记录徐汇两房119平米装修,目标环保+实用--两房改成三房朝南,噢耶

chenhezheng

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自从去年6月动了置换的心思,经历了卖房买房的煎熬,终于在2月底收到了房子。


马上又要精力装修的煎熬了。有过一次装修,最终以与施工队长闹翻,扣了500块钱收场,对装修这个行当有了一些的认识,明白了对工人不能太高期望,期望高了他们也做不了,所以能外包的这次装修尽量外包。


目标:环保,家有小朋友,而且是打算通通风就入住的,所以还能尽量环保吧。

     实用。上千本的书,小朋友有七八个储物箱不止的玩具,加上自己的衣物、包包,四季的被子毯子,还有其他各种杂物,希望能给它们都安排好空间。

本帖子于 2014-03-18 10:24:41 被chenhezheng编辑过

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关于装修公司的选择

在听取了各方意见之后,觉得可能还是清包比较能够对质量进行把控,当然也得做好相应的心里建设。


至于设计师的选择,谈了几个,感觉可能因为我们东西实在是太多了,他们也没有多少可供发挥的余地,还是自己多看看,借鉴以往同学的经验,自己的需求自己最明白,自己的房子自己最care,最舍得花心思,所以还是自己来吧。


清包师傅的选择。到目前为止,我们一共谈了三个师傅。其中两个是马路边上找的(去九星附近的同学家做客,他们提供的消息,记得篱笆上以前也有找马路师傅成功的案例,想着多一个选择也好的就去找了2个),1个是去年给我妹妹装修的师傅介绍的。


我们能快包的活尽量外包,剩下的主要涉及拆旧、砌墙、水电、瓷砖、油漆,吊顶。


马路师傅一,江西人,2个师傅来看房,问的很具体,知道我们要砌墙,建议用轻质砖,说红砖现在没人用了。报价3.5-4万。我们觉得太贵,我老公还2万,他们说这个价钱是会接的,谈不拢。后来我查了师傅建议的轻质砖,马上就明白为啥他会这样建议了。用轻质砖1平米大概只要7块就够了,多省力啊。可是轻质砖很宽的有20cm宽呢,我自己屋内隔断用得着这么宽的砖吗?更何况轻质砖有个最大的缺点,墙面不能承重,我要挂电视,橱柜上柜什么的就全泡汤了


马路师傅二,江苏人,但事实上是江西人。我老公看前面找了个江西的,就想找个江苏的。这个师傅就说自己是江苏的。看房的时候来了2个师傅,我老公问他们江苏哪里的,2个人就呆了会儿,其中1个反应快的说自己原来是江苏的,后来搬去江西了。不靠谱啊不靠谱。没想到的是报价更不靠谱,狮子大开口要4.5-5。我请他分项报价,他说拆旧5000(拆旧后面我们找的拆旧师傅谈的价格是1300,中央空调和电线抵给他算1200,差不多全抵掉了),其他项目他也说不下去了,怎么算都算不出这个价格的呀。考虑到前面说谎,觉得不可信,也不想继续谈下去了。


师傅三,妹妹装修的师傅介绍的(因为他本人春节回家被车子撞了,还在养伤回不了),江苏人。来了之后话不多,和他说了我们需要做的事情,他回去算了算,给我们的报价是2.2万。我们觉得这个价格是比较实在的,也觉得可以接受。


最大的感触是江西的师傅真是敢要价啊,完全是一派一年不开张,开张吃一年的做派。没有地域偏见,但接触下来,江西师傅给我的感觉除了不靠谱还是不靠谱啊,随机找的2个都非常的不靠谱。


上一张自己测量的房型图,电梯房的得房率真的是好低啊。不是南北通的房子,改成三房的话厅就变暗了,所以还是保持2房吧



本帖子于 2014-03-05 16:48:29 被chenhezheng编辑过

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无论是清包还是请公司装修,主材都得自己先准备。
去年12月份的时候,我们已经开始定各种主材了。因为只有周末有时间,加上我们不是善于还价的人,所以主要还是跟着团购走,可能不是最便宜的,但相对也比较有保障,我们投入的精力也相对可以少一些。
到目前为止,我们的主材基本都确定了。
2014-03-05 14:54
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防盗门


