源一塌糊涂,以民工子弟为主。海湾教职工绝大多数户口和房子不在海湾(奉贤区政府18年一个回信里面有说)。如果教职工子女不大量安排入学,短期生源不会好,属于全区倒数,初中一个班都招不满需要借读到拓林。目前上师大自己的孩子是区政府协调到南桥公办,所以这个学校建好后肯定有上师大教工子女进去,人数不会太多,极有可能会教工子弟和地段班分开。但不影响炒作房子。
所以如果你还有购房名额且全款的可以买,过几年赚一波抛了。如果要贷款还要占用唯一房票的没必要。即使翻倍也就100万,为了这个浪费首套首贷,二套变7成,自己又不能过去住,没必要。
2021-06-05 23:32
引用 |  只看此人 | 
第6楼

Ganga

注册日期:2018-01-20

来自:未知

工分:1

] 发送悄悄话

海湾大学城当初应当放在奉贤新城,高校奉贤都得利,现在双方都得不到大好处。
2021-06-06 11:11
引用 |  只看此人 | 
第7楼

清晨一滴玫瑰露

注册日期:2017-01-01

来自:未知

工分:17051

] 发送悄悄话

奉贤要起飞了,前天发布了要造好几家医院,学校。
2021-06-06 11:14
引用 |  只看此人 | 
第8楼

金山卫士

注册日期:2013-12-11

来自:未知

工分:332

] 发送悄悄话

第8楼清晨一滴玫瑰露
奉贤要起飞了,前天发布了要造好几家医院,学校。

奉贤这么大,区区几瓢水都灌到南桥了。

2021-06-06 14:30
引用 |  只看此人 | 
第9楼

江水寒123

注册日期:2021-02-07

来自:未知

工分:200

] 发送悄悄话

第8楼清晨一滴玫瑰露
奉贤要起飞了,前天发布了要造好几家医院,学校。
新华医院已经获批,国妇婴明年开业,复旦儿科已经立项,都是三甲,目前来看郊区最好。
但是教育差点,只有奉贤中学和格致奉贤不错,规划的上中国际部不知何时才能实现。
万达,龙湖天街也造了几个;15号线明确南延伸;另外有一部分面积划到临港自贸区。
虽然还是落后,但是和其他几个新城的差距比以前缩小了。
最主要的是房价便宜,叠墅很多,适合改善!
本帖子于 2021-06-07 00:10:31 被江水寒123编辑过
2021-06-07 00:09
引用 |  只看此人 | 
第10楼

邓少鹍

注册日期:2021-06-07

来自:未知

工分:0

] 发送悄悄话

金山鄙视海湾吗?这不是倒数第一鄙视倒数第二吗?
2021-06-07 21:55
引用 |  只看此人 | 
第11楼

idiot2009

注册日期:2016-03-30

来自:未知

工分:530

] 发送悄悄话

我觉得明年附近都要到3万一平
2021-06-13 13:11
引用 |  只看此人 | 
第12楼

江水寒123

注册日期:2021-02-07

来自:未知

工分:228

] 发送悄悄话

第12楼idiot2009
我觉得明年附近都要到3万一平
到两万就不错了,万一通了地铁超三万
2021-06-13 18:56
引用 |  只看此人 | 
第13楼

金山卫士

注册日期:2013-12-11

来自:未知

工分:346

] 发送悄悄话

通地铁至少要20年以后吧,2035规划都没提到海湾通地铁。
2021-06-13 23:27
引用 |  只看此人 | 
第14楼

zarr

注册日期:2020-10-22

来自:未知

工分:879

] 发送悄悄话

海湾没地铁,想都不要想,只有市域铁路,而且离建成早的很,猴年马月系列。
本帖子于 2021-06-14 09:08:00 被zarr编辑过
2021-06-14 09:07
引用 |  只看此人 | 
第15楼

