【进元财富】买信托,资管享购买金额的0.4%-2%的现金返利

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优质项目推荐:
【迈科期货资管-滇源集合资产管理计划】
【发行机构】:迈科期货经纪有限公司
【产品期限、规模】:24个月;2 亿
【资金用途】:用于施甸县第一完全中学建设项目及补充施甸国资流动性资金。
【预期收益及付息方式】半年付息)
8.6+0.7=9.3%(100万起)
8.6+0.9=9.5%(300万起)
【TGA】:迈科期货资管-滇源集合资产管理计划
【融资主体】:施甸县国有资产经营有限责任公司
【还款来源】:
1、融资人的正常经营收入;
2、融资人享有的应收账款兑现;
3、担保人的担保履约;
4、担保人合法所有的施甸县商业用地抵押处置变现。
【风控措施】:
1、融资方为施甸县国有资产经营有限责任公司(以下简称“ 施甸国资”),是2001年9月6日经施甸县人民政府批准成立的国有独资公司;
2、担保人为施甸县天源供水有限公司(以下简称“ 施甸天源”),施甸县天源是2009年5月21日经县委、县政府同意,由施甸县国有资产经营有限责任公司和施甸县水库管理所两方共同出资,依法设立的有限责任公司,注册资本为人民币1, 572万元;
3、风控完善。
【项目亮点】:
1、融资方为施甸县国有资产经营有限责任公司(以下简称“ 施甸国资”),是2001年9月6日经施甸县人民政府批准成立的国有独资公司;
2、担保人为施甸县天源供水有限公司(以下简称“ 施甸天源”),施甸县天源是2009年5月21日经县委、县政府同意,由施甸县国有资产经营有限责任公司和施甸县水库管理所两方共同出资,依法设立的有限责任公司,注册资本为人民币1, 572万元;
3、风控完善。
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2017-12-18 16:37
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优质项目推荐:
产品名称:华创期货-华创华乡1号资产管理计划
发行机构:华创期货
产品期限:24 个月
付息方式:半年付息
投资领域:基础设施类
规模:3 亿
预期收益:
100万≤X<300万 9%
300万≤X<600万 9.2%
600万≤X 9.4%
补充说明:合同收益9%,差额部分成立当日结算,300 万1.2 万,600 万4.8 万打到客户账户
融资主体:贵州侗乡投资发展有限责任公司
资金用途:本资产管理计划通过XX 信托向侗乡投资发放信托贷款,最终用于贵州侗乡大健康示范区洛香河综合整治工程项目建设
还款来源:1、贵州侗乡投资发展有限责任公司的自身经营收入及其他现金流入;
2、黔东南州凯宏资产运营有限责任公司履行担保义务;
3、黔东南州人民政府的财政补贴。
风控措施:
1、黔东南州凯宏资产运营有限责任公司(AA 评级)提供连带责任担保。
项目亮点:
1、黔东南州凯宏资产运营有限责任公司(AA 评级)提供连带责任担保;
2、融资主体及担保主体的实际控制人均为黔东南州人民政府;
3、全州GDP 超千亿元,一般公共预算收入110.86 亿元,经济增速位居全省第一。
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2017-12-19 13:27
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优质项目推荐:
产品名称:海航期货-润盈1号资产管理计划
发行机构:海航期货股份有限公司
产品期限:24 个月
付息方式:半年付息
投资领域:基础设施类
规模:0.6 亿
预期收益:
100万≤X 9.7%
补充说明:合同收益8.7%,差额部分产品成立后十个工作日内支付投资者账上,如100万一次性支付2万元
融资主体:云南盈恒投资开发有限公司
资金用途:
通过《GD信托-臻道35号集合资金信托计划》向融资方发放贷款,最终用于盈江县义务教育均衡发展小学阶段学校基础设施建设项目。
还款来源:
1、盈恒公司营业收入;
2、盈恒公司应收账款回款代偿;
3、盈恒公司土地/房产变现代偿;
4、担保人代偿。
风控措施:
1. 保证担保:盈江县兴盈投资开发有限公司提供连带责任担保;
2. 土地抵押:盈恒公司提供土地/房地产****抵押,抵押率不超过50%;
3. 应收账款质押:盈恒公司提供应收账款质押,质押率不超过85%。
项目亮点:
盈江县,隶属于云南德宏州,为“一带一路”孟中印缅经济重要走廊,别称象城,被誉为“中华翡翠毛料城”和“中国坚果之乡”。2016年度收入总计30.6876亿元。
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2017-12-20 10:50
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优质项目推荐:
产品名称:国通信托-方兴593号长兴永能集合资金信托计划
基本要素:发行机构→国通信托 产品期限→24个月
投资领域→企业融资类 付息方式→按季付息 规模→30000万
预期收益:
100(含)-300 收益率:7.4%
300(含) 收益率:7.9%
资金用途:本信托计划募集资金用于向长兴永能建设发展有限公司发放流动资金贷款,补充企业运营资金。
发行方介绍:
