说房价会涨的人真是没搞清楚状况

Chenlide

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我也觉得房价问题跟生育啥的半毛钱关系都没有。 说什么控制房价是因为影响到生育问题了都是网络写手Y Y。
国家要着力打击房地产行业,感觉更大的原因是金融杠杆最大的行业,一旦经济形势不好会对整个国家经济冲击太大,国家预计到未来的困难局面,提前把这个冲击隐患提前释放掉,防止大的风险。
从长远来看,房价大幅上涨的因素已经不存在,城市化和城市人口数量停滞是一个很多的因素。如果上海控制人口数量不大幅提高,那么房子绝对不算少了。也不用怕什么小孩将来有继承几套房之类的问题,城市人口会动态保持这个水平,当人口出生少了后会开闸入沪门槛,手上有几套房的人还是可以处理掉的,只是热度肯定不会像现在这样。  外地很多地方的话现在都已经房子多出来,以后倒是热度下去后会滞销。

本帖子于 2021-11-18 13:20:22 被Chenlide编辑过
2021-11-18 13:20
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第12楼

Chenlide

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第19楼上港加油
房价问题跟生育率是有关系的,只不过联系并不是“控制房价是因为影响到生育”。如你所说,控制房价主要还是金融风险。
我们一个人均GDP一万美元的国家,遇到了一般是发达国家才会遇到的生育率低下的问题,高房价肯定是重要因素。而出生人口大跌会影响房子持有者的信心,一旦后续接盘侠不够用了,那房子真的就只是钢筋混凝土了。
一二线城市还能靠外来人口流入,大部分三四线城市就基本没救了。但是目前出生人口下降的幅度着实有点夸张。
同意。出生率问题也绝对是个大问题。
2021-11-19 19:35
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第30楼

Chenlide

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第35楼妙妙猪猪
朋友,楼市一直有句话叫:短期看金融,中期看土地,长期看人口。房价和人口肯定有关系的,你的意思应该是觉得上海人口有导入不会降所以跟房价没关系
我是想说,调控房价的事情,起因并非是人口出生率低引发的。
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