“雄关漫道真如铁,而今迈步从头越”——天下寒士老帖新发:从业十余年,精耕杨东区域二手房,专业服务惟愿帮到您,多多支持!

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    本人胡必强,2007年底进入二手房经纪行业,一转眼入行已有十余年,一直在杨东(又称东城)这一板块经营,通过不断学习以提高自身的专业服务水品,承蒙不弃得到不少坛友的关注与支持!个人对上海绿城(1/3期)、香梅花园(1/5期)、陆家嘴中央公寓、锦绣满堂、锦绣天第等等小区房源、行情相当了解,特整理出各个小区在售主推房源,以供您参考,并且会及时保持更新,希望能为您在购房置业上提供有效的帮助!我们公司地址是:浦东新区锦安西路86号,博鸿地产(汉信分行),公司电话02138763266 02138763288 02150598769。我的个人工作手机号码15800825464(同微信号、QQ号),所以欢迎您随时电聊、微聊!

本帖子于 2018-04-03 16:01:34 被天下寒士01编辑过

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上海绿城


 65平米   1房2厅1卫   17F    650万    满5年税少,总价最低一房,精装修,随时看


101平米   2房2厅1卫   12F    900万    满2年税少,自住精装修,三期高性价比两房


102平米   2房2厅1卫   15F    930万    满5年唯一税费少,二期央座两房,看房方便


108平米   2房2厅1卫    3F    850万    满5年唯一,精装修,看房预约,小区超低价


108平米   2房2厅1卫   21F    930万    满2年税少,自住精装修,三期高区,有钥匙


112平米   2房2厅2卫   13F    950万    满5年唯一,南北通透户型好,自住装修诚售


112平米   2房2厅1卫   12F   1020万    满5年唯一,南北通透户型很好,自住精装修


113平米   2房2厅1卫    9F   1160万    满2年增值税少,自住精装修,南北通透户型


115平米   2房2厅1卫   17F   1020万    满5年唯一送车位,自住精装修,诚售好看房


121平米   2房2厅2卫    6F   1000万    满5年有产权车位,自住精装,诚售看房方便


126平米   3房2厅1卫    1F   1010万    满5年唯一,自住装修,二期安静三房,价低


127平米   3房2厅2卫   16F   1100万    满5年唯一送车位,中央位置,简装修好看房


129平米   3房2厅2卫   10F   1200万    满5年唯一,位置好楼层佳,附送车位,诚售


135平米   3房2厅1卫   13F   1150万    满5年唯一,性价比高,诚意出售,看房方便


138平米   3房2厅2卫    7F   1300万    满5年唯一无个税,二期好房子,诚售看房约


138平米   3房2厅2卫    2F   1180万    满5年唯一,一期稀缺好户型,送车位,诚售


139平米   3房2厅2卫    2F   1150万    满5年唯一,小区中央位置,栋距大采光很好


145平米   3房2厅2卫   19F   1300万    满5年唯一,小区中央位置,楼层好看房方便


154平米   3房2厅2卫   13F   1380万    满5年不唯一,二期便宜大三房,诚售看房约


173平米   4房2厅2卫   10F   1600万    满5年送车位,二期高区景观四房,自住装修


176平米   4房2厅2卫    7F   1290万    满2年增值税少,豪华装修带地暖,性价比高


298平米   5房2厅3卫    3F   2880万    满5年双车位,三期央座景观大平层,精装修


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本帖子于 2019-01-03 13:37:39 被天下寒士01编辑过

