限购分析咨询

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c3primer

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20年离婚,婚前2套都给了前任

春节前结婚,现任没有房产

这种限购了?


查了新的政策没看明白,求篱笆大佬给分析下

本帖子于 2021-02-20 15:01:47 被c3primer编辑过
Happyiiinnnggg
我们结婚已12年8个月28天啦!
2021-02-20 15:01
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楼主

大脚解围

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目前限购,不过我觉得细则出来以后,能排除。。。
2021-02-20 15:02
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第1楼

c3primer

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第1楼大脚解围
目前限购,不过我觉得细则出来以后,能排除。。。

根据新政我也没看懂,为啥限购

还不如不结了,让对方买了再结

Happyiiinnnggg
我们结婚已12年8个月28天啦!
2021-02-20 15:11
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第2楼

大脚解围

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第2楼c3primer

根据新政我也没看懂,为啥限购

还不如不结了,让对方买了再结

现在你没机会买了,等细则吧
2021-02-20 15:12
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第3楼

大脚解围

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离婚时有两套房子,离婚后三年内,这两套房子也占用你的房票,再婚后,你还是限购。
2021-02-20 15:14
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第4楼

两个拳头打人

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政府希望你们这种一人一套

匿名_匿名_匿名

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第4楼大脚解围
离婚时有两套房子,离婚后三年内,这两套房子也占用你的房票,再婚后,你还是限购。
好问题,问下A与C结婚,因为A的上次婚姻,C被限购,那C再LH,还限购吗?
2021-02-20 15:56
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第6楼

c3primer

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第6楼匿名_匿名_匿名
好问题,问下A与C结婚,因为A的上次婚姻,C被限购,那C再LH,还限购吗?

你这个牛的

Happyiiinnnggg
我们结婚已12年8个月28天啦!
2021-02-20 16:05
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第7楼

c3primer

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第4楼大脚解围
离婚时有两套房子,离婚后三年内,这两套房子也占用你的房票,再婚后,你还是限购。

另一方本来有房票的

因为结婚没了,这政策真的是无语了

Happyiiinnnggg
我们结婚已12年8个月28天啦!
2021-02-20 16:06
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第8楼

韬哥

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第8楼c3primer

另一方本来有房票的

因为结婚没了,这政策真的是无语了

结婚日期是在1.22之前还是之后?
2021-02-20 16:45
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第9楼

bzbge2002@

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第1楼大脚解围
目前限购,不过我觉得细则出来以后,能排除。。。
到底有没有细则……

ZX****XG

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我觉得没有细则了,我的12345fgj明确回复离婚前两套,离婚后任一方都限购了。
2021-02-21 08:39
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第11楼

sunweixin

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第8楼c3primer

另一方本来有房票的

因为结婚没了,这政策真的是无语了

再等等吧,看看有没有哪位青天大人开开恩,出个细则
2021-02-21 08:55
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第12楼

大吃一斤.

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第11楼ZX****XG
我觉得没有细则了,我的12345fgj明确回复离婚前两套,离婚后任一方都限购了。
房产交易中心更不符合逻辑,离婚前限购,离婚后卖光还限购,离婚后卖光复婚还限购
2021-02-21 08:58
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第13楼

elitezhou

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光出政策不出细则真是无语了,难道让每个人猜吗?
2021-02-21 09:52
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第14楼

股大王

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非常有干货的

lixiaomao88

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第14楼elitezhou
光出政策不出细则真是无语了,难道让每个人猜吗?

就是想让大家不买

2021-02-21 09:54
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第16楼

股大王

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楼上说的很对,就是不想让我们买
2021-02-21 09:55
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第17楼

kidou

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第6楼匿名_匿名_匿名
好问题,问下A与C结婚,因为A的上次婚姻,C被限购,那C再LH,还限购吗?
目前房交所的回复是限购,只要离婚不满3年,计算所有离婚前套数
2021-02-21 10:11
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第18楼

bunnyjill

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现在看来,不仅需要体恤民情的青天大人,还要奥数好,逻辑强的青天大人来想细则。
2021-02-21 10:17
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第21楼

匿名_匿名_匿名

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第18楼kidou
目前房交所的回复是限购,只要离婚不满3年,计算所有离婚前套数
那问题来了,对C来讲,他离婚前0套(限购是因为A的前夫有两套,A被限购),离婚后他还是0套,这也限购?
那这种“限购从严”执行,就是不纯粹以套数算,而是被限购过的人,所有和他有过婚姻的都被限购,A限购传染给C,C亦可以让被人也限购,C再和D 结婚,D也就莫名限购了?限购变瘟疫了,可以几何传染?
能出这种ZC,牛
2021-02-21 10:30
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第23楼

