安装季~【乾龙+向蒙+朱跃先】【阁楼楼梯】威能地暖 得高地板 打造温馨小窝~

shelly417

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啦啦啦~~~ 啦啦啦~~~ 我是快乐的小当家

2016年3月5日终于开贴啦!本来一直想着等开工以后再开贴,今天才发现根本来不及

语文大概是数学老师教的,就记个流水账啦 先来说说:


一、【购房选择】

     2015年12月开始看房子,选择一手房吧,全新的,物业什么的会比较好,但大多为期房,交房晚爆炸爆炸!选择二手房呢,毛坯的得自己装修,一般装修的没用,精装的很少有看得上且很贵坏笑坏笑… 纠结从未停止过,第一次看新楼盘,我们两个比较谨慎的人,竟然莫名地交了6W意向金…,但后来我们静下心来想了想,算了算,决定第一套还是买性价比高的,所以我们不顾爬楼的不便,最终选择了带阁楼的6楼,接近毛坯。好在过户一路顺利干杯干杯干杯干杯,终于明天中午要交房拿钥匙啦!OKOKOKOK


二、【装修公司选择】
     

     在篱笆潜伏了有一段时间了,年前开始选择装修公司,当时TBT广告比较多,就抱着试一试的心情在线预约了三家量房报价。1号公司先约的量房,来得设计师,说实话形象不咋地,LZ也算是外表协会的,一见面就想调头就走,你们明白我的那种感觉嘛严重影响心情啊,最后果然方案一般,我一提意见就一副“你不懂”的样子,反感至极,果断放弃;2号公司量房,设计师带了个助理,腔调十足,大学专业做设计的,实话感觉不错,但在他们门店看完方案后,让我们付订金,且报价不让带走,感觉不是很舒服;设计师人倒是不错。3号公司联系了我一下,但后来没音了,也就算了。知道乾龙是身边有个朋友家正在与其合作,反馈蛮好的,尤其是大红人向蒙➕朱跃先的黄金搭档。LZ又研究了很多帖子,年关将近,我们果断决定这次不纠结了,果断约了向蒙来量房,一见面,哇塞,真人比照片帅多了,稳重,认真,顿时觉得装修很美好呀NO 向大师太忙了,经过2次沟通,我们在向大师回家之前完成了签约!坐等开工喽干杯干杯


三、【房屋信息】


       房型: 两房一厅一卫,南北通透
       阁楼: 一室两厅一卫+小储物间+小衣帽间
       建面: 73.52平+50平左右
       套内面积: 100平左右

       装修公司: 乾龙
       设计师: 向蒙
       队长: 朱跃先

       水电: 王师傅
       监理: ??
       签约日期:2016年1月25日
       开工日期:2016年3月10日
       完工日期: ??
       半包总预算: 7.1万


四、【装修进程】


    2016年03月10日 ---- 开工

    2016年03月11-12 ---- 拆旧2天

    2016年03月13-18 ---- 停工6天

    2016年03月19日 ---- 拆旧完成

    2016年03月20日 ---- 水电工交底

    2016年03月21-24 ---- 停工4天

    2016年03月25日 ---- 水电进场开槽

    2016年03月26-28 ---- 周末停工


五、【同门精贴】

同门小伙伴的帖子,相互学习

灰太狼的羊(羊羊羊是我选择乾龙的主要因素哦):https://www.libaclub.com/t_8_9090278_1.htm

淘气阿宝(娘娘的帖子好欢乐,就是有点长):http://i.libaclub.com/3594247/topic

糯米粉圆子(帖子很详细,实用):https://www.libaclub.com/t_8_9092295_1.htm

guanguan0321(比我早开工一点,可以借鉴):https://www.libaclub.com/t_8_9193219_1.htm

糖果悠悠C(也是大师的杰作):https://www.libaclub.com/t_8_9094137_1.htm

高小高(功课做的很足):https://www.libaclub.com/t_8_9165716_1.htm

cindy0324(信息超级全):https://www.libaclub.com/t_8_8881707_1.htm#512559250

凌云幻月:https://www.libaclub.com/t_8_9214469_1.htm

lq810425:https://www.libaclub.com/t_8_9206160_1.htm

克里斯猫:https://www.libaclub.com/t_8_9210020_1.htm


    

