请教交房的问题

Tracy麦兜

注册日期:2014-06-11

来自:未知

工分:180

] 发送悄悄话

  房子贷款已经在2021.1.1日到了上家的账户,合同约定,贷款到后三个月交房(推算应该是4.1日),压了5万元。因为置换,我已经搬出原来的房子,在外租房子了,就等着我的上家交房后装修入住了。

现在上家告知我说要4月中下旬才能交房给我们,我该怎么办?(我已经把户口迁入新买的房子里了,还在派出所问过了,如果按照合同约定时间上家没有迁出可以过来办理强制迁出,目前上家户口是显示只能迁出不能迁入的状态)

跪求篱笆保佑上家按照约定时间交房,一切顺顺利利

2021-02-22 17:07
引用 |  只看此人 | 
楼主

羊羊-2020

注册日期:2020-11-16

来自:未知

工分:374

] 发送悄悄话

Tracy麦兜

  房子贷款已经在2021.1.1日到了上家的账户,合同约定,贷款到后三个月交房(推算应该是4.1日),压了5万元。因为置换,我已经搬出原来的房子,在外租房子了,就等着我的上家交房后装修入住了。

现在上家告知我说要4月中下旬才能交房给我们,我该怎么办?(我已经把户口迁入新买的房子里了,还在派出所问过了,如果按照合同约定时间上家没有迁出可以过来办理强制迁出,目前上家户口是显示只能迁出不能迁入的状态)

跪求篱笆保佑上家按照约定时间交房,一切顺顺利利

和你情况相反,放款还没下来,下家就要住进去,不知如何拒绝......
2021-02-22 17:11
引用 |  只看此人 | 
第1楼

买房张江上班

注册日期:2018-05-06

来自:未知

工分:1673

] 发送悄悄话

就半个月,你也是装修,没必要折腾了吧。压一下装修时间不就可以了。就当贷款晚下来半个月。
2021-02-22 17:13
引用 |  只看此人 | 
第2楼

韬哥

注册日期:2014-03-08

来自:未知

工分:38994

] 发送悄悄话

交房时,按实际延迟天数,从尾款里扣除延迟交房的违约金
2021-02-22 17:24
1 引用 |  只看此人 | 
第3楼

Stanimal

注册日期:2016-05-23

来自:未知

工分:7

] 发送悄悄话

我过户上家就交房了...
2021-02-22 21:01
引用 |  只看此人 | 
第4楼

Tracy麦兜

注册日期:2014-06-11

来自:未知

工分:182

] 发送悄悄话

第4楼Stanimal
我过户上家就交房了...

碰到个好的上家,哎。。。。。。

Tracy麦兜

注册日期:2014-06-11

来自:未知

工分:183

] 发送悄悄话

每天一拜,希望上家能按时交房

2021-02-23 09:37
引用 |  只看此人 | 
第6楼

董小海0928

注册日期:2021-02-01

来自:未知

工分:69

] 发送悄悄话

第6楼Tracy麦兜

每天一拜,希望上家能按时交房

合同里不是有延期交房的违约金嘛,

直接从押金里扣咯,

这还纠结啥,

就差半个月时间,也不耽误装修啊。

2021-02-23 09:40
引用 |  只看此人 | 
第7楼

Tracy麦兜

注册日期:2014-06-11

来自:未知

工分:184

] 发送悄悄话

第7楼董小海0928

合同里不是有延期交房的违约金嘛,

直接从押金里扣咯,

这还纠结啥,

就差半个月时间,也不耽误装修啊。

只押了5万元,而且上家的那个男的很搞的,后来又说要4月底才能搬,说不可能给我们违约金的。

2021-02-23 14:23
引用 |  只看此人 | 
第8楼

董小海0928

注册日期:2021-02-01

来自:未知

工分:74

] 发送悄悄话

第8楼Tracy麦兜

只押了5万元,而且上家的那个男的很搞的,后来又说要4月底才能搬,说不可能给我们违约金的。

5万不是钱啊!

难道黄皮合同是假的吗?

先让中介发个律师函,

还怕他有多搞!