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香梅花园


 64平米   1房1厅1卫    6F    600万    满5年无增值税,五期低总价房源,看房方便


113平米   2房2厅1卫    9F    830万    满5年便宜,一期中央景观房,诚意卖好看房


119平米   2房2厅2卫   18F   1050万    满5年无个税,王座高区景观两房,随时看房


140平米   3房2厅2卫   15F   1260万    满5年高区,三期好户型,楼层绝佳,看房约


160平米   3房2厅2卫    5F   1300万    满2年增值税少,二期漂亮三房,送产权车位


160平米   3房2厅2卫    3F   1110万    满5年,中央景观位置,价格很漂亮,随时看


161平米   3房2厅2卫   11F   1180万    满5年不唯一,诚意出售,看房方便,楼层高


161平米   3房2厅2卫   19F   1380万    满5年房型好,位置安静,楼层绝佳,看房约


160平米   3房2厅2卫    7F   1400万    满5年不唯一,三期有车位三房,看房提前约


171平米   3房2厅2卫    7F   1400万    满5年唯一,三期安静大三房,随时有房子看


182平米   3房2厅2卫   25F   1530万    满5年唯一,王座高区三房,诚意卖预约看房


187平米   4房2厅3卫   18F   1600万    满5年唯一有车位,四期高区景观房,户型好


190平米   4房2厅2卫   15F   1450万    满5年无个税,二期央座好户型,看房提前约


190平米   3房2厅2卫    5F   1150万    满2年带车位,装修保养很好,二手增值税少


256平米   4房2厅2卫   32F   1700万    满5年唯一送车位,一期高区景观四房,便宜


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本帖子于 2019-01-19 10:54:34 被天下寒士01编辑过
2018-04-03 16:32
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陆家嘴中央公寓


 88平米   2房2厅1卫    2F    830万    满5年税少,总价最低两房,精装修,房型好


107平米   2房2厅1卫   14F    990万    满5年不唯一,高层景观房看公园,性价比高


122平米   2房2厅2卫   12F   1200万    小区中央位置,南北通透,自住精装修,便宜


123平米   2房2厅2卫    4F   1150万    满5年税少,自住精装修,小区中央,约看房


129平米   2房2厅2卫   18F   1100万    满5年税费少,自住精装修,高区看公园全景


130平米   2房2厅2卫    2F   1080万    满5年不唯一,位置安静,带地暖,预约看房


143平米   3房2厅2卫    9F   1380万    满5年不唯一,房型漂亮,位置好,看房预约


144平米   3房2厅2卫    4F   1250万    小区中央位置,中等装修,板式户型,随时看


152平米   3房2厅2卫   14F   1400万    满5年唯一无个税,小区中央,有钥匙随时看房


155平米   3房2厅2卫   18F   1380万    满5年不唯一,自住精装修,楼层绝佳景观好


172平米   3房2厅卫     4F   1600万    满2年,自住精装修,单价低,有钥匙随时看


更多房源信息可加微信 15800825464(手机号码)

本帖子于 2019-01-03 17:01:55 被天下寒士01编辑过
2018-04-03 16:37
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香梅花园五期1号2202已售,82平米一房报价780万,满5年唯一
2018-04-03 19:51
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锦绣满堂花园


 65平米   1房2厅1卫   12F    540万    满5年唯一,总价最低一房,精装修,房型好


 88平米   2房2厅1卫    5F    720万    满5年唯一,自住精装修,总价低,新出房源


102平米   3房2厅1卫    2F    840万    满5年不唯一,中等装修,总价低,看房方便


103平米   2房2厅1卫    1F    800万    满5年唯一,小高层得房率高,位置好很安静


110平米   2房2厅1卫   17F    930万    满5年,自住精装修,南北通房型漂亮,诚售


123平米   3房2厅2卫   10F   1100万    满5年不唯一,自住精装修,边套全明好户型


131平米   3房2厅2卫   16F   1050万    满5年唯一无个税,有车位,位置好,随时看 


162平米   3房2厅2卫    3F   1170万    满5年唯一,中央位置,房型很漂亮,看房约


258平米   5房23厅3卫  21F   1850万    满2年增值税少,自住精装修,送车位,便宜


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本帖子于 2019-01-18 21:27:08 被天下寒士01编辑过
2018-04-04 16:32
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锦绣天第花园


