装修准备进行中.... (均为坛子上的转贴,放给自己备查的,谢谢各位)

1 /1

ATI

注册日期:2003-04-28

来自:上海

工分:3080

] 发送悄悄话

开关----抄妹妈
目前市场上开关插座价格分五个档次
最高:
吉徕等国外直接进口产品等;
梅兰日兰枫木框(不是木纹塑料框,市场上很少见的)、金属框L86系列;
天基金属面板产品(贵族系列);
这些产品单个开关一般在100元以上,暴贵,性价比奇低。除非拿钱不当钱的tx,不然不做考虑(特别是天基金属面板产品,里面一塌糊涂,连个双面保护门都没有,就表面有块钢板价格就提高10倍,实在是骗人产品)。
较高:
TCL超音速、西蒙60、奇胜E3000、梅兰日兰L86、罗格朗马赛
这些产品配两室两厅一般花费在1600~2500,外观整体漂亮,比较有档次。如果真的喜欢,多花1000元个人感觉还是很值的。需要注意的是其中西蒙60要配专用的暗盒(黑色的,尺寸较小),如果已经按了普通的60系列就不能装了;超市里面西蒙的黑色暗盒不要随便买,除非确定肯定用西蒙60。
普通:
TCL银韵、K系列;西蒙50、58、59;奇胜1000、2000;梅兰U86、Easy86(A86);松下宏彩、佳典纯;朗能各系列;天基各系列;西门子灵动、远景;罗格朗美特等。
装两室两厅一般在600~1000元,品牌、外观选择也比较多。这个档次产品总体质量比较好,有些品牌的产品还达到国际标准的(比如梅兰、西蒙)。为了用得放心,外观喜欢,买这个档次产品肯定值得。
较低:
GP、金星、飞雕、鸿雁等等等等
外观设计模仿为主,用料较次。质量基本达到国家标准(国家标准真的好低,连插座没保护门都是合格的,有些开关后座还在用以前拉线开关的材料)
价格低,两室两厅一般300搞定。要是想省米,也不在乎外观的话,可以选择。
超低:
品牌:无或假冒品牌或商标接近打擦边球(松日、松可就是这么做起来的)
购买地点:路边或社区的小五金店,市场里的五金杂货柜台。
特征:质量、用材超差,价格超低,外型几乎和名牌一样。

主要品牌评价
主要品牌最佳质量(不分排名):罗格朗、西蒙、梅兰日兰
主要品牌较好质量(不分排名):TCL、奇胜
主要品牌最佳用料(不分排名):梅兰日兰、西蒙
主要品牌较好用料(部分排名):TCL、奇胜、罗格朗
最佳外型设计(不分排名):西门子灵动、西蒙60、梅兰日兰L86、奇胜E3000
较好外型设计(不分排名):梅兰日兰U86、西蒙59、西蒙50、TCL银韵、TCL-K系列、松下佳典纯
最擅长外观模仿的品牌:朗能、天基

插座选择指南
先看保护门,用螺丝刀或小钥匙捅两孔的一边和三孔的下边随便一孔。用点力气,捅得进就是单边保护门,等于没有。这种插座明显不够安全。
其次看铜件用料。如果通过插孔看到是明黄色的,那直接放弃吧。黄铜容易生锈,质地偏软,时间一长接触、导电性能都会下降。如果铜片颜色是紫红色就比较好,紫铜比较韧,不容易生锈。
直接看还不行,一般还要拆开看。很多插座都是插孔这里用紫铜,里面都用黄铜,同样容易生锈。
即使都用紫铜,也有高下之分。大部分品牌的铜件都是好几块拼接,用铆钉接口,这样接口处也会发热,影响导电。技术比较现进的品牌会用整片紫铜做里面的铜件,这样导电性能提高很多的。
第三、看二三插之间的距离吧。有些产品没考虑那么多,二孔和三孔距离比较近(比如TCL超音速777、西门子远景、灵动),插了三孔,两孔就变摆设了,因为插头大,把地方占了。
这些问题在买插座时一定要考虑清楚哦。不然JS骗了你,还觉得赚到了呢。

补一篇开关选择指南
先看外壳材料。市场上主要开关品牌一般选用PC料,PC料又叫防弹胶,抗冲击、耐高温、不易变色的特性对于控制电气的开关来说很重要。比较好的开关正面面板和背面的底座都是用PC料的,而一般的开关会在底座上用黑色的尼龙料替换PC料,这样成本就能降低很多。
同样用PC料,很多开关厂家用的是国内产的(就算标用的是美国GE什么的其实也是国内合作厂做的,只是由GE卖而已),而目前国内其实还没有一家公司有能力生产PC料,所谓国内产的一般都是用回料重新加工出来的,因此杂质比较高,会很脆,耐热性也明显不佳。较差的开关为降低成本正面面板都可能不用PC料,用混合料或ABS替代。这些材料不仅抗冲击、耐热性差,还容易变色、表面摸多了就显得很毛糙。
其次看触点,就是开关过程中导电零件的接触点。触点一要看大小(越大越好),二要看材料。
触点目前主要有三种,银镍合金、银镉合金和纯银。
银镍合金是目前比较理想的触点材料,导电性能、硬度比较好,也不容易氧化生锈。
银镉合金触点其他方面也都比较好,但就是镉元素属于重金属,一方面对人体有害,另一方面和银的融合性也不太理想,会在触点表面形成镉金属小颗粒,导电时可能拉出电弧。
纯银做触点其实并不合适,导电性能的确不错,但纯银质地比较软、还很容易氧化(像银首饰时间一长就会变黑)。质地软,开关多了触点就变形了;氧化生锈的话导电性能会差很多,锈点还容易发热,很容易就把触点烧化了。
第三看结构吧。现在主要都是大面板式的,外观和手感都比以前拇指式的要好。拇指式的最大的问题在于容易卡住,因为力矩比较短,开关动作幅度比较小,弹簧稍微软一点或过硬一点,都可能造成开关卡住。前两天看到格雷(别跟我说它是米国的,它要是米国的那我就是火星人)出了个所谓复位开关,试试手感暴涩,拆开一看里面是一个小滚轮,按一下转1/4圈,为减少不可避免的摩擦,上面涂满了润滑油。试想半年后里面润滑油干了,这个开关该怎么用啊。
另外,现在家用电器功率越来越大,对开关的通电负荷要求也比较高,特别是在电器通电的一瞬间(很多劣质开关就是通电时被瞬间大电流烧掉的)。好的开关应该能通16A以上的电流,而普通的最多只能通10A电流。

发现考虑选择西蒙的TX最近比较多,把过去做的对西蒙的评价作个升级(加入53系列),供大家购买时参考。
西蒙50系列,外观比较经典,性价比高。如果想又安全好用又省钱,可以选择50。缺点,50假货比较多,或者JS卖的时候掺点假。另外,50系列的插座带开关产品的开关是小按钮的,据大家反应,容易卡。卡到通电的地方也就算了,就当没开关用了,如果卡到断电的地方的话......,那这个插座就是摆设了。所以建议买西蒙50的话尽可能避免使用插座带开关的规格。
58系列,相比50系列多条银框。各人对58评价不一,有的喜欢银条,有的不喜欢。58比50稍贵一些,比如50一套要600的话58大概要720左右。另外,58边框比50的稍大,如果已经装好暗盒的话,又按得比较紧,可能会出现3个58产品并排装不下的情况(外框大一圈,把地方占掉了)。解决方法是问商家要并排用的单独的边框(两边稍窄一点)。58系列适合于喜欢稍微亮丽一些的人,银边比较跳。
58其实是50的底子,50的优缺点在58上其实都一样。
53系列,原来就在超市卖,外观和50系列很像,但有点仿西门子灵动,边上是圆弧的。53系列其实很贵,50单开在超市特价可能卖8块,53就要14块了。但53促销比较大,5孔都是买一赠一的,所以总价算下来比50高不了太多。现在53系列建材城也能买到了,喜欢的最好拿一个单子同时算算50和53,哪个便宜就买哪个吧,因为底子都是一样的。
60系列嘛,看你怎么装了。推荐选白色产品再配几种颜色的内框。我老妈家(05年以前还是我家,哈哈)就是整体全是白色的,但每间房间内框颜色不同(内框颜色比较淡,不会太突出,但感觉上都会不一样)。另外,白色配银框、金框都很漂亮。如果你很想表现个性,想特立独行一些,可以选60系列全宝蓝色的,非常非常漂亮(只是要考虑墙面颜色和家里的整体风格,我是犹豫了n久才放弃了用全宝蓝开关的,但到现在还念念不忘)。
60的价格嘛......比较贵,如果买50用600大样的话,60要1200~1500,不过,如果真的喜欢,个人感觉很值的。
60的缺点在于......后座材料比较脆,虽然是很好的PC料,但结构的复杂造成PC料比较薄,使劲过大可能会出现裂痕的。
59系列,现在市场上已经很多了。整体是弧面的,有上下两条荧光,外观很简洁。价格比58高一些,同样比较如50卖600元,59要卖到850~900。59卖得贵因为技术含量、用料比较好。59用钢底板,比较上档次。59系列整体较好,但外观不是主流风格,比较适合小女生的口味。

这里是一些设计开关插座的经验,希望对大家设计有帮助
“ansonzhao”TX提供,在此表示感谢。

高度:
电源开关离地面一般在120厘米至135 厘米之间(一般开关高度是和成人的肩膀一样高)
视听设备、台灯、接线板等的墙上插座一般距地面30厘米(客厅插座根据电视柜和沙发而定),洗衣机的插座距地面120厘米至150 厘米,电冰箱的插座为150厘米至180 厘米,空调、排气扇等的插座距地面为190厘米至200 厘米;厨房功能插座离地1100高,间距600放1只
欧式脱排位置一般适宜于纵坐标定在离地2200mm,横坐标可定吸烟机本身左右长度的中间,这样不会使电源插头和脱排背墙部分相碰,插座位于脱排管道中央;

