【上海万科清林径】联体排屋:◆◆ 在简约中营造交汇,在实用中凸显个性 -- 玖零乐园 ◆◆ 毕业照第一期,呵呵!

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 一直很相信缘分,也享受着生活工作中的随遇而安。遇见清林径,是一个偶然。选择他,是相信万科一贯以来的品质,也是对万科物业这个金字招牌的一种信任。
准备写这篇日记首先是表达对各个装修论坛无数前辈们留下的爪痕之敬意:没有你们的经验教训,日记表述,我这个菜鸟断然是迷失方向,任由运气摆布了。其中特别感谢“猪猪大侠”对我的帮助,呵呵!希望能通过这次装修,学到您这边的一些皮毛。
然后通过日记也是希望能抛砖引玉,一方面通过强大的网络传播监督施工方,一方面接受各位神人的指点迷津,为最后胜利完工打下扎实的基础。
房子是2012年11月底交房了。设计师JOYCE是我的好朋友,上半年开始我就和她一直纠结着风格,平面,功能,色彩等问题。

计划进度是:2013年春节前土建,门窗改建完毕,地源热泵打井完成。2013年春节后,正式开始水电及后续工程,计划2013年10月完工。


本帖子于 2014-02-14 01:30:20 被star_view编辑过
装修日期2013-02-28已开工7年10个月22天

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合作人员:

设计师           郑洁

监理               方海

装修公司        银际装饰  邵总

暖通公司        上海能睿

土建公司        通州建总

 

购置清单:

地板               金鹰艾格

墙地砖            新中源微晶,博德微晶,萨罗尼面砖

墙面               心缘阁真丝手绘

洁具               杜拉维特

卫浴五金        高仪

水槽               铂朗高

厨房电器        老板

橱柜               哥伦比尼

橱柜台面        赛丽石矩阵

沙发               米洛,芝华仕

家具               博古,梵蒂尼

楼梯               品家

门窗系列        贝克洛

淋浴房            丽莎   

空气开关        正泰

前置过滤        水丽

软水机           水丽

本帖子于 2013-05-02 23:56:52 被star_view编辑过
装修日期2013-02-28已开工7年10个月22天
2012-12-12 22:43
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第2楼

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装修进度:
到目前为止,还是没有确定最后是清包还是半包。主要是因为之前谈的半包价格和装修公司的游戏规则不让我满意,清包的话又暂时没有非常合适的人选。但是没关系,反正要到2月28日开工,剩下的时间应该足够做完准备了。
鉴于到目前为止,我还是属于个人行动的范畴,先说一下自己正在操作的流程,给有需要的朋友一点参考吧!

寻找合适的设计师,确定装修风格。
确认平面功能图,并绘制改建图纸。同时根据图纸尺寸,联系门窗厂家,三方在现场碰头后订制门窗。
联系施工方进行土建改建。
联系家庭舒适系统供应商现场碰头,确认地源热泵的打井时间。
确认水电开槽图纸,确认需要提前考虑的洁具水箱,淋浴系统预埋件的位置。
确认水电开关位置。

目前土建,水电,风机安装基本完成。下阶段开始地暖管道铺设。

地暖管道试压试验。

外立面门窗系统确认,安装。

木工图纸确认,施工。

墙地砖,大理石图纸确认。



目前就是这些,随着进度慢慢加楼吧。

本帖子于 2013-07-29 18:52:24 被star_view编辑过
装修日期2013-02-28已开工7年10个月22天
2012-12-12 22:43
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第3楼

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建筑本身是赖特式风格的精简版。在 “大通透”原则下设计构建的创新户型。大面宽和经典的横向长窗解决了联排别墅的采光短板,刻意增加的层高配以连续使用的窗+角窗最大程度的完善通风和采光效果。通过前后花园的设置,加强了室内外空间的融合交流。退台的设计又为建筑整体增加了灵动的元素。最可观的是产证地上面积只有176平米不到的联排,在改建以后能够达到240平米以上的使用空间。
本帖子于 2012-12-17 22:37:01 被star_view编辑过
装修日期2013-02-28已开工7年10个月22天
2012-12-12 22:44
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第4楼

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这个是外观图,先瞅顺眼的。

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2012-12-12 22:48
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第5楼

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花园和建筑的关系。

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2012-12-12 22:51
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第6楼

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这个是实景图啦~那个时候,前面沿河的施工用房还在呢~

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2012-12-12 22:55
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第7楼

