急,求问关于首套的问题!!!

sam6209

注册日期:2018-01-29

来自:未知

工分:23

] 发送悄悄话

我名下房产一套(新房,还没办产证),老婆名下房产一套(已办产证),然后结婚了,现在要去办产证,就算二套了。。离婚的话,我名下那套还能算首套吗?

2019-02-11 09:52
引用 |  只看此人 | 
楼主

sam6209

注册日期:2018-01-29

来自:未知

工分:24

] 发送悄悄话

自己顶
2019-02-11 10:14
引用 |  只看此人 | 
第1楼

niki_shen

注册日期:2008-10-11

来自:上海

工分:1018

] 发送悄悄话

为了点房产税离婚?
2019-02-11 10:15
引用 |  只看此人 | 
第2楼

韬哥

注册日期:2014-03-08

来自:未知

工分:15868

] 发送悄悄话

新房契税交了吗?没交的话算二套,3%,另外要审房产税,两套房面积超120平的部分每年征收房产税
2019-02-11 10:58
引用 |  只看此人 | 
第3楼

sam6209

注册日期:2018-01-29

来自:未知

工分:25

] 发送悄悄话

第3楼韬哥
新房契税交了吗?没交的话算二套,3%,另外要审房产税,两套房面积超120平的部分每年征收房产税

新房的契税还没交,离婚的话,契税可以减少到1.5个点么(这房子婚前买的,只写了我一个人名字,贷款也是我一个人背的)?

2019-02-11 11:13
引用 |  只看此人 | 
第4楼

韬哥

注册日期:2014-03-08

来自:未知

工分:15871

] 发送悄悄话

第4楼sam6209

新房的契税还没交,离婚的话,契税可以减少到1.5个点么(这房子婚前买的,只写了我一个人名字,贷款也是我一个人背的)?

可以的,房产税也可以免
2019-02-11 11:16
引用 |  只看此人 | 
第5楼

sam6209

注册日期:2018-01-29

来自:未知

工分:26

] 发送悄悄话

第5楼韬哥
可以的,房产税也可以免

多谢哈,,有时间需求么?要过多久呢??

2019-02-11 11:20
引用 |  只看此人 | 
第6楼

韬哥

注册日期:2014-03-08

来自:未知

工分:15872

] 发送悄悄话

第6楼sam6209

多谢哈,,有时间需求么?要过多久呢??

离婚后次日去审税即可
2019-02-11 12:46
引用 |  只看此人 | 
第7楼

长宁键盘侠

注册日期:2019-02-12

来自:未知

工分:14

] 发送悄悄话

算的 紫薯
2019-02-12 10:54
引用 |  只看此人 | 
第8楼

木头人晕晕1234

注册日期:2019-02-12

来自:未知

工分:1

] 发送悄悄话

楼主,想问下,我老公未成年时和父母共有一套房产,现在我们结婚了买房子,契税算首套还是二套啊?
2019-02-12 16:51
引用 |  只看此人 | 
第9楼

韬哥

注册日期:2014-03-08

来自:未知

工分:15919

] 发送悄悄话

第9楼木头人晕晕1234
楼主,想问下,我老公未成年时和父母共有一套房产,现在我们结婚了买房子,契税算首套还是二套啊?
契税二套3%
2019-02-12 16:56
引用 |  只看此人 | 
第10楼

木头人晕晕1234

注册日期:2019-02-12

来自:未知

工分:2

] 发送悄悄话

第10楼韬哥
契税二套3%
桑心,那一般这种情况可以怎么办比较好呢?公婆的房产证上去掉老公名字这样吗?
2019-02-12 17:22
引用 |  只看此人 | 
第11楼

韬哥

注册日期:2014-03-08

来自:未知

工分:15923

] 发送悄悄话

第11楼木头人晕晕1234
桑心,那一般这种情况可以怎么办比较好呢?公婆的房产证上去掉老公名字这样吗?

对的,要么老公从公婆的房产上去名,要么你们离婚你单独购房,按首套交完契税后再复婚

2019-02-12 17:24
引用 |  只看此人 | 
第12楼

木头人晕晕1234

注册日期:2019-02-12

来自:未知

工分:3

] 发送悄悄话

第12楼韬哥

对的,要么老公从公婆的房产上去名,要么你们离婚你单独购房,按首套交完契税后再复婚

我们新房已经买了,已经网签了,就等年中开发商办好大产证我们就办小产证,网签时是两人的名字,这样离婚也可行吗?干杯
2019-02-12 17:30
引用 |  只看此人 | 
第13楼

韬哥

注册日期:2014-03-08

来自:未知

工分:15925

] 发送悄悄话

第13楼木头人晕晕1234
我们新房已经买了,已经网签了,就等年中开发商办好大产证我们就办小产证,网签时是两人的名字,这样离婚也可行吗?干杯

那就不行了,老公从公婆房产里去名是唯一的办法

2019-02-12 17:31
引用 |  只看此人 | 
第14楼

木头人晕晕1234

注册日期:2019-02-12

来自:未知

工分:4

] 发送悄悄话

第14楼韬哥

那就不行了,老公从公婆房产里去名是唯一的办法

去名字大概要交多少手续费啊?您清楚吗?
2019-02-12 17:34
引用 |  只看此人 | 
第15楼

小沈同学1

注册日期:2018-05-17

来自:未知

工分:881

] 发送悄悄话

可以的 算首套 免房产税。
2019-02-15 08:53
引用 |  只看此人 | 
第16楼

AA小周

注册日期:2018-03-21

来自:未知

工分:0

] 发送悄悄话

第15楼木头人晕晕1234
去名字大概要交多少手续费啊?您清楚吗?
无特殊产权问题,去名就一个工本费80元
2019-02-15 12:38
引用 |  只看此人 | 
第17楼
共1页 1
快速回复
你需要登录后才可以回贴 登录 | 注册