位置: 一般开关都是用方向相反的一只手进行开启关闭,而且用右手多余左手。所以,一般家里的开关多数是装在进门的左侧,这样方便进门后用右手开启。符合行为逻辑。
但是,这种情况是有前提的,大家一定要确保这些前提成立:
1 与此开关相邻的进房门的开启方向是右边。
2 进门开关前的家具高度(该问题需要注意的家具有,鞋柜 大橱 五斗厨等,不要宽于开关或高于开关,这样都为日常使用带来不便。)
3 一般进门开关建议使用带提示灯的,为夜间使用提供方便。否则开关边上的墙久了都会脏脏的。而且摸索着开灯,总是给胆小的MM带了很大的心理压力。
多联开关的连接:
多联开关就是一个开关上有好几个按键,可控制多处灯的开关。
1 在要求电工连接多联开关的时候,一定要有逻辑标准,或者是按照灯方位的前后顺序,一个一个渐远。
2 厨房的排风开关如果也要接在多联开关上,就放在最后一个,中间控制灯的开关不要跳开,这样功能分开,以后开启的时候,便于记忆。否则经常是为了要找到想要开的这个灯,把所有的开关都打开了。
双控或者是三控开关:
这种开关是很有用的,当你们两个都在床上看电视,而为了决定倒地是谁起身去关灯而争吵,双控开关就可以解决这个问题。
还有经常使用的地方: 厨房和客厅之间 比较大的客厅两头 阳台内外两侧等等,这些都要看每个人的生活习惯,所以在考虑的时候要多些心眼,以后遗憾就会少一点的说。
其它注意事项:
1 可以设置一些带开关的插座,这样不用拔插头并且可以切断电源,也不至于拔下来的电线吊着影响美观,比如洗衣机插座不用时可以关上、空调插座淡季关上不用拔掉;
2 厨房插座不要装在灶台上房,防止过热;
3 西蒙60的是专用暗盒;
4 安装卫生间浴霸开关,记得多留几公分的位置,因为这个开关一般比灯的开关大一圈,要是就差一点点装不进去就麻烦了;
5 不要把开关装在太靠近水的地方,若装在开放式阳台记得用开关插座专用防溅盖;
6 考虑书柜内、橱柜内灯光的插座和相应的控制开关;
7 考虑防盗报警器、煤气报警器、壁挂式液晶、玄关灯光等的插座和相应控制开关;
8 考虑每个房间吸尘器的使用插座,特殊的还有卫星电源插座,壁挂式鱼缸等等,反正多预留插座总比最后不够用脱线板解决美观的多;

ATI

注册日期:2003-04-28

来自:上海

工分:3081

] 发送悄悄话

新风系统------
  缺点——
  1、换进来的空气只经过简单过滤,没有经过杀菌处理,新风的质量比较差一些;
  2、由于进来的空气和室外的温度是一样的,而送出去的空气和室内的温度是一样的这样如果室内外温差较大的情况下会导致室内的冷量 或者热量流失,造成能量的浪费。
  二、【双向流送排风系统——也称为自平衡中央新风系统】——200平方米以内的公寓,别墅和办公场所
  适用环境——对房间的密闭性要求相对较小
  工作原理——在单向流的排风型家用新风系统的基础上增加了进风的动力系统,进风孔进风更主动,增加了换气的效果,对空间的密闭性要求较低,排风和送风可以同时进行,室内负压就对新风换气的影响较小,通过调节送风机和排风机的风量,还可以调节室内的舒适度。
  安装要求——需要在外墙上打孔,进风口也要选择安装在窗户就近,空气质量比较好的地方;送风机同样要安装在室内进风和室外送风都比较畅通的地方,设备的安装可以选择挂在内墙壁上的或窗户上,也可以选择装入吊顶,通过送风管道将污浊的空气送出去。如果是一体型的最好将主机装到比较隔音的地方。
  优点——
  1、安装简单;
  2、运行成本低,比单向流稍高一些(一天24小时1度多)3、可以通过调节主机风量来调节运行噪音,大概30-38分贝。
  缺点——
  1、进来的空气进行简单过滤和杀菌处理,新风的质量相对好一些。
  2、同样在送排风的过程中,将室内冷量热量排出室外,造成能量的浪费。
  三、【全热交换的中央新风系统】——1000平方米以内的公寓、别墅和办公场所。
  适用环境——对房间本身没有具体要求,但最好在装修之前进行。
  工作原理——克服了以上系统的缺点,主机中增加了全热回收系统,进出的空气都经过安置在主机中的热交换器,进行了预热预冷的能量交换,可以保留室内空气70%的能量,即使温差较大也不会影响室内温度。送风口、排风口装在同一房间的不同位置,新鲜的空气通过管道被送到各个房间,污浊的空气被装在各个房间的排风口抽出来,这样可以在每个相对独立的空间内新成对流,有效保证了空气的质量。
  安装要求——需要装到房间的吊顶或顶棚里面,然后将通风管道将分布到每一个房间,所以需要在家庭装修之前施工。
  优点——
  1、进来的空气进行有效的过滤和杀菌处理,新风的质量很好。
  2、保证通风质量的情况下有效节约了能量。
  3、新风和排风靠风机同步运行等量送入或排出室外,可按设定风量送排,不受外界影响。
  缺点——
  1、考虑到空间的美观,设备安装要求预埋到吊顶里面。
  2、噪音稍高,在33-40之间,但是可以通过调节风量来适时调节。
  3、运行费用稍高,100平方米的房间一天24小时能耗大概在1.5度左右,而且需要定期更换过滤网。

ATI

注册日期:2003-04-28

来自:上海

工分:3082

] 发送悄悄话

名词及我给的定义如下:
简约:大平面、少颜色——为想省钱的人找到的一个概念
现代:更大的平面、更少的颜色(灰)、金属——米少只好拌酷
欧式:以为罗马柱、穹顶会一直看不烦的——米多不折腾难受
中式:明清家具很漂亮——屁股硌疼了也得挺住
古典:可以随便设计师怎么解释的,或者只要一个拱门即可——有米没米都行
北欧:直接搬宜家的家具——号称有设计感,不知道能新鲜多久
地中海:要有蓝有白有曲线——真去过希腊而且喜欢呢,还是习惯了windows桌面
新古典:不伦不类的古典——或者比古典还不伦不类
新中式:有真丝靠垫的明清家具——被硌得投降了
美式:大量的实木、准备摆很多花——不要怕面积不够大
田园:粗的原木框、生锈的灯——要不养狗狗真不搭调
极简:只刷墙——不行就刷颜色墙
东南亚:热烘烘的颜色、暧昧的材料——从泰式按摩间吸取营养

