147平,顶楼复式,简约实用,千德,8/16开工,保留地板+楼梯,尖顶开放式书房,9.30木泥工验收,油漆工完成墙尼网格布铺设,效果图更新,美巢全套说明,lazboy沙发

棉棉妈住新屋

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147,复式,老房改造2000年的,6复7 ,楼上楼下房型基本一致的,原来装修的风格就是那个年代的基本都是土黄色的,厨房很丑很小,卫生间一楼小,二楼大,但是统一质量不错,所以也在反复纠结哪些保留哪些不要。后面看图片详细说。楼主本人家庭情况,和LG加两岁宝宝常驻,准备把在北方的爸妈接来一起生活,GP是上海的有自己房子不会经常一起住。考虑的呢是工期控制在3个月内(现在的房子已经卖出付租金住到十月底可以),为孩子(还想再生一个)一定要环保环保环保,预算也不多,股市失利,硬装优先满足,软装慢点再来吧。


房型图回头发上来。目前在择定装修公司,一共四家备选,三家是兔狗家装推荐的,一个是之前电话LG找来的,现在都面过几次了,有两个比较倾向的,逐个说说看吧,大家也给点意见。房子是在上家还在里面住的情况下(现在也还在住)量的,上家虽然还不能搬走,但人是很好的,欢迎我们随时打扰,当天的看房来了四家,6月下旬看的貌似,按看房顺序来

  1. TGMJ, 来的是一位有点艺术气质的年轻男设计师,还挺有好感,上来很快的量好,简单沟通后就走了,后面反复见了两次面,目前在等预算,预算和设计不肯发给我的。设计态度比较认真,看得出来经验不是很够,不知道施工会不会有影响嘞

  2. MWKJ,来的是两个人,一个上海话的施工队长,一个年轻的设计师,后来知道他们是为了提供数据的,设计师另有其人,施工队长看得出有一定经验,这家也可以考虑眼缘上看,也是见了两次面,设计师号称专门别墅的,修改起来大手笔,有点吃不消,但是设计还可以的,目前等预算,不肯提供电子版同样。

  3. QD,来了三个人量房,有点感动嘞,设计师也是另有其人,画图超级快,能给一个很直观的感觉通过它的屏幕,见了三次面了,也带他去现场又看了一次。感觉很懂实务,脑子灵活,但是太忙,不知道能不能给后期支持。这人很大方,图随便给,预算也说一会发给我。

  4. 名字忘记了,人出场派头吓人,迟到15分钟,两人都金项链挂着,第一感觉说实话不好。昨天看了设计,居然把厨房和卫生间的位置弄混了,再一次说明印象一般,回头电话回掉吧。对了他家最大牌的,说是两三天出的设计方案肯定不行的,要一个多礼拜,国家一级资质balabala,但是设计师明显是拿我家练手的。不考虑


故此到这个阶段,考虑前三家,重点考虑1&3,他们都不做篱笆的貌似,能找到的评价寥寥,只能看感觉了。哦第一家跟着他们的施工经理看过一个现场,标语****多多的,木工活挺漂亮的,就是现场灰很大,这方面细节说不上好,但总体还行,LG也觉得OK ,回头再看看3的吧,2竟然说带我们去看嘉定的别墅,再次吓到了。


本帖子于 2015-10-08 11:06:15 被棉棉妈住新屋编辑过

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8/16终于开工了,现在有点不同的想法了,更改一下一开始要做的东东。


这两天快速恶补知识很有收获的感觉,每天6点钟起来就偷偷爬出去看帖子,做记录,周末就跟LG出去兜建材。目前已经做出的决定如下:
1.砖砌厨房,L型,做一个立体的橱柜,右边做个30cm的下柜,这个可能就是板材的了,柜门用金刚板,灰色或者白色吧。不锈钢台面, LG坚持的。————————改生态版+不锈钢台面+金刚板柜门,为了面积
2.宜家拉链式衣帽间,不用板材的那种吧,否则书房加衣帽间本来就相对密闭,味道不知道何时能去—— 做
3.原装菠萝格实木地板保留,做小修补。本来说是弄层复合上去,想想环保放弃了。——保留,明天上保护
4.要装明装暖气片,复式大概本来就容易冷吧,老公说去年10月看房的时候好冷的感觉,为了他也罢为了老人也好,就装这个吧,地板不能碰的前提下
5.为了暖气片,水电全部重做,吊顶基本都拆掉,厨房和卫生间全部重做。———— 不做了,怕老人到时候舍不得开,
6.门和楼梯及楼梯护墙板保留,刷白色水性漆。—— 坚持
就这么决定吧,纠结来纠结去LG要烦死我了已经。

本帖子于 2015-08-16 13:01:39 被棉棉妈住新屋编辑过

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把之前内容清空,在这里记个帐目:

  1.  瓷砖定金损失 150

  2. 橱柜订金  500

  3. 封窗订金 100(损失)

  4. 装修公司第一期款 (具体金额确认后更新)

  5. 汉斯维尔前置  830(不安装的话返80)

