美兰湖旁三房,北欧清新风-境远,博馨暖气片-米字腿餐桌、双面卡座,玄关半透明卷帘-完结篇!

lulilfy

注册日期:2008-07-18

来自:上海

工分:227

] 发送悄悄话

第29楼蓝水晶莫莫

这是草图大师吗?


是的


2014-05-16 17:02
引用 |  只看此人 | 
第30楼

lulilfy

注册日期:2008-07-18

来自:上海

工分:228

] 发送悄悄话

昨天开工,其实只是设计师和队长交底,然后到物业办了施工许可证,交了720元的垃圾清运费。因为是双休日,敲墙会影响邻居,实际并未开工,见到了据说能“包我满意”的队长,李队长人看起来挺精明,第一眼我还以为是监理,并不是我期望的老实淳朴的样子,有点小失望,不过当队长要管得住队员,太老实也不行,再说这只是以貌取人,具体怎样要看行动。期待李队长的表现!
2014-05-18 21:11
引用 |  只看此人 | 
第31楼

lulilfy

注册日期:2008-07-18

来自:上海

工分:229

] 发送悄悄话

昨天下午到煤气公司申请开通煤气,交费155元,预约下下周五安装。要请假了,煤气公司双休日不安装,而且美兰湖这一片只能周五装,垄断企业就是架子大!
2014-05-18 21:18
引用 |  只看此人 | 
第32楼

lulilfy

注册日期:2008-07-18

来自:上海

工分:231

] 发送悄悄话

今天一大收获,订了客餐厅的地砖,马可波罗600x600的亚光砖,29.8元一片,开始我以为是玻化砖,另一家销售说玻化砖都是亮面的,再一问马可波罗原来是与玻化砖相同的基底,表面并未玻化,硬度与玻化砖相同,销售现场砸了一片,其实边角上掉了一小块磁片,看在花色和价钱都满意的面子上,我毅然下订,每平才82.78,这个就未征求设计的意见了,反正和效果图较接近。
2014-05-18 22:46
引用 |  只看此人 | 
第34楼

teresa2020

注册日期:2013-10-30

来自:上海

工分:178

] 发送悄悄话

房型一模一样哎,很喜欢你们吧台的设计,期待最后实际的样子,强烈关注。。。

一家五口的梦想家园https://www.liba.com/t_8_8421115_1.htm
2014-05-19 09:43
引用 |  只看此人 | 
第35楼

lulilfy

注册日期:2008-07-18

来自:上海

工分:232

] 发送悄悄话

第35楼teresa2020

房型一模一样哎,很喜欢你们吧台的设计,期待最后实际的样子,强烈关注。。。


说实在对吧台没多少信心,仅仅是实用吧,可以兼当餐边柜用。

2014-05-19 11:47
引用 |  只看此人 | 
第36楼

lulilfy

注册日期:2008-07-18

来自:上海

工分:233

] 发送悄悄话

补上客餐厅地砖图片,

2014-05-19 11:50
引用 |  只看此人 | 
第37楼

lulilfy

注册日期:2008-07-18

来自:上海

工分:234

] 发送悄悄话

预选了方饰的栎木地板,每平265,安装45,虽说网上有方饰的差评,但架不住价格及花色的诱惑,估计会订这个。

2014-05-19 11:57
引用 |  只看此人 | 
第38楼

lulilfy

注册日期:2008-07-18

来自:上海

工分:235

] 发送悄悄话

第39楼380855496


公司都是这样的啊,楼主怎么不找零点清包网找施工队呢


清包没精力,施工队不放心,篱笆上的装修公司起码还有网络监督。

2014-05-19 14:50
引用 |  只看此人 | 
第40楼

临境

注册日期:2012-09-24

来自:未知

工分:1615

] 发送悄悄话

李队跟很多业主沟通啥的都没问题,有事都能商量商量,后期装修是个长期过程,LZ慢慢来!

2014-05-20 10:48
引用 |  只看此人 | 
第41楼

lulilfy

注册日期:2008-07-18

来自:上海

工分:236

] 发送悄悄话

最近工作很忙,好久没更新了,不过每个周末都去采购,东西买了不少。洁具龙头在科勒旗舰店一次性购了大半,基本都选最便宜的款。阳台封窗在建配龙一家名为罗普斯金的店里订的,还以为就是罗普斯金的型材,后来才知道这家店是主营罗普斯金的型材,也做其它型材,我们选的是凤铝,懒得换了,就凤铝吧,我们家阳台窗基本都是隔个雨、灰啥的,小区远离闹市,不需太高要求,凤铝够用了,只希望不要漏水就好。

自从去了建配龙,其它地方基本就不兜了,门类齐全,价格比红星美凯龙便宜些,主要是离现在的家近。厨卫的砖在建配龙里的顺辉采购的,这是厨房的墙地砖,其实牌子是万和的,顺辉代销,设计师选的,配白色的橱柜。