2021-02-23 14:28
1 引用 |  只看此人 | 
第9楼

董小海0928

注册日期:2021-02-01

来自:未知

工分:75

] 发送悄悄话

第1楼羊羊-2020
和你情况相反,放款还没下来,下家就要住进去,不知如何拒绝......

搞不懂你们,买房子难道都不看合同的嘛???

上面都有每个时间的节点,

每个人都这么没有契约精神,

法院估计356天都没得休息了。。。

teemobenetar

注册日期:2019-06-01

来自:未知

工分:1951

] 发送悄悄话

贷款都到账了还要3个月才能交房是什么原理………
2021-02-23 15:15
1 引用 |  只看此人 | 
第11楼

爱在蓝色时分

注册日期:2020-12-10

来自:未知

工分:9

] 发送悄悄话

你这拖地人也太久了。一般是贷款到账后三日内好吗。。怎么写了个三个月啊?
2021-02-23 15:22
引用 |  只看此人 | 
第12楼

羊羊-2020

注册日期:2020-11-16

来自:未知

工分:379

] 发送悄悄话

第10楼董小海0928

搞不懂你们,买房子难道都不看合同的嘛???

上面都有每个时间的节点,

每个人都这么没有契约精神,

法院估计356天都没得休息了。。。

你说的很客观呀……但当一个大活人把自己公司、薪水、各种情况摊在面前来恳求你就忍不了啊……我也想心狠一点,这样肯定对我不利的
2021-02-23 15:56
引用 |  只看此人 | 
第13楼

董小海0928

注册日期:2021-02-01

来自:未知

工分:82

] 发送悄悄话

第13楼羊羊-2020
你说的很客观呀……但当一个大活人把自己公司、薪水、各种情况摊在面前来恳求你就忍不了啊……我也想心狠一点,这样肯定对我不利的

所以你没有公司,薪水,各种情况?

当然如果你有钱有房,当我没说,

要是只是普通工薪阶层,谁求谁啊。

买卖都是双方自愿,且公平交易,有什么心狠不狠的,

况且这个合同本来也都是协商决定的,

出尔反尔,没有信誉的人,根本不值得同情。

2021-02-23 16:06
引用 |  只看此人 | 
第14楼

羊羊-2020

注册日期:2020-11-16

来自:未知

工分:382

] 发送悄悄话

第14楼董小海0928

所以你没有公司,薪水,各种情况?

当然如果你有钱有房,当我没说,

要是只是普通工薪阶层,谁求谁啊。

买卖都是双方自愿,且公平交易,有什么心狠不狠的,

况且这个合同本来也都是协商决定的,

出尔反尔,没有信誉的人,根本不值得同情。

我觉得你说得很对........谢谢

Tracy麦兜

注册日期:2014-06-11

来自:未知

工分:185

] 发送悄悄话

第11楼teemobenetar
贷款都到账了还要3个月才能交房是什么原理………
因为置换呀、所以把时间节点往后拖了
2021-02-23 16:47
引用 |  只看此人 | 
第16楼

Tracy麦兜

注册日期:2014-06-11

来自:未知

工分:186

] 发送悄悄话

第12楼爱在蓝色时分
你这拖地人也太久了。一般是贷款到账后三日内好吗。。怎么写了个三个月啊?
置换呀、没办法
2021-02-23 16:48
引用 |  只看此人 | 
第17楼

BILL2000

注册日期:2004-09-15

来自:上海

工分:6966

] 发送悄悄话

下家产证已拿到,我上家贷款还没收到,我如果交房,会有什么风险的?
2021-02-23 17:21
引用 |  只看此人 | 
第18楼

Joey111JX

注册日期:2020-08-12

来自:未知

工分:8

] 发送悄悄话

还能款清过三个月才交房的?我们下家钱付清当天我就付房租给下家的,才能多住三个月。。。
2021-02-24 15:20
引用 |  只看此人 | 
第19楼

Tracy麦兜

注册日期:2014-06-11

来自:未知

工分:187

] 发送悄悄话

第19楼Joey111JX
还能款清过三个月才交房的?我们下家钱付清当天我就付房租给下家的,才能多住三个月。。。
当时因为我们也置换时间比较久、所以上家需要我们款到三个月,我们也就答应了。