国通信托有限责任公司(原方正东亚有限责任公司,金融许可证号:K0045H242010001)是经中国证监会于2010年1月23日批准重组成立的非银行金融机构。公司股东为武汉金融控股(集团)有限公司、东亚银行有限公司为北大方正集团有限公司,公司注册资本为12亿元人民币,注册地为湖北省武汉市,主要从事资金信托、动产信托、不动产信托、有价信托、其他财产或财产权信托,固有业务项下存放同业,拆放同业、贷款、租赁、投资等本外币业务,以及法律法规规定或中国银行监督管理委员会批准的其他业务。截至2016年12月底,公司累计发行1133个信托项目、管理信托资产规模突破5674亿元,稳健发展的经营风格赢得了客户的充分信托及业界的良好口碑。
【TGA】:国通信托-方兴593号长兴永能集合资金信托计划
还款来源:长兴永能建设发展有限公司经营收入。
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2017-12-21 14:17
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优质项目推荐:
产品名称:光大信托-黔信1号集合资金信托计划
发行机构:光大信托
产品期限:24月
付息方式:半年结息
规模:40000万
预期收益:
100(含)-299 收益率:8.5%
300(含)-999 收益率:8.8%
1000(含) 收益率:9.0%
光大兴陇信托有限责任公司:光大兴陇信托有限责任公司注册资本为10.18亿元,控股股东光大集团是中央管理的国有重要骨干企业,创办于1983年,旗下有中国光大银行(代码:601818,06818.HK)、光大股份有限公司(代码:601788)、光大永明人寿有限公司等20多家公司,截至2013年底,集团管理的资产总额约2.6万亿元,全年合计实现税前利润约370亿元。 光大信托建立了完善的公司法人治理结构和现代金融企业管理制度,拥有专业化的业务管理团队,具备雄厚的产品研发、创新实力,建立了涵盖各类业务操作流程、内控制度在内的较为完备的内部控制体系。公司积极开展金融创新,努力拓展信托理财业务,发展并完善了集合资金信托、单一资金信托、股权信托、权益并购等业务品种,为广大投资者提供了安全的投资回报。
资金用途:资金用于水城县董地、陡箐、蟠龙等三个棚户区改造。
还款来源:
1、融资人自身经营收入及借款人其他现金流入;
2、担保人担保还款。
项目亮点:
1、央企信托发行:市场极度稀缺有土地抵押信托,最高收益9%;
2、融资方政府财政收入远超江苏射阳、建湖等地区。财政收入高,融资还款有保障;
3、风控完善:土地抵押+应收账款+AA发债主体融资+AA发债主体担保。
项目背景:2016年水城县公共财政收入稳定增长,达到20.85亿元,同比增长0.75%。其中税收收入占比为 71.70%,较上年提高4.71个百分点,税收收入主要来自耕地占用税、印花税、房产税和增值税等税种。2016年水城县实现上级补助收入41.47亿元,同比增长36.70%,增长部分主要来自专项转移支付收入。2016年政府性基金收入为8.58亿元,全部为国有土地****出让收入,较2015年有较大幅度的增长,由于国有土地****出让收入易受房地产市场影响,水城县政府性基金收入未来能否持续增长存在不确定性。2016年水城县公共财政支出快速增长,达到61.52亿元,主要集中于教育、农林水事务、住房保障支和医疗卫生等方面,有较强的刚性
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2017-12-23 19:54
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优质项目推荐:
产品名称:光大信托-黔信1号集合资金信托计划
发行机构:光大信托
产品期限:24月
付息方式:半年结息
规模:40000万
预期收益:
100(含)-299 收益率:8.5%
300(含)-999 收益率:8.8%
1000(含) 收益率:9.0%
光大兴陇信托有限责任公司:光大兴陇信托有限责任公司注册资本为10.18亿元,控股股东光大集团是中央管理的国有重要骨干企业,创办于1983年,旗下有中国光大银行(代码:601818,06818.HK)、光大股份有限公司(代码:601788)、光大永明人寿有限公司等20多家公司,截至2013年底,集团管理的资产总额约2.6万亿元,全年合计实现税前利润约370亿元。 光大信托建立了完善的公司法人治理结构和现代金融企业管理制度,拥有专业化的业务管理团队,具备雄厚的产品研发、创新实力,建立了涵盖各类业务操作流程、内控制度在内的较为完备的内部控制体系。公司积极开展金融创新,努力拓展信托理财业务,发展并完善了集合资金信托、单一资金信托、股权信托、权益并购等业务品种,为广大投资者提供了安全的投资回报。
资金用途:资金用于水城县董地、陡箐、蟠龙等三个棚户区改造。
还款来源:
1、融资人自身经营收入及借款人其他现金流入;
2、担保人担保还款。
项目亮点:
1、央企信托发行:市场极度稀缺有土地抵押信托,最高收益9%;
2、融资方政府财政收入远超江苏射阳、建湖等地区。财政收入高,融资还款有保障;
3、风控完善:土地抵押+应收账款+AA发债主体融资+AA发债主体担保。
项目背景:2016年水城县公共财政收入稳定增长,达到20.85亿元,同比增长0.75%。其中税收收入占比为 71.70%,较上年提高4.71个百分点,税收收入主要来自耕地占用税、印花税、房产税和增值税等税种。2016年水城县实现上级补助收入41.47亿元,同比增长36.70%,增长部分主要来自专项转移支付收入。2016年政府性基金收入为8.58亿元,全部为国有土地****出让收入,较2015年有较大幅度的增长,由于国有土地****出让收入易受房地产市场影响,水城县政府性基金收入未来能否持续增长存在不确定性。2016年水城县公共财政支出快速增长,达到61.52亿元,主要集中于教育、农林水事务、住房保障支和医疗卫生等方面,有较强的刚性