主卫的墙地砖

次卫及干区的墙地砖

2014-06-11 11:56
引用 |  只看此人 | 
第42楼

lulilfy

注册日期:2008-07-18

来自:上海

工分:237

] 发送悄悄话

上周订了蓝梦的淋浴房,不锈钢的,90x90圆角形的¥2000,150宽一字形的¥1800。均送挡水,选择蓝梦当然是因为便宜,问了朗斯、美丽华,凯立、金莎丽,哪个做同样大小的两套都要¥5000了,有的还只是镁铝合金都要这个价,我是不懂行,看外观都差不多了,蓝梦也号称终生质保的,旧家里装修公司用的不知名淋浴房用了5年也照用,觉得没必要精挑细选,说不定这个就是好的呢。话说楼主是懒人,对不会蹭脏衣服的地方都很少打扫,基本不会在意淋浴玻璃有无水渍,对淋浴房的要求低到挡水、拉得动就可。其实看看图片我选的这2套也挺漂亮的呢。


2014-06-11 12:47
引用 |  只看此人 | 
第43楼

lulilfy

注册日期:2008-07-18

来自:上海

工分:238

] 发送悄悄话

买了2个露意沙的小便斗,加上手动阀¥500一个,比我预想的要贵,老公说一个就够,根据我的生活经验,这个必须有,不想看到滴到卫生间地板和溅到马桶边上的黄色液体。

2014-06-11 12:57
引用 |  只看此人 | 
第44楼

lulilfy

注册日期:2008-07-18

来自:上海

工分:239

] 发送悄悄话

记录一下现场情况,目前还在开槽,昨天进行了空调、暖气片的第一次施工。空调、暖气选择的是博馨,销售小董给我的感觉很好,他是在我刚开始写这个日记就联系我的,通过QQ给我报了空调和暖气的几个方案,我拿着这些方案,参考了篱笆上的贴子,有疑问就QQ上问他,都及时得到的解答,本来就已觉得这家公司不错,但不放心第一家就签,还是联系了另一家启木。启木的公司风格就保守太多,看报价必须去他们公司,看了也不让带走,应该说启木的专业度也不错的,启木的销售小贾也是个很努力而真诚的姑娘,但最终没选他家,因为启木在付款方式上比博馨不合理多了,总的风格就是要强势得多,不利于业主。况且启木并不比博馨便宜。据小董说他们老板对工人很好,把师傅们的家属都接来,师傅们干活都非常尽心,这一点也在我心目中给他们公司加分了。见过启木的老板娘,一个劲地强调他们的管理多好,需要人力物力,他们是大公司,所以价格、付款条件要怎样怎样,确实做得不聪明。

以下是中央空调的配置:用的是大金套餐机


中央空调方案配置表















楼层设计场所面积
设计指标及负荷   (供冷)



室内机冷指标验算室外机
m2
指标负荷
室内机型数量制冷容量匹数型号         (容量)    (连接率)  

W/m2)KW
KW(P)W/m2)
一层主卧18.7
2204.1
PDXS83HV2C15.02.0267PMXS5KV2C                11.5KW)      (130%)                  
女儿房13.4
2202.9
PDXS82HV2C13.51.4261
老人房15.3
2203.4
PDXS82HV2C13.51.4229
书房10.0
2402.4
PDXS82HV2C13.51.4350
客厅22.6
2205.0
LPDXS55JV2C15.52.22432LPMXS4HV2C              9KW)                 (100%)              
餐厅+过道16.3
2203.6
LPDXS35JV2C13.51.4215
小计
96.3  

21.4

6 24.5  10


注:1、上述室内外机能力表示制冷时条件:室内回气温度27度,室外温度35度;
   2、上述室内外机能力表示制热时条件:室内回气温度20度,室外温度7度;
   3、只有当已开启室内机容量之和不大于室外机容量时方能达到最佳空调效果;
   4、室内机系统标准配置有线遥控器;
   5、详细参数以厂家样本资料为准。


2014-06-11 13:28
引用 |  只看此人 | 
第45楼

lulilfy

注册日期:2008-07-18

来自:上海

工分:240

] 发送悄悄话

以下是暖气片的配置,用的是威能锅炉,凯美暖气片,乔治费歇尔的PB管,

楼层房间名称采暖面积㎡设计散热量W散热器型号(高度-宽度)数量实际散热量W
一层主卧
   (阳面)
182160德国凯美22K-600-140012333
主卫
5.5660德国凯美1172×7491660
女儿
   (阴面)
13.41742德国凯美22K-600-120011999
客厅
   (阳面)
22.55014德国凯美22K-900-80011836
德国凯美22K-900-60011377
餐厅+过道
   (阴面)
17.8德国凯美22K-900-80011836
客卫
3.3429德国凯美22K-400-4001483
书房
   (阴面)
111430德国凯美22K-600-100011666
老人房
   (阳面)
15.21824德国凯美22K-900-80011836