本帖子于 2016-07-26 13:07:04 被shelly417编辑过
2016-03-05 22:26
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楼主

shelly417

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     更新这页帖子有点郁闷,气的我都想弃贴了因为写了好久,写了一大堆,最后保存超时,全部丢失了,现在来重新写一遍

     3月5日是个太阳高照天晴晴朗的周六,很明显我们从今天开始,每个周末的懒觉都要贡献给“装修大业”了!对于一个“睡货”来说太痛苦了,不过我还指望着靠这几个月的装修来完成我的减肥大业呢

    今天来谈谈地暖的选择过程,讲到地暖,对于我们这种小面积,其实性价比不高,一开始都没考虑。后来参观了朋友家几次,他家与我们一样的户型,且装了地暖,果然舒适。加上上海的冬天在,湿冷,终于纠结二人组再次纠结,将地暖提上日程。 第一家公司,是熟人推荐的,很快拿到了报价,明细还蛮清楚的,作为备选;第二家是LZ坐在班车上,无意中看到的,直接电话过去,要来了报价,和第一家一比,明细中水分好多,果断Pass; 第三家是LZ在篱笆帖子上看到的,别人家做过的,评价很好的,顺藤摸瓜要来了负责人的联系方式,直接交流,很快汪经理发来了报价,而且约我们面谈。我们安排了下时间,周六上午和他先谈,下午去梦工厂,再和第一家公司聊聊。早上我们在房子附近的85℃面谈,汪经理拿出报价,而且还蛮怀信心地带来了合同。双方谈得很投机,最后就报价明细交换了意见,我们要求性价比高,且在他面前表明了我们做了很多功课,需要给我们优惠实惠的价钱,最终汪同学同意再调整下报价,将丹佛斯的分水器换成嘉科米尼(汪同学表示分水器没什么技术含量,没有必要用多贵的,所以推荐了嘉科米尼,和赫曼尼差不多。),打包价格出来后再给我们一个优惠价

     谈好后,我们赶去了乾龙的梦工厂,地方确实有点难找。进门还有前台接待,让我们登记,给了一个环保袋和一个记事本,2瓶水,不错!蛮贴心的。 第一次来,先大致转了转,第一个看得是明日晾衣架,交流了一下,打折加活动的优惠确实蛮吸引人的(比天猫京东上的官方旗舰店还便宜)。 最终我们完成了如下战果,可惜抽奖连袋米都没中着……


     连袋米都没中着的纠结二人组,打道回府了,路上汪同学回复我们报价调整好了,问我们明天什么时候再交流一下,让我们感觉他很真诚!所以果断约了3月6日周日早上9点,因为10点办理交房手续。周日早上老地方,汪经理比我们先到,后来才知道,人家汪经理住嘉定,一大早赶过来的,顿时感觉不太好意思。这次给的报价确实很给力,互相交流了下,各自退一点,完成签约,他们的合同文件还蛮正规的,和乾龙的装修合同类似,报价文件+主合同一式两份。(威能 + 嘉科米尼 + 绿羽……

     地暖合同签完后,也算搞定一件大事。正好9:50左右,前去办理交房手续,与中介房东结完水电煤,拿到钥匙,前往物业,我们特地注意了房子里几个墙角渗水发霉,前往物业强调报修。预料不到的事情发生了,物业告知咱们的房子问题出现很久了,之前房东物业费2年多没交了,就一直没修。现在物业费交清了,报修开始,需要上报,出方案,估价核价,批准,流程2个多月后才能施工。 这不捣乱吗!我们3月10日就要开工了,差不多装修完了,他们才来修,万一期间梅雨季节渗透,不就意味着较大几率损坏我们的装修嘛…… 哎!各位筒子们,交房之前就可以催房东结物业费,报修问题啦!!! 现在一方面我们只能催物业加快流程,另一方面我们等开工和主队交流一下这个风险。