ATI

注册日期:2003-04-28

来自:上海

工分:3083

] 发送悄悄话

网上搜来的答案:
1、在电力系统中,36v以下的电压称为安全电压,1kv以下的电压称为低压,1kv以上的电压称为高压,直接供电给用户的线路称为配电线路,如用户电压为380/220v,则称为低压配电线路,也就是家庭装修中所说的强电(因它是家庭使用最高的电压)。强电一般是指交流电电压在24V以上。如家庭中的电灯、插座等,电压在110V~220V。家用电气中的照明灯具、电热水器、取暖器、冰箱、电视机、空调、音响设备等用电器均为强电电气设备。
智能化系统为建筑设备监控系统、安全防范系统、通讯网络系统、信息网络系统、火灾自动报警及消防联动等系统,以集中监视、控制和管理为目的构成的综合系统;家庭内各种数据采集、控制、管理及通讯的控制或网络系统等线路,则称为智能化线路(也就是家庭装修中所说的弱电)。弱电一般是指直流电路或音频、视频线路、网络线路、电话线路,直流电压一般在24V以内。
2、"智能建筑电气技术仍然包括强电与弱电两类。建筑及建筑群用电一般指220V50Hz及以上的强电。主要向人们提供电力能源,例如电力拖动电机用电,照明用电等等。智能建筑中的弱 电主要有两类,一类是国家规定的安全电压等级及控制电压等低电压电能,有交流与直流之分,如24V直流控制电源,或应急照明灯备用电源。另一类是载有语音、图像、数据等信息的信息源,如电话、电视、计算机的信息。人们习惯把弱电方面的技术称之为弱电技术。可见智能建筑弱电技术基本涵义仍然是原来意义上的弱电技术。只不过随着现代弱电高新技术的迅速发展,智能建筑中的弱电技术应用越来越广泛。弱电技术的应用程度决定了智能建筑的智能化程度。"
MS稍微有了点了解,说到底其实就是现在很流行的:智能家居线路布置咯
感觉自己是需要的,所以周六约了篱笆上的一家公司去看了看,但是不巧的是工程师不在,只好下次再约咯,但也是基本了解了,智能家居一般包括:智能布线,影音共享,家庭背景音乐,防盗报警等子系统等。
1、综合布线系统
这是最基本的系统,无论要实现哪种功能,都离不开布线。根据功能主要包括以下几项:
a、网络,现在网络已进入宽带时代,而且家里电脑通常都不止一台。若想实现每台电脑开机即能上网,就需配置相应设备,如路由器、交换机等。上网方式有很多种,若用ADSL上网,还要考虑如何排线,MODEM的放置位置等。
b、电话,以前房子都不是很大,只需把几根电话线并接起来即可。但随着居住条件的不断改善,各种大房型如3房4房、复式房、别墅等不断涌现,就可以考虑安装家用电话小总机了,这样楼上楼下联系、相互转接等都很方便。
c、有线电视,若家中电视接口多或房子面积大,就应该考虑使用有线放大器,以增强信号。
d、卫星电视,需要考虑预埋线和共享问题。
  综合布线其实并不复杂,若信息点数不多,一般装修电工都能胜任。若信息点数比较多,就应该考虑周到点,注意一些细节问题,如插座的布置、线缆的排放等,尽量请经验丰富之人士给予指导。因为线缆一旦布放完毕,以后就很难更改,尽量减少不必要的遗憾。根据我们的经验,装修电工水平有高有低,责任心也不尽相同,这一关一定要把好。
根据布线组成分为以下几个部分:
a、弱电箱体及模块
箱体有大小之分,根据房子大小及内置模块的多少做相应选择。模块根据功能分包括网络、电话、有线电视、卫星电视等。
b、弱电线缆
包括网络线,电话线,有线电视线,音响线,屏蔽音频线,屏蔽音视频线等。有些线还有细分,根据需要正确选择。如网络线有屏蔽和非屏蔽之分,屏蔽线可以更好地防止干扰。
c、插座面板
装在墙上,根据功能不同有网络插座,电话插座,有线电视插座,音响插座等。
2、AV共享系统
一路节目源可以在多个房间欣赏,如卫星电视、数字电视、DVD、IPTV等的信号可输出到每个房间,并且不同的房间可以选择不同的节目源,能够远程操作等等。我们已给很多家庭安装过这套系统,深受大家欢迎。
另外,若用户住的是低楼层,还可以在房子周围安装摄像机,通过AV共享系统,可以在电视机上看到周边环境。摄像机若是红外的,晚上还能夜视,哪怕是漆黑一片。
3、家庭娱乐系统(电脑连电视)
现在家里装修买的都是大屏幕液晶电视,若只是用来看电视,那是太可惜了。
另外一方面,现在网络上可下载的电影、电视剧越来越多,通过电脑看难免太吃力。
只要装了家庭娱乐系统,上述问题迎刃而解。可以在电视机上看电脑里的丰富节目,并且还可以远程控制和操作,一切操控自如。
4、家庭背景音乐系统
家庭背景音乐也是近几年才逐步走入家庭装修的。就如同商场或办公楼一样。有吊顶的地方可以安装吸顶音箱,用于欣赏音乐。家中一般在卫生间、厨房、阳台等位置可以安装在吊顶上;没有吊顶的地方,可以装嵌墙式或壁挂式音箱。
功能全的背景音乐系统可以实现多路输入、远程控制、多功能调节等。
5、智能灯光及电器控制系统
灯光进行开关和调光控制,可定义任何一个开关的控制对象(任何位置的一盏或多盏灯),并且根据不同的情景,做相应的调整,如会客模式、聚会模式、起夜模式等。在较大户型中(别墅、错、跃层)安装灯光集中控制系统,可增添家庭氛围。在背景灯光、背景音乐下做开家庭派对,奇妙无比。
另外,可以通过电话或网络远程控制家中的灯光、电器,如空调等。
6、家居安全防范系统
防盗报警
系统由主机、探测器和遥控器等组成,它们之间无需连线。门磁感应门窗的开合,红外探测可侦测到移动的人体,遥控器用于控制系统的布防、撤防以及紧急求助。在该系统周全的防护下,无论盗贼从何方入侵,都会触发警笛狂鸣,自动拨打预先设置好的语音报警电话通知保安人员和户主及时救助。
隐形电子防盗网,不破坏装修。用于住宅、商铺、机关、学校、银行、医院、工厂等各种场合。
视频监控
家庭监控主要用于家中有老人、小孩等需要照顾的情况。在老人、小孩房内等处安装摄像头,可观察到所要照顾的人的状况。也可用于别墅周边。家居监控可分为普通模拟、数字以及网络监控,网络监控可通过网络摄像机(带旋转云台)或普通摄像机、互联网浏览器来实现,便于在世界任何角落观察家里情况。
7、可视对讲及门禁系统
在门厅、书房等处安装可视对讲门铃,可看到门外来客,并可以与之交谈,以决定是否开门。在较大户型中(别墅、错、跃层)安装第二只或第三只室内可视分机,不用跑上跑下开门。
密码锁、指纹锁、IC卡锁、电控锁等锁头,不同于一般的锁具,已被越来越多的家庭所接收。

ATI

注册日期:2003-04-28

来自:上海

工分:3084

] 发送悄悄话

你的选择没错
怡口很好,软水机是怡口发明的
美国中央水处理市场三大品牌 可滤康 怡口 滨特尔 滨特尔比较粗燥,主要是泳池洗车社么用
可滤康 怡口的产品都是流量时间双控制的,省盐保证软化效果,滨特尔 用的是通用配件(FLECK的多路阀和控制器),就和国内拼装的软水机没区别,没有自己的控制程序,而且一般都是时间型的

你家人口多少?少的话就用怡口818ECD/ECM 多的话就用825ECD/ECM
18 25 表示是里面的树脂容量,18升和25升的区别
ECD和ECM是控制面板的版本,ECM更先进可以设置和监控的内容更多

ATI

注册日期:2003-04-28

来自:上海

工分:3085

] 发送悄悄话

1落水管用隔音材料,一般楼上的落水,楼下听不到。
2地板使用了隔音材料,使楼上的声音楼下听不到。
3墙和墙的交接阳角处做了圆弧处理,线条柔和且不易磨损
4墙面找平是要用防裂绷带或者的确良布
5瓷砖薄贴法
6热水和循环管槽开的深点,立即告诉工头埋在水泥里的热水和循环管是要保温的
7阳台、露台预留插座电源,乘风凉、赏月时喝茶喝咖啡:
楼梯转弯脚预留插座,便于吸尘器使用;
餐桌下预留地插座,冬日开火锅;

ATI

注册日期:2003-04-28

来自:上海

工分:3086

] 发送悄悄话

Acka家入住7个月后的感言,
非常实用,推荐
水系统。
净水:现在有点后悔没装全楼净水。只在厨房装水丽的直饮。2,3楼喝水要从楼下提。不过现在买了屈臣氏4.5升饮水机,还算可以忍受。这个小饮水机很推荐,138/套,设计比较巧妙可以自己灌水的。
热水循环:我家用清华阳光太阳能,178升储水罐。设想蛮好,事后证明是个错误。首先不知是不是因为我家热水管没包保温层,热水循环如果开一夜,储水罐里面的水从50度掉到20度。巨大浪费。而我家地暖分水器在台盆下,这玩艺放出的热量足够把管子里的水烤热,洗手差不多够用了。为了节约能源,我把热水循环关了。
储水罐:178升还是小了
地暖:
分水器装台面下,是热量散发最大的地方,所以此处柜门最好做网格门,越开放越好。
热的毛巾架有用得很,一定要装。
接下来说厨房:也是大败笔之一。
中岛:像我家这样大的厨房,11-12平米,完全可以,而且应该做中岛。结果被我们的设计师忽略了。同学们如果用中岛,最好在岛台上有个小水槽,还有中岛一定要有电源插座。
另外他设计了开放式。从前我家很少开火,没经验,现在有宝宝,天天在家烧,油烟味道。。。。那个大啊。。。我准备在二期整改。
厨房还有一条忘记了。我们厨房也铺设了地暖,妈妈来我家提了意见:应该有个空间,温度比较低,放买来的菜。尤其冬天。这个我们的确没有考虑到。
瓷砖补充,关于斜铺,现在比较流行,尤其仿古砖。在此特别提醒,如果房间墙面转角比较多的话,斜铺效果不好,转角起伏加上斜纹容易引起视觉上的不适,我家敲掉厨房墙砖的原因之一就是如此。照片没拍,但这个教训也是白****的(银子)
关于阳光房,还有个问题。我们家这个,是把外面阳台扩进来和屋子连成一体的,这样就有个大问题:保温。当时做的时候只做了单层玻璃,冬天冷的很。一方面是玻璃不保暖,另一方面,推拉窗的缝大得很,冷风嗖嗖往里灌,地暖开起来比别的房间低3-4度。冬天,这阳光房还有个大问题就是水汽。水汽凝结到顶上的玻璃很严重。即将到来的夏天也是很恐怖的,辐射热如果不贴膜的话,这房间也没法待。
花园,如果自己不是很懂,又来不及做功课的话,建议只做最最基本的,平整土地,铺基本草坪,花园里的路不要铺需要水泥基础的,这样以后万一改动也比较容易。树如果不懂也不忙着买。反正每个卖树的苗圃,都负责上门运货帮你种树的。
我家通往地下室的楼梯两边都是墙,右手边做了个扶手,后来证明这个也是很有用的,尤其是老人或者小朋友在走楼梯的时候安全性增加。
扶手是在做楼梯的店买的,最简单的一种,柳桉木头,加4个固定件,回来后让师傅钉到墙上就好了,大概300块吧
还有,楼梯千万别用玻化砖!
厨房补充:
厨房垃圾处理器
做功课的时候觉得这个应该是个好东西,因为很讨厌剩菜的油腻。以tb最低价购得ISE45的那一款。结果发现,事实并没有那么浪漫。
垃圾研磨的确省了一些事,但是这样子一来,滤水篮被去掉了,下水口敞开满大的,如果不小心有什么不易被磨碎的东西掉下去就会造成堵塞。又一次我把一小片保鲜膜掉进去就堵了。另外,食物垃圾并没有被磨成很小,如果多了,仍然会堵塞。
也不知道是不是我运气不好还是怎么的,总的感觉,不如传统滤水篮好用。
消毒柜
没有装,有点后悔。家里如果有小宝宝,或者有时候有外人来吃饭,还是用一个比较保险。这个比洗碗机有用,家里有地方的话最好还是要一个
热水直饮机
不记得是不是叫这个名字,反正就是那种和净水过滤器在一起,都装在厨房水槽底下的,瞬间加热。净水出口的地方一个开关是冷水,一个开关就是热水(98度)。牌子叫做爱适宜。不过很贵的,小的也要3k多,俺想想还是用水壶烧吧。 这个比管线机省地方,也美观得多
卫浴:马桶台盆浴帘
马桶我们买了3个。
1。Toto带卫洗丽。马桶用下来一般因为买的是最便宜的。卫洗丽很好,这玩艺感觉最好的功能是:除臭。
2。HCG一款特价的800多块,用下来很。。。一般。冲水的竟然有时候不好使,看来特价要小心
3。国产牌子奥斯曼,999元,百安居买的。别看名字土,实际上非常好用。釉面是3个里面最好的,塑料部分也做得很扎实。外形也不错,冲水也很利落。另外一个国产牌子安华,据说也是不错的。如果不追求国际大牌,这种国产的牌子也是很信得过的
台盆的教训:
我家的一个台盆,是方形平底台上盆,看着满好看,用下来非常不好!首先平底的下水不够痛快,另外平底的脏东西容易留在上面,要经常清洗,麻烦得很
浴帘
我家有小宝宝,所以没有装淋浴房,这样大人给她洗澡才施展的开。
另外顶上安装要稍微靠外面几cm,只要下摆够得着放在挡水里面就好了,否则洗澡的时候,浴帘会稍稍向里面飘的
地源热泵使用调查。
今天去邻居家参观并详细询问地源热泵的情况,总结如下:
地源热泵冬天以地暖管道,夏天以出风口(类似中央空调)的形式调节温度。邻居家使用下来冬天大概一个月采暖1500块电费。他们家房型类似我家,地面上3层为主要活动空间。其中1楼是最主要的活动区域,室温基本能够达到19度。这个数值比原先安装公司预估的要高,但是也还算不错的了。
夏天他们家大致制冷电费在500/月,这个比空调就有很大的优势了。当然他们人不在家的时候基本不开,地下室也不开。。。
这样看来,地源热泵在安装上比空调+地暖高不了多少费用,但是后期使用还是有不少节约的,加上使用寿命长,的确有蛮不错的吸引力。
这个数字只是一家的,实际每家使用状况有很大不同。比如采暖习惯。我们另外一个邻居上一个冬天只开了10天地暖,我们家可是一直开到4月初。而且和房子的保温有很大关系,对于外墙作了保温层的建筑,的确要节省很多能源。 另外一个问题就是机器有点大,要找地方放。