2014-06-11 13:31
引用 |  只看此人 | 
第46楼

lulilfy

注册日期:2008-07-18

来自:上海

工分:241

] 发送悄悄话

还做了个水处理,怡口的前置加末端,暖气、空调、水处理三个赶上五一的促销活动,最终价格是¥84000。不过现在已经有附加费用了,因为我家是内墙保温,暖气片挂墙要穿越保温板,我觉得不够安全,加了支架,架在地板上,有4组暖气片需要支架,每组支架¥230,一共是¥920。空调外机上下放两层,中间要加支架,这个委托博馨的师傅代办,花了¥600。这一项是小董早就告知我的,还有挂锅炉需加长烟道,还会有500多的费用,由威能公司直接收取。话说小董给我印象很好的原因之一就是他在签约前就把可能的费用告诉我了,加支架是不可预见的,也不怪他。
2014-06-11 13:39
引用 |  只看此人 | 
第47楼

lulilfy

注册日期:2008-07-18

来自:上海

工分:242

] 发送悄悄话

昨天空调安装完去签字的时候已经是晚上8、9点了,暖气片师傅还没完工,大概是因为弯头没带够回公司拿延误了些时间,工人师傅们也真辛苦的!
这是我家双层外机,老公嫌太高,我觉得无所谓,室外的,可以无视,不影响性能就可以,不过客卫窗户会无法开90度。


来一张地面暖气管的照片,黑色的是保湿套,这里是要接毛巾架散热器的。

暖气片的刘师傅露个脸,这是那天交底时照的。师傅们辛苦了!


本帖子于 2014-06-11 19:13:22 被lulilfy编辑过
2014-06-11 14:16
引用 |  只看此人 | 
第48楼

lulilfy

注册日期:2008-07-18

来自:上海

工分:243

] 发送悄悄话

回头说说境远的工作,合作到现在感到李队很好沟通,其它师傅因为我们很少去都还不认得。因为还在初期,现场槽开得还可以。其它我也看不懂。有一些返工的地方,这张是原设计的北阳台分隔墙,空调交底时发现这不利于今后空调检修,叫李队长敲掉,改做玻璃移门。

北阳台的空调洞与原次卫的排气扇洞太近,这两个洞之间要做移门,宽度不够,加上排气洞通到洗衣房而不是室外,决定将旧排气洞堵上,另在窗顶开一个。据李队说单独再打的洞要比一起开的洞贵,这个贵也要花的。总归有些不可预见的事要多花钱。

上图可以看见开洞后墙上的污渍,这个洗衣房的外墙砖要保留,希望保洁时能够弄得干净。北阳台栏杆也在开洞时溅得很脏,因为封窗在栏杆内部,窗户安好就无法清理栏杆了,要求李队在封窗前将栏杆清理一下,李队答应了,希望他不要忘记!放张照片以示提醒。

本帖子于 2014-06-11 14:39:37 被lulilfy编辑过
2014-06-11 14:38
引用 |  只看此人 | 
第49楼

范er衹此而已

注册日期:2013-11-02

来自:未知

工分:49

] 发送悄悄话

第37楼lulilfy

补上客餐厅地砖图片,


我家也是这块,正在补砖中

话说当时买房也考虑过美兰湖,房大,环境好,而且都是新房,可惜家里有个读书的要老人接送,放弃了哪里,还和老公开玩笑,等丫头出道了就去美兰湖买别墅



2014-06-11 14:52
引用 |  只看此人 | 
第50楼

lulilfy

注册日期:2008-07-18

来自:上海

工分:244

] 发送悄悄话

补发一张已订的房门图片,建配龙里的臣宏木门,没听说过,大概逛烦了就订了,实木复合门,刷开放漆,款式是中间的款,颜色是右边门色。¥1400一扇,送门吸铰链,2个卫生间玻璃门共加50,个人认为是老公讲价比较失败的案例。这点我倒无所谓,只要样子是我要的就行。


2014-06-11 14:59
引用 |  只看此人 | 
第51楼

范er衹此而已

注册日期:2013-11-02

来自:未知

工分:50

] 发送悄悄话

第51楼lulilfy

补发一张已订的房门图片,建配龙里的臣宏木门,没听说过,大概逛烦了就订了,实木复合门,刷开放漆,款式是中间的款,颜色是右边门色。¥1400一扇,送门吸铰链,2个卫生间玻璃门共加50,个人认为是老公讲价比较失败的案例。这点我倒无所谓,只要样子是我要的就行。



你不会吧,门的线条和我定的一样,只不过我是白们,😁继续帮你顶!



