【2015.4.22更新@@@暖气片使用感分享】❤低调奢华❤欧式简约❤实用主义❤打造温暖明亮的家~~~150平三房

临境

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随时在关注LZ家呢!

heimeheime

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第150楼临境

随时在关注LZ家呢!

我家进度太慢了啊!!!!!!

合同签6月3号,这感觉一点儿希望都没有啊,亲。。。


isuax

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我家也差不多。

本帖子于 2014-04-03 15:10:01 被isuax编辑过
2014-04-03 15:09
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第152楼

heimeheime

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要被暖气师傅逼!!疯!!了!!!

铺设管道的过程和工程质量来看,还是非常不错的!所以从结果来看,这一贴写的都是沟通的问题,LZ不删掉,不过在170楼,LZ要表扬博馨!


从开工到现在,暖气师傅给我们出了多少难题,然后他摆出一副姿态,两手一摊,表示我必须这样,你们都得配合我。


开工交接当天,一切都好。我还觉得他们真的很专业。我觉得我选择博馨是对的。


然后到了让他们进场的时候,好了,出事情了。说我们管子都甩在地上的啊,之后的事情你们自己看着办啊,队长和监理立刻反驳,你管子6CM厚,甩在地上,找坪完了,瓷砖很容易空鼓的啊。然后蒋师傅表示,这不是我的事情啊!不是他自己住,他当然可以不管,可是我们是业主,装修队之后贴砖也要经过验收的啊。最后协调的结果是,境远要帮我们开地上的槽,我们还要出这部分钱!!!


终于开槽完了,要请,注意,必须用请字,因为人家要提前一个星期通知,时间排得可紧了!请蒋师傅来开工,我们所有人的态度都是,配合他,他是大爷。

周五进场铺管子,周四晚上,也就是昨天,19:30,蒋师傅给LZ打个电话,说我明天早上7点过来施工啊,你业主要来给我签字我们才能材料使用啊。WTF,谁付钱谁是大爷啊。你要施工,我要提前一周通知你,还随便你几点过来,你要我来配合你,就提前12个小时不到,让我第二天一大早7点给你开门,给你签字。LZ反复在电话里面重复N遍,问他是不是一定要我来签字,然后蒋师傅一副外星人的样子,就重复 要!签!字!。LZ出离愤怒了!先给队长打电话,问他工人是否住在家里,队长答他们都不住的,早上要8点半才能来,而且7点施工肯定会影响邻居。然后LZ表示无法跟暖气蒋师傅交流,于是队长自告奋勇帮我去沟通。接着,LZ给暖气销售田杨打电话,得到的说法是,不一定要业主亲自验收材料,但我们家情况复杂,早点到免得晚上做到很晚。LZ只能继续跟田杨表示,无法跟蒋师傅沟通,你跟他说。几番折腾,终于田杨回复电话说我不用去,也不用七点去,队长什么时候来就开工。

然后LZ接到了蒋师傅的电话,这下他回到地球了,LZ居然能听懂他说话了。他说没关系,之前是沟通问题,不用我七点给他开门签字。但是LZ也听到,为什么他要急吼吼地早上7点就来施工,那是因为他下午还有一家!根本不是什么我家情况复杂,他预计我家下午两点就做完了!



本帖子于 2014-04-08 10:01:46 被heimeheime编辑过
2014-04-04 08:59
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第153楼