原来定了星月神甲级型号B321T,后来考虑到我们不是南北通风的房子,门中门应该更适合我们。


考察了门中门,很多都是丁级,丙级的,看了实物觉得太单薄了。盼盼问了,说没有甲级的门中门,王力网上看的,没找到甲级 。看到雅安泰有甲级的门中门,但是价格还不下来。后面看到星月神,比雅安泰的感觉更好一些。型号是B-06T2,甲级超B锁,有上下两扇门可以开了通风,细节个方面也还不错,还价2180搞定。


网上找的类似的图片,拍的好丑。

2014-03-05 15:06
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吊顶


第一次去团购会打样的时候就定了,原因是老公走不动了。看到我们第一次装修的品牌,觉得很亲切,就直接定了一个8平米套餐2380,我们付了2000的定金(傻吧,没做任何功课就定了,还给了这么多钱)。经过后面几次比较,发现是不划算的,好在老板比较好讲话,同意让我们改订单。修改后的订单8平米的套餐价还是2380,不过产品升级了,超不部分的单价也下来了。还算完美吧

2014-03-05 15:11
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水管


定了爱康的白管,原因是第一次装修也用的这个,用下来没有任何问题,就不打算多比较了。


浴房


定了德卫399每平米的。先前对质量有所怀疑,小姑娘说我们做活动的产品要是返修率高的话,我们就亏死了。觉得有道理,就下定了。后来也有想过改其他型号的,和小姑娘沟通过好几次,发现还是最初的型号性价比最高。最后决定不改了。


阳台移门、衣帽间移门

比较也是比较过的,比下来还是某次团购达芬奇密码砍价的价格最划算,所以就跟风下定了,希望东西还行吧。


实木地板、踢脚线

康辉厂家做活动的时候,直接杀过去定了柚檀木(较硬,不容易开裂,比较适合我们家),付了全款,送了一张小椅子,儿子很喜欢,也很实用。


电线

定了1个套餐,这个其实是否预先定估计也差不多,到时网上直接买也来得及的。我就是禁不住被商家忽悠


热水器

原来买了个樱花的觉得用着不错,又定了个樱花的,后来发现升数不够去退订了。能率的搞活动定了个能率12L的,但是对能率一直没什么好感,于是又不厌其烦的退了能率重新定了樱花12L的。


马桶、淋浴柱、浴室柜、龙头

这个可选择的余地太多,看的头晕眼花,有些选择无能了。后来在我爱我家的展厅看到华盛寒舍的还不错,还了价就定了。回来发现这个品牌可能一般性,但是在不想再折腾了,就这样吧


瓷砖

太多选择,直接跟了团购砍价的产品,花色我们也还都满意,就这样吧,省心一些。


水槽加龙头

目标单槽,挑了好久,看来看去还是墨林的质量好些,价格也尝试着还了,就定了。


墙面漆

妹妹旧房子翻新刷墙还多了一组多乐士金装五合一超低VOC,正好有一次这个产品高特价,直接下定省心了。


净水器加前置

前置定了佳尼特D-F35-1,看了比霍尼韦尔的ff多少的要好些,价格也稍微一点499,就下定了。净水器研究后打算淘宝上买惠而浦的EF900,价格比较实惠,也能满足我的需求了。


油烟机、煤气灶

原来定了老板砍价的套餐8210+9b18,一共4780.觉得价格还是有点贵,而且又不是不锈钢的。最后还是选择了全部不锈钢的,不是新产品,但比较实惠8310+7G10,一共3880,还送10头的骨瓷碗套餐


鞋柜

找个了定做的,不知道具体要多少钱。光从报价的各个项目比较下来,这个应该还是实惠的。我家鞋柜大概1.5米宽,高2.3-2.5m吧,我自己毛估估大概在2000块左右吧。柜体是大亚E1级的,这个还是不太好,说不定到后来我还是会改主意


本帖子于 2014-03-05 15:49:42 被chenhezheng编辑过
2014-03-05 15:48
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第5楼