     下午逛同福易家丽,主要目的是橱柜和吊顶,最后都订下来了



六、【采购清单】


  • 明日晾衣架: 室内折叠式 + 室外外推式;

  • 舒尔茨油漆: 性价比高的进口环保漆,4组(2桶面漆 + 1桶底漆 = 1组);

  • 威能地暖: 蛮好的老板,性价比高,服务好;

  • 武峰吊顶: 全自净系列套餐;

  • 欧琳橱柜: 欧琳烤漆门 + 多层板 + 单色石英石;

  • 现代楼梯: 橡木踏步+钢化玻璃+阁楼栏杆,13 + 1踏步;

  • 防盗大门: 星月神甲级门;

  • 得高地板: 白色橡木舒适系列;

  • 摩恩水槽: 摩恩大单槽 + 磨砂抽拉龙头 + 淋浴花洒

  • 冠珠瓷砖: 楼下厨房 + 楼下卫生间 + 阁楼卫生间 + 搬楼费;

  • 德尔地板: 阁楼地板 + 楼下阁楼踢脚线;

  • 室内木门: 实木复合烤漆门,杉木芯外夹木板,楼下阁楼2 + 2樘;

  • 前置过滤: 汉斯希尔ECO净水前置过滤器(200型);

  • 楼下窗户: 楼下地暖感觉必须得用断桥,隔音隔热,最终我们卧室采用了断桥80;

  • 斜顶天窗: 威卢克斯,淘宝上淘到的,好评如潮,老板会带着IPAD修他做过的众多案例;


本帖子于 2016-03-28 21:49:15 被shelly417编辑过
2016-03-05 22:27
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第1楼

tanjiahang

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沙发,等待更新
2016-03-05 23:02
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第2楼

TimeBest

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mark
2016-03-05 23:12
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第3楼

shelly417

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先上传房型图,房型还算正,没有太大改动,亮点在于冰箱的位置,注意看哦干杯



  • 楼下设计图:


楼下.JPG




  • 阁楼设计图:



本帖子于 2016-03-28 21:44:59 被shelly417编辑过
2016-03-06 07:45
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第4楼

淘气阿宝

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第4楼shelly417
先上传房型图,房型还算正,没有太大改动,亮点在于冰箱的位置,注意看哦干杯


我能说这是大师最擅长的吗干杯把墙挖进去,然后卡一个正正好好的东西进去
魔法变变变我的家
装修日期2015-05-29已开工6年11个月25天
2016-03-06 08:09
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第5楼

shelly417

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第5楼淘气阿宝
我能说这是大师最擅长的吗干杯把墙挖进去,然后卡一个正正好好的东西进去

哈哈,这个方案是我们自己提出来的哦,大师很认同干杯干杯干杯干杯
2016-03-06 12:02
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第8楼

shelly417

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抱歉,引用内容已被删除。

好滴,辛苦小橙子啦~
2016-03-06 12:02
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第9楼

tanjiahang

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连袋大米都没中着

shelly417

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喜欢厨房,一定要白色,一定要!最后如愿以偿喽,期待成品哈哈





2016-03-06 23:06
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第11楼

灰太狼的羊

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shelly417

啦啦啦~~~ 啦啦啦~~~ 我是快乐的小当家

2016年3月5日终于开贴啦!本来一直想着等开工以后再开贴,今天才发现根本来不及

语文大概是数学老师教的,就记个流水账啦 先来说说:


一、【购房选择】

       2015年12月开始看房子,选择一手房吧,全新的,物业什么的会比较好,但大多为期房,交房晚爆炸爆炸!选择二手房呢,毛坯的得自己装修,一般装修的没用,精装的很少有看得上且很贵坏笑坏笑… 纠结从未停止过,第一次看新楼盘,我们两个比较谨慎的人,竟然莫名地交了6W意向金…,但后来我们静下心来想了想,算了算,决定第一套还是买性价比高的,所以我们不顾爬楼的不便,最终选择了带阁楼的6楼,接近毛坯。好在过户一路顺利干杯干杯干杯干杯,终于明天中午要交房拿钥匙啦!OKOKOKOK