yzhang16

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第22楼heimeheime

****Step 2**** 攻克装修施工合同


之前已经挑选过装修公司了——境远小龙女

2.18 过细节

过程还是很愉快友好的,我们的想法都能被尊重,当然我们也没有特别的要求,主要就是开关插座吊顶什么的,必然是以我们为主啊!!!然后接着就是挫败感的来源了。。。。

因为之前跟监理聊过之后,监理说在签合同之前,他希望有三张图——原始图,平面图和吊顶图,给他看完之后,他才好帮我们审预算。境远不给预算就算了,确实有很多也是不给。但是我们既然已经给了设计费了(虽说口头承诺都是给了一半,另外一半作为工程款),但是她在谈完之后,说改好的图就是不能给我们。要我们当面看当面谈。这点让我非常不愉快。接着设计师又说,如果我把剩下的设计费付了(当然可以算进工程款里面),那所有全套的图都能给我们。我原本没有在签合同之前还要给钱的心里准备,所以非常不开心!!!开始陷入僵局。最后给JJP老师打了电话,这里真是觉得对不住季老师啊,大晚上的。。。然后在季老师和她电话直接沟通的结果下,小龙女终于答应给我们修改好的那三张图。

太挫败了,连图这件事都搞不定,都要这样,以后真的施工起来,到底是要有多令人郁闷啊!!!!!555555555555


2.23 签合同

虽然自己去过细节的时候,很挫败,但是还是把事情继续推进了下去。约好季老师和小龙女,周日在他们公司,签了合同。

作为小白的我们,我想说的是,有个监理太好了!!!!!!在昨天的审预算、审图纸和签合同的过程中,季老师在我心目中简直就是神一样的存在!!!

季老师拿着图纸和预算,一项一项地帮我们看,有问题的就勾出来,非常认真负责。然后跟小龙女一项一项的谈,刚开始的时候小龙女还有反抗,后来渐渐投降缴械。整个场景,我跟LG都是摆设,季老师指出问题的时候,我们就猛点头。改了两版预算,最后季老师认可之后,我们就愉快地签字了!

在这里跟大家说一下监理的必要性。我觉得对于我们这种散财童子,缺乏社会阅历的人来说,监理很重要,审预算的对峙是非常必要的!季老师不会去抠这项工作人工费用是不是高了,主材的报价也会给装修公司留下利润空间,这一点我们也非常理解。但是监理在预算上能够做到: 一.分辨材料的使用,已达到最佳性价比。例如背景墙,装修公司报的价格和使用的材料是否只用利润高的,不用最合适的,监理会指出。二. 按实结算的项目是否有虚报,工艺上是否采用了更为复杂利润更高的做法。监理指出之后,能够使这一项得以减少。三. 前后重复,工艺重复的项,也能被剔除。四. 电线、吊顶、水管等,装修公司的估值报价是否有偏离。这一项无论少估多估,监理都会指出,并不一定是单纯为了降低预算,更多的是保证预算决算的匹配性。当然应该还有其他的,只是我没有机智地发现!!!

总的来说,非常感谢季老师,很庆幸自己花钱请了全程监理。



我们家也是季老师

喵小姐的装修日记 https://www.liba.com/t_8_8343748_1.htm
2014-04-04 11:16
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第154楼

Benris

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第154楼yzhang16


我们家也是季老师

 开工到一半 再请季老师 有用么


装修多坎坷,且行且珍惜
装修日期2014-02-25已开工6年4个月13天
2014-04-04 12:29
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第155楼

heimeheime

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第155楼Benris

 开工到一半 再请季老师 有用么


开工到一半,季老师估计不能帮你审预算了,但是应该决算的话,会帮点儿忙!


2014-04-04 12:32
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第156楼

heimeheime

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第154楼yzhang16


我们家也是季老师

你觉得如何?


2014-04-04 12:32
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第157楼

猪婆杰杰

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过来关注,楼主写的蛮好的
2014-04-04 12:53
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第158楼

yzhang16

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第157楼heimeheime

你觉得如何?



就是陪我去谈报价的,感觉很专业

喵小姐的装修日记 https://www.liba.com/t_8_8343748_1.htm
2014-04-04 12:59
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第159楼

heimeheime

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第159楼yzhang16


就是陪我去谈报价的,感觉很专业

我们当时季老师谈报价,真的是感觉大师坐在我面前!


heimeheime

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第158楼猪婆杰杰
过来关注,楼主写的蛮好的

谢谢~

我也去你家踩踩!