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2017-12-25 09:44
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优质项目推荐:【TAG】:中原期货-恒碧2号资产管理计划
【中原期货-恒碧2号资产管理计划】:
发行机构:
产品期限: 24 个月 规模: 4 亿 付息方式:半年付息
预期收益: (半年付息)
100万≤X<300万 9.2%
300万≤X 9.5%
资金用途:铜仁市纬源投资发展有限公司用于武陵山(铜仁·苏州)国际汽车城项目建设。
还款来源:
1、质押物/抵押物的处置收入;
2、担保人的担保;
3、当地财政收入;
风控措施:
1、主体评级AA担保人提供担保;
2、融资人提供应收账款质押;
3、融资人所在地政府同意本次融资的批复/批示文件;
项目亮点:
1、融资方:国有独资企业融资,资产负债率及产权比率水平较低,财务风险较小;
2、质押:融资方提供足以覆盖融资规模的应收账款质押;
3、担保方:国有企业,主体评级AA,提供连带责任担保。
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2017-12-26 16:32
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优质项目推荐:
产品名称:东交所-绵阳游仙军民融合发展有限公司2017定向融资计划
发行机构:东交所
产品期限:24个月
付息方式:半年付息
规模:20000万
预期收益:
20万≤X<50万 8.5%
50万≤X<100万 8.8%
100万≤X<300万 9.1%
300万≤X 9.4%
融资主体:绵阳游仙军民融合发展有限责任公司,2016年11月3日成立,注册资本5亿,国有独资,股东是绵阳市游仙经济开发区CZJ。截至2017年6月末,总资产6.01亿,总负债1.01亿,资产负债率16.83%。
资金用途:绵阳科技园区配套建设。
担保方介绍:绵阳富乐投资有限公司,2010年4月成立,国有独资,绵阳市游仙区国有资产监督管理办公室持股100%。截至2017年6月30日,公司总资产15.57亿元,具备较强长期偿债能力。
风控措施:
1、应收账款质押:融资方以其持有的对绵阳游仙区5亿元应收账款质押,2倍覆盖本息。
2、本息全额担保:同级别城投公司-绵阳富乐投资有限公司为本项目本息提供全额担保。
3、ZF出函确认 绵阳经开区管委会出函支持发行人按时还本付息,确保产品按时兑付。
4、银行资金监管:投资者资金直接汇入ZF平台公司账户,由银行全程监管,确保资金专款专用。
项目亮点:
四川纯政信+众多信托公司同款+5亿应收账款质押+城投平台企业担保+银行监管。
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2017-12-27 14:19
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产品名称:腾冲兴业定向融资工具
产品期限:12个月
付息方式:半年付息
规模:1.5亿
预期收益:
10万≤X<50万 8.5%
50万≤X<100万 8.8%
100万≤X<300万 9.2%
300万≤X 9.5%
融资主体:腾冲兴业园区开发有限公司
用途:保山市腾冲边境经济合作区转口加工标准厂房建设及补充公司流动资金
还款来源:
1、融资方营业收入(经营良好,营业收入达4.7亿)
2、应收帐款变现收入(发行方可对管委会2.8亿的应收帐款处置变现)
3、担保方担保义务(AA-惠民城投提供全额担保)
风控措施:
【足额应收账款】:2.8亿管委会应收帐款作为质押担保,全面覆盖此次融资本息;
【AA-纯国企担保】:担保方主体大公评级为AA-,由AA评级保山国资和国资委全资子公司联合控股,背景实力强大,偿债能力优秀;
【地区经济实力强劲】:绝无仅有的市级政信项目,腾冲地区一般财收高达16.57亿
【GWH批复】:腾边合经济发〔2016〕1号文件指出GWH对本次融资项目给予审核、批准。
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2017-12-28 16:25
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产品名称:中江信托-金龙131号新光圆成股份有限公司贷款集合资金信托计划
基本要素:发行机构→中江信托 产品期限→12月 资领域→房产类
付息方式→半年付息 规模→10000万
预期收益:
100(含) 收益率:8.6%
融资方介绍:新光圆成股份有限公司(证券简称“新光圆成”,股票代码:002147.sz,)于2016年4月在深圳证券交易所挂牌上市,是一家商业地产、旅游地产开发和精密机械制造双主业上市公司。目前,公司资产总额超过137亿元,净资产超过65亿元,市值超过240亿元。
资金用途:房产类用于东阳市红椿巷区域A-19、A-20地块项目建设。
还款来源:
1、用款项目营业收入;
2、融资人营业收入;
3、担保人营业收入。
风控措施:
1、新光控股集团有限公司(以下简称“新光控股”)为此次融资提供连带责任担保;
2、新光控股实际控制人虞云新及其配偶周晓光为融资人的按期还本付息提供连带责任担保。