 90平米   4房2厅2卫    5F    770万    满5年不唯一,老装修,顶楼带阁楼,随时看


 92平米   2房2厅1卫    1F    760万    满5年无个税,自住精装修,带花园,看房约


100平米   2房2厅1卫    4F    800万    满5年唯一无个税,自住装修,楼层好好看房


102平米   2房2厅1卫    5F    790万    满5年不唯一,南北通透两房,精修,好看房


102平米   2房2厅1卫    2F    850万    满5年,自住精装修,位置户型好,看房方便


106平米   2房2厅1卫    4F    830万    满5年唯一,自住精装修,诚意出售方便看房


107平米   2房2厅1卫    9F    830万    满5年唯一,中等装修,价格便宜,看房方便


118平米   5房2厅3卫    5F   1060万    满5年不唯一,自住装修,使用面积大,诚售


122平米   3房2厅2卫    3F   1050万    满5年送车位,多层得房率高,位置好好看房


127平米   3房2厅2卫    8F   1050万    满5年唯一,自住精装修,小高层得房率超高


128平米   5房2厅3卫    4F   1050万    满5年唯一税费少,一期中央景观房,精装修


136平米   3房2厅2卫    4F   1100万    满5年不唯一,位置安静,精装修,全明户型


139平米   3房2厅2卫    1F   1200万    满5年唯一,房型漂亮,价格便宜,看房预约


141平米   3房2厅2卫    3F   1150万    满5年唯一,精装修带地暖,小区中央,诚售


147平米   3房2厅2卫    3F   1070万    满5年,中央位置,房型很漂亮,有产权车位


171平米   4房3厅2卫    4F   1450万    满5年不唯一,豪华装修带地暖,房型很漂亮


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本帖子于 2019-01-18 21:25:42 被天下寒士01编辑过
2018-04-04 20:29
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万源杰座


110平米   2房2厅1卫    3F    750万    满5年不唯一,位置安静,全朝南,看房方便


144平米   3房2厅2卫   18F   1050万    满5年唯一,性价比很高,楼层好看小区景观


爱家亚洲花园


 85平米   2房1厅1卫    1F    600万    满2年增值税少,自住精装修,诚意卖好看房


 99平米   2房2厅1卫   14F    690万    满5年无个税,性价比不错,精装修,房型好


102平米   2房2厅1卫    1F    650万    满5年唯一,南北通透两房,精装修,好看房


111平米   2房2厅1卫   16F    730万    满5年唯一,二期位置安静,楼层好视野开阔


113平米   3房2厅1卫    1F    700万    满2年税少,自住精装修,南北通,看房方便


113平米   3房2厅1卫    4F    830万    满5年有车位,自住装修,二期安静便宜三房


124平米   3房2厅2卫    5F    860万    满5年有产权车位,简装户型好,位置很安静


125平米   3房2厅2卫   14F    900万    满5年送车位,高区得房率高,位置好好看房


136平米   3房2厅2卫   13F    920万    满5年,小区中央位置,自住装修,全明户型


139平米   3房2厅2卫    1F    830万    满5年唯一,精装房,价格便宜,看房很方便


146平米   4房2厅2卫   11F   1000万    满5年,自住精装修,小区中央,看房提前约


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本帖子于 2019-01-15 13:59:18 被天下寒士01编辑过
2018-04-05 10:53
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中福公寓


116平米   2房2厅2卫   19F    630万    满5年唯一,性价比不错,中等装修,房型好


133平米   3房2厅2卫    4F    760万    满5年唯一,全朝南大三房,简装修,好看房


150平米   3房2厅2卫   24F    780万    满2年,单价超低,很安静,楼层好视野开阔



涵合园


 71平米   1房2厅1卫   20F    585万    满5年唯一,自住装修,全朝南户型,好看房


 81平米   2房2厅1卫    7F    650万    满5年,自住精装修,全朝南户型,看房方便


110平米   3房2厅1卫   13F    820万    满2年价格低,小区安静位置,精装修预约看


131平米   3房2厅2卫    8F    850万    满5年唯一,南北通户型好,小高层得房率高


159平米   3房2厅2卫    1F   1250万    满5年唯一,自住精装,价格便宜,看房方便


243平米   5房2厅3卫    5F   1680万    满5年唯一,自住精装修,小区中央,诚意卖


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本帖子于 2019-01-11 13:03:37 被天下寒士01编辑过
2018-04-05 16:36
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锦绣华庭


110平米   2房2厅2卫    5F    880万    满5年,自住精装修,位置安静,房型好看房


127平米   3房2厅2卫   11F   1100万    满5年送车位,自住精装修,房型好方便看房


143平米   3房2厅2卫    3F   1100万    满5年不唯一,自住装修,位置安静,房型好



东方龙苑(学森龙苑)