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每天自己来流水账一下


橱柜,先后下定过4个(这个已经折腾了好多次,继续折腾中)。目前手上还有1个晶刚板和1个不锈钢整体橱柜的订单。晶刚板相对便宜,但是心里没底。不锈钢整体橱柜价格比较贵点,但想柜体升级成304不锈钢的话,要付出更大的代价,还在继续纠结中。


如果上不锈钢整体橱柜的话,不打算原色的。可选的花色也还不少,到时候再说吧。关键是柜体要升级成304的能不能把价格谈下来。


2014-03-06 13:01
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第6楼

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木门

经过多次的纠结和比较,定了欧派的opm系列。门的价格不算贵,贵的是我还想请他们做移门的门套以及窗套,单价要115一米,这个价钱算起来可不是一点点的贵。

如果用开洋的门的话,他们门套窗套的价格要便宜很多才80一米,可问题是开洋的门没啥中意的,欧派opm系列中有个款式我们还蛮喜欢,连颜色也挑好了。这个钱估计还是得出啊

2014-03-06 13:07
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家具


考虑到环保的问题,准备基本上买实木家具。


儿子的房间,已定全套松木家具。1个四门大衣柜加顶柜,两门书架,书桌加书架,床头柜1个。原来还有张松木的高低床,搞定


客厅要兼顾书房的功能,准备做2个转角大书柜,一共12门加2个转角。上次定的尺寸有点不对,这次要去修改一下。用料是可见面美国红橡,辅料新西兰松木。


卧室定了1个四门衣柜,1张5尺床,1个床边柜。用料同上。商家主动提出做好了毛坯让我们过去看了再上漆,应该是比较可信的。到时候叫上老公的姨父,他是做这个行当的,骗的了我们可骗不了他


其他还定了餐边柜1个,餐桌套1桌6椅,1个茶几。餐边柜应该是有辅料的,餐桌椅和茶几都是没辅料纯红橡的。


这次3.15号的团购会红橡家具还需要再添1个五斗柜、1张书桌,1个电视柜。另外书柜修改方案后更多了,还要另外再加钱

2014-03-06 13:24
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第9楼

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3.9
已完成拆旧。感觉干净多了。
2014-03-11 16:11
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第10楼

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3.11

昨晚和老公讨论做成三房的可能性,发现还是有办法的。

两个人一直讨论到12点的样子,好在思路打开了,效果不错。

关键我们前面定了很多家具,有些家具就用不上或者尺寸不对了,还得找商家商量换尺寸。

本帖子于 2014-03-11 16:13:23 被chenhezheng编辑过
2014-03-11 16:13
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第11楼

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3.13
这两天一直在不断的修正细节,尽量在开工前考虑的周到一些。中间几易其稿,自己想想都觉得挺不容易的。
2014-03-13 10:37
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第12楼

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3.14
昨天请人来看过房子了,现在看下来要继续拆旧。把原来的墙皮全部打掉,把地皮也全部打掉。工作量不少,这周估计又要和拆旧干上了,又要被物业狠狠的宰一笔垃圾清运费了。
装修过程中不可控因素实在是太多了。
2014-03-14 13:05
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第14楼

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3.17
继续拆旧,把老墙和地皮全部弄干净了。又被物业讹诈了900的垃圾清运费。
周六把家具基本上补全了。把原来定的沙发选好了颜色,贵妃的方向按照现在的需求也换了一下
周日找了人来打孔,干了一下午终于搞定。傍晚的时候,通下水管的人来了,把几个要用的下水管都通了一下,半个小时不到的功夫120大洋又没了。
感慨一下,装修的时候钱真是不经用啊不经用。
2014-03-17 12:39
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第15楼

chenhezheng

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今天要把很多地方都确定下来。老公说明天师傅就要过来开单买材料了。要想清楚,动工了再改就不方便了。
感觉清包还是前面要有足够的时间自己想清楚,指望工人设计是不太靠谱的。
2014-03-17 12:53
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第16楼

chenhezheng

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把开关插座的安装位置梳理了一遍,太繁琐了,七八十个开关插座一遍过下来,要根据家具的摆放确认位置,都不想复查了
2014-03-17 16:23
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第17楼