阳光房的冷热问题。
阳光房也曾经是个浪漫的想法。。。。。But....
我们家3楼露台面积大约30平米,只作了一个角落的阳光房晒衣服喝茶用,卧室外面留空。事后证明,这非常英明。春天才开始没多久,阳光房里面已经热的没发呆。有车的朋友应该有体会,车子在太阳下面晒几个小时后。。。阳光房也一样。如果卧室外面也是阳光房,太阳晒起来连卧室的窗户都没法开。更别提通风了。所以诸位如果要做阳光房,千万要考虑这个问题。
据说贴膜能缓解,首先膜起码100多一个平米,好的甚至要4,500都有。其次车窗的膜贴了,不是照样热?贴颜色很深的膜不知道管用不管用。。。
电线开关插座。
水电部分,打洞开槽之外就是电线开关插座什么的。之前做功课,和我家差不多大的房子,一个用掉将近4km的电线,另一个邻居用了3400米。所以我们水电工报出来3100米的时候,感觉还算正常。
p.s,听说,也就是听说啊,熊猫电线标明是100米一卷,其实也就8,90米。
房子结构一旦复杂,打洞竟然也蛮厉害的。
开关的选择,当然想找即便宜,又手感好,又好看的。我们是跑到百安居一个牌子一个牌子地按过来的。最后感觉ABB的手感最好。声音也比较轻。我个人是很讨厌那种特脆的啪啪声的。之后上T---B,差不多以百安居5折的价位买到的。ABB插座设计也蛮好,人性化。比如五眼的,2个是错开的,这样插2个不会打架。卖家服务态度也蛮好的。
不过我只在他们家买了开关,插座还是选了相对便宜的奇胜,也是t---b上的。美观上来说差了点,不过毕竟便宜了一些。

非常经典


看完之后我直接决定
1 不封阳台,不装阳光房
2 厨房下不铺地暖
3 不做淋浴房,用浴帘
4不用垃圾处理和瞬间加热

ATI

注册日期:2003-04-28

来自:上海

工分:3087

] 发送悄悄话

窗帘暴利大揭秘!(网络转载)
  
  看完本文,你会大吃一惊,恍然大悟!
  
  金融危机来了,大家都捂着钱包过日子。希望本文能为您省一大笔钱。即使您暂时不买窗帘,也不妨看看,可从中得知一些商家的秘密,为居家过日子带来好处。
  
  我曾在城东的某布艺广场做过几年营业员,有一件事促使我离开去自己创业了。因为我觉得顾客太傻了,钱太好赚了,何必给别人打工!
  
  这件事是这样的:今年夏天临下班时,老板十分激动地请我们营业员吃饭。我们都不知道发生了什么事情。在饭桌上,老板告诉我们,经人介绍,他谈成了一笔生意,是一幢三层的别墅。老板得意地问,你们猜总价有多少?我们见老板这么开心,便往多里猜。我猜了3万,另一个营业员猜了4万。老板得意地笑了,说出了一个让我们大吃一惊的数字:12万多。我们心里算了一下,按常规70%~80%的利润算,老板这一笔至少赚了8万。也就是说,这一笔就将交给商场的一年租金赚回来了。不请客天理难容啊。
  
  这幢别墅共有15个窗户,墙宽平均为10米,按1:2的比例(窗帘有波浪型的褶子)做窗帘的话,共需布和纱各约300米。用料是店里开价208元/米的一块布和开价188元/米的一块纱。客户分别还到128元/米和108元/米。客户非常高兴,以为自己还价的水平很高。谁知布的进价是34元/米,窗纱的进价是16元/米。如果这位客户不幸看到了这篇文章,估计他要几天睡不好的。好在买别墅的人都有钱,相信他能挺得住。
  
  数学学得好的朋友可能在骂我了:“你瞎扯啥呀!300×(128+108)=70800元,怎么会有12万多?”
  
  这就是窗帘生意的秘密!请耐心看下去。
  
  
  
  一、窗帘的组成部分。
  
  大多数买窗帘的顾客都以为买窗帘就是买窗帘布,这还有什么疑问吗?窗帘店营业员会告诉你,窗帘包括:窗帘布(含纱)、花边、铅坠、布带、钩子、轨道、罗马杆、轨道滑轮、扎球(扎带)、装饰品、遮光布、卷帘、垂直帘等。除了窗帘布、遮光布、卷帘、垂直帘、窗幔,其余的一律被称为“附件”(熟悉电脑的朋友会觉得这个词很亲切)。
  
  请记住:当任何一样商品“附件”越多时,猫腻就越多。就好像你不但要为你的手机付话费,还要付月租费、来电显示费、短信通知费、彩信费……等等等等。你会觉得现在话费很便宜呀,腰包怎么会瘪下去呢?所谓“钝刀子割肉不觉得疼”就是形容顾客的。
  
  
  
  二、窗帘各组成部分的详细解释和价格。
  
  1)窗帘——1)窗帘布,分定高2.8米和2米(用于阳台、漂窗、其他小窗户,下沿齐窗而不垂地):约20~25元/米,超过30元的极少。一般店里只有一两块。标价一般为28、38、48、58、68、78、88……108,也有心黑的标128、188的,比如我原来的老板。2)窗纱:约10~15元/米。标价同上,有的甚至高过窗帘布。且慢!难道价格就是随便标的吗?恭喜你答对了!同样进价的货标不同的价,是为了满足不同档次的客户。我们经常遇到“只求贵的,不求好的”的烧包顾客。有的老板精通顾客心理,将同样进价的窗帘漂亮的反而标低价,让顾客非常惊喜地捡个“便宜”,这样顾客就容易下单,不愿货比三家。(关于“定高”:国内的窗帘只有这两种高度,销售时按宽度算,每米多少钱,如果你看中的是定高2.8米的窗帘,却只需要做成2米高的窗帘,那么裁下来的布一定要跟窗帘商要,可以用来做台布、空调罩等。)
  
  2)花边:窗帘四边(请注意:四边指的是一扇窗户的窗帘往两边对拉,就有四条竖边)和底边的装饰布条。花边种类繁多,由于漂亮,女人买窗帘一般肯定选。进价每板(花边是绕在硬纸板上的)8元,共20米,即,花边的进价约0.5元/米。销售价格:5~15元/米。
  
  3)铅坠:包裹着铅粒的线带。缝在窗帘的四边及底边,据说作用是增加窗帘的垂感。铅坠一般有80克、100克、120克、150克几种。进价:1元~1.5元/米。销售价格:5~15元/米。
  
  4)布带:缝在窗帘上端用来挂钩子的。进价:0.8元/米。销售价格:5~15元/米。
  
  5)钩子:挂窗帘布用的。15元一大包。一般奉送。
  
  6)轨道:安装在墙顶。分直轨和弯轨两种。弯轨用于带拐弯的漂窗。无论窗帘商摆出多少种轨道,其实主要的三种:铝塑的、铝的、全钢的。三样依次贵些。进价4元~15元/米。销售价格:15~88元/米。
  
  7)轨道滑轮:供货商随轨道配送的。有的窗帘商也会算钱。
  
  8)罗马杆:安装在墙的侧面,作用同轨道。材料一般是外面一层木头,中间嵌一层铝片。罗马杆外形很漂亮,但材料简单。进价和轨道差不多,但销售价一般比轨道贵好些。
  
  9)扎球(扎带):窗帘收起时用来束住窗帘。扎带一般用你买的窗帘布多下来的零头免费帮你做。扎球进价:3~8元/对。销售价格:10~20元/对。如果你被宰狠了,老板会很大方地免费奉送,你会觉得这个老板“人真好!”
  
