第一套摇号上车,周康和川沙,怎么选?

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具体盘就不说了,户籍家庭无房无贷,感觉上车要慎重,所以纠结了。
去川沙看看,二号线南边城市面貌好很多,路也宽的多。川沙是将来主城区,城市副中心之一,这个因素能否加分?另外感觉川沙太东了。
周康有点老旧的感觉,路也窄不少,担心堵车。但是靠着前滩近,属于整个城市的腹地。
工作地张江高科。最多负担得起总价550-600万。
求达人指点。
可能是过于焦虑,总感觉这次再错过就再也没有机会了。
本帖子于 2021-02-20 09:41:52 被匿名编辑过
2021-02-20 09:12
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楼主
瞬间觉得,应该哪个先摇摇哪个?
本帖子于 2021-02-20 09:22:48 被匿名编辑过
2021-02-20 09:22
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第1楼

渔人来了

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匿名
具体盘就不说了,户籍家庭无房无贷,感觉上车要慎重,所以纠结了。
去川沙看看,二号线南边城市面貌好很多,路也宽的多。川沙是将来主城区,城市副中心之一,这个因素能否加分?另外感觉川沙太东了。
周康有点老旧的感觉,路也窄不少,担心堵车。但是靠着前滩近,属于整个城市的腹地。
工作地张江高科。最多负担得起总价550-600万。
求达人指点。
盘有啥不能说的。。。不同盘确实不一样
2021-02-20 09:26
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第2楼
第2楼渔人来了
盘有啥不能说的。。。不同盘确实不一样
是吗?我没啥感觉,我觉得能买到就不错了。
周康的仁恒,中建,绿地。
川沙的陆家嘴。
2021-02-20 09:31
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第3楼

mohg

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川沙大概率是买不到的
2021-02-20 09:31
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第4楼
第4楼mohg
川沙大概率是买不到的
不是摇号吗?我户籍无房无贷,工作六年半了。分数都66多了。不担心进不去摇号。
本帖子于 2021-02-20 09:39:22 被匿名编辑过
2021-02-20 09:33
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第5楼

flywithheart

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张江工作,选周康和川沙,还不如唐镇买买
2021-02-20 09:33
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第6楼
第6楼flywithheart
张江工作,选周康和川沙,还不如唐镇买买
唐镇也考虑了,但是上半年没有盘,不想再错失这半年了。下半年倒是有好几个大盘,不过想想,交房也要再晚半年,也未见得会好太多吧。
也担心钱不够买唐镇的。唐镇应该贵不少啊……
2021-02-20 09:37
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第7楼

石建国

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和楼主情况类似,马克一下
2021-02-20 09:38
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第8楼

Wonder0907

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还以为是我发的,情况很像握手
2021-02-20 09:40
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第9楼
第8楼石建国
和楼主情况类似,马克一下
其实这个价格,地段,就是普通人的上车新盘吧,我相信会有很多人一样

炎热不出门

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马上融创在唐镇和川沙交界的新盘就要开了,不怕买不到
2021-02-20 09:44
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第11楼

qweddhhcc

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新房肯定限价的,这个价位可以考虑唐镇的浦发,就是不知道楼主目标面积多大的
2021-02-20 09:46
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第12楼
第11楼炎热不出门
马上融创在唐镇和川沙交界的新盘就要开了,不怕买不到
也没马上,至少下半年,现在都心焦的要命了,等不及了。难道你说的这个盘优势这么明显吗?价格高,说不定要妥协面积了,也不爽。
2021-02-20 09:47
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第13楼

石建国

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第10楼匿名
其实这个价格,地段,就是普通人的上车新盘吧,我相信会有很多人一样

只不过目前队友在浦西上班,我可能更倾向周浦一些,但是在珊瑚和中建之间犹豫。中建离地铁略近,但是周边有墓地和动迁小区,珊瑚稍微远一点,但周边都是商品房社区,仁恒的物业也是加分的。