2014-04-04 16:18
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第161楼

点点DIDI

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我来踩楼了


工期问题,我来给孙队再敲敲警钟

2014-04-04 16:55
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第162楼

kexiter

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第153楼heimeheime

要被暖气师傅逼!!疯!!了!!!


从开工到现在,暖气师傅给我们出了多少难题,然后他摆出一副姿态,两手一摊,表示我必须这样,你们都得配合我。


开工交接当天,一切都好。我还觉得他们真的很专业。我觉得我选择博馨是对的。


然后到了让他们进场的时候,好了,出事情了。说我们管子都甩在地上的啊,之后的事情你们自己看着办啊,队长和监理立刻反驳,你管子6CM厚,甩在地上,找坪完了,瓷砖很容易空鼓的啊。然后蒋师傅表示,这不是我的事情啊!不是他自己住,他当然可以不管,可是我们是业主,装修队之后贴砖也要经过验收的啊。最后协调的结果是,境远要帮我们开地上的槽,我们还要出这部分钱!!!


终于开槽完了,要请,注意,必须用请字,因为人家要提前一个星期通知,时间排得可紧了!请蒋师傅来开工,我们所有人的态度都是,配合他,他是大爷。

周五进场铺管子,周四晚上,也就是昨天,19:30,蒋师傅给LZ打个电话,说我明天早上7点过来施工啊,你业主要来给我签字我们才能材料使用啊。WTF,谁付钱谁是大爷啊。你要施工,我要提前一周通知你,还随便你几点过来,你要我来配合你,就提前12个小时不到,让我第二天一大早7点给你开门,给你签字。LZ反复在电话里面重复N遍,问他是不是一定要我来签字,然后蒋师傅一副外星人的样子,就重复 要!签!字!。LZ出离愤怒了!先给队长打电话,问他工人是否住在家里,队长答他们都不住的,早上要8点半才能来,而且7点施工肯定会影响邻居。然后LZ表示无法跟暖气蒋师傅交流,于是队长自告奋勇帮我去沟通。接着,LZ给暖气销售田杨打电话,得到的说法是,不一定要业主亲自验收材料,但我们家情况复杂,早点到免得晚上做到很晚。LZ只能继续跟田杨表示,无法跟蒋师傅沟通,你跟他说。几番折腾,终于田杨回复电话说我不用去,也不用七点去,队长什么时候来就开工。

然后LZ接到了蒋师傅的电话,这下他回到地球了,LZ居然能听懂他说话了。他说没关系,之前是沟通问题,不用我七点给他开门签字。但是LZ也听到,为什么他要急吼吼地早上7点就来施工,那是因为他下午还有一家!根本不是什么我家情况复杂,他预计我家下午两点就做完了!


我简直无力了,LZ寒风中,打了N个电话,都是因为,一,暖气公司根本没觉得别人的时间也是时间,也需要提前通知。二,他们业务多,工作繁忙,你们做业主的,做队长的,还有做邻居的,就要多担待,配合他们时间。


蒋师傅也太霸道了。希望今天能做好,就不跟他们计较了!


2014-04-04 17:03
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第163楼

isuax

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这师傅真霸道了。

2014-04-04 18:11
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第164楼

heimeheime

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第162楼点点DIDI

我来踩楼了


工期问题,我来给孙队再敲敲警钟

恩!水电这部分复杂的事情完了之后,我相信之后速度能够提起来的!


heimeheime

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第163楼kexiter

蒋师傅也太霸道了。希望今天能做好,就不跟他们计较了!


结果是,他今天还在那边铺管子。反正过节,也不能干其他事,就懒得管他了~

据说是我家放锅炉的地方,墙面有钢筋,但是为了把管子放进去,要开槽之类, 随便他们了。。。


2014-04-05 16:19
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第166楼

nannannnn

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撒花!
2014-04-05 18:00
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第168楼

hy334hy334

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过来顶顶帖子

2014-04-08 09:08
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第169楼

heimeheime

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表扬博馨暖气!