  10)装饰品:别在窗帘上的蜻蜓、蝴蝶等工艺品小玩意。进价:3~5元/个。销售价:5~10元/个。同上,也有奉送的。
  
  11)遮光布:一种涂有不透明颜料的类似塑料的布。当你需要窗帘完全遮光(比如卧室、有幻灯的会议室)时,可选用。遮光布直接挂在窗帘的反面。进价:10元/米。销售价格:15~25元/米。
  
  12)卷帘:带风景或鱼、花、人物图案的塑料帘子,一般用于卫生间和厨房。进价:按窗子的大小算,一般30~40元/幅。销售价格:60~120元/幅。请注意:卷帘的附件是厂家配齐的。
  
  13)垂直帘:就是那种片状长条的格栅型窗帘,一般用于大窗户。几十元钱,很便宜,商家一般不愿推荐,赚不到多少钱。附件也是配齐的。
  
  14)窗幔:窗帘上端的横幅,一般固定在窗帘盒上,起装饰作用。由于窗幔很窄,而且可以拼接(窗幔褶子较多,且固定不用展开),所以一般用给其他顾客做窗帘多余的布做。比如窗帘布定高是2米8,有的顾客只要做2米高,多余的布根本想不起来要。所以成本几乎为零。销售价格:100~200元/窗。

  三、窗帘销售商的招数。
  
  了解了窗帘的常识和大致价格。下面让我们走进窗帘卖场,看看销售商是如何做生意的。
  
  1)店名:店名虽然跟产品质量八竿子打不着边,但不可否认,一个好的店面会让你不知不觉走进去。店名大都比较温馨,有的还很眼熟,似乎和某著名品牌有关系,你心里这样想,老板的目的就达到了。千万别以为布艺广场是厂家在直销,只要你愿意,随时可以进去拿个店铺。
  
  2)布的质地:买衣服的人很讲究衣服的料子,全棉啊、羊绒啊、丝绸啊等等。窗帘商正是抓住您买衣服的这种好习惯忽悠您。把窗帘料子吹得天花乱坠。其实窗帘布跟衣服料子完全是两个概念,窗帘布既不上身又不用裁剪得合乎人体曲线。全棉的容易皱,丝绸的垂感不好,都不能用来做窗帘(当然,有的窗帘会含一定比例的棉和丝,销售商称之为棉麻和丝麻),成本高也没有必要。买窗帘时,用手抓一抓,厚度还可以,垂感也不错,花色、颜色满意即可,把营业员关于料子的介绍当做耳旁风吧。
  
  3)布的产地:老板会告诉你,他的窗帘是上海的、广州的、深圳的、杭州的甚至外国的。实际上几乎全是浙江的。你上网一查就知道,中国是纺织大国,中国的窗帘价廉物美,全世界人民都来中国买窗帘。其中广东和浙江是中国的纺织品基地,其中浙江的柯桥和海宁是世界上最大的纺织品基地,我工作过的商场的窗帘布绝大部分都是从那进的。每天早上9点多种,浙江的货会发到商场门口,不信你去看。金宝花园门口隔天就有大巴发往浙江柯桥纺织品城。
  
  走进店铺,拿张名片,你会发现上面根本没有他们所说的厂家详细地址和电话。如有,你打个电话问问,有的根本就不是做窗帘的,有的会告诉你他们在南京此布艺广场根本没有代理商。(不排除商家曾经零星地从该厂家进过一些货。)。正规的窗帘生产厂家会在自己的网页上公布各地经销商的详细情况。
  
  既然浙江柯桥和海宁是世界最大的窗帘生产基地,为什么南京的商家不肯承认自己卖的是浙江货呢?这就要怨您了,您是不是心底里有点迷信上海货和广东货呢?浙江货在南京人的心目中形象不太好(我是指给人没有高档的感觉,是廉价品的代表),所以没人肯承认。
  
  4)进货渠道:虽然卖的是浙江货,但直接从浙江进货的却很少。原因如下:1)窗帘布的花色品种变化比较快,经常去浙江不方便;2)去浙江的纺织城进货必须整卷进,卖不掉就压手里了。那么,窗帘布从那儿进呢?就在南京!地址是建宁路上的金桥市场四楼窗帘批发广场。(中央门汽车站旁,玉桥市场西,这是江苏省著名的批发市场。)
  
  走进金桥市场位于四楼的窗帘批发处,你会看见有不少人拎着大塑料袋,那都是来进货的。由于窗帘是安装工免费上门安装,所以真正来做窗帘的不会把窗帘布带走。别小看那一袋窗帘布,加上附件,可卖几千元呢。虽然进价只要几百元。
  
  除了布和纱,凡是窗帘所需的所有附件都在金桥市场四楼进货。你会发现数百种的花边、扎球等。
  
  在城东光华门的某布艺广场,如果你看中了几款窗帘,要求看看货,他们大都会回答你:在仓库里。牛皮吹得大的甚至会告诉你在厂里。喜欢恶作剧的不妨问问仓库和厂的详细地址,就说你想去参观。问花边、轨道等也是这样。其实金桥市场就是他们的仓库。你交了定金后,第二天或第三天他们就直奔金桥市场了。(也有当场能拿出货的,那就是从浙江纺织城进的整卷料。)
  
  5)窗帘店的装潢:
  
  你也许要说了,金桥市场我也去过,也看见过和城东某布艺广场一模一样花型的窗帘,可觉得没有城东某布艺广场的漂亮。你的感觉是对的。金桥市场寸土寸金,租金比城东某布艺广场高得多(没想到吧!),又是搞批发的(当然也零售),布的种类特别很多,所以他们的窗帘布无法象城东某布艺广场那样展示,只是简单地一挂,有的甚至整卷放在货架上没有摆出来。而城东某布艺广场的窗帘又是背景灯,又是射灯,店里的日光灯又多,效果当然好!如果你从城东某布艺广场买了窗帘,安装在家里后会觉得没在店里时漂亮,如果你从金桥市场买了窗帘,安装后会有意外的惊喜。
  
  这里有一个问题:由于金桥市场的窗帘没有展示,甚至有的都没有挂起来,你怎么看效果呢?只要拉开来一看,觉得漂亮就可以了(想象力丰富的话,可以在脑海里加上背景灯和射灯)。还有一个办法,在城东某布艺广场看中后,要一块零头布(只要能看出完整的花型),就说拿回家和家人商量,然后拿到金桥市场一家一家问,十有八九能问到,因为金桥市场的人对自己批发出去的布太熟悉了,他甚至会告诉你你手上的布是光华门哪一家的。
  
  那么,金桥市场是不是就是窗帘厂家直接在南京设的点呢?答案是:一部分是,大部分不是。他们大都也是从浙江纺织城进的货。所以你在金桥市场的不同店铺也能看见同样的货。也就是说,金桥市场是头道贩子,城东某布艺广场是二道贩子。金桥市场是批发为主,零售为辅,所以每家店里都有整卷整卷的货。城东某布艺广场只零售,整卷货很少(当然也有),需要时去金桥市场零买。
  
  
  四、带你去买窗帘。
  
  现在你已经知晓了窗帘的全部秘密。下面就让我们一起来用最少的钱把美轮美奂的窗帘挂到家里去吧。
  
  1)窗帘布及纱:不要问产地及质地,毫无意义。用我前面说的,看一看花型、颜色,摸一摸手感(其实这也不重要,窗帘买回家不是用来摸的),看一看垂感即可。千万记住,你已经是专家了,不要听营业员太多的介绍,她们对窗帘懂得并不多(窗帘也没什么好懂的!),说的都是套话。第一感觉很重要,喜欢的记在心里,漫不经心地问问价,最好说出点缺点,比如“就是颜色太淡了”“花型不太好看(其实自己很喜欢)”等等。千万别说:“这款我很喜欢!”“转了半天,就这款不错!”“这款挂卧室肯定很漂亮!”诸如此类的话,营业员听了心里不知怎样乐开了花,你的一句话可能损失几百元!因为下面就难还价了!
  
  2)定好窗帘和纱,下面谈附件。记住附件的价格!可以明白告诉营业员你去过金桥市场,知道批发价。她一准傻眼,会狡辩他们的“货好”“是品牌”,人家是“杂牌”,质量没法保证。你可以不客气地告诉她,这又不是高科技产品。如果实在谈不下来,别相信她亏本的说法,不是没利润,利润仍然很高,只不过卖场租金太贵了,赚少了不行。
  
  简单说吧,实在喜欢你看中的窗帘,附件的价格就让点吧,
  
  a) 轨道或罗马杆:轨道不要超过15元/米,罗马杆不要超过20元/米,
  
  b) 花边:喜欢的话尽管买。花边不要超过3元/米,记住成本每米不到一元哦!花边只有漂亮,也没有品牌的说法。
  
  c)帘顶布带:布带不要超过3元/米,最最简单的东西,窗帘商没法忽悠了吧?你低估他们的智商了,他会拿出几种给你看,告诉你布带的密度不同,这是比较疏的,这是比较密的,这是加密的。选加密的好了,反正最好的也不超过一元每米。
  
  d) 窗幔不要超过30元/窗。窗幔漂亮但很简单,就是用一块布加工出带半圆形或波浪形的样子。
  
  e) 钩子、扎带之类都是附送的。
  
  f) 扎球、装饰品等去金桥市场吧,种类不要太多哦!
  
  g) 卷帘不要超过50元/窗,除非你的窗户特大。卷帘是按平方算的,成本是十几元一平米。
  
  等等,你忘了说铅坠了

第1楼
计划126平米三房用三四万软硬装,能DIY成啥样
http://bbs.sh.liba.com/t_4_5048180_1.htm
[DIY橱柜]各类水泥、实木、花岗岩橱柜鉴赏及教程
[DIY橱柜]1200元全包的花岗岩橱柜教程
窗帘暴利揭秘+窗帘DIY教程

ATI

注册日期:2003-04-28

来自:上海

工分:3088

] 发送悄悄话

告诉你,把铅坠忘了吧!尤其你已经选了花边的话。下面详细谈谈“铅坠”:
  
  铅坠是窗帘附件中最无耻的东西,说它无耻,因为它很便宜,又几乎没什么作用,却要赚你大把大把的钱!是窗帘商的最爱。铅坠的作用据说是用来增加垂感的。可垂感是由窗帘本身(比如厚度等)决定的!铅坠加在窗帘的两边,似乎能起到压住窗帘的作用,特别是刮大风的时候。问题是你家里会刮大风吗?刮风的时候请关窗!窗户开着的时候,窗帘又是拉在两边的,而且有扎带或扎球束着,关铅坠什么事?何况,窗帘飘飘难道不是一道很美的风景吗?(开个玩笑)。实在不放心,请将窗帘的四道竖边多折几道成一硬邦邦的竖边不就行了吗?
  