2014-06-11 15:20
引用 |  只看此人 | 
第52楼

lulilfy

注册日期:2008-07-18

来自:上海

工分:246

] 发送悄悄话

第52楼范er衹此而已





2014-06-11 15:38
引用 |  只看此人 | 
第53楼

囡囡ZMF

注册日期:2014-06-11

来自:未知

工分:0

] 发送悄悄话

冒昧问下,能短个预算清单?实际与预算差多少。mfzhao81@126.com
2014-06-11 15:45
引用 |  只看此人 | 
第54楼

lulilfy

注册日期:2008-07-18

来自:上海

工分:247

] 发送悄悄话

第54楼囡囡ZMF
冒昧问下,能短个预算清单?实际与预算差多少。mfzhao81@126.com

装修现在还刚开始一小半,实际是多少还不知道,预算是硬装25万,现在跟装修公司的合同是11.05万,肯定有增项,设备合同额8.4万,也有了1500的增项,自购主材我还没统计,后期会补充。


2014-06-11 16:27
引用 |  只看此人 | 
第55楼

临境

注册日期:2012-09-24

来自:未知

工分:1730

] 发送悄悄话

建配龙远离市区,对宝山的还是挺方便的。

2014-06-12 11:12
引用 |  只看此人 | 
第56楼

lulilfy

注册日期:2008-07-18

来自:上海

工分:248

] 发送悄悄话

上周六水电验收,境远的监理终于露面,连姓都没记住,感觉境远宣传的全程管家式服务根本就没用在我家啊!基本就我和队长一项一项的对强弱电开关插座的位置,照片也是我自己手机拍了拍,队长大概在我之后也拍了照,监理根本就是看看的,对小便斗的下水提了点意见。关于开槽长度,电线用量没人量,我又不懂怎么量,队长开了张水电超预算的单子,基本是靠队长自律了。因为事先和境远签合同时约定水电部分是不超预算的10%,这张增量单子上一部分是因我们要求增补的,一部本来就在原设计预算中,本来不想签字,拿回去细看,对于本来就在原设计中的部分核算一下是否超10%,而另外加的项目也想和境远的报价模板上的单价对一对,李队坚称他做的良心工程,说什么增项都是和队长结算的,不验收就不能进行下一步工程,眼看气氛紧张起来。老公出来打圆场,说队长打个折,我也稍微对了一下,指出一项收高了的费用,队长大概自己又减了点,最后就签了字。

回家算了下,原预算内就有的内容增加了3294,我们原来的水电报价是2万多,还是超10%了。之所以不计较了是因为这个行业就是这样,队长们习惯了靠增项赚钱,赚不到钱谁知会发生什么?在不太过分的情况下我们就忍了。

如果下一次再装修还是请个第三方监理,上一次请了的,验收时监理对电线开槽都算了量,装修公司也很重视,在监理面前毕恭毕敬,那个周监理说话很有震摄作用,可惜总监不能一直在现场,铺地板派的一个监理就太软,管不住施工人员,导致我家地板铺得有些地方会响。因为地板的效果不好这次没请,另外现在监理的价格也涨了不少,房子比原来大了,没舍得花这个钱。其实我家的水电磁砖用下来还是可以,人往往会因为一部分没做好而推翻一整件事,现在发觉我们在装修公司面前完全是弱势群体啊!

2014-06-18 16:56
引用 |  只看此人 | 
第57楼

lulilfy

注册日期:2008-07-18

来自:上海

工分:249

] 发送悄悄话

验收监理提醒我们主卫的转角淋浴房因为要包管道会很挤,决定将原来订的圆弧淋浴房要换成直角的,我还以为直角的会便宜些,因为圆弧难加工嘛,可到了店里才知还要加300,没办法,后面改肯定吃亏的,换成这个样子,把手不是这样的,换了方的。

2014-06-18 17:05
引用 |  只看此人 | 
第58楼

lulilfy

注册日期:2008-07-18

来自:上海

工分:250

] 发送悄悄话

周日又去顺辉确定瓷砖,自己算的比设计算的多了不少,不知道是自算错了还是杨设计算错了,本着宁多勿少的原则多订些,一下加了七百多。又把阳台的砖订了,万利的仿木纹砖。

老公嫌原来选的灰色厨房砖太暗,换了同款的黄色,效果应该也可以吧。

又订了玄关侧面的墙砖,图片里有3种腰线,只要了最上面的腰线。准备就正铺至2米的高度加一条腰线收头,斜铺装修公司又要加钱(我是有多怕装修公司啊!都是前面预算大增4万的后遗症)。这面墙上准备装挂钩,将来挂雨伞雨衣,所以用不怕水的瓷砖。

2014-06-18 17:36
引用 |  只看此人 | 
第59楼
快速回复
你需要登录后才可以回贴 登录 | 注册