LZ前几天让暖气进场的时候,倒是真的生了不小的气,不过后来到了现场,看蒋师傅做事,管道的铺设,还有后期田杨MM的跟踪反馈。觉得选择博馨还是对的。虽然大家在沟通中出了些问题,也有闹得不愉快的情况发生,但是博馨作为承接工程的公司,后续对问题的处理和研究,都做得非常到位!


1. 首先,LZ在跟蒋师傅的沟通出现问题的时候,跟田杨MM抱怨了此事之后,虽然大晚上的,她还是帮我去联系了蒋师傅,也得到了确定的答案。并且之后蒋师傅也给我打了电话,再次确认了第二天的安排以及纠正了之前的沟通错误。

2. 其次,虽然他手头有很多家需要做,但是周五一天为了我家的管道,还是在那边开槽开了一天,在清明期间也帮我们把管道铺设完成了。


水电验收那天,LZ蹲在现场看着蒋师傅夫妇在那边铺管子,就想,蒋师傅人其实也不错的,挺老实,做事也很细心。唉,沟通太重要了!


还有一点,是LZ非常意外的!!!第一次暖气过来要安装的时候,跟队长有争论,最后得出结论要地面开槽,LG和我都决定了承担这笔费用,这个在前面的帖子中也有提到,也是我们觉得暖气老是给我们添麻烦的一个原因。但是昨天接到田杨MM的短信。她表示,当时因为只有队长、蒋师傅和LG在现场,也是由于工地实际原因定下来这个方案,她自己也从来没有遇到过这个情况,事后她去跟公司反应此事,博馨认为这部分费用属于由暖气铺设造成的,所以费用由他们来承担。


不仅仅是因为LZ可以少付一笔钱,毕竟我们这一部分的费用早在1个月之前就做好心理准备要付了。而是在这件事上博馨给顾客的一个态度的表示,让LZ觉得这样的企业是值得信赖的!


价格的话,暖气本身就不是很复杂的工作,报价也相对透明,LZ把报价给季老师看的时候,季老师表示,如果锅炉和暖气片是进口的,他也对价格没有意见的。


所以LZ在这里要表样博馨,同时也推荐给其他想要装暖气的JMS~~~


本帖子于 2014-04-08 10:02:19 被heimeheime编辑过
2014-04-08 10:01
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第170楼

heimeheime

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****Step 6**** 暖气铺设管道


清明期间,蒋师傅给家里把管道铺好了。看着八爪鱼一样的分水器,是不是觉得家里藏了个大怪兽一样!!!




由于LZ清明期间非常懈怠,所以蒋师傅铺好管道之后,LZ都没去看,然后这几天开工之后队长就速度把槽都封起来了。。。

本帖子于 2014-04-10 08:52:28 被heimeheime编辑过
2014-04-08 10:23
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第171楼

heimeheime

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12. 吊顶排气扇+照明——奥普


清明三天,LZ和LG两人,非常懈怠。周六水电验收之后,就茫茫然回家看电视了。周日又出去玩儿了一天,心情非常舒畅~~~昨天才想起,该理理正事了!

吊顶其实是包给境远的,但是排气、浴霸和照明,都算自购,所以LZ必须得看起来~

由于家里装暖气,我们觉得不要浴霸或者风暖了,这两种都没有特别好的使用感,不过没有暖气的话,还是需要的。

于是我们就看排气扇和照明灯。

先看了友邦,觉得挺好啊,300+一个排气扇,不错!但是后来,我们又去看了奥普,就停不下来了!

看上奥普的排气扇和LED照明灯,按照店里面打折的价格,说是要1K左右,因为LED照明比较贵。

然后我们又看上奥普一款放在厨房的吹气扇(真心不知道该怎么叫这个新鲜事物),外表跟排气扇一样,但是里面应该是跟电风扇一样,是吹气的,不需要另外配排气管,就只是一个装在吊顶上面的,电风扇!感觉放在灶台上方,夏天炒菜会舒服很多~~~心水中啊!!!