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2017-12-29 10:57
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信托的收益也太少了,不如来做虹金所理财,收益已经到了12%
2017-12-29 14:34
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今日优质项目推荐:
产品名称:东交所-贵州黔南独山私募债
产品期限:12个月
付息方式季度付息)
规模:2亿
预期收益:
10万≤X<50万 9%
50万≤X<100万 9.3%
100万≤X<300万 9.6%
300万≤X 10%
资金用途:用于独山县下司镇旅游景区及道路基础设施建设工程项目
还款来源:融资方经营性收入,双政府平台担保还款,土地抵押收入。
项目亮点:
1.土地抵押:发行方独山县下司投资开发有限责任公司以其名下价值约20190.1万元的土地提供最高额抵押担保;质押率49.8%
2.AA州平台担保:独山县国有资本营运集团有限公司为黔南州国资局绝对控股的州平台,长期信用评级为AA级
3.双国企担保:担保方贵州独山喀斯特生态旅游开发有限责任公司为蜜月湖项目开发主体,政府100%控股
4.? 政府支持文件。
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2018-01-02 09:56
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优质项目推荐:
产品名称:东交所-贵州黔南独山私募债
产品期限:12个月
付息方式季度付息)
规模:2亿
预期收益:
10万≤X<50万 9%
50万≤X<100万 9.3%
100万≤X<300万 9.6%
300万≤X 10%
资金用途:用于独山县下司镇旅游景区及道路基础设施建设工程项目
还款来源:融资方经营性收入,双政府平台担保还款,土地抵押收入。
项目亮点:
1.土地抵押:发行方独山县下司投资开发有限责任公司以其名下价值约20190.1万元的土地提供最高额抵押担保;质押率49.8%
2.AA州平台担保:独山县国有资本营运集团有限公司为黔南州国资局绝对控股的州平台,长期信用评级为AA级
3.双国企担保:担保方贵州独山喀斯特生态旅游开发有限责任公司为蜜月湖项目开发主体,政府100%控股
4.? 政府支持文件。
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2018-01-03 15:26
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今日优质项目推荐:
产品名称:东金中心-贵阳修文教育园区定向融资计划
发行机构:东金中心
产品期限:12个月
付息方式:季度付息
规模:2亿
预期收益:
10万≤X<50万 8.5%
50万≤X<100万 8.8%
100万≤X<300万 9.0%
300万≤X 9.3%
融资主体:修文县经济开发区产业投资开发有限责任公司 资产规模10.98亿,资产负债率仅2.61%
资金用途:募集资金用于修文县经济开发区产城景教育园区建设项目及补充公司流动
担保主体:修文县城市建设投资开发有限责任公司(AA-)资产规模60.79亿
修文县工业投资开发有限责任公司 资产规模48.31亿
双担保实力雄厚。

土地抵押4宗土地共计面积637616.10平方米,评估价值83639.63万元,双倍覆盖本金及预期收益
应收质押对应于贵州修文经济开发区GWH的6.24亿元应收账款作为质押担保,覆盖本金及预期收益。
产品亮点:
省会城市教育项目,民生工程,福泽子孙!
?区域主要ZF平台双担保;
8亿土地质押;
6亿应收账款;
ZF文件支持;
市场唯一完美结构政信定融产品。
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2018-01-05 15:01
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优质项目推荐:
产品名称:和合资管-卓越领航1号集合资产管理计划
发行机构:和合资管
产品期限:24个月
付息方式:半年付息
规模:20000万
预期收益:
100(含)-300 收益率:9.0%
300(含)-1000 收益率:9.3%
1000(含) 收益率:9.6%
c:保集控股集团有限公司成立于1999年6月25日,注册资本:82208万元。经营范围:实业投资,创业投资,投资管理,投资咨询,商务信息咨询(除经纪),机械设备、装潢材料、建材、金属材料、计算机及配件、机电产品、工艺品(除金银外)、文化用品、摄影器材、化工原料及产品(除危险品)、橡塑制品、五金交电、百货的销售,室内装潢服务,园林绿化工程施工,社会经济咨询,市场营销策划,企业形象策划,建筑设计咨询,建设工程造价咨询。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】。通过大公国际资信评估有限公司信用评级确定债券的信用等级为AA。保集控股集团有限公司的主体信用等级为AA,评级展望为稳定
资金用途:用于向上海亨梵投资管理有限公司发放信托贷款,并最终用于保集集团投资项下的优质项目。
风控措施:
1、保集集团为本次融资提供担保;
2、保集集团实际控制人裘东方为本次融资承担无限连带责任担保。
买信托,资管产品,可享购买金额的0.4%-3%的现金返利,手机:****
2018-01-09 10:52