  最愚蠢的是在窗帘的底边加上铅坠,完全破坏了窗帘波浪式的造型!!!
  
  窗帘商会威胁你,不加铅坠“不垂别怪我”,一笑了之吧。我们家的窗帘就没加铅坠,垂得很!窗帘店的样品是既有花边也有铅坠。请记住:窗帘商恨不得你家桌布上也加上他的铅坠。
  
  另外提醒你:铅是一种对人体有害的重金属!
  
  
  
  五、省钱大秘诀!!!
  
  
  
  1)方法一:直接在城东某布艺广场定做。(省钱指数:★ 省事指数:★★★★★)
  
  如果你坚持在城东某布艺广场定做,我猜你一定为汶川大地震捐了不少钱。不过没关系,反正你知道了窗帘及其附件的价格。就按我上面教给你的价位去谈。关键是装潢好的卖场没有高利润他不卖给你!
  
  2)方法二:在金桥市场定做。(省钱指数:★★★ 省事指数:★★★★★)
  
  既然你知道金桥市场是源头,如果买窗帘不去一趟,就傻得有点可爱了。在金桥市场,仍需要你有还价的技巧,你不妨先去卖花边等附件的店问问行情,掌握第一手资料。在金桥市场定做,除了省很多钱,还有一个好处:此市场是历史悠久的老市场,生意非常兴隆,所以加工窗帘的缝纫工师傅很稳定,技艺好,经验丰富。而城东某布艺卖场的老板流动性强,有的缝纫工刚刚上岗。
  
  3)方法三:在家门口的小窗帘店做。(省钱指数:★★★★ 省事指数:★★★★★)如果你有钱,你家门口的小窗帘店是不屑进去的。其实他们的进货渠道和城东某布艺广场一样,只不过店面小,没有展示开,同样的布看上去没有城东某布艺广场的漂亮而已。做出来的效果是完全一样的。区别在于你在城东某布艺广场做可能要帮老板多付几千元租金、广告费、空调费、管理费等。
  
  4)方法四:请人加工。(省钱指数:★★★★☆ 省事指数:★★★★★)
  
  你可以自己做窗帘!家里没有缝纫机?自己怕麻烦?那就送到裁缝店里去加工吧,窗帘的加工就是走走直线,会踩缝纫机的人都会。
  
  5)方法五:自己加工。(省钱指数:★★★★★ 省事指数:★★★★)
  
  如果你或你的朋友会踩缝纫机,不妨自己来做窗帘,既省钱又有乐趣。你不会做?很简单,我来教你!请看章节六的怎样自己动手做窗帘。
  
  注意:实在没有把握,可以先到朋友家看一下窗帘是怎么样的。一看你就知道,原来这么简单!!
  
  
  
  六、怎样自己动手做窗帘
  
  1)量尺寸:如果你只需把窗户遮住的话,量一下窗户的宽度,各加上十几厘米(这样两边多一点好看)。如果需做满墙,量一下你家墙的宽度。
  
  2)买布和纱:到金桥市场按1:1.8(1:2太浪费,褶子太多也不好看,当然你喜欢褶子多也可以)的比例买布和纱。比如墙宽2.7米,就买2.7×1.8=4.86米(就买5米吧,你可以买两个2.5米,这样省得你回来裁了)。注意做满墙的话需买定高2.8米的(定高2米的不多)
  
  3)花边:根据布和纱的颜色搭配选择,多买几板吧,省得不够再去添。注意每板的米数是不足的。比如商家号称20米/板,实际只有15米,这是行规,不要计较了。反正不值钱。另外注意,对拉的窗帘有四条竖边和一条底边。也有人中间两条竖边不加花边的。我个人以为底边加花边比较好看。
  
  4)布带:你所买布和纱的总宽度就是所需布带的米数。也多买一些。加工布带时注意不要把扎钩子的小口缝死了。看一下朋友家的窗帘或请教一下卖布带的店家也可。
  
  5)轨道或罗马杆:轨道的长度就是墙的窗帘盒的长度。没有安装窗帘盒的可用罗马杆,宽度根据需要自定。如果不懂如何安装,可假称自己刚开了窗帘店来进货的,向店家请教。注意事项:a) 如果买的轨道和罗马杆稍长了点,可以用锯条很轻易地锯掉多余部分。b)如果又有布又有纱,需安装两根轨道。C) 如果是飘窗等,需买弯轨。价格差不多。
  
  安装轨道或罗马杆是做窗帘中难度最大的。倒不是技术难度,而是需要用到冲击钻在墙上打眼,安装膨胀螺丝。怎么办?方法一:你可以到光华门布艺广场或者五洲装饰大世界或装饰大世界等等卖场门口等候拎着工具箱,扛着大包窗帘和轨道的人,他们就是安装工。他们没有固定给某个店铺,有点象装饰城门口拉三轮的,有活就干。要个电话,请他们干。他们会很高兴有机会赚外快的。安装工的价钱是:每扇窗户10元,不论大小。工作是安装轨道和罗马杆(自带膨胀螺丝),并负责挂窗帘。你只要把做好的窗帘和钩子交给他们就可以了。方法二:装修房子时请木工安装!!!许多人家就是这样做的。他们的水平可不比装饰城的窗帘安装工低哦。
  
  6)窗幔:看一下别人家的窗幔,也很简单。可用零头布,也可另外买。不懂可请教金桥市场的缝纫工师傅。
  
  7)加工方法:窗帘的四边需折一点防止拉丝即可。可观察成品窗帘,也可观察金桥市场缝纫工师傅是怎么做的。对了,你也可偷偷和她商量,她也会乐意干点私活的。
  
  8) 不喜欢窗幔、花边的尽可以不用,窗帘还是以简洁为美。
  
  9) 难点:自己做的话,高度不容易掌握,因为窗帘的上端不是直接到屋顶,有轨道,钩子等,一般窗帘盒顶到地板的高度去掉5厘米就是窗帘的高度。做的时候,先加工好窗帘的上端,即把布带做好。再加工好四条边,最后加工底边,底边尽量不要裁剪掉,可折在反面,既漂亮又可调整高度。

 七、窗帘暴利的最高核心秘密!!!
  
  窗帘商赚钱的最大秘密是什么?附件!!!
  
  我在城东某布艺广场几年,几乎过几天就有顾客“打”上门来,不是窗帘质量有问题(窗帘几乎涉及不到质量问题,我已说过好多遍了),而是价格有问题。有人要问了,价格不是谈好的吗?不错,价格是谈好的,问题是你谈的是单价,等窗帘安装好了,安装工拿出来的总价表会吓你一跟斗。为什么?这就要从窗帘的特殊性说起了。别的商品,谈好单价,乘以数量就可以了。窗帘呢,各家的墙不一样宽,高度也不一定。你在店里没法报出尺寸。尺寸必须要等窗帘商上你家去量。理论上,尺寸出来后,总价就能算出来了。可窗帘商偏偏不告诉你,留着吓你一跳。等窗帘装好了,生米已经煮成了熟饭,你再心疼钱也只能颤抖着手掏腰包了(也有强悍的不肯付钱)。说了半天,为什么顾客谈好了价格还会对总价大吃一惊呢?这个问题很复杂,让我们举例说明:
  
  你有一套3室2厅1厨1卫的房子,共7个窗户。其中3室2厅都要做满墙的窗帘(指窗帘垂到地板且占满整面墙的常规做法),共5面墙的窗帘。为了简便起见,我们假设每面墙都是3米宽,按1:2的比例,你家需要3×2×5=30米窗帘布,如果全要配纱的话,又需要30米纱。你谈下来的布是30元/米,纱是20元/米。你在窗帘店粗算了一下,共需要1500元钱。再加上附件,粗粗一算,不到两千元搞定!你乐滋滋地回家了。对不起,这是你的帐。窗帘商有另一本帐。他的帐告诉你:你总共需要付5910元。见你呆住了,他好心地告诉你,只要付5900元就可以了。见你流泪了,他赶紧说,算了,给个整数吧,5500元。见你要报警,算了,打个折吧,给5000元吧。一下替你省了近千元,还不赶紧掏腰包?
  
  我知道你还是没看懂,为什么2000元不到会变成近6000元?
  
  关键的关键是你没把附件放在心上!
  
  人都有习惯性思维,总以为买窗帘当然是窗帘占大头,其它的附件嘛,只不过是为窗帘服务的,能花几个钱?就好像你去吃饭,饭钱花了200元,包厢费花了50元,你可以接受,但问题是包厢费是880元!
  
  让我来详细地算给你看:
  
  花边10元/米;铅坠5元/米;布带10元/米;轨道20元/米;扎球10元/对;卷帘2个(厨房和卫生间)共200元;窗幔100元/窗。
  
  凭良心说,以上价格都说得过去,没有太宰你,对5啊10这样的小数字你也没放在心上。下面开始算了:
  
  一面墙的窗帘有两幅(对开),共四条竖边,每条按2.6米算共10.4米,加上底边6米共16.4米,再加上纱,每扇窗需花边32.8米,每米10元,共需328元。同样,铅坠所需米数一样,价格5元/米,需要164元。布带10×6(宽度)×2(纱)=120元;轨道20×3(墙的宽度)×2(纱)=120元;窗幔100元;扎球10元。这样你每扇窗附件需要842元。共5扇窗,需要4210元。再加上卷帘200元,共4410元。其它的都是奉送的,包括免费安装。
  
  明白了吧,附件远超过窗帘布和纱!!!其中花边1640元,铅坠820元。这两项就花了你2460元。最最关键的是:附件是不值钱的!也就是说,附件是窗帘商的暴利之所在!!!这就是为什么城东某布艺广场许多店铺的窗帘布标的价格很低的原因!因为他们根本不需要在布和纱上赚钱!说来也许你不信,有时他们甚至把布和纱以低于进价给你!在这种情况下,如果你说我只要布和纱,那么即使你要一个集装箱他们也不卖!
  
