飘一飘
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老房子和老房子差距太大了，环境弄的好的小区比郊区次新舒服太多了
6万单价也不会太郊吧，基本可以贴着外环买比较好的次新房了
lz如果是投资的话买学区房或者是老破小好，一来学区房可以解决孩子读书，有升值空间，尤其是在公民同招后。二来老破小有机会动迁或者原拆原建，哪个都划算的。
如果考虑自住，不管老破小还是新楼盘，都要买环境好的，市区老破小交通出行方便也有环境优美的小区，郊区新次房价格便宜，空气清新但交通不便，不一样的味道而已。
需要注意的是，今年受疫情影响，很多郊区新楼盘都是
价，房价打折狂跌，需谨慎！
如果考虑自住，不管老破小还是新楼盘，都要买环境好的，市区老破小交通出行方便也有环境优美的小区，郊区新次房价格便宜，空气清新但交通不便，不一样的味道而已。
需要注意的是，今年受疫情影响，很多郊区新楼盘都是
价，房价打折狂跌，需谨慎！
@千山暮雪
最近股票出来后部分买了4.3的大额存单，接着一直在看房。现在比较纠结买个内环中环97年左右的老房子还是郊区新房子。不知道哪个以后增值空间大，更容易脱手。
青浦有一个新房项目满不错的。410万起的大三房。
看地段
第1楼康大海0210
现在还有人考虑老房子？这几年老房子没学区的，跌了都没人要
如果是自住，不考虑置换和出手，那郊区新房的确有优势，就是出行可能不方便，你住惯了市区要搬出去会很不习惯。
你考虑出手，郊区的新房你卖的时候也是二手房了，也有几年历史了，还不见的吃相
你考虑出手，郊区的新房你卖的时候也是二手房了，也有几年历史了，还不见的吃相
血的教训：我14年买了外环内次新房，放弃了价格略低的外环外新房，结果现在外环外的房子单价已经比我的房子高了！
狗屁郊区降价快！现在就是小区环境好车位足的好卖！
狗屁郊区降价快！现在就是小区环境好车位足的好卖！
内环黄金地段老房子求卖。
第43楼fairyqiuqiu
内环黄金地段老房子求卖。
每个月降价10w，肯定能卖掉。我当初就这样，3个月卖掉了。
第18楼turinamuro
上海的多中心化其实做的蛮成功的。我这里浦东中环外的次新房，二手价格比塘桥00-05年的商品房还贵，我也看不懂，但是一直有成交，价格很坚挺。后来我问自己，愿意平换到塘桥去吗？我想想也不愿意
第44楼Dil57708
每个月降价10w，肯定能卖掉。我当初就这样，3个月卖掉了。
第57楼310男小歪
新装吗都是外地人咯
本帖子于 2020-04-21 21:09:34 被blueeyesfei721编辑过
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