二、【装修公司选择】
      在篱笆潜伏了有一段时间了,年前开始选择装修公司,当时TBT广告比较多,就抱着试一试的心情在线预约了三家量房报价。1号公司先约的量房,来得设计师,说实话形象不咋地,LZ也算是外表协会的,一见面就想调头就走,你们明白我的那种感觉嘛严重影响心情啊,最后果然方案一般,我一提意见就一副“你不懂”的样子,反感至极,果断放弃;2号公司量房,设计师带了个助理,腔调十足,大学专业做设计的,实话感觉不错,但在他们门店看完方案后,让我们付订金,且报价不让带走,感觉不是很舒服;设计师人倒是不错。3号公司联系了我一下,但后来没音了,也就算了。知道乾龙是身边有个朋友家正在与其合作,反馈蛮好的,尤其是大红人向蒙➕朱跃先的黄金搭档。LZ又研究了很多帖子,年关将近,我们果断决定这次不纠结了,果断约了向蒙来量房,一见面,哇塞,真人比照片帅多了,稳重,认真,顿时觉得装修很美好呀NO 向大师太忙了,经过2次沟通,我们在向大师回家之前完成了签约!坐等开工喽干杯干杯


三、【房屋信息】
       房型: 两房一厅一卫,南北通透,6楼
       阁楼: 一室一厅一卫,储物间
       建面: 73.52平   50平左右
       套内面积: 100平左右
       装修公司: 乾龙
       设计师: 向蒙
       队长: 朱跃先
       监理: ??
       签约日期:2016年1月25日
       开工日期:2016年3月10日
       完工日期: ??
       半包总预算: 7.1万


四、【装修进程】

    2016年03月10日 ---- 开工

    


帅是大师的必杀技!
我们马上就要住新家啦~~~
装修日期2015-11-18已开工6年6个月5天
2016-03-06 23:39
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第12楼

灰太狼的羊

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第8楼shelly417
哈哈,这个方案是我们自己提出来的哦,大师很认同干杯干杯干杯干杯

所以大师是你的那杯茶哈哈
我们马上就要住新家啦~~~
装修日期2015-11-18已开工6年6个月5天
2016-03-06 23:46
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第13楼

shelly417

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第13楼灰太狼的羊
所以大师是你的那杯茶哈哈

我喜欢喝茶嘿嘿
2016-03-07 08:35
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第14楼

shelly417

注册日期:2015-12-21

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武峰全自净,挑了两个都是有花纹的干杯



tanjiahang

注册日期:2016-01-14

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给领导补上舒尔茨的图

2016-03-07 19:36
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第16楼

高小高

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同门来表示支持啦!
多学习,多交流~~
【乾龙】猴年吉祥,北欧日系风格!
装修日期2016-01-17已开工6年4个月5天
2016-03-07 19:50
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第17楼

一米霞光1121

注册日期:2016-01-07

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来学习的,想问一下,地暖算下来,最后是多少钱?有点犹豫要不要装?
2016-03-07 19:59
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第18楼

糖果悠悠c

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来散个步~~~~
在现代日式的路上越走越远…【乾龙】【向蒙+郑广才】…趁天没冷透赶紧开工https://www.libaclub.com/t_8_9094137_1.htm#519297139
2016-03-08 10:43
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第19楼

shelly417

注册日期:2015-12-21

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第17楼高小高
同门来表示支持啦!
多学习,多交流~~

同门常串门,请多指教干杯
2016-03-08 19:28
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第21楼

shelly417

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第18楼一米霞光1121
来学习的,想问一下,地暖算下来,最后是多少钱?有点犹豫要不要装?