  总结一下,如果你想省大钱又喜欢自己动手呢,就动手吧!完成后你完全可以开窗帘店了。
  
  
  
  营业员口头禅大全
  1)我们不赚你钱;
  2)你真会还价,我们这笔亏死了;
  3)算了,帮你带带吧(顺带的意思);
  4)你的眼光真好,这是今年最流行的;
  5)这一款卖得特别好;
  6)唉,这一笔几乎没有利润;
  7)我们是厂家直销的;
  8)我们是品牌产品;
  9)他们是仿制品,我们是正品;
  10)肯定给你最低价;
  11)你一看就是有钱人,不要买那些低价产品,便宜没好货;
  12)你一看就很有品味,这一款很有档次;
  13)这一款多喜庆(颜色鲜的);这一款多淡雅(颜色淡的);这一款多高贵(紫色的);这一款多典雅(碎花型的);这一款多醒目(大花型的);这一款多素净(无花型的);这一款干干净净,什么家具都好配(光布)。
  14)这是老板交代的最低价,你不要说出去!
  15)唉,这个价格给你,老板要骂我了。
  16)算了,贴钱给你了。我们走走量。
  17)算了,要下班了,亏本给你了。
  18)算了,今天还没开张呢,给你了。
  19)最近厂家在搞活动,错过就没有了。
  20)我们在搞活动,在这儿买最划算。
  
  应对策略:许多人由于不懂窗帘,被营业员用以上语言一忽悠,头昏脑胀,甚至在第一家就下单了。其实,窗帘不是高科技产品,看懂以上的介绍,你已经是专家了。只要用料相同,即使是最无名的厂家生产的窗帘和最有名的厂家生产的窗帘也没有质量上的区别。你买的毕竟不是服装,涉及到剪裁和做工。也不是食品,涉及到卫生和配方,更不是高科技产品,涉及到功能。窗帘厂家拼的是花型设计。如果一个有名厂家设计出一款很漂亮的窗帘被小厂家仿照生产出来了,你根本就无法分辨出来(现在都是电脑自动绣花)。所以只要窗帘漂亮,垂感好,就是好窗帘永远正确的购物定律
  
  1)当一个卖场营业员比顾客多的时候,没有暴利是没法生存的!
  
   2)货比三家不吃亏。同行中永远存在着竞争,你不妨说说谎,不要有不道德的感觉。
  
  3)商家最喜欢外行(如果你是个不在乎钱的外行他就更喜欢了)。买商品前先了解商品,了解得越多越好,不但省钱,还能丰富知识,锻炼脑细胞(买块口香糖什么的就算了)。
  
   4)钱在谁的口袋谁是老子。不要做上帝,那是满足你虚荣心的,还是做老子比较实惠。别忙着付钱,定金交得越少越好(你不要强硬地不肯多交,不妨说身上只带了100元)。
  
   5)别炫耀你有钱(即使你真的很有钱)。商家会嘴里奉承你,宰了你后会在背后骂你“傻X”(我原老板的一大业余爱好就是谈论这样的傻X)。钱实在多可以搞搞慈善事业。有精明的女人在还价时会说她刚下岗,虽然她肩上挎着正宗的LV包。没钱可怜但不可耻,被商家狂宰了既可怜又可耻。
  
   6)只有错买没有错卖。别相信商家“亏死了”的鬼话。一笔生意只要做成了就有利润。千万别对商家苦着的脸感到过意不去。他心里正偷着乐呢。
  
   7)还价别手软!尤其对男同胞,别不好意思还价。比如窗帘中的花边,开价大都在10~15元,成本是几毛钱一米,商家开价就是等你还的,你不还他会很意外,接着就会很高兴,再接着就会判定他今天遇到了一个傻瓜。
  
  
  
  +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
  下面举行记者招待会,有疑问的请举手。
  
  
  
  问:你不会是金桥市场的托吧?
  
  答:既然你有此疑问,我说不是你肯定不信。我只想告诉你的是:金桥市场并不会因此文而获利!走进金桥市场的四楼,看中一块窗帘布,问价格。老板会先问你是自家做窗帘还是搞批发(俗称打样品),你会吃惊地发现,批发的价格居然比自家定做更贵!!因为你在
作者:嘉装DIY砖家 回复日期:2009-2-20 14:11:00 6#
  因为你在他店里做,他除了在窗帘布或纱上赚一笔,还可以在附件上赚一笔。如果你是城东某布艺广场等卖场去拿货的,不涉及到附件(卖附件的是专门店),只能赚你布或纱的钱,当然要贵一点。所以说,对金桥市场来说,只要是他的窗帘,你在光华门做他照样赚你的钱,只不过少一点,但也省事啊!另外,我是在城东某布艺广场呆过的,只知道老板是从金桥市场进货。其它卖场不清楚。其实南京还有批发窗帘的地方,比如夫子庙的金榜大市场。而且我强烈推荐家门口的小店!!!
  
  
  
  问:你说的成本是真的吗?
  
  答:去趟金桥市场不就全明白了!
  
  
  
  问:Do you know how to get to the Jinqiao market?
  
  答:Call taxi,please.
  
  
  
  问:我很高兴!我家的窗帘虽然花了6000多元,但除了轨道,附件没要钱,窗帘商免费配送的。
  
  答:我很同情!你很可能花200多元/米买了进价20多元/米的窗帘,花100多元/米买了进价10多元/米的轨道。现在买房子还有送汽车的呢!但不管怎么说,你遇见的这个老板是心软的老板。
  
  
  
  问:花边多漂亮啊,怎么可能每米不到一元呢?成本都不够啊!窗帘布多漂亮啊,怎么可能每米只要20元左右啊?
  
  答:我来告诉你:花边是用布厂和纱厂的边角料做的,原料成本每米只要几分钱。至于加工费,千万别以为是手工的,全是机器自动加工成的。一个打工妹,一天的工资算她50元,一天工作15个小时(这在浙江很正常),她一天能做多少呢?几百米?几千米?想象一下花边从机器里源源不断地吐出来的情景吧!人工费几乎为零!!!其它附件成本也很低啊,比如轨道,就拿全钢的来说吧,一吨钢才多少钱,加工成轨道的加工费才3000元/吨。一吨轨道有多少米?上网查一下,再拿出计算器算一下,成本就出来了。何况大多数轨道中间只有薄薄的一层铝片,外面全是塑料。
  
  至于窗帘布和纱,你去趟金桥市场,问一下价格就知道了。你带一千元去买窗帘,不打个的都拿不回来。
  
  
  
  问:便宜没好货,万一我还价太低了,窗帘商给我劣质产品怎么办?
  
  答:放心吧,窗帘及附件的质量当场就能看出来。比如花边,看一眼就知道了。比如轨道,拔开两端的封口,看一看里面的材质,你就会明白,轨道和罗马杆太简单了,成本太便宜了。好的比差的厚一点而已。轨道只要硬度还行,罗马杆只要外形漂亮就可以了。不要听信品牌的说法。轨道安装时,需要打上十个左右的膨胀螺丝,即使买了最差的轨道,吊一头猪也掉不下来,你还担心什么呢?倒是要监督安装工别偷工减料(这是常事)。
  
  
  
  问:俗话说:一分价钱一分货。我还是有点担心。
  
  答:唉!你是中国可怜的消费者中的典型代表。在中国的消费市场,胡乱标价的事还少吗?在标价牌上添个“0”的事也不是没有。有的商品价钱不同,功能不一样。比如汽车,QQ和法拉利还是有区别的。有的商品价钱不同,材料和做工有区别,比如衣服。品牌商品卖的是牌子钱,广告费全要消费者付。你听说过品牌窗帘和品牌附件吗?当然也有,功能会比普通窗帘多吗?你会指着家里的窗帘告诉朋友,我买的是名牌窗帘吗?
  
  说句题外话,其实市场上的商品都很便宜,只不过你不了解罢了。比如地板,即使是全木的,不就是木头外面加成漆吗?凭什么卖388元/平方?凭什么搞活动时能优惠成88元/平方?再说房子,在农村盖300平方的三层小楼只要几万元(不含装修),在南京盖栋别墅凭什么可以卖到几百万?一个只进过“扫盲班”的农民都能给你列份造房清单,凭什么拥有财务部的开发商说不清成本?浑水才好摸鱼罢了!还有汽车,同样的汽车在欧美制造卖20万美元,凭什么在中国制造后也卖同样的价格?比比收入,再比比劳动力成本,你就会发现……别砸砖!!扯远了扯远了,一想到这些黑心的商人我就忍不住气愤,对不起,对不起!下面继续提问。下面哪位?CCTV-100的这位请。
  
  
  
  CCTV-100记者:看了你的文章,我恍然大悟,如梦初醒,醍醐灌顶,豁然开朗,才明白过来,可我家窗帘已经装好了,怎么办?
  
  答:保安!把她叉出去!儿子都生出来了才想起来找他爹,早干吗去了!下一位。
  
  
  
  问:你好!我是新华公社的首席记者,请问你为什么要披露窗帘暴利的内幕?
  
  答:这个问题我喜欢!请听好了! 第一,这年头老百姓赚钱不容易,帮您省点。第二,帮您纠正不理性消费思维。总有人认为几十万上百万的房子都买了,花个几千上万的做窗帘很正常啊!是的,正因为房子贵,装修贵,在窗帘上花的钱似乎就不起眼了。可你想想啊,不就是几块布吗?凭什么这么贵!第三,老百姓太可怜了,被宰了还要被嘲笑。第四,减少家庭纠纷,打造和谐南京。(窗帘结账时闹矛盾的小夫妻太多了)。第五,因为我只做过窗帘,所以只在窗帘上有发言权,如果你在窗帘上省了几千。通过学习,又在地板啊油漆啊木材啊家具啊等等等等上面省点,不就能省个一年甚至几年的工资了吗?
  
  
  
  问:消费者都这么不理性吗?
  