 97平米   2房2厅2卫    1F    690万    满5年,南北通透两房,自住装修,预约看房


 97平米   2房2厅1卫    5F    750万    满5年无个税,增值税少,自住精装修,急卖


104平米   2房2厅2卫    5F    800万    满5年,二期位置安静,楼层好采光好,诚售


126平米   3房2厅2卫    5F    870万    满5年唯一,自住装修,南北通,看房提前约


128平米   3房2厅2卫    6F    890万    满5年精装,南北通户型好,小高层得房率高



杨东小区


165平米   5房2厅2卫    8F    999万    满5年唯一,自住装修,小高层复式,位置好


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锦绣花木公寓


104平米   2房2厅1卫    1F    650万    满5年总价低,小高层得房率高,诚售好看房


104平米   2房2厅1卫    7F    730万    满5年唯一,毛坯房好装修,诚意卖随时看房


131平米   3房2厅2卫    5F   1000万    满5年唯一,小区中央位置,简装诚售随时看



锦绣苑


 89平米   2房2厅1卫    3F    600万    满5年唯一,楼层房型俱佳,自住装修,诚售


 98平米   2房2厅2卫    4F    680万    满5年,中区楼层,自住装修,诚意卖好看房


130平米   3房2厅2卫    5F    780万    满5年唯一,板式户型,自住装修,看房预约


136平米   3房2厅2卫    4F    860万    满5年不唯一,小区中央位置,简装修,便宜


222平米   5房3厅3卫    6F   1150万    满5年唯一,自住装修,使用面积大,真便宜



志豪公寓


145平米   4房2厅2卫    3F    900万    满5年唯一,简单装修,得房率高,随时看房


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2018-04-05 20:51
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锦绣一方名苑


 81平米   1房2厅1卫    1F    550万    满5年唯一无个税,小区安静位置,南北通透


 89平米   2房2厅1卫    1F    630万    满5年唯一,自住装修,南北通透,房型正气


 97平米   2房2厅1卫    5F    680万    满5年唯一,小高层电梯房,位置好自住装修


134平米   3房2厅2卫    3F    820万    满5年不唯一,自住装修,位置安静,房型好


144平米   3房2厅2卫    3F    850万    满5年唯一无个税,位置安静,近期必卖房源


160平米   4房2厅2卫    9F   1200万    满5年唯一送车位,自住精装修,位置很安静



龙昌苑


 95平米   2房2厅2卫    6F    698万    满5年唯一无个税,小高层电梯房,自住装修


121平米   3房2厅2卫    3F    830万    满5年不唯一,黄金楼层,总价低,看房预约


136平米   3房2厅2卫    6F    890万    满5年不唯一,自住精装修,小区中央,约看



凤凰家园


144平米   3房2厅2卫    6F    850万    满5年,南北通透三房,自住装修,预约看房


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2018-04-06 10:38
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东城新村


 51平米   1房1厅1卫    5F    390万    满5年税费少,简单装修,得房率高,随时看


 55平米   1房2厅1卫    5F    410万    满2年税费少,自住精装修,位置好,好看房


 64平米   2房1厅1卫    4F    470万    满5年税费少,二手买进税费少,自住精装修


 73平米   2房2厅1卫    3F    530万    满5年动迁房税费少,自住装修,房型非常好


 80平米   2房2厅1卫    4F    550万    满5年税费少,房龄新,电梯房,诚售随时看


 98平米   3房2厅1卫    2F    600万    满5年不唯一,自住装修,总价低,单价便宜


102平米   3房2厅1卫   16F    650万    满5年不唯一,简单装修,房龄新,看房方便


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2018-04-06 15:16
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大唐盛世花园一期29号102已售!108平米两房980万,满两年的
2018-04-06 19:52
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爱家亚洲花园一期8号1801已售!113平米三房报价820万,满五年唯一
2018-04-06 21:23
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第14楼

天下寒士01

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2015年的新房锦绣兰庭,家具家电放进后未入住,新房子,好价格。147平米的大三房,报价1600万,南北通透,小区好位置,高区。可配合满两年再交易,带车位。看房电话 15800825464 胡经理