江水寒123

注册日期:2021-02-07

来自:未知

工分:231

] 发送悄悄话

第15楼zarr
海湾没地铁,想都不要想,只有市域铁路,而且离建成早的很,猴年马月系列。
苦了那几个学校了
2021-06-14 11:53
引用 |  只看此人 | 
第16楼

idiot2009

注册日期:2016-03-30

来自:未知

工分:533

] 发送悄悄话

奉贤大学城崛起了,要超过美兰湖了
2021-06-14 16:25
引用 |  只看此人 | 
第17楼

zarr

注册日期:2020-10-22

来自:未知

工分:881

] 发送悄悄话

第17楼idiot2009
奉贤大学城崛起了,要超过美兰湖了
白日做梦
2021-06-14 17:50
引用 |  只看此人 | 
第18楼

idiot2009

注册日期:2016-03-30

来自:未知

工分:534

] 发送悄悄话

现在奉贤政府要打造滨海之城
2021-06-14 19:05
引用 |  只看此人 | 
第19楼

idiot2009

注册日期:2016-03-30

来自:未知

工分:540

] 发送悄悄话

奉贤雄起
2021-06-16 20:59
引用 |  只看此人 | 
第21楼

zarr

注册日期:2020-10-22

来自:未知

工分:930

] 发送悄悄话

第21楼idiot2009
奉贤雄起

少做白日梦

2021-06-16 21:05
引用 |  只看此人 | 
第22楼

idiot2009

注册日期:2016-03-30

来自:未知

工分:545

] 发送悄悄话

奉贤大学城雄起
2021-06-17 17:51
引用 |  只看此人 | 
第23楼

紫薯计划

注册日期:2019-05-09

来自:未知

工分:123

] 发送悄悄话

再大学城有屁用,交通不行,外区让就买的少,本地人都在南桥吧!几个分校又不是总校
2021-06-17 19:05
引用 |  只看此人 | 
第24楼

小四1123

注册日期:2014-08-10

来自:未知

工分:253

] 发送悄悄话

我谢谢你,朋友在那买的房子到现在都没回本

qiukunan

注册日期:2014-10-16

来自:未知

工分:8885

] 发送悄悄话

海湾的几个别墅小区哪个品质比较好呀?
2021-06-18 14:01
引用 |  只看此人 | 
第26楼

idiot2009

注册日期:2016-03-30

来自:未知

工分:549

] 发送悄悄话

大家一起顶下
2021-06-18 17:10
引用 |  只看此人 | 
第27楼

idiot2009

注册日期:2016-03-30

来自:未知

工分:553

] 发送悄悄话

上师大附近已经没房子卖了
2021-06-21 08:58
引用 |  只看此人 | 
第28楼

坚持到底001

注册日期:2020-06-15

来自:未知

工分:824

] 发送悄悄话

idiot2009
奉贤大学城旁边才1万多,商品房,现在规划了上师大小学+上师大初中,初中还是上师大什么领导任校长,是不是上师大老师和大学城老师小孩都在里面读书,所以全力打造的学校啊,周围房子是否有投资价值呢
上师大九年一贯制是不是很水啊,怎么哪里都开学校啊?一会浦江一会奉贤
共2页 12下一页 确定
快速回复
你需要登录后才可以回贴 登录 | 注册

飘一飘

为帖子助力,让更多人围观

慢速
帮您随机送仙贝

0/20

投放量
  • 5000
  • 10000
  • 15000
  • 20000
0 飘一飘

规则

-“飘一飘”投放规则:用户可选择任意一个帖子进行“飘一飘”,亦可修改原帖子标题,限制20个汉字以内,超过字数将被截断,标题内容不得违反法律法规。如果选择“帮您随机送仙贝”,则系统将给进入飘一飘的用户随机发放仙贝奖励。

-“飘一飘”定价规则:每次“飘一飘”系统会根据帖子内容不同给出相应的定价,最低为5元/条,并根据用户选择的投放量、特效等向上价格浮动,具体价格请以界面展示为准。

-“飘一飘”展示规则:付款成功后,系统将随机选择相应数量的在线用户,并在这些用户的屏幕生成一条“飘一飘”。在线用户包括篱笆社区PC端、APP端和WAP端。

其他规则可参照 《服务协议》《用户协议》

付费:¥0.00

付款成功后将以弹幕的形式展示你的飘一飘内容~

微信支付