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先来看看户型改建吧,希望各路神仙给点意见。呵呵!
这个是地下室原型

装修日期2013-02-28已开工7年10个月22天
2012-12-12 22:57
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第8楼

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然后是地下室改建方案。
从一楼下半层以后,往左手边下去一层是车库,开发商送了一个车位,另一个车位也没有一个是租是售的说法,暂且就不考虑车库整体改造计划了。但是原有的设计中没有考虑从车库上来以后,更换鞋的位置。所以地下车库柱子位置现浇一个平台,放置鞋柜,让客人能够换鞋以后进入室内。同时在地下室入户以后现浇一个平台,制作一个衣柜,作为冬季放置客人大衣之地。一层下来往右下半层是地下室,在地下室的西南角用采光窗,但是光线依然不会很足。在地下室的功能设定中,目前考虑是影音和娱乐。由于家人均不喜饮酒,所以没有设置吧台。考虑到排污需要安装提升泵,加上原有只是设置了集水井,如果安排卫生间的话,还需要排风及集水井处理,索性就不在地下室安排卫生间。
原来地下室楼梯处有二面墙,现在保留一堵作为娱乐空间的自然分隔。另一堵墙则敲去,从而增大进入地下室以后的整体空间感,把视线引往地下室西侧整幅的墙面,在墙面上设定亮点。
原有一层往下楼梯的下部储物空间入口影响了地下室入口整体感觉,现在改为从影音墙东侧墙体出开门洞,做暗门处理。这样可以留出楼梯侧的拐弯空间,用来步景和西南角遥相呼应。
本帖子于 2012-12-13 15:15:44 被star_view编辑过
装修日期2013-02-28已开工7年10个月22天
2012-12-12 22:58
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第9楼

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接下来是一楼原始图哦
本帖子于 2012-12-12 23:01:25 被star_view编辑过
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2012-12-12 22:59
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然后是修改以后的一楼平面。
关于一楼,和JOYCE讨论了蛮久。
第一是关于入户玄关,我们通过这样一个玄关,然后在玄关墙面上配玻璃马赛克剪切拼花来表达对这栋建筑本身的敬意,用一种随性而自然的态度来融入赖特式建筑的核心。虽然这样做的效果可能导致入户空间拥挤,但是通过将入户换鞋区域的外移,使得这个玄关空间不会暂停人行动线。
第二是厨房间空间布局,JOYCE坚持冰箱应该在中厨位置,这样不会因为高度和立面进深破坏西侧整墙空间的感觉,而把视线较为柔和的关注到餐厅及料理台。虽然这样的代价是料理台不知道是否还能有足够的位置。没关系...相信专业人士意见。
第三个其实也是很好笑的事情:客厅通往花园的门窗被整体外移形成移门。这件事情吧,往外说都是为了扩大客厅空间,其实呢,哎...冲动之下订的沙发,回家一看尺寸,不外移还不行...想想又舍不得这个沙发带来的整体效果...好吧。外移...为此,估计一万五千大洋就这样改造下去了~
第四个是洗手间,恩,这个洗手间只标配了洁具和洗手盆,而且都是悬挂的。容我卖一个关子先,这个是将来的亮点之一。

本帖子于 2012-12-14 00:05:14 被star_view编辑过
装修日期2013-02-28已开工7年10个月22天
2012-12-12 23:02
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第11楼

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然后是二楼的原始图。

装修日期2013-02-28已开工7年10个月22天
2012-12-12 23:02
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第12楼

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二楼的改建内容也许加入了很多个人因素,发完图详细说明。
这个房子由于总面积和面宽的限定,其实内部空间的分隔基本上不会有太多的改变。二楼基本上都是配置了3个房间。
考虑孩子目前只有1岁多,估计蛮长的一段时间内,虽然他的房间现在只需要满足休息功能,但将来还要准备一个学习的地方。设计中就把南北向位置的2个房间做好将来为套房的准备。儿童房的入门位置也不在楼梯厅位置,改在了北向休息间。这样做的另一个好处就是整个二楼楼梯厅变得方正,形成一个视觉平面,留给北向房间的入户移门图案足够的想象。
为了保留儿童房的宽度,就没有增加次卧的宽度。考虑这个是给老人住的,他们也跟进时尚,喜欢电脑,最后还是选择封阳台,增加房间功能。
本帖子于 2012-12-14 10:59:34 被star_view编辑过
装修日期2013-02-28已开工7年10个月22天
2012-12-12 23:03
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第13楼