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优质项目推荐:
产品名称:华融信托-雍熙2号集合资金信托计划
发行机构:华融国际信托
产品期限:24 个月
付息方式:半年付息
投资领域:房地产类
规模:1.1 亿
预期收益:
100万≤X<300万 8.5%
300万≤X 8.7%
融资主体:广州市兆昌房地产开发有限公司
资金用途:用于广州城市广场项目建设(满足“432”)和京粤项目(佛山黄岐项目)公司股权并购。
还款来源:1、佛山黄岐项目销售回款;
2、广州城市广场项目销售回款;
3、佳兆业集团资金统筹调配。
风控措施:
1、京粤项目土地抵押(临近广州地铁5号线滘口站),土地评估价值8.6亿,对应抵押率约为58%;
2、华融信托旗下——嘉盈佳基金100%控股项目公司,派驻现场监管人员,共管项目证照印鉴;
3、佳兆业(深圳)集团有限公司连带责任担保(房地产30强,2017年实现合同销售金额460亿);
4、华融信托对项目的开发时点进度作出考核要求,如未达到计划,华融信托有权要求佳兆业提前偿还信托贷款或信托贷款利率提高30%。
项目亮点:
1、地理位置优越:项目地块位于广佛一路169号-广佛路的繁华地段,东接广州荔湾区、西接佛山城区;
2、足额土地抵押:京粤项目土地抵押(临近广州地铁5号线滘口站),土地评估价值8.6亿;
3、担保方实力强:深圳佳兆业作为佳兆业集团控股有限公司的全资公司和境内最大的实体公司。
买信托,资管产品,可享购买金额的0.4%-3%的现金返利,手机:****
2018-01-12 17:11
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今日优质项目推荐:
产品名称:东交所-贵州黔南独山私募债
产品期限:12个月
付息方式皱眉季度付息)
规模:2亿
预期收益:
10万≤X<50万 9%
50万≤X<100万 9.3%
100万≤X<300万 9.6%
300万≤X 10%
资金用途:用于独山县下司镇旅游景区及道路基础设施建设工程项目
还款来源:融资方经营性收入,双政府平台担保还款,土地抵押收入。
项目亮点:
1.土地抵押:发行方独山县下司投资开发有限责任公司以其名下价值约20190.1万元的土地提供最高额抵押担保;质押率49.8%
2.AA州平台担保:独山县国有资本营运集团有限公司为黔南州国资局绝对控股的州平台,长期信用评级为AA级
3.双国企担保:担保方贵州独山喀斯特生态旅游开发有限责任公司为蜜月湖项目开发主体,政府100%控股
4.? 政府支持文件。
【进元财富】代销市场上的信托,资管项目,有高额返点,如有需要请联系手机:****
2018-01-13 20:42
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优质项目推荐:
产品名称:华融-金策1号集合资金信托计划
发行机构:华融国际信托
产品期限:24 个月
付息方式:按年付息
投资领域:房地产类
规模:3.6 亿
预期收益:
100万≤X<300万 8.5%
300万≤X 9.0%
补充说明:浮动收益部分(如有)在各期信托计划结束时一次性分配。
融资主体:惠州中冉置业投资有限公司
资金用途:最终用于投资惠州中冉置业投资有限公司拟开发的惠州金山湖项目。
还款来源:
1、有限合伙发行新份额置换信托计划持有份额;
2、惠州嘉策向有限合伙分红及归还股东借款本息;
3、 有限合伙处置持有资产。
风控措施:
1、结构化增信:中间级LP、次级LP出资占有限合伙总规模的40%,为优先级LP提供结构化增信;
2、持有股权:有限合伙(或与GP一起)持有项目公司100%股权及对应权益;
3、委派董事:有限合伙向惠州嘉策投资有限公司及中冉置业各派驻一名董事,对该两公司对外担保、融资等重大事项行使一票否决权;
4、全面监管:有限合伙监管惠州嘉策投资有限公司及中冉置业公章、法人章、财务章及U-key,对该两公司资金使用进行全面监管。
项目亮点:
1、地理优势显著:惠州为广东省经济强市、珠三角重点发展城市、粤港澳大湾区,GDP总量位居全省前列水平;
2、还款来源充足:本项目预计可实现销售收入403亿元,共可产生盈余现金流93.6亿元,净利率约23.19%。
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2018-01-14 19:46
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优质项目推荐:
【TAG】:金虎347号天津滨海集合资金信托计划
【中江信托-金虎347号】:
发行机构:中江信托
产品期限:24 个月
投资领域:房地产类
规模:12 亿
付息方式:半年付息
预期收益:
100万≤X<300万 8.6%
300万≤X 9%
融资主体:天津金吉房地产开发有限责任公司
资金用途:合同约定信托资金专款专用,主要用于实缴天津立诚致远企业管理合伙企业(有限合伙)注册资本,并专款用于收购天津金吉房地产开发有限责任公司100%股权
风控措施:
1、100%持股并监督:持有项目公司100%股权,至少委派3-5 人入驻企业,参与到企业的重大投资经营活动中,并委派信托公司专业人员对企业财务进行监督;
2、优先分配权:项目成立有限合伙企业,LP1(中江·金虎347 号信托计划)作为合伙企业的优先级有限合伙人认购合伙企业优先级有限份额,根据协议有权优先分配投资收益。
还款来源:
天津金吉房地产开发有限责任公司所持有的国家级新区天津滨海新区核心CBD 区域的于家堡03-06 项目(包括唯一高端酒店公寓、大型商业中心及高端酒店)销售公寓、商业、车位销售及酒店运营管理收益
