记录贴 浦东看房日志(龙阳路地铁周边)

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橙色的菠萝格

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环龙这边初中好一点是杨泾中学吧。
2017-08-28 10:56
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第60楼

kkk000999888

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你跟我一个客户差不多,大唐买不起,环龙靠路的不要,万邦感觉太乱,杨东交通不好,主要考虑大华锦绣华城地段好的11、12、19街区,锦华花园 (老但是小区设计 房子质量好),张江汤臣豪庭确实不错,张江集团中学,张江实验小学都在家门口而且地铁2号线长泰广场,绿化也好
2017-08-28 12:40
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第61楼

tianqw

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浦东离学校近的环境稍微好点的,塘桥东方城市花园一期,怡东花园,澳丽花园,东方汇景; 花木建华新苑,大唐盛世花园,环龙新纪园; 张江张江汤臣,汇智湖畔佳园。杨东环境好但是交通太困难,大华太拥挤,其他性价比和环境基本赶不上这些小区。
本帖子于 2017-08-28 13:32:53 被tianqw编辑过
2017-08-28 12:59
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第62楼

焱阳天123

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浦东 龙阳路 杨东小区 浦明师范学区房 学区未使用 电梯房 4房2厅2卫 165平米 复式。 正对小区绿化 第二排 安静
2017-08-28 13:52
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第63楼

焱阳天123

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有长租车位 小区内车位只租不卖。
2017-08-28 13:52
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第64楼

lxh_2010

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按楼主对停车的要求,没有几个小区能满足的。
2017-08-28 14:04
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第65楼

猫猫sh

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为什么大家都觉得杨东交通困难,我住着,我觉得很方便呀,离地铁2号线,步行20分钟左右,一般上班都是自己开车的吧,年纪大的外出都是公交,浦建路上公交基本是浦东线路最多的啦吧!小孩辅导班基本上步行都能走到,最多坐个2站公交,离浦东图书管也很近,杨东商品房比较多,业主的层次相对也还可以
2017-08-28 15:07
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第66楼

sdqdhd

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第63楼焱阳天123
浦东 龙阳路 杨东小区 浦明师范学区房 学区未使用 电梯房 4房2厅2卫 165平米 复式。 正对小区绿化 第二排 安静
多少银子?
2017-08-28 15:18
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第67楼

浓情朱古力
陪伴是最长情的告白

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龙阳路1000W(税费在内的话)的三房你只能买有硬伤的电梯房,要么大面积老公房,1000W买20几年的老公房心有不甘吧,要交通方便选环龙路的电梯次新房,要环境小资物业整体好,选杨东电梯次新房。双学区不要想了。先解决小学和幼儿园。
2017-08-28 16:06
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第68楼

一代大熊2015

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第67 楼 sdqdhd
多少银子?
好像也要1000W+到手了,还是6楼没电梯的复式,这个价格还不如买万邦3房
2017-08-28 16:42
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第69楼

w13816890305正

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第34楼折断铁丝

还有一个比你列的都便宜的小区,建华公寓,就是杨建华大酒店楼上的,也是电梯房,也对口海桐,3房124平,一般不到900万吧,但是不是南北通的,一梯多户的房型。

还有 樱花路玉兰路 三房 820万南北通透;2007年无税费;

2017-09-01 10:19
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第70楼

pippo2401

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建华新苑的考虑吗?我自己的房子,3房
2017-09-02 11:11
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第71楼

vennachou

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第71楼pippo2401
建华新苑的考虑吗?我自己的房子,3房

什么楼层?价格多少?

2017-09-03 23:20
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第72楼

睡眠小悟

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马克,跟我们很像
2017-09-08 14:09
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第73楼

ahxiao

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第71楼pippo2401
建华新苑的考虑吗?我自己的房子,3房

有兴趣,私信下。

2017-09-08 14:15
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第74楼

睡眠小悟

注册日期:2016-01-29

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第66楼猫猫sh
为什么大家都觉得杨东交通困难,我住着,我觉得很方便呀,离地铁2号线,步行20分钟左右,一般上班都是自己开车的吧,年纪大的外出都是公交,浦建路上公交基本是浦东线路最多的啦吧!小孩辅导班基本上步行都能走到,最多坐个2站公交,离浦东图书管也很近,杨东商品房比较多,业主的层次相对也还可以
地铁20分钟还近啊,下雨天怎么办啊。基本上上班只能开车,夫妻俩就算上班离得近也不方便的吧,各开一辆车成本又高
2017-09-08 14:20
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第75楼