八戒悟空

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第21楼bunnyjill
现在看来,不仅需要体恤民情的青天大人,还要奥数好,逻辑强的青天大人来想细则。
不用奥数,深圳有现成的答案。国际超级大都市大上海就是要一刀切,看你能怎么样。
2021-02-21 10:42
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第24楼

lixiaomao88

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第23楼匿名_匿名_匿名
那问题来了,对C来讲,他离婚前0套(限购是因为A的前夫有两套,A被限购),离婚后他还是0套,这也限购?
那这种“限购从严”执行,就是不纯粹以套数算,而是被限购过的人,所有和他有过婚姻的都被限购,A限购传染给C,C亦可以让被人也限购,C再和D 结婚,D也就莫名限购了?限购变瘟疫了,可以几何传染?
能出这种ZC,牛

哈哈哈

要穿越的薇薇

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第11楼ZX****XG
我觉得没有细则了,我的12345fgj明确回复离婚前两套,离婚后任一方都限购了。

我觉得应该有细则,婚姻期间有2套,离婚后限购是完全认同的。

但前应该根据离婚后实际持有的房产套数计算,而不是什么即便卖掉房子,这套房子还在你名下挂三年。

这样的规定显然是存在重大BUG的,所以我认为会有补丁出来的。


目前情况是离婚前2套,离婚后无论这两套怎么分配的,现在哪怕这两套已经全部卖出,双方都要被限购三年。

这显然是不合理的

更不合理的是,离婚前夫妻双方仅有1套,离婚后一方净身出户,得到房子的一方就被限购,限购其实一点没问题啊,但问题是得如果得到房子的一方将房产已经卖掉了呢?已经成为无房户了!为什么还要限购

这也是重大BUG,修复是大概率,只是时间问题吧!


还有婚前1套,离婚后得到房子的一方经济出现了问题,为了还债将原本100平方的房子卖掉,然后将剩余的款项去购买一套50平方的房子,这种情况限购合理吗!
所以我觉得细则大概率会出来的,离异人士任意一方购房的,按离异前家庭总套数计算,存在重大BUG。

2021-02-21 13:37
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第26楼

莎莎是70后

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第26楼要穿越的薇薇

我觉得应该有细则,婚姻期间有2套,离婚后限购是完全认同的。

但前应该根据离婚后实际持有的房产套数计算,而不是什么即便卖掉房子,这套房子还在你名下挂三年。

这样的规定显然是存在重大BUG的,所以我认为会有补丁出来的。


目前情况是离婚前2套,离婚后无论这两套怎么分配的,现在哪怕这两套已经全部卖出,双方都要被限购三年。

这显然是不合理的

更不合理的是,离婚前夫妻双方仅有1套,离婚后一方净身出户,得到房子的一方就被限购,限购其实一点没问题啊,但问题是得如果得到房子的一方将房产已经卖掉了呢?已经成为无房户了!为什么还要限购

这也是重大BUG,修复是大概率,只是时间问题吧!


还有婚前1套,离婚后得到房子的一方经济出现了问题,为了还债将原本100平方的房子卖掉,然后将剩余的款项去购买一套50平方的房子,这种情况限购合理吗!
所以我觉得细则大概率会出来的,离异人士任意一方购房的,按离异前家庭总套数计算,存在重大BUG。

就怕人家既不想思考,又不想纠偏
2021-02-21 14:57
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第27楼

要穿越的薇薇

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第27楼莎莎是70后
就怕人家既不想思考,又不想纠偏

希望不会如此吧

2021-02-21 15:25
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第28楼

elitezhou

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第26楼要穿越的薇薇

我觉得应该有细则,婚姻期间有2套,离婚后限购是完全认同的。

但前应该根据离婚后实际持有的房产套数计算,而不是什么即便卖掉房子,这套房子还在你名下挂三年。

这样的规定显然是存在重大BUG的,所以我认为会有补丁出来的。


目前情况是离婚前2套,离婚后无论这两套怎么分配的,现在哪怕这两套已经全部卖出,双方都要被限购三年。

这显然是不合理的

更不合理的是,离婚前夫妻双方仅有1套,离婚后一方净身出户,得到房子的一方就被限购,限购其实一点没问题啊,但问题是得如果得到房子的一方将房产已经卖掉了呢?已经成为无房户了!为什么还要限购

这也是重大BUG,修复是大概率,只是时间问题吧!


还有婚前1套,离婚后得到房子的一方经济出现了问题,为了还债将原本100平方的房子卖掉,然后将剩余的款项去购买一套50平方的房子,这种情况限购合理吗!
所以我觉得细则大概率会出来的,离异人士任意一方购房的,按离异前家庭总套数计算,存在重大BUG。

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