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三楼是主卧啦,空间不错,老婆大人亲历亲为的和JOYCE沟通方案的结果就是:我只能去4楼发展了~呵呵!
本帖子于 2012-12-12 23:07:21 被star_view编辑过
装修日期2013-02-28已开工7年10个月22天
2012-12-12 23:06
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第14楼

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三楼改建的内容,是我目前为止觉得不需要再变换的。
三楼只有一个整体功能:供主人使用。结合房屋大面宽的特点,那么主要的改动思路只有一个:强化面宽的感觉,做到公寓和联排房屋不舍得完成的任务,营造超长距离的视线进深,形成“大气”的居住感觉。

本帖子于 2012-12-14 11:08:20 被star_view编辑过
装修日期2013-02-28已开工7年10个月22天
2012-12-12 23:07
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第15楼

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注册日期:2012-06-06

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作为阁楼:是我的自留地。书房+阳光房的功能。

装修日期2013-02-28已开工7年10个月22天
2012-12-12 23:09
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第16楼

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这个方案还没有最后确认,因为还要根据材料供应商对阳光顶的报价最后定夺方案。我个人的想法是:举头望明月,低头入梦乡。

装修日期2013-02-28已开工7年10个月22天
2012-12-12 23:11
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第17楼

happy_amethyst

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作为这个房子的女主人,沙发座是偶滴。。。。
给老公加油打气,预祝我们装修一切顺顺利利,按时按量按质完工,14年春节入住!!
万科 清林径联排
装修日期2013-02-28已开工7年10个月22天
2012-12-12 23:25
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第18楼

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注册日期:2012-06-06

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参考了网络上面很多前辈们的经验,全包这种施工方案肯定不适合我了。老婆大人在边上 :还想偷懒做甩手掌柜? 呵呵!于是只能在半包和清包中选择了。结合前一段时间刚刚参与了亲戚家的装修事宜,总体感觉半包中装修公司低开高走的行为防不胜防,目前主要还是考虑清包为上,但也不排除有合适的公司,经过考察后半包。

本帖子于 2013-04-22 00:20:59 被star_view编辑过
装修日期2013-02-28已开工7年10个月22天
2012-12-12 23:44
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第19楼

star_view

注册日期:2012-06-06

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貌似该交代的都说了,然后跟着工程进度我慢慢的写吧。
改建是联系小区施工方通州建总来操作的。这里要赞一下工程方的袁工和刘工,虽然你们未必会关注这儿,但是到目前为止,和你们的接触还是令我非常满意的。很多事情其实技术上并不难,难就难在“认真负责”这4个字。改建已经过去4天了,准备明天去现场拍点照片,对比以后给大家瞅瞅,呵呵!
装修日期2013-02-28已开工7年10个月22天
2012-12-12 23:51
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第20楼

happy_amethyst

注册日期:2007-11-26

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等待敲墙照片。。。。
2012-12-13 00:58
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第21楼

candywin

注册日期:2005-05-12

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同是清林径的来顶一下~不过是后面公寓的!
2012-12-13 09:11
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第22楼

ursulachuy

注册日期:2006-09-22

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嘻嘻,被我发现了,来景仰配合大人的装修贴!
本帖子于 2012-12-13 13:24:04 被ursulachuy编辑过
所有关于家的美好想象
装修日期2014-03-01已开工6年10个月21天
2012-12-13 13:15
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第23楼

lishui

注册日期:2007-09-13

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留个爪印,恭喜121212开贴!!!
世纪公园旁的美丽家园
装修日期2016-07-08已开工4年6个月14天
2012-12-13 13:26
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第24楼

h安稳

注册日期:2012-04-23

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呵呵,已经开贴了,还在第一页,踩一脚!
装修进行时
装修日期2013-03-08已开工7年10个月14天
2012-12-13 13:31
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第25楼

爱家的BB

注册日期:2007-05-17

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配合开贴了,帮顶!!!
装修日期2012-12-18已开工8年1个月4天
2012-12-13 14:56
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第26楼

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先看看阁楼砸成啥样了。

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注册日期:2012-06-06

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三楼主卧的外飘台对我来说是个惊喜。本来没有想到利用窗外的空间,后来跨出去一瞅,藕麦嘎。别人一般是设计外飘窗,我们这个是属于外飘台。增加的宽度意味着有了更大的设计想象空间。

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比如说:因为有了宽度,那么下面的照片中引绿入室,并增加禅意的感觉,可有同人喜欢?

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