Tracy麦兜

注册日期:2014-06-11

来自:未知

工分:188

] 发送悄悄话

篱笆大仙篱笆大仙篱笆大仙每天一拜、希望上家能按时交房
2021-02-24 20:38
引用 |  只看此人 | 
第21楼

特工J

注册日期:2021-01-01

来自:未知

工分:32

] 发送悄悄话

Tracy麦兜

  房子贷款已经在2021.1.1日到了上家的账户,合同约定,贷款到后三个月交房(推算应该是4.1日),压了5万元。因为置换,我已经搬出原来的房子,在外租房子了,就等着我的上家交房后装修入住了。

现在上家告知我说要4月中下旬才能交房给我们,我该怎么办?(我已经把户口迁入新买的房子里了,还在派出所问过了,如果按照合同约定时间上家没有迁出可以过来办理强制迁出,目前上家户口是显示只能迁出不能迁入的状态)

跪求篱笆保佑上家按照约定时间交房,一切顺顺利利

按照合同约定的时间准时交房,不然就是扣除违约金。

2021-02-24 22:09
引用 |  只看此人 | 
第22楼

Tracy麦兜

注册日期:2014-06-11

来自:未知

工分:189

] 发送悄悄话

每日一拜,希望上家能准时交房

2021-02-25 10:19
引用 |  只看此人 | 
第23楼

Tracy麦兜

注册日期:2014-06-11

来自:未知

工分:191

] 发送悄悄话

篱笆大仙篱笆大仙篱笆大仙每日一拜,希望上家能按时交房!
2021-02-26 22:52
引用 |  只看此人 | 
第24楼

Tracy麦兜

注册日期:2014-06-11

来自:未知

工分:192

] 发送悄悄话

每日一拜,求上家能按时交房,一切顺顺利利!

Tracy麦兜

注册日期:2014-06-11

来自:未知

工分:193

] 发送悄悄话

每日一拜,希望上家能按时交房,一切顺顺利利!

2021-03-03 10:08
引用 |  只看此人 | 
第26楼

Tracy麦兜

注册日期:2014-06-11

来自:未知

工分:194

] 发送悄悄话

每日一拜,希望上家能按时交房,一切顺顺利利!

本帖子于 2021-03-04 16:16:38 被Tracy麦兜编辑过
2021-03-04 16:16
引用 |  只看此人 | 
第27楼

momo20000923

注册日期:2020-11-16

来自:未知

工分:1779

] 发送悄悄话

方法一,押金里按合同扣违约金。方法二,下家返租一个月,付你租金。通常好好商量一下,用方法二吧。
2021-03-04 16:39
引用 |  只看此人 | 
第28楼


注册日期:2007-01-08

来自:上海

工分:912

] 发送悄悄话

我是明天过户明天就交房了,我下家急死了要搬进来。我觉得我被绿皮坑了,他们建议我3月10日交房。合同也这么写了,贷款都不知道什么时候会到账啊!来了篱笆才知道,原来可以放款才交房的爆炸爆炸爆炸
共2页 12下一页 确定
快速回复
你需要登录后才可以回贴 登录 | 注册

飘一飘

为帖子助力,让更多人围观

慢速

0/20

0 飘一飘

规则

-“飘一飘”投放规则:用户可选择任意一个帖子进行“飘一飘”,亦可修改原帖子标题,限制20个汉字以内,超过字数将被截断,标题内容不得违反法律法规。

-“飘一飘”定价规则:每次“飘一飘”系统会根据帖子内容不同给出相应的定价,最低为5元/条,如果选择“飘一飘”相关的特效,则价格相应会向上浮动。

-“飘一飘”展示规则:付款成功后,系统将随机选择5000~6000个在线用户,在这些用户的屏幕生成一条“飘一飘”。在线用户包括篱笆社区PC端、APP端和WAP端。

其他规则可参照 《服务协议》《用户协议》

付费:¥0.00

付款成功后将以弹幕的形式展示你的飘一飘内容~

微信支付