我怎么就限购了呢

勇敢的飞呀飞

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去年底 我们办理的离婚 我与前夫名下有市区有一套小房子 前夫和父母名下有两套郊区动迁房 小孩归对方 因为郊区房子太远 为了孩子的教育问题 我选择把小房子留给对方 让他带父母和孩子 两套动迁房卖掉钱归我 我想我名下没房 郊区两套房正好可以在市区买个小屋 本来已经全网签掉了 121出台我成了限购人员 现在的我无家可归 我要怎么做 可不可以要求前夫重做离婚协议 我不能没房子住啊
2021-02-22 23:21
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楼主

纯为马甲来

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网签了问题不大吧,我猜的,不做数,你还是去交易中心问
2021-02-22 23:29
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第1楼

哈哈飞

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新政前网签的不受影响,如果是新政后,那就是被误伤的真离婚了。
2021-02-23 00:24
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第2楼

勇敢的飞呀飞

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国家不该把离婚期限定在新政后的么 不该把房屋限制定在新政后的么 我现在房子也卖了 你不让我买房 算什么东西 你能帮我去协商重新把房产拿回来么 不能的话就出台更人性化的方案 国家不是应该保证我们百姓的权益的么 我只要个房子能住 仅此而已
2021-02-23 00:26
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第3楼

韬哥

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新政目的是打击假离婚,你确实属于假离婚,没有打击错
2021-02-23 08:48
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第4楼

我是我要好孕呀

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因为楼主的行为让人觉得你是假离婚。


此前有朋友

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勇敢的飞呀飞
去年底 我们办理的离婚 我与前夫名下有市区有一套小房子 前夫和父母名下有两套郊区动迁房 小孩归对方 因为郊区房子太远 为了孩子的教育问题 我选择把小房子留给对方 让他带父母和孩子 两套动迁房卖掉钱归我 我想我名下没房 郊区两套房正好可以在市区买个小屋 本来已经全网签掉了 121出台我成了限购人员 现在的我无家可归 我要怎么做 可不可以要求前夫重做离婚协议 我不能没房子住啊
合理,你们合计有过三套房了,过多占用社会资源,正常的逻辑是三套你必分一套。
2021-02-23 08:53
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第6楼

我是我要好孕呀

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第3楼勇敢的飞呀飞
国家不该把离婚期限定在新政后的么 不该把房屋限制定在新政后的么 我现在房子也卖了 你不让我买房 算什么东西 你能帮我去协商重新把房产拿回来么 不能的话就出台更人性化的方案 国家不是应该保证我们百姓的权益的么 我只要个房子能住 仅此而已
以前的政策太人性化了。
所以有众筹买房。有离婚做首套首贷,破限购,破房产税。
现在只是堵上漏洞。不需要缓冲期。
1月22日提到了新房摇号照顾无房户。之后有多少人去做赠予?
但是2月6日的积分规则定的时间就是1月22日,而不是2月6日。
政策就是要一刀切的。人性化留口子等于没调控。
2021-02-23 08:57
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第7楼

bunnyjill

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楼主家两套动迁房卖掉了呀,她如果没有离婚,家庭名下只有一套市区的小房子,还可以再买一套。现在因为离婚,曾经有过两套以上房子,所以现在限购了。
2021-02-23 09:42
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第8楼

bunnyjill

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现在有些人一看到人家离婚,马上就喷人家是假离婚,为了多要一张房票,像楼主家这样,即使动迁房卖掉了,肯定也有人会喷她为了做首套首贷,欲加之罪,何患无辞。
2021-02-23 09:45
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第9楼

bunnyjill

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本来是希望上篱笆找相同际遇的人抱团取暖,分享信息的,现在总是有不想干的人来挖苦讽刺,楼主还是官方渠道申诉吧,祝愿好运!

买房张江上班

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说啥打击假离婚的都是瞎说,这明显不合理政策。以前假离婚的无非就是为了做首套,真打击假离婚可以都按二套算就解决了,而不是现在这样资格都没了,现在这样以后不能真离婚了。
2021-02-23 10:28
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第11楼

八戒悟空

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第7楼我是我要好孕呀
以前的政策太人性化了。
所以有众筹买房。有离婚做首套首贷,破限购,破房产税。
现在只是堵上漏洞。不需要缓冲期。
1月22日提到了新房摇号照顾无房户。之后有多少人去做赠予?
但是2月6日的积分规则定的时间就是1月22日,而不是2月6日。
政策就是要一刀切的。人性化留口子等于没调控。
什么东西,还政策就是要一刀切?不是傻就是坏
2021-02-23 10:47
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第12楼

HY1122

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勇敢的飞呀飞
去年底 我们办理的离婚 我与前夫名下有市区有一套小房子 前夫和父母名下有两套郊区动迁房 小孩归对方 因为郊区房子太远 为了孩子的教育问题 我选择把小房子留给对方 让他带父母和孩子 两套动迁房卖掉钱归我 我想我名下没房 郊区两套房正好可以在市区买个小屋 本来已经全网签掉了 121出台我成了限购人员 现在的我无家可归 我要怎么做 可不可以要求前夫重做离婚协议 我不能没房子住啊

你不都已经网签掉了吗? 怎么限购了? 交易中心不能过户了? 不应该吧,应该以网签时间为准,或者说银行贷款审批有问题?