2018-04-07 10:56
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第15楼

孙建川1993

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1

2018-04-07 11:01
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第16楼

李小辉007

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2018-04-07 17:18
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第17楼

天下寒士01

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特别推荐:上海绿城安静位置3房,带产权车位,128.59平。3房2厅2卫。南北通透户型。车位就在楼下。满五年。随时看房。附真实照片。看房联系15800825464 小胡(同微信号,绝对诚意出售)





2018-04-07 20:09
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第18楼

天下寒士01

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香梅花园一期6楼,面积160平米三房两厅两卫,最好的户型,报价是1400万,送子母车位……
2018-04-08 09:34
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第19楼

天下寒士01

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二期3号202已售!

2018-04-08 14:50
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第20楼

天下寒士01

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陆家嘴中央公寓新出高区三房155平方 惊爆价1400万税费自理 三房朝南户型 毛坯房 低于市场价100万 看房方便 急售 急售 急售!





2018-04-08 19:23
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第21楼

天下寒士01

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来自业主的信息
房子卖出在即,目前有几组客在谈,但离心里价位和市场价格还有些差距(近期成交的一期7号701,产证面积123.49,成交价955万)
真心回馈一:
我的爱家二期12号的房子,产证面积124.41平,如940万卖出去,奖励个人现金红包1万元,945万卖出去,奖励个人现金红包2万元,948万卖出去,奖励个人现金红包3万元,950及以上卖出去,奖励个人现金红包5万,960及以上卖出去,奖励个人现金红包7万,970及以上卖出去,奖励个人现金红包9万。后续每增加10万,奖励增加2万,作为感谢奖励[微笑]
真心回馈二:
我朋友的爱家一期19号的房子,产证面积135.88平,如1010万卖出去,奖励个人现金红包1万元,1015万卖出去,奖励个人现金红包2万元,1018万卖出去,奖励个人现金红包3万元,1020万及以上卖出去,奖励个人现金红包5万,1030万及以上卖出去,奖励个人现金红包7万,1040万及以上卖出去,奖励个人现金红包10万,1050万及以上卖出去,奖励个人现金红包15万。作为感谢奖励[微笑]
以上是我的心意,说到做到,希望我们共同努力
2018-04-08 21:23
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第22楼

天下寒士01

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《怡东花园》顶楼小复式.很难出来一套!面积172平 送两个露台 送阁楼 装修不错 目前空关 看房方便 价钱1490万到手!


2018-04-09 10:37
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第23楼

天下寒士01

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急售!急售!急售!大华锦绣华城19街区,113.4平米,8楼,三房两厅两卫,精装带地暖,报价865万,车位另算60万,满五年不唯一,有图有真相!





2018-04-09 14:19
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第24楼

天下寒士01

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汤臣中心A2308, 办公产权,77.43平米,二房二厅,高区八佰伴城市夜景,大师设计,拎包入住,外地人可购买,420万到手(5.4万单价),月租金可达约1.2-1.3万左右。若合同价270万,首付285万,贷款135万,房东税费约22万。





2018-04-09 21:09
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第25楼

天下寒士01

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最新好盘!环境超好!
【小区】:上海绿城
【居室】:3-2-2
【面积】:128.69平米
【装修】:精装修
【税费】:满五不唯一
【看房】:周六上午
【价格】:报价1180万送车位(价值50万)
【业主心态】:相当诚意出售,要求六月底出国前将房屋出售事宜处理完毕,急急急!
2018-04-10 10:27
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第26楼

天下寒士01

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【新出好房】
香梅花园四期,楼王位置,次顶楼,精装,186平,3+1房,挂牌价1688万,满五唯一,带地下产权车位,业主诚意出售,看中价格可谈。

2018-04-10 15:47
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第27楼

天下寒士01

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最新好盘!环境超好!
【小区】:上海绿城
【居室】:3-2-2
【面积】:128.69平米
【装修】:精装修
【税费】:满五不唯一
【看房】:周六上午
【价格】:报价1180万送车位(价值50万)
【业主心态】:相当诚意出售,要求六月底出国前将房屋出售事宜处理完毕,急急急!
2018-04-10 20:52
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第28楼

天下寒士01

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6565
2018-04-11 10:47
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第29楼
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