2021-02-20 09:48
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第14楼

Buchihumz

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川沙的陆家嘴?哈哈,我也摇,74分,
第12楼qweddhhcc
新房肯定限价的,这个价位可以考虑唐镇的浦发,就是不知道楼主目标面积多大的
总价550 使劲跳到600 面积不敢想了,感觉至少80平以上两房的吧
2021-02-20 09:49
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第16楼
第15楼Buchihumz
川沙的陆家嘴?哈哈,我也摇,74分,
高分啊!你这样的很少了!我感觉这个盘60多进不去摇号不至于,这毕竟外环外。
本帖子于 2021-02-20 09:54:22 被匿名编辑过
2021-02-20 09:52
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第17楼

带带097

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第15楼Buchihumz
川沙的陆家嘴?哈哈,我也摇,74分,
你是我见过分最高的
2021-02-20 09:55
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第18楼

浦东就是深圳

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第6楼flywithheart
张江工作,选周康和川沙,还不如唐镇买买
他550-600的预算买不到唐镇的
2021-02-20 09:55
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第19楼
第14楼石建国

只不过目前队友在浦西上班,我可能更倾向周浦一些,但是在珊瑚和中建之间犹豫。中建离地铁略近,但是周边有墓地和动迁小区,珊瑚稍微远一点,但周边都是商品房社区,仁恒的物业也是加分的。

仁恒中建我觉得不难选,有车一族首选仁恒,地铁公交一族中建。这是硬需求。公墓和动迁,对实际生活没有影响,可以第二因素考虑。
最大的变数,对我来说是认筹时间和均价。

ffs20

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陆家嘴锦绣观澜吗,啥时候开啊,我去年一期没摇上
2021-02-20 10:04
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第21楼

Jackie666666

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川沙这个你的预算只够两房的,觉得中建合适些
2021-02-20 10:09
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第22楼
第22楼Jackie666666
川沙这个你的预算只够两房的,觉得中建合适些
不都是6万多不到6万5的区间段的吗?均价基本一样的。
2021-02-20 10:14
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第23楼
第21楼ffs20
陆家嘴锦绣观澜吗,啥时候开啊,我去年一期没摇上
啥事开盘不知道,上半年能入手的就这些,我都是被逼的,觉得等不起了。
2021-02-20 10:15
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第24楼

石建国

注册日期:2021-01-04

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第20楼匿名
仁恒中建我觉得不难选,有车一族首选仁恒,地铁公交一族中建。这是硬需求。公墓和动迁,对实际生活没有影响,可以第二因素考虑。
最大的变数,对我来说是认筹时间和均价。

旁边有动迁确实不影响,但是考虑到以后中建是和隔壁动迁一起划学区,而且隔壁就是吴迅中学,珊瑚是和商品房社区一起划学区,没准能来个挂名的好学校。当然,现在这行情,能摇到哪个就选哪个吧,哈哈

本帖子于 2021-02-23 16:45:46 被石建国编辑过
2021-02-20 10:16
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第25楼
第25楼石建国

旁边有动迁确实不影响,但是考虑到以后中建是和隔壁动迁一起划学区,而且隔壁就是吴迅中学,珊瑚是和商品房社区一起划学区,没准能来个挂名的好学校。当然,现在这行情,能摇到哪个就选哪个吧,哈哈

哎,要啥自行车……能买到都不错!
所以我本来没想明盘,其实不明也都知道就这几个。
所以我只是问问周康和川沙的大地段。具体哪个楼盘真的,不敢想太多,毕竟还是1:1.3,有摇不上的风险。
2021-02-20 10:18
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第26楼
第25楼石建国

旁边有动迁确实不影响,但是考虑到以后中建是和隔壁动迁一起划学区,而且隔壁就是吴迅中学,珊瑚是和商品房社区一起划学区,没准能来个挂名的好学校。当然,现在这行情,能摇到哪个就选哪个吧,哈哈

另外中建是一期,投放量大,新政下,中签率就会高不少。
2021-02-20 10:22
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第27楼

Jackie666666

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周康比较好,川沙自驾过于偏了
2021-02-20 10:22
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第28楼

SAPer123

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预算有限,不然你可以摇唐镇,绝对好,尤其创新中路地铁盘
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