2021-02-23 10:52
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第13楼

韬哥

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新政前只是卖出的两套房子都网签了,要买进的房子还没网签,所以楼主才会说无家可归

HY1122

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第15楼韬哥
新政前只是卖出的两套房子都网签了,要买进的房子还没网签,所以楼主才会说无家可归

原来这样... 

2021-02-23 11:36
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第16楼

AXRLove

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楼主太惨了,全部都卖光了,也限购?
那你们现在复婚呢?复婚是否可以只看现在家庭名下套数?
2021-02-23 11:48
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第17楼

我是我要好孕呀

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第9楼bunnyjill
现在有些人一看到人家离婚,马上就喷人家是假离婚,为了多要一张房票,像楼主家这样,即使动迁房卖掉了,肯定也有人会喷她为了做首套首贷,欲加之罪,何患无辞。
假离婚的那些人牌子做塌掉了呀。
2021-02-23 12:28
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第19楼

我是我要好孕呀

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第9楼bunnyjill
现在有些人一看到人家离婚,马上就喷人家是假离婚,为了多要一张房票,像楼主家这样,即使动迁房卖掉了,肯定也有人会喷她为了做首套首贷,欲加之罪,何患无辞。
估计就是被你这样的人害了。


我是我要好孕呀

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第11楼买房张江上班
说啥打击假离婚的都是瞎说,这明显不合理政策。以前假离婚的无非就是为了做首套,真打击假离婚可以都按二套算就解决了,而不是现在这样资格都没了,现在这样以后不能真离婚了。
都按二套算的话,他们扰乱市不就没成本了嘛。
2021-02-23 12:32
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第21楼

买房张江上班

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第21楼我是我要好孕呀
都按二套算的话,他们扰乱市不就没成本了嘛。
都按二套算,搞假离婚的意义在哪里?就没人假离婚了,剩下的都是真离婚了。所以按二套算就区分了真离婚和假离婚。现在政策是打击真离婚。
2021-02-23 12:50
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第22楼

我是我要好孕呀

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第12楼八戒悟空
什么东西,还政策就是要一刀切?不是傻就是坏
不知道是谁傻。
前辈走了假离婚的路,让现在假离婚的无路可走了。不找找自己的原因吗?
别人作弊,你也作弊。对不作弊的人公平吗?
2021-02-23 12:51
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第23楼

我是我要好孕呀

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第22楼买房张江上班
都按二套算,搞假离婚的意义在哪里?就没人假离婚了,剩下的都是真离婚了。所以按二套算就区分了真离婚和假离婚。现在政策是打击真离婚。
不一定哦。很多假离婚的人也混在真离婚的人里面说自己被误伤。要求老人老办法,新人新办法。
这位kennymm是2018年离婚,买房后2020年复婚,人家等着2021年满三年后就置换。
另一位elitezhou一样是2018年假离婚买了学区房,现在在置换交易中,就要求老人老办法,保护在途交易。
我想问问,这种人需要客气吗?




2021-02-23 12:58
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第24楼

买房张江上班

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第24楼我是我要好孕呀
不一定哦。很多假离婚的人也混在真离婚的人里面说自己被误伤。要求老人老办法,新人新办法。
这位kennymm是2018年离婚,买房后2020年复婚,人家等着2021年满三年后就置换。
另一位elitezhou一样是2018年假离婚买了学区房,现在在置换交易中,就要求老人老办法,保护在途交易。
我想问问,这种人需要客气吗?




所以啊,如果都按二套算,他们以前就没必要假离婚了。所以离婚都按二套算以后也就没人搞假离婚,没意义了。现在是打击真离婚,以后真离婚的,不敢离婚了。你说这样政策合理性在哪里呢?按二套算就解决了假离婚和真离婚的问题。

HY1122

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第24楼我是我要好孕呀
不一定哦。很多假离婚的人也混在真离婚的人里面说自己被误伤。要求老人老办法,新人新办法。
这位kennymm是2018年离婚,买房后2020年复婚,人家等着2021年满三年后就置换。
另一位elitezhou一样是2018年假离婚买了学区房,现在在置换交易中,就要求老人老办法,保护在途交易。
我想问问,这种人需要客气吗?




其实就是离婚了,无论是感情破裂没有破裂,ZF层面没有办法去区分的,其实政策还是应该更细致化,才能够真正保护离婚但是有刚需需求的人。对于那种离婚多次然后夫妻双方交易很多次的炒房者和普通的离婚者区分开来进行政策调控。

2021-02-23 13:06
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第26楼

AXRLove

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请问一下大家,我由于2020年7月离婚,为了省一点个税,现在导致我买的新房不能网签,我是否可以跟开发商商量,我先付全款给到开发商,然后我满3年后再网签。谢谢大家。
2021-02-23 14:47
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第27楼

韬哥

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第27楼AXRLove
请问一下大家,我由于2020年7月离婚,为了省一点个税,现在导致我买的新房不能网签,我是否可以跟开发商商量,我先付全款给到开发商,然后我满3年后再网签。谢谢大家。
没有开发商会同意的
2021-02-23 14:55
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第28楼

AXRLove

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第28楼韬哥
没有开发商会同意的
风险在哪里呢
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