找呀找呀找房子

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第15楼chenhezheng
3.17
继续拆旧,把老墙和地皮全部弄干净了。又被物业讹诈了900的垃圾清运费。
周六把家具基本上补全了。把原来定的沙发选好了颜色,贵妃的方向按照现在的需求也换了一下
周日找了人来打孔,干了一下午终于搞定。傍晚的时候,通下水管的人来了,把几个要用的下水管都通了一下,半个小时不到的功夫120大洋又没了。

感慨一下,装修的时候钱真是不经用啊不经用。

情况差不多 面积也差不多 互相学习


2014-03-17 16:27
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第18楼

chenhezheng

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第18楼找呀找呀找房子

情况差不多 面积也差不多 互相学习



还没正式开始,就感觉有些强弩之末,要自己给自己打劲

2014-03-18 10:42
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第19楼

chenhezheng

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新修改的房型图,感觉比两房的安排更加合理了


基本的功能都能满足了



拆光了要重新隔墙,卫生间和阳台的排水要重新排




2014-03-18 11:12
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第20楼

chenhezheng

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图纸都是自己手绘的,花了不少心思
和专业的不能比,但自己更知道自己的需求。装修房子感觉不一定是最好看的,对于拖家带口的人来说实用,住着舒服是最重要的
2014-03-18 11:15
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第21楼

chenhezheng

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原来一直有些担心,这个房子不是南北通的,会不会不透风


这段时间拆旧也经常过去,发现开了窗不开门的情况下,只要有南风,风还是不小的。没有原来住17楼那么呼呼的吹,但也还算可以吧。


不知道重新隔墙了之后会怎样

2014-03-18 11:18
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第22楼

chenhezheng

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3.19
早上一早师傅就过来开单子买东西了,想着能早点到,不停的在各个卖家、送货的之间沟通
水泥黄沙已经搞定
开单的辅料也基本已经搞定,不知道够不够,不够的话只能旁边小店补点了
2014-03-19 16:57
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第23楼

chenhezheng

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希望水泥黄沙还有砖头不要剩下来,不然没人要的东西还得给运垃圾的钱,物业运垃圾的收费好贵的
不过师傅他们好像都不考虑这些的
2014-03-19 16:58
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第24楼

chenhezheng

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3.20

一大早老公跑到房子那边收材料。我送儿子上学。小朋友今天春游特兴奋,我却稀里糊涂的把手机落在家里了。送好小朋友回家找了一趟,怎么都好不到。回到单位打电话,电话是通的,应该没有被偷,中午老公回家帮我找,果然找到了。


昨天师傅把95转换成了95多孔砖,换了么数量也没算对,开了1500块。我自己算算数量不对,少买了400块,今天老公和我说1100块还是太多了,要再少200块。大概不是自己花钱花力气,所以师傅开单子都不动脑子的,先开多了再说。郁闷。

2014-03-20 12:41
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第25楼

毛浩淼

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多谢楼主分享了。
不必太喜
2014-03-20 12:42
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第26楼

chenhezheng

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和送砖的师傅联系好了,周六送剩下来的货的时候直接少送200块砖,他直接给我现金。想想就明白念家为啥能做大了,服务是好啊。
2014-03-20 13:09
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第27楼

chenhezheng

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约了防盗门周六上门安装,窗户测量周日。
我有时候想不明白,就那么一点活,问师傅周日来测量窗户有影响吗,半天都回答不出来。有那么难么,今天到周日还有三天功夫,再怎么弄也应该弄好了呀。
本来还想这周末把水管排好,看这个样子估计要下周末了。
操心的人真的要操心死,不知道是我的性格的关系还是别的原因。我喜欢把事情前面想的周到些,然后按部就班的做,这样不会有大的问题,即使有调整也是微调。两次装修接触下来,我都恨不得能自己干。我要淡定淡定,要适应这一行的工作方式。
2014-03-20 14:24
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第28楼

猪婆杰杰

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过来顶一下
2014-03-20 14:38
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第29楼
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