  6. 8.23,封窗第一批订金800(其余全部安装完成后再支付)


本帖子于 2015-08-25 10:13:57 被棉棉妈住新屋编辑过
2015-07-06 11:52
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第2楼

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用这楼说一下对于房子原有配置的取舍:

  1. 地板,正宗菠萝格,市场已经很难买到了,舍不得,所以保留,放弃地暖,现在铺了石膏板保护着

  2. 楼梯,自己做代价太大,而且设计师说这是目前最省空间的安排,保留,刷漆

  3. 窗,原本想要保留,但后面发现塑钢的有老化现象,五金没那么灵活,两个大阳台都漏水,冬天恐怕也不挡风,全部换掉;阳台的塑钢移门十分笨重,想象每天早上起来去开窗门的感受,全部拆掉,但先不装,看看阳台窗做的好一点点是不是足够,而且显得大一点,如果还是冷的话可以考虑再装

  4. 门,本以为是全实木的,上手是这么说的,但拆下来看不是如此,弃之,所有的门重新换过,而且卫生间什么也有改移门的,本来也不能全部用。

  5. 吊顶,二楼有个圆弧吊顶,造型不错,代价高昂,但考虑到吊扇比较难搞,门重新隔过以后形状不完整难看,也全部弃之,拆掉之后发现是尖顶,就决定保留尖顶的造型,用石膏板封。—— 更新在9/30,尖顶代价太大,考虑到自己做出来的衣帽间形状也不匹配,面积变小,于是还是拉平顶。

  6. 阳台瓷砖,没有什么裂缝基本,但因为要走水管灯管,敲坏了一些,更严重的是前几天下雨漏水,封窗的人说瓷砖内水泥有中空也会有问题,索性弃之;这样可以重新布置地漏,用阳台两头做一个洗衣机一个洗衣池,妈妈会高兴地!

总结,除了地板楼梯,全部换掉了,上家伯伯上次来看一阵惋惜舍不得的样子哪!

本帖子于 2015-09-30 09:44:24 被棉棉妈住新屋编辑过
2015-07-06 19:53
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第3楼

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看看这个行不行 现在的客厅 感受一下

2015-07-06 20:46
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拼一张

2015-07-06 20:48
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第5楼

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基本设计图 就是二楼上去是拉平的 书房和衣帽间一体 和原来也没大差别 就是一楼厅和卧室对调 借一个阳台,二楼呢做一个房间出来,原来有点浪费坦白说,原来的书房变宝宝房间

2015-07-06 20:51
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第6楼

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今天QD预算发来了,点个赞还是要,他主动给我的哦!挑灯夜战研究看看等下。棉棉爸搞定闺女睡觉后
2015-07-06 20:52
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第7楼

liminmeimei

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第7楼棉棉妈住新屋
今天QD预算发来了,点个赞还是要,他主动给我的哦!挑灯夜战研究看看等下。棉棉爸搞定闺女睡觉后

期待你的房子旧貌换新颜
2015-07-06 20:54
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第8楼

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再发消息让1号明天出来给我看看,对比来看更容易出成果吧,虽然有点不忍心让人家可能白忙一场,但是真的没法决定 太早还是
2015-07-06 20:55
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第9楼

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第8 楼 liminmeimei

期待你的房子旧貌换新颜
谢谢 希望能坚持到毕业 多讨论吧
2015-07-06 20:55
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第10楼

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发现二楼设计图没上成 再发一下

2015-07-06 20:57
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第12楼

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这张主卧和儿童房对调一下 因为有阳台的房间层高更高 有2.8左右,而无阳台的是浇筑出来的,稍低,孩子还小暂时还用不上可能我们先享受吧
2015-07-06 20:59
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第13楼

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对了 说了楼梯 本来二楼上去还有个小小的储藏室 现在放点箱子什么的 很小的,打算敲了做挑空,放个循环灯之类的,看上面的拼图
2015-07-06 21:00
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第14楼

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回头选好了装修公司再把名字放出来吧
2015-07-06 21:01
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第15楼

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昨天研究了一整晚预算,有很多面积看不懂的地方,预算的模板也没有留出特别的产品品牌和型号的位置,只是有备注,大部分都不明确,把有意见的都圈出来回头见面让他解释,到时候再总结一下吧,有一些肯定是我们stupid了。另外约了1号明晚下班见,他们是不发的 ,也好 快快对比一下。

现在的感官是三号貌似是个急匆匆的什么都觉得搞得定的人家,设计师的级别貌似很高不知道是不是就代表了整体的风格,我还是希望细致一天不能什么都这么混混沌沌的搞定了。比较了再说话。希望就能定下来了。


2015-07-07 09:26
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第16楼

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在审预算的时候再次意识到楼梯敲一半墙和做成挑空有点麻烦可能估计又要去打扰上家了,这两天再去一趟看看。
2015-07-07 09:27
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第17楼