项目亮点:
1、100%持股并监督:持有项目公司100%股权,至少委派3-5人入驻企业,参与到企业的重大投资经营活动中,并委派信托公司专业人员对企业财务进行监督;
2、优先分配权:项目成立有限合伙企业,LP1(中江·金虎347 号信托计划)作为合伙企业的优先级有限合伙人认购合伙企业优先级有限份额,根据协议有权优先分配投资收益;
3、项目标的优质:该项目为于家堡03-06项目,位于国家级新区天津滨海新区核心CBD区域,项目是核心CBD唯一栋高档酒店式公寓,配合一个大型商业配套和一栋高端的酒店组成,是滨海新区核心区的大型综合体!客户购买实力雄厚!需求旺盛!不限购
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2018-01-16 15:38
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优质项目推荐:
产品名称:英大信托-鼎鑫25号集合资金信托计划
发行机构:英大信托
产品期限:24个月
付息方式:半年付息
规模:4亿
预期收益:
100万≤X<300万 8.5%
300万≤X 8.8%
资金用途:资金用于受让多元投资名下郑州长江一号项目A、E地块未售资产的收益权
风增信措施:
1、首期9.8亿放款前长江一号项目E、G、H地块土地第三顺位抵押;
2、融资人多元投资出具承诺函,承诺在约定时间内办理完毕E、G、H土地第一顺位抵押以及A1、A、E地块在建工程抵押;
3??融资人股东中银联合、嘉业地产出具承诺函,承诺将其持有的融资人多元投资100%股权质押;
4??中银联合、嘉业地产以及实际控制人提供保证担保;
5??开立三方监管账户,YD信托派驻管理团队主动管理,实时管控。
投资亮点:
1本项目位于郑州市核心区域,周边房价近年来快速上涨,项目到2020年预计总销售额达63.9亿元,还款保障力度强。

2多重风控(土地在建工程抵押、股权质押、保证担保)保障项目顺利退出。
3、受托人YD信托注册资本30.22亿,为国家电网公司直属单位。管理资产总规模2385亿元,综合实力位居行业前列。
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2018-01-17 15:09
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优质项目推荐:
【Tags】:中航期货资管-广盈1号集合资产管理计划
【关于:“中航期货资管-广盈1号集合资产管理计划”的项目亮点】:
1、融资人:东莞市绿湖山庄开发建造有限公司为广森集团全资子公司资质齐全优良,其母公司广森集团旗下深圳市东方银座集团公司连续6年被评为百强地产;
2、担保人:深圳市广森投资集团有限公司(AA 发债主体),实际控制人李森控股香港主板上市公司环能国际(HK01102)任执行董事兼主席。
【TAG:中航期货资管-广盈1号集合资产管理计划】
规模:24个月
期限:24个月
预期收益半年付息)
100万≤X<300万 9.8%
300万≤X10.0%
还款来源:
1、“东方银座广场”商业及住宅项目未来预计销售回款 9.8 亿,完全覆盖融资本息;
2、东莞市绿湖山庄开发建造有限公司的其他营业收入;
3、百强地产“东方银座集团”母公司广森集团担保、实际控制人李森夫妇无限连带责任担保。
【中航期货资管-广盈1号集合资产管理计划】:投资理财,风险分析,为您保驾护航,7年专业理财师把握风控,一手渠道销售,返客户全国最高返点
资金用途:用于东莞市“东方银座广场”商业及住宅项目的在建工程
风控措施:
1、“东方银座广场”商业及住宅项目未来预计销售回款 9.8 亿,完全覆盖融资本息;
2、东莞市绿湖山庄开发建造有限公司的其他营业收入;
3、百强地产“东方银座集团”母公司广森集团担保、实际控制人李森夫妇无限连带责任担保。
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2018-01-18 10:32
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目前市场上热销的项目: 手机:18321177950
产品名称:长安资产-黔东南侗乡投资4号专项资产管理计划
发行机构:长安资产
产品期限:2年
付息方式:半年付息
规模:4亿
预期收益:
100万 8.5% 300万8.8%
【合同收益8% 差额部分成立3个工作日内补给客户】
资金用途:资金用于黔东南州侗乡市政建设。
融资主体:
贵州侗乡投资是黔东南州国资委全资公司 。2016年末,总资产52.56亿,净资产34.08亿,侗乡投资是贵州省侗乡大健康产业示范区总建设单位,产业区位于黔东南州,占地98平方公里。
还款来源:
1、凯宏的经营收入还款。
2、侗乡投资的自身经营收入还款。
3、金融机构的再融资还款。
风控措施:
1、侗乡投资以其持有的6.86亿元应收账款质押并确权,人行登记可查。
2、黔东南州最大政府融资平台宏凯投资集团提供连带责任担保,再融资能力强。
担保主体:凯宏资产运营有限公司是黔东南州国资委全资公司,黔东南州最大的发债平台,主体评级AA,债券评级AA,总资产354.38亿,净资产176.4亿,2016年发行14亿10年期养老专项债。

管理人:长安资产,注册地上海;是长安信托旗下资产管理公司,是全国第四家基金管理子公司、华东地区第一家获批证监会颁发的特定客户资产管理金融许可证的基金子公司;长安资产具有多年的资管计划投资管理经验,目前无任何违约项目, 口碑较好!客户认可度较高!