好在我家水电也刚验收,而且队长表示,就算整个装修都做完了,还是可以拉一根线,放这个吹气扇滴,O(∩_∩)O~~


4.13

LZ来到了所谓的“爱心联盟”会场,那个叫一个人头攒动啊。定了奥普的2个排气扇和1个冷霸。¥373/个。但是由于我们买的东西都没有满2500,所以入场券的100不能退。这三个加起来实际支出¥1215。感觉到店里面也能买到。唉


本帖子于 2014-05-19 09:51:28 被heimeheime编辑过
2014-04-08 10:32
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第172楼

heimeheime

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13. TATA木门

木门会在非常后期才会施工,所以不算很急。但是LZ跟着闺蜜们去看的时候,闺蜜定了,LZ就心痒了,也定了TATA。

昨天小龙女陪我们到大老远的家饰佳,看了TATA木门的样品,最终敲定“胡桃”这个颜色。但是胡桃没有打折,不开心!

最近TATA有好多活动,一个是4.19,五周年的活动,一款叫“紫薇”的颜色,实木贴面门也就1880,比较翻红,LZ不喜欢,但是门和材质真的是非常好!有喜欢的JMS不要错过~

然后4.12还有一个在金桥MKL的活动,不知道有哪些会打折???


5.18

纠结再三,还是去TATA定了木门、门套和踢脚线。

TATA的价格,确实是贵的,我们选了最简单的造型(没有选光板的是觉得,还是搞个造型吧。。。。)


卧室门¥2792,



浴室门¥2720,玻璃用的普通玻璃,双面玉砂。不透的那种。觉得这么小一块,就没必要用钢化玻璃了。



最傻的是厨房的门!之前为了省钱,为了节省空间,打算厨房包门套,然后做一个移门。结果算算下来,还不如在TATA做一个门。。。而且是签完合同回家之后才意识到。。。好囧啊。。。。忍了,移门还是空间,大一点!

本帖子于 2014-05-19 10:14:47 被heimeheime编辑过
2014-04-08 10:37
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第173楼

nannannnn

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第171楼heimeheime

****Step 6**** 泥瓦进场


今天应该水泥黄沙到我家了,但是LZ明天才去,到时候拍照片~~~


泥瓦工先进场?木工再来哇?

2014-04-08 12:04
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第174楼

nannannnn

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第173楼heimeheime

14. TATA木门

木门会在非常后期才会施工,所以不算很急。但是LZ跟着闺蜜们去看的时候,闺蜜定了,LZ就心痒了,也定了TATA。

昨天小龙女陪我们到大老远的家饰佳,看了TATA木门的样品,最终敲定“胡桃”这个颜色。但是胡桃没有打折,不开心!

最近TATA有好多活动,一个是4.19,五周年的活动,一款叫“紫薇”的颜色,实木贴面门也就1880,比较翻红,LZ不喜欢,但是门和材质真的是非常好!有喜欢的JMS不要错过~

然后4.12还有一个在金桥MKL的活动,不知道有哪些会打折???


胡桃的现在不打折多少钱呢?

heimeheime

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第174楼nannannnn


泥瓦工先进场?木工再来哇?

我们家要先砌墙,但是貌似是同时进行的,我还不了解,明天去看看~


2014-04-08 12:43
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第176楼

heimeheime

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第175楼nannannnn


胡桃的现在不打折多少钱呢?

原价是4000多,我们那个72折之后大概3K


2014-04-08 12:43
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第177楼

临境

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泥瓦工进场,进度又迈入新阶段了!

2014-04-08 15:11
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第178楼

nannannnn

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第177楼heimeheime

原价是4000多,我们那个72折之后大概3K



72折,那和我们一样的折扣。我觉得门套也多贵的,另外加的那种门套,比星星那些贵1倍

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