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整理了几个tips从大家的帖子里,觉得适合自己家的,共勉之。
所有卧室的灯尽量排到脚边,免得危险
所有的地板用防潮垫+石膏板保护起来,不要伤害地板
折旧可以抵工钱,不方便抵的话自己卖,讲清楚至少需要
整体色调暖黄和浅灰为主,看上去大气
瓷砖颜色要斜铺,拼花
镜子看看都用灰镜,大气
不用大理石,辐射省钱,用地砖就可以了或者木头做飘窗
衣帽间不放裤架,不实用,没那么多西裤
家具全面四面着底不留死角,免灰
前面涂成奶咖色
保色的地方都用木蜡油刷,碧欧的可参考?环保
板材用声达E0级板材,或者兔宝宝,昨天装修公司用的是大王椰,淘宝看上去还行,就是要搞清楚15mm还是18mm,贴皮or not
如果一定要用胶水的话选择汉高百得胶水卓越环保型
所有硅胶一定用GE进口版,不容易黑化
家具喷漆:大宝/美缀木器漆,装修公司用的是欧龙,貌似更大路,要再查一下
用成品腻子:美巢or 圣戈班,装修公司用的是美巢,依然没有型号,需要具体化,选淘宝最贵的型号吧
水管做好只好要做打压实验
防水要试水,泼一盆水上去的意思看看地漏什么的而且
石膏板无甲醛系列,这个装修公司昨天用的是拉法基,我看大路用的貌似是另外一个牌子,声达的也有,还要再看看
开工要有鞭炮,装修公司带方便些呗,出钱可以的,自己买不方便
隐形纱窗,现在的窗子没处理纱窗,为了孩子装这个
2015-07-07 09:32
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第18楼

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合同的几个注意的,还不全,先放着看看,
合同 施工安全
变动签字
拆旧归属
旧体保护责任
具体物品的安装
增项比例
工人不住宿
垃圾搬运
入户费
线盒保护
2015-07-07 09:32
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第19楼

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抱歉,引用内容已被删除。

昨天用手机发的,今天用电脑看能看啊,咋回事类

2015-07-07 09:39
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第20楼

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第20楼棉棉妈住新屋

昨天用手机发的,今天用电脑看能看啊,咋回事类

哦  不是说我的图片无法显示,是说你签名下面的哦,明白了

2015-07-07 09:39
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第21楼

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研究了下暖通,暖气片前面在MKL看了两家一家用阿尔斯通的锅炉,暖气片是用什么牌子的没记住,貌似不出名,报价是35000钢暖气片,40000出头铜铝暖气片,另一家叫雅克非,只有钢的,号称是全套自行生产的,报价30000.
本来对后者还有点意动,昨天看了人家暖气的报价,了解到锅炉的品牌,用威能,博世,a.o smith, 暖气片大路用凯美,顿时觉得之前的调查泡汤,再找吧,看看装修网站的有没有做的大一点的,怕将来保修的时候该公司都没了
2015-07-07 09:46
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第22楼

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刚刚在建材那边约了四家排名靠前的暖通,三家已经打了电话,发了户型图给他们做预算了,他么做的貌似都是大路的品牌了,估计比较安全些吧。考虑到后期维修和保养,我倾向于找有点名气的品牌和公司。看看预算如何再说吧。而且暖气片是需要现场测量的这个预算肯定不是最终的结果。
2015-07-07 10:46
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第23楼

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了解到暖气片还有 一个 名牌叫奎林的貌似稍微小众了一点。但是应该也算是比较高端的吧,有人有经验的吗?
2015-07-07 15:04
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刚老公打电话过来说,同事的家就是1号TJMJ装的,70几平,现在刷墙中,70000+ 的预算,现在增项已达14000+,开槽要钱,瓷砖打孔要钱云云,LG不爽了,我倒觉得还正常,前期的预算审核很重要,最后的报价要跟着实际走,开多少米的槽 多深的槽一开始应该是和设计师一起走一遍过一遍才行吧。我相信所有的装修公司都存在这个问题,这个行业真够可怕的,但只能找一个相对好些的没那么狼死的吧。 改天去看看工地,东西好手工强才是硬道理。
2015-07-07 15:08
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第25楼

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刚刚又在集家网预约了暖气片和易监理预约了监理,看了这位仁兄的帖子https://www.libaclub.com/reply_8_8762116_2351701_11.htm
2015-07-07 16:12
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7.7下班和全家又去看了房子,目的有两个,一个再看楼梯墙能敲到多少,把厅露出来,空间感可能会足一点,结论是不能。看图片说话吧
2015-07-07 21:37
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第27楼

棉棉妈住新屋

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楼梯对面的墙是承重墙,有个巨大的梁和柱子,没法子敲,这样子原本打算做厅的卧室就没法弄一个通透的感觉了。就算留着柱子敲旁边的墙也会很奇怪,而且这墙是连着二楼的,所以还是保留原来的方案了沮丧了,为了这个布局真的是做了很多考虑,结果为了安全还是放弃了大动的可能
2015-07-07 21:40
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第28楼

棉棉妈住新屋

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可以看到梁这里

2015-07-07 21:41
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第29楼
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