如何确保网签成功

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Joyce大佳佳

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不是用的绿皮,是普通小中介,主要是佣金比较少。现在问题来了,网签的话如何确保成功?刚才绿皮提醒我,他们有交易员核查房子是否已经签过,可以确保网签成功的,小中介就说不清了。。。
大家有委托非绿皮网签的吗,如何确保网签成功?我怕房子已经被签过,小中介骗我还可以再签,这样就是一场骗局了。。。然后上家拿钱逃跑?越想越可怕。。。
2021-01-06 15:56
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楼主

aceruser

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房东一房多卖?
2021-01-06 17:10
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第1楼

狗狗猫猫神马

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签完再给首付。
2021-01-06 17:19
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第2楼

Joyce大佳佳

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第1楼aceruser
房东一房多卖?
网签了还能一房多卖吗
2021-01-06 17:29
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第3楼

mzqpmzqp

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后遗症不是在网签这个环节
2021-01-06 18:10
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第4楼

wxz9495

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第3楼Joyce大佳佳
网签了还能一房多卖吗

网签了不能再网签,但是房东要再卖你也阻止不了

msbs

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到交易中心网签啊,网签后当场转帐
2021-01-06 18:32
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第6楼

李超1111111

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不要信,只要是中介都能网签的。网签后会锁定这套房子的,避免一房多卖。他们有专门的密钥。
2021-01-06 18:58
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第7楼

你好吖

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这个还真说不准,我当时就小中介网签的,但是碰到的上家人很好,也没怀疑....你怕么你就大中介搞
2021-01-07 00:05
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第8楼

agjs

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想多了,网签就是中介带着你们和上家一起去交易中心录入信息,当场打印合同双方签字,就正常录入信息锁定这套房子了。你在随申办上能看到网签的情况:上家信息及你家信息。
另外上家的房产证在中介那的,上家要想再把房子抵押,去办个房产证还需要一个月时间,而且网签中有写明如果一方违约赔偿另一方20%的违约金,这样的合同约束力,已经保障了买卖双方的安全。
2021-01-07 09:19
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第9楼

agjs

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我们当初没去交易中心,中介提前跟我们下家和上家视频会议,将网签合同样章PDF版发我们,我们对合同条款有疑议的,经双方同意及时改正,然后中介就网上录好信息。最后打印了四份网签合同,我们两家坐下来签字,当场中介还约了银行老师,顺便把银行贷款的相关事项也一起办了。

Santa_Cruz

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网签根本不用去交易中心。否则还叫什么“网”签。
2021-01-07 14:43
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第11楼

MACGUFFIN00

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能网签就是没官方认可的交易合同
双方在居间方的秘钥网签之后,如果原中介不取消,别人无法重新网签
网签就是防止一房多卖的措施
信绿皮,得永生。
网签前需要的房产证上所有人到场,等合同打印后一起签名
中介需要拿房东身份证复印件去拉房调,看看有没有抵押之类的问题
有人不懂,什么都怕,找绿皮多个几万不肉疼
出了事情还不是一个结果
买房时多看看上家行为细节,记住上家越小心,上家越靠谱。
什么都好说,满口火车的才是坑子
2021-01-07 18:26
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第12楼

大家FA财

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第9楼agjs
想多了,网签就是中介带着你们和上家一起去交易中心录入信息,当场打印合同双方签字,就正常录入信息锁定这套房子了。你在随申办上能看到网签的情况:上家信息及你家信息。
另外上家的房产证在中介那的,上家要想再把房子抵押,去办个房产证还需要一个月时间,而且网签中有写明如果一方违约赔偿另一方20%的违约金,这样的合同约束力,已经保障了买卖双方的安全。
请问随身办里怎么查网签信息?
2021-01-15 08:27
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第13楼

zlindal

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第13楼大家FA财
请问随身办里怎么查网签信息?
查不动产
2021-01-15 09:25
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第14楼

大家FA财

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第14楼zlindal
查不动产
确定在不动产下能有看到网签预售合同吗?有人说只能看到已取得的产证啊。

bystart

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随申办只能查到已经办理产证的不动产吧
2021-01-15 12:24
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第16楼

braveseesea

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第9楼agjs
想多了,网签就是中介带着你们和上家一起去交易中心录入信息,当场打印合同双方签字,就正常录入信息锁定这套房子了。你在随申办上能看到网签的情况:上家信息及你家信息。
另外上家的房产证在中介那的,上家要想再把房子抵押,去办个房产证还需要一个月时间,而且网签中有写明如果一方违约赔偿另一方20%的违约金,这样的合同约束力,已经保障了买卖双方的安全。
随申办上怎么查网签信息?
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