小猪阿宝

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第57楼猫猫sh
楼主,我跟你需求一样,去年置换杨东板块成功,目前看来还是挺满意的
如果你要小学和初中双学区,那么就只有大唐一个选择了,价格是贵,但环境,交通,我觉得是值这个价格的
如果不考虑初中学区,但对居住环境和房子本身要求较高,可以考虑杨东板块,交通还算方便,浦建路公交n多,离地铁走路20分钟
我们最后就是这样的选择,小学尚可,小区居民素质还是比较高,很多是70后,在张江,陆家嘴上班的较多,目前了解下来,海桐的择校率是百分之50,我是觉得小孩如果连这百分之50的区间也进不了,证明真的不是读书的料,也可以早点考虑其他路子
也考虑过世纪公园附近老房子,其实单价不便宜,房子跟杨东这边还是差距很大,置换时租过一年,优点是离2号线近,世纪公园周边运动氛围浓,时不时去跑一圈,带小孩公园兜一圈,还是挺美的,缺点:小区一半是以前拆迁居民,老人多,谈不上什么小区环境,他们很多以前都是一个村的,什么结婚,老人去世,都要在小区办酒,出门除了2号线没什么公交线路,房子毕竟是老房子,各方面跟杨东这边差距较大
请问一下杨东对口的是浦师吧?我也有置换到杨东的想法,不知道小学对于户口年限有规定没有
2017-09-19 16:11
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第76楼

猫猫sh

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第76楼小猪阿宝
请问一下杨东对口的是浦师吧?我也有置换到杨东的想法,不知道小学对于户口年限有规定没有
杨东一部分对口海桐,另一部分对口浦明;以锦绣路为界;绿城那片对口浦明,环境好一点,锦绣满堂这边对口海桐,学校好一点,交通稍微好一点
2017-09-24 08:06
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第77楼

猫猫sh

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第76楼小猪阿宝
请问一下杨东对口的是浦师吧?我也有置换到杨东的想法,不知道小学对于户口年限有规定没有
暂时浦明和海桐没有户口年限,不过听说两个学校今年人很多,浦明在浦建路上盖了新校区,海桐有部分可能要分流进去
2017-09-24 08:08
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第78楼

土豆蔻

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建华新苑可以考虑下131平米的南北通三房1100万左右楼层位置都不错 还有环龙新纪元有一套135平米3+1的四房 瑞达新苑(2008年)这个小区总高7楼的电梯房户型也不错地下车库常年有一半控制 三房大概1100万左右可以拿下大唐你这个预算买还是比较吃力的 剩下几个电梯房品质好点的小区(四季全景台 浦东世纪花园一期 二期 雍景台等面积都太大也超你们预算) 综合分下下来世纪公园这边供你选择的电梯学区三房:建华新苑 建华公寓 环龙新纪元 好像其他小区就都不适合了 上面说的那几套房子要看房都可以私我
2017-09-24 09:24
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第79楼

Z集团

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第6楼maikurakiq123

昨天我也去看了万邦,房型实在太怪了,跃层的三房看上去好难受。。。。要么就是直接复式,但我老公说那边楼质量不行,一看就知道沉降很厉害,外墙也渗水

买联洋 有套3房  有电梯房  实验小学中学   豪装3房  108平  3/2/2/   出售 710万 税费少  看房随时业主换房急 ! 13524018032

2017-09-24 11:22
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第80楼

Z集团

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第72楼vennachou

什么楼层?价格多少?

买联洋 有套3房  有电梯房  实验小学中学   豪装3房  108平  3/2/2/   出售 710万 税费少  看房随时业主换房急 ! 13524018032

2017-09-24 11:23
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第81楼

Z集团

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第9楼折断铁丝
电梯三房1000万对口海桐的话,在花木这边大概只有环龙有可能了,杨东那边会不会有?
如果不要电梯的话,三房1000万,花木这边xx坊,xx苑大把的,只要是咸塘浜河以东的都可以,应该选择面比较大。

买联洋 有套3房  有电梯房  实验小学中学   豪装3房  108平  3/2/2/   出售 710万 税费少  看房随时业主换房急 ! 13524018032

2017-09-24 11:23
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第82楼

julia_xia
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马克马克
宝宝,身体棒棒!
今天是2017-11-21 我们的宝宝 已经10岁2个月啦!
2017-10-02 18:36
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第83楼

maiiz

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为什么不买建华新苑呢
99年的 有电梯 户型还可以 价格比边上的便宜了很多
另外 大唐二期没有一期和三期好
同等价格建议一期
2017-10-02 22:02
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第84楼

Gajiale

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环龙四房很实惠,小房间也可以做书房用,得房率很高耶
lz和我去年一样的考虑,二梯队小学考虑交通,最后万邦,环龙和锦绣满堂中,选了环龙。
2017-10-02 22:53
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第85楼

cptnp

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既要满足海桐又要满足建平,那就没得选,只有大唐一个小区,不过海桐。。。我劝lz三思
好好读书,身体健康,快快乐乐,一切顺利
今天是2017-11-21 我们的宝宝 已经8岁8个月3天啦!
2017-10-02 23:01
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第86楼

zhangzhifeng

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第86楼cptnp
既要满足海桐又要满足建平,那就没得选,只有大唐一个小区,不过海桐。。。我劝lz三思
求教:为什么海桐要三思?海桐好像不错的呀?
[url=][/url]
2017-10-03 00:27
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第87楼

风铃中的刀声

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第26楼wangd78

海桐小学截止2016年没有户口年限要求,也没有实行5年一孩政策(浦东只有部分学校实施了这个政策,可在教育局网站查到)。今年有没有开始实行没去调查过。

海桐一个班多少人啊。
2017-10-03 07:51
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第88楼

msbs
CFO

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第4 楼 ffllyyii
关注
棒
2017-10-03 08:10
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第89楼
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