这个要看你家的实际面积,锅炉比较重要呢
2016-03-08 19:29
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第22楼

shelly417

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第19楼糖果悠悠c
来散个步~~~~

来,再喝杯茶干杯
2016-03-08 19:30
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第23楼

shelly417

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抱歉,引用内容已被删除。

小橙子,女王节快乐嘿嘿
2016-03-08 19:30
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第24楼

shelly417

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第16楼tanjiahang
给领导补上舒尔茨的图


小助手表现不错爱心

灰太狼的羊

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第25楼shelly417
小助手表现不错爱心

哈哈哈哈哈哈
我们马上就要住新家啦~~~
装修日期2015-11-18已开工6年6个月5天
2016-03-09 18:31
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第26楼

shelly417

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明天要开工啦,今天接到大师的电话,问我准备好了吗?特别没底气的说“准备好了吧。。。”其实我也不知道该准备啥,已经很紧张了好不好哈且哈且哈且
2016-03-09 23:03
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第27楼

shelly417

注册日期:2015-12-21

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今天开工,去工地之前把羊羊的技术贴再看一遍,抄下来干杯
1、开工交底:开工日当天业主、施工队长、设计师、监理都应到场,人手一套图纸,主要是设计师告知队长整体设计,有哪些要注意的细节,业主可以补充一下。(开工交底的好坏是很能体现一个设计师的责任心和专业水平的!好的设计师除了“纸上谈兵”,对施工工艺也十分了解,交底是讲解清晰特别是一些细节,这样可以将后面施工的很多问题预防在萌芽中;另一种设计师的交底简洁不明了,到了真正施工的时候,工人就时常会抱怨设计师根本不懂施工工艺,设计出来的东西没法做神马的。)

2、现场保护:开工前,下水管要保护好(防止装修时泥沙进入堵住水管,还要付通下水道的钱),木地板、热水器、防盗门需要保留的都用塑料纸铺上再用胶带封牢。
房子在拆旧前,先试一下下水是否通畅。拆旧前,一定要看看下水是否都被堵好。
拆旧后,及时查看下水是否顺畅(可以用手机的手电筒借光查看),遇到问题,及时解决。
水电验收后,再次查看一边。

3、拆旧敲墙:敲墙完工前2天,一定要去仔细查看一下,有问题可以及时解决,不然等工人去别家了,再叫就不方便了。主要看:
① 敲半墙:敲单墙双墙是把整面墙都敲掉,敲半墙则类似在墙上凿个长方形的大洞,因此要确认这个大洞的位置和尺寸是否正确,直接影响后面木工做柜子的,敲少了柜子就小了,敲多了到按实结算是等着加钱吧!
2016-03-10 08:46
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第28楼

shelly417

注册日期:2015-12-21

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② 公共部位墙体:就是自己和楼道的隔墙,如果要敲穿重砌的(这是违反物业规定的),切记跟队长说好敲穿的当天要让泥工来把新墙砌上,不然邻居在楼道进进出出看着个打洞不爽,去物业投诉就麻烦了!
③ 混凝土墙:砖混结构的老房子靠近外墙体的部分和很多商品房都有混凝土墙,此墙是不能蛮拆的,需要用到切割机。
4、墙体改建时,新建的墙体一定要按照标准加钢筋。不是随便加2根,而是要规范,包括钢筋的粗细(注意钢筋号)、数量、长短等。
5、新开的门洞上方要加方钢或者木方,防止日后门框下沉变形,门关不上。
6、非耐水腻子要坚决铲掉,沙灰墙也建议铲,以绝后患。
7、新墙体最好用轻体砖,日后墙上可以安装搁板。卧室的墙更要用砖,轻钢龙骨的隔音很差,会影响睡眠的。
8、如果可能,尽量挤出一个专门的储藏间,再小都特有用。
9、承重墙坚决不能动,但如果封承重墙上的门洞,可以考虑做成壁柜。
10、瓷地砖拆除要剔除旧水泥,剔到见底。
11、不得拆破排粪管,排粪管要塞起来。
12、柜体拆除,壁癌剔除。
PS.手机上篱笆真不方便不要不要不要
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