有没有人讨论新江湾即将开盘的上海院子和世纪江湾,包括金浩园?

叶子碎了

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第16楼jessilly
什么乱七八糟,梅园都内环以内顶级学区,这个中环外面都快外环了,全上海整个中外环板块,这块都不低了,还溢价,那卖美兰湖拿陆家嘴溢价好多倍了
中环北抬,世纪江湾在中环内
2018-09-03 14:26
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第30楼

wxz9495

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叶子碎了

上海院子位于十号殷高东路站,小区的后面有一个安徒生童话乐园。上次开盘均价9万。房型是88的小三房(厅南主南。二小房间朝北),以及66的一房。

世纪江湾在复旦大学北门后面,十号线国帆路站。比院子多二站地铁。销售称开盘均价十万。据称对口新建的复旦附小和二附中。房型是93的小三房(主和书朝南,厅朝南。小房朝北),和68的小二房。小区后面隔一条马路,就到了宝山界。马路后面是上港集团开发的小区,据说五六万。

大家一起来讨论下这几个楼盘。

真的有人愿意出10万?

2018-09-03 14:28
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第31楼

zxtdsn

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9万不一定,7万5肯定超过。周边绿地,保辉,九龙仓都在10万左右,而且都是大户型
2018-09-03 14:37
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第33楼

going868

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世纪江湾据说复旦老师要来团购

2018-09-03 14:46
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第34楼

叶子碎了

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第34楼going868

世纪江湾据说复旦老师要来团购

是听说复旦来买特别多
2018-09-03 15:04
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第36楼

叶子碎了

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为啥大家都说小区小不灵?我个人感觉小区小管理更方便?我现在住的小区可能一千户,感觉小区做点什么事好吃力,人多想法多。
2018-09-03 15:13
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第37楼

knight04855

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第8楼Jacob8888
一看楼主就是无脑的小白,上钢那块地卖6万?它的长滩项目都6万了!最少9万(考虑到上钢土地价格便宜)以后那片地都要商业化的,江景资源又属于中环附近
上钢那块地方卖9万,是不可能的,不可能超过7万,杨浦滨江豪宅八隶头,今天领证了,均价97000多,原先预估计12万,去年预估计都要12-14万。
2018-09-03 15:37
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第39楼

zxtdsn

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第39楼knight04855
上钢那块地方卖9万,是不可能的,不可能超过7万,杨浦滨江豪宅八隶头,今天领证了,均价97000多,原先预估计12万,去年预估计都要12-14万。
新江湾从来就没比东外滩价格低过。自从有楼盘销售以来就是如此。
2018-09-03 15:54
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第40楼

turinamuro

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第40楼zxtdsn
新江湾从来就没比东外滩价格低过。自从有楼盘销售以来就是如此。

八代头那个是第一排无遮挡南向江景啊,对着陆家嘴,说真的论景色比什么绿城黄浦湾之类的强多了

2018-09-03 16:17
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第41楼

double8112

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第33楼zxtdsn
9万不一定,7万5肯定超过。周边绿地,保辉,九龙仓都在10万左右,而且都是大户型
周围也有均价不到7万的小区,这么比没太大意思,都实事求是吧
2018-09-03 16:18
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第42楼

叶子碎了

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第42楼double8112
周围也有均价不到7万的小区,这么比没太大意思,都实事求是吧
新江湾有不到7万的?大概时代花园
2018-09-03 17:11
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第43楼

叶子碎了

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第40楼zxtdsn
新江湾从来就没比东外滩价格低过。自从有楼盘销售以来就是如此。
上港不属于新江湾。刚出杨浦,位于宝山
2018-09-03 17:13
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第44楼

double8112

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第43楼叶子碎了
新江湾有不到7万的?大概时代花园
对,合生、雍景苑也就7万出头了,这还是挂牌挂,链家大家都会查。10万高端的盘有,不到7万低端的盘也有,要比价要看你推的小区比对哪个楼盘对吧。没有九龙仓的命非要卖九龙仓的价那就不好了,地段和九龙仓绿地都不知道差到哪儿去了
2018-09-03 17:35
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第45楼

jessilly

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复旦附小只是新开一个分校怎么和梅园比法,帮帮忙了。自己都搞不清楚,强的是复旦兰生,还搞笑,够傻的。另外中环北抬说了很多年了,
2018-09-03 17:56
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第46楼

叶子碎了

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第46楼jessilly
复旦附小只是新开一个分校怎么和梅园比法,帮帮忙了。自己都搞不清楚,强的是复旦兰生,还搞笑,够傻的。另外中环北抬说了很多年了,
明年建成后好像四年级以上全搬过来
2018-09-03 18:14
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第47楼

乌克丽丽君

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金浩园7.5的话,性价比还是很高的
2018-09-03 18:24
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第48楼

flower88

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何时交意向金?
2018-09-03 18:34
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第49楼

叶子碎了

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第49楼flower88
何时交意向金?
你指哪个?世纪和院子早可以交了
2018-09-03 18:51
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第52楼

叶子碎了

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那个二居很正气,七百来万。世纪60平也快七百万了。
关键金浩园地段好太多,地铁就在门口。一路之隔就悠方。二梯二户
本帖子于 2018-09-03 18:55:36 被叶子碎了编辑过
2018-09-03 18:53
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第53楼

jessilly

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复旦二附中是教工子女,这个升学率高又能代表什么,代表它比复旦兰生高吗,分校又有什么数据支撑,福外几千个人那你说说到底几千几百人,福外对比是是复旦附小,你去随便什么论坛问问到底是复旦附小分校好还是福外好,
2018-09-03 19:43
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第55楼

xinxingrace

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第52楼叶子碎了
你指哪个?世纪和院子早可以交了
院子可以交意向金了?
2018-09-03 19:49
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第56楼

zxtdsn

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第55楼jessilly
复旦二附中是教工子女,这个升学率高又能代表什么,代表它比复旦兰生高吗,分校又有什么数据支撑,福外几千个人那你说说到底几千几百人,福外对比是是复旦附小,你去随便什么论坛问问到底是复旦附小分校好还是福外好,
首先要搞清楚,这个是复旦附小,二附中搬迁,不是办分校。
2018-09-03 19:52
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第58楼

wlng_wang

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金浩园靠马路你们不觉得很吵吗?还是殷行路大马路呢
2018-09-03 21:56
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第59楼
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