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2018-01-23 19:32
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目前市场上热销的项目、
产品名称:中江信托-双鸭山市大地城投贷款集合资金信托计划
发行机构:中江信托
产品期限:24月
付息方式:半年付息
规模:5亿
预期收益:
100万≤X<300万 8.7%
300万≤X 9.0%
资金用途:用于补充公司日常经营流动性
风控措施:
1、土地抵押:提供经评估10亿元以上土地及房产作抵押,抵押率低于50%;
2、文件支持:相关详细支持性文件,确保项目真实可靠;
3、国企担保:双鸭山市滨水建投,国有独资,注册资本30亿,提供无限连带责任保证;
4、应收账款:提供对政府享有的足额覆盖融资本息的约6.12亿元应收账款作质押担保。
双鸭山市是黑龙江省唯一兼有大煤田、大粮仓、大森林、大湿地、大农场的地级市,2016年GDP437亿,并保持持续增长态势;融资方大地城投国有独资企业,总资产477亿,2013年成功发行10亿7年期债券,AA评级;获得国家“新一轮振兴东北”政策扶持,比如未来三年,京东刘强东投资振兴东北200亿;双鸭山市与我中江已成功合作了2次,均按时足额兑付本息,信用极好。
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2018-01-24 16:41
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目前市场上热销的项目
产品名称:中江信托-金鹤433号双鸭山市大地城投贷款集合资金信托计划
发行机构:中江信托
产品期限:24 个月
付息方式:半年付息
投资领域:基础设施类
规模:5 亿
预期收益:
100万≤X<300万 8.7%
300万≤X 9.0%
融资主体:双鸭山市大地城市建设开发投资有限公司(简称:大地城投)
资金用途:将集合的信托计划资金用于向大地建设发放信托贷款,融资人大地建设还本付息回报投资者。
还款来源:融资方经营收入。
风控措施:
1、土地抵押:提供经评估10 亿元以上土地及房产作抵押,抵押率低于50%;
2、文件支持:相关详细支持性文件,确保项目真实可靠;
3、国企担保:双鸭山市滨水建投,国有独资,注册资本30 亿,提供无限连带责任保证;
4、应收账款:提供对政府享有的足额覆盖融资本息的约6.12 亿元应收账款作质押担保。
项目亮点:1、土地抵押、文件支持、国企担保。
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2018-01-27 17:20
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优质项目推荐:
产品名称:金元百利-遵义湘江投基础设施专项资产管理计划
发行机构:金元百利
产品期限:24 个月
付息方式:半年付息
投资领域:基础设施类
规模: 4 亿
预期收益:
100万≤X 8.6%
融资主体:遵义湘江投资建设有限责任公司
资金用途:用于基础设施项目建设
还款来源:
1、融资人的经营收入;
2、处置质押物;
3、保证人遵义建投的代偿资金。
风控措施:
1、融资人提供对遵义市南部新区管委会68750.97万元应收账款质押;
2、AA+级主体遵义建投提供无限连带责任保证担保。
项目亮点:
1、地区经济实力较强;
2、足额应收账款质押。
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2018-01-28 16:50
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优质项目推荐:
产品名称:华融-连云港同科股权投资集合信托计划
发行机构:华融国际信托
产品期限:24 个月
付息方式:半年付息
投资领域:房地产类
规模:8 亿
预期收益:
100万≤X<300万 8.5%
300万≤X 9.0%
融资主体:连云港天乾房地产开发有限公司
资金用途:用于同科集团旗下天乾房地产公司“连云港卓越?蔚蓝海岸”项目的开发建设。
还款来源:
1、第一还款来源:连云港蔚蓝海岸项目住宅及商业建成后的销售收入;
2、第二还款来源:融资人母公司两淮盐化以及最终控制人同科集团经营收入及融资产生的可支配的现金流;
风控措施:
1、土地****抵押及在建工程追加抵押:天乾房地产将其位于玫瑰园和桂花园所在地两块土地抵押(评估价值小计82,857万元,);天乾房地产将其位于玉兰园所在土地和在建工程抵押、两淮盐化公司将其位于同科汇丰国际的部份现房和在建工程抵押,抵押物价值小计80****万元。 至此整体抵押物价值163,392万元,对应优先级信托份额抵押率不超过49%,并且项目存续期间动态抵押率不超过49%;
2、在建工程追加抵押:“连云港卓越?蔚蓝海岸”项目未来的在建工程为信托贷款提供追加抵押;
3、三重连带责任保证担保:天乾房地产的股东两淮盐化、最终控制人同科集团、同科集团董事长杨波分别对项目按期归还本息提供不可撤销的连带保证担保;
4、股权质押:两淮盐化将其持有天乾房地产剩余股权33%质押,同科集团将其持有两淮盐化100%股权质押;
5、资金监管:信托公司与天乾房地产签订监管协议,开立销售资金监管账户,预留印鉴,项目销售资金全封闭监管,同时要求销售回款按照50%的比例留存在监管账户内;
6、资金归集:贷款到期日前20个工作日,归集剩余本金的25%;贷款到期日前10个工作日,归集剩余本金的50%;贷款到期日前3个工作日内,归集存续本金的100%。
项目亮点:
1、同科集团总资产47.6亿元,先后多次被中国人民银行授予3A级资信单位,并获得连云港房管局2016年度市区房地产开发企业信用考评A级评级第一名,为连云港地区龙头企业;
2、预计融资项目利润约25亿元,项目净现金流本息保障倍数高达2.24倍,具备较强的安全边际;
3、连云港市为江苏省地级市,是新亚欧大陆桥的东端桥头堡,在全国生产力布局中战略地位日益提高。先后被国务院认定为中国优秀旅游城市、中国十大港口城市、全国性综合交通枢纽城市、未来自由贸易港区等,也是“一带一路”政策的重要战略城市。
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2018-01-29 14:36
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优质项目推荐:
产品名称:金元百利-兴农城建1号专项资产管理计划
发行机构:金元百利
产品期限:24 个月
付息方式:半年付息
投资领域:基础设施类
规模:4 亿
预期收益
100万≤X<300万 9%
300万≤X<800万 9.3%
800万≤X 9.5%
融资主体:毕节市兴农城乡建设发展有限公司
资金用途:受让兴农城建享有的对开源建投的59615.19万元应收账款收益权。
还款来源:
1、第一还款来源为融资人兴农城建的经营性收入及天河城建的溢价回购款补足;
2、第二还款来源为担保人开源建投及碧海建投的代偿资金。
风控措施:
1、兴农城建及开源建投向我司出具债权债务确认函;
2、兴农城建提供其对开源建投的59615.19万元应收账款质押给我司,并作质押登记;
3、AA级发债主体开源建投及碧海建投提供无限连带责任保证担保。
项目亮点:
1、融资人实力强:毕节兴农城建,AA评级市级平台,总资产132亿,净资产96亿,负债率仅27.22%;
2、担保方实力强: 担保人开源建投及碧海建投均为AA发债主体。开源建投为毕节市最大的基础设施建设及投融资平台。2016年末,总资产371.38亿元,资产负债率51.48%;碧海建投由毕节市七星关区政府100%控股,2016年末总资产95.87亿元,净资产48.89亿元;
3、区域经济实力强:毕节市为贵州省地级市,2016年财政收入516亿,公共预算收入112亿元。
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2018-01-30 14:40
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注册日期:2017-08-30

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优质项目推荐:
产品名称:华融信托-兴豫1号贷款集合信托计划
发行机构:华融信托
产品期限:6月
投资领域:房产类
付息方式:按年付息
规模:9650万
预期收益:
100(含)-300 收益率:7.7%
300(含) 收益率:7.8%
资金用途:郑州市航空港区项目开发建设。
还款来源:土块销售收入。
风控措施:
1、土地抵押:项目公司取得土地****证后第一顺位抵押给管理人;
2、股权质押:豫发集团以项目公司10%股权提供质押;
3、共同债务人:项目公司有连带还款义务;
4、保证担保:王建树夫妇连带责任保证;
5、持有股权:受托人持有项目公司90%股权;
6、驻场监管:对项目公司实施资金封闭监管等;
7、分笔强制还款:自首笔贷款发放日(即2017年1月25日)起,届满11个月之日前累计偿还本金不低于0.1 亿元;届满12个月之日累计偿还本金不低于0.2万元;届满18个月之日,累计偿还不少于1.5亿元本金;届满 24个月之日,累计偿还不低于4.17亿元本金;届满30个月之日,累计偿还不低于8亿元本金;缓释贷款集中到期风险;
8、设置考核目标:如任一考核目标未实现,自出现违约情形之日起,按贷款本金余额×日罚息利率(即贷款利率上浮50%/360)×违约情形存续天数计收违约金。
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2018-01-31 18:00
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产品名称:华融信托·遵义经开应收账款转让及回购集合资金信托计划
发行机构:华融信托
产品期限:24个月
付息方式:半年付息
规模:5.65亿
预期收益:
100万-300万 8.2%
300万及以上 8.5%
资金用途:标准化厂房四期项目建设
项目亮点:
1.保证担保:遵义市汇川区城市建设投资经营有限公司为本项目提供连带责任保证担保,AA评级,国有控股,实力雄厚,担保可靠。
2.应收账款:融资方对遵义经开区管委会应收账款债权转让及回购,应收账款金额为8.7亿元,能够覆盖本项目本金和利息。
3.超强融资方:遵义经济技术开发区投资建设有限公司,国有控股,信用等级评级均为AA,评级展望维持为稳定,有较强的融资能力。公司实力雄厚,经营理念超前。
4.区域优势:遵义国家级经济技术开发区是贵州省“1+7”国家级重点开放平台之一,已发展成为贵州省最具投资潜力的区域之一。
5.遵义市经济平稳增长。2016年全市生产总值2,403.94亿元,比上年增长12.4%。在贵州省排名第二,仅次于贵阳。
【进元财富】代销市场上的信托,资管项目,有高额返点,如有需要请联系手机:****
2018-02-01 15:12
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产品名称:中江信托-金兔49号集合信托计划
发行机构:中江信托
产品期限:24 个月
付息方式:半年付息
投资领域:基础设施类
规模:3 亿
预期收益:
100万≤X 8.7%
补充说明:项目税后收益为8.7%/年,税前收益为9.0%/年。
融资主体:兴义市信恒城市建设投资有限公司
资金用途:用于补充公司日常经营流动性。
还款来源:
1、第一还款来源:“兴义市信恒城投”的各项经营收入;
2、第二还款来源:“贵州兴义阳光集团”的各项经营收入;
3、第三还款来源:“万峰林旅游集团”的各项经营收入。
风控措施:
1、贵州兴义阳光资产经营管理集团有限公司(AA发债主体)提供连带责任保证担保;
2、兴义市万峰林旅游集团有限公司提供连带责任保证担保;
3、出具该笔信托融资相关批复。
项目亮点:
1、融资方实力雄厚,信誉佳:兴义市信恒城投,大型国企,注册资本5.6亿,连续两年成功发行10亿和8亿7年期企业债,主体评级AA,信用AA,截止2017年总资产193亿,规模较大;
2、担保方企业收入覆盖信托规模:兴义阳光集团,兴义市财政局100%控股国有独资企业,主体及债券评级AA,已发行3.5亿3年期企业债,总资产137亿,负债率51%,兴义市旅游集团国有独资企业,政府资产逐步装入,2018年已预报发债材料,截止2017年,总资产50亿元;
3.、兴义市发展迅速,跻身2016年全国县域经济增速第2名;
4.、相关支持文件。
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2018-02-02 10:50
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第119楼
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