  答:No!上文提到的背着LV自称下岗的就是位好同志。透露一下:在我所经手的顾客中,同样是三室一厅,同样价格的布和纱,同样价格的附件,最常见的合同是3000~4000元的。最贵的一笔是一万元出头(此人让我老板兴奋了一个多月也骂了一个多月)。最少的多少?一千五百多!(此人让我老板骂了一个多月也佩服了一个多月)成本多少?八百多!请记住:在卖场定做的话,三室一厅的家庭窗帘开支应该在一千五百元左右。如果你不用花边、窗幔这些玩意,价格更低。
  
  
  
  问:你好!我是家居日报社的美女记者,我们报纸曾有过报道,一般家庭在窗帘上花三、四千元是正常的。
  
  答:你们那篇 “采访”窗帘卖场的报道我看过了。回去问一下你的领导,有没有收卖场的广告费。让窗帘销售商谈窗帘的正常价格就象让房地产商谈房子的正常价格一样。
  
  
  
  问:你真的是为老百姓着想才写此文的吗?我好崇拜你耶!
  
  答:回答正确!加100分!别崇拜,我也是老百姓中的一员,而且是广大房奴中的一员。我写此文的真正目的是抛砖引玉,希望懂行的都站出来,披露各行各业的内幕(不一定是****),让老百姓明明白白消费。只有老百姓所需要的商品真正做到了价廉物美,老百姓才敢花钱,才能真正有效拉动内需,社会才会繁荣起来,老百姓也才会有真正的幸福感!这样的社会才是党中央提倡的和谐社会!
http://bbs.sh.libaclub.com/topic.php?forumId=55&topicId=5056766&page=1
  
2010-01-31 12:54
引用 |  只看此人 | 
第9楼

ATI

注册日期:2003-04-28

来自:上海

工分:3090

] 发送悄悄话

验收须知:
房屋结构
结构是房屋的骨架,其质量好坏至关重要,但实践中却因其验收的难度而购房者所忽视或放弃。购房者可要求开发商出示建设工程质量监督站对楼宇结构工程的验收报告,注意报告标明的质量等级是合格还是优良、优质;如果是不合格,说明该房屋不能居住。如有可能,购房者还应了解钢材的材质、规格、水泥的标号,木材的等级及砖块的宽实等。此外,还需把握以下几点:
——是否有钢筋外露;
——墙壁是否有裂缝,墙面是否渗水;
——承重墙、梁、柱是否符合设计规范。
平面布局
对照购房合同中的房屋平面图,检查房间的结构是否与图纸一致,房间的面积、跨度、长宽是否合理;卧室、起居室、门厅、厨房、卫生间、储藏间布局是否合理;门窗位置、生活动力结的设置是否过于曲折,是否影响家具的摆放。
层高
住宅层高较理想的高度应在2.8米-3.2米之间。层高过低就会给人压抑感,通风、采光也受影响;层高过高固然舒适,但建设成本和土地成本都高,房价也会相应提高。《上海市住宅建筑设计标准》规定:卧室、起居室净高不应低于2.5米,屋高不应抵于2.8米。如果购房合同对层高或净高有约定的,应符合约定。
地板楼板
这一点往往不为购房者重视。楼板的厚度、单位面积的荷载量,应当是验收房屋的重点之一,这不仅是安全的要求,也为家庭装修、选配家居设施提供了重要参数。
墙体
墙面是否有裂缝,是否有水淋痕迹,是否有墙皮脱落、起鼓,墙面是否平整。更重要的是,墙身是否笔直,有无倾斜。
通风采光
现代住宅设计一般要求户户有窗,间间敞亮。卫生间、厨房更应开窗,这才能保证采光和通风,有利于健康,有利于提高居住品质。
卫浴工程
卫生间面积、尺寸是否符合合同约定标准;卫生设备的品牌、规格、件数是否与合同相符;上水、排水是否通畅;是否有裂痕、渗水现象;地面是否防滑;开窗的通风采光效果如何,如无窗,是否有排气扇;是否有装修,如无装修,各种管线是否排放到位,便于装修。
厨房工程
厨房的面积、尺寸是否与合同相符,装修标准是否与合同相符,地面是否防滑,墙身有无1.5米以上的瓷砖,灶台高度是否合适,灶具安全性如何,脱排油烟机效果如何,热水器品牌、规格是否达到约定标准,管道线路是否通畅,整个厨房是否具备清洗、烹调、储藏等基本 功能。如果没有装修,是否把各种管道、线路、插口位置预留好。
水电工程
上水、下水管道、门阀材质如何,大小开关是否正常;生间、厨房上、下水是否通畅;用电线路排是否合理、安全、方便、开关、灯座、插座是否正常通电,灯具安装是否牢靠,能否正常使用。
门窗工程
分户门是否牢固,安全,有无防盗功能,如果没有,能否安装防盗门;门的厚度,材质和规格、密封性如何;窗子的材质、规格与厚度,玻璃的品种与厚度是否安全,窗子的开关是否灵巧、方便、密封性如何。以上是否符合合同规定标准。
私密性
检查阳台、厨房、卫生间、卧室能否被外部窥视,卫生间的窗不得直对楼梯间,门不能直对起居室,居室门窗勿与邻居卫生间的门窗相对,墙壁的是效果如何。一般来说,外墙、分户墙、楼板的空气隔声标准,计权隔声量应大于等于45分贝。
安全性
煤气管、避雷装置等垂直管线不能安装在临近阳台或窗的部位;非封闭阳台是否与公用走道接近,有无翻越可能。
电信设备
电话线、电脑网络线、闭路电视线、卫星天线是否到户,接插口是否预留,分布是否合理,每套有无对讲设备。
公共设施验收标准
对公共设施进行验收应把握以下几点:
楼梯
标准楼梯角度应适中,转向处设有平台供休息;楼梯高度也应注意:阶高在22厘米上下,阶面在15厘米以上,角度为45度;楼梯应设扶手。公用走道和楼梯应符合消防要求。
电梯
电台数、口牌、制造商、型号、承载量、升降速度;电梯是自动还是专人操作,有无紧急呼救系统,有无监视系统,有无应急疏散系统,是全天候运行还是分时段运行。
供水工程
公共供水是否正常,水压和水流善,水质是否达到饮用水标准,是否经过特殊净化处理(如果售房合同有承诺),是否24小时供应热水(如果事前有书面承诺)。多层住宅不宜采用水箱给水方式,而应采用地压式供水。高层住宅的钢筋混凝土水箱内壁应铺白瓷砖。供水管道是采用镀锌铁管(易锈蚀),还是采用清洁卫生的PVC和UPVC管。
供电工程
公共供电是否正常,有无双路供电,是否会出现限电时间,电压是否稳定,电表系统工作是否正常,电表有无抄数。
供气工程
供气的种类(煤气、天然气、液化气)和方式(管道、罐装),供气容量大小,管道、计量是否正常,气表有无抄数记录。
停车场地
有无专用停放非机动车和机动车的场地,容量大小;有无必要的安全防护,是否合同约定一致。
公共绿地
小区公共绿地面积和绿化率是否达到了政府规定的最低标准(30%),或合同、广告承诺的标准。必要时可要求开发商出示建设工程竣工规划验收合格证明,查看证明中核定的数据。
其他公共设施
有些开发商在合同或 销售广告中承诺有网球场、游泳池、健身房、会所、下沉式音乐广场等,交房时是否兑现;承诺的智能化安全保卫系统是否有着落,有无中央监控、信息采集、预警系统,有无24小时保安。
房屋间距
房屋间距对通风、采光影响很大,所交房屋是否符合政府规划间距要求。
验收记录和房屋交接
购房者对以上内容一一验收,逐一记录,符合政府规定和合同约定的,通过验收;存在问题的,作好记录,限期整改,不能整改的,应给予经济补偿;问题严重,对房屋使用功能影响重大的,可依法追究开发商相应责任,甚至退房。

旺财d蜗居

注册日期:2009-12-05

来自:上海宝山区

工分:896

] 发送悄悄话

[quote]最初由第9楼ATI 发表:
告诉你,把铅坠忘了吧!尤其你已经选了花边的话。下面详细谈谈“铅坠”:
  
  铅坠是窗帘附件中最无耻的东西,说它无耻,因为它很便宜,又几乎没什么作用,却要赚你大把大把的钱!是窗帘商的最爱。铅坠的作用据说是用来增加垂感的。可垂感是由窗帘本身(比如厚度等)决定的!铅坠加在窗帘的两边,似乎能起到压住窗帘的作用,特别是刮大风的时候。问题是你家里会刮大风吗?刮风的时候请关窗!窗户开着的时候,窗帘又是拉在两边的,而且有扎带或扎球束着,关铅坠什么事?何况,窗帘飘飘难道不是一道很美的风景吗?(开个玩笑)。实在不放心,请将窗帘的四道竖边多折几道成一硬邦邦的竖边不就行了吗?
  
  最愚蠢的是在窗帘的底边加上铅坠,完全破坏了窗帘波浪式的造型!!!
  
  窗帘商会威胁你,不加铅坠“不垂别怪我”,一笑了之吧。我们家的窗帘就没加铅坠,垂得很!窗帘店的样品是既有花边也有铅坠。请记住:窗帘商恨不得你家桌布上也加上他的铅坠。
  
  另外提醒你:铅是一种对人体有害的重金属!
  

太牛了
  
  
  五、省钱大秘诀!!!
  
  
  
  1)方法一:直接在城东某布艺广场定做。(省钱指数:★ 省事指数:★★★★★)
  
  如果你坚持在城东某布艺广场定做,我猜你一定为汶川大地震捐了不少钱。不过没关系,反正你知道了窗帘及其附件的价格。就按我上面教给你的价位去谈。关键是装潢好的卖场没有高利润他不卖给你!
  
  2)方法二:在金桥市场定做。(省钱指数:★★★ 省事指数:★★★★★)
  
  既然你知道金桥市场是源头,如果买窗帘不去一趟,就傻得有点可爱了。在金桥市场,仍需要你有还价的技巧,你不妨先去卖花边等附件的店问问行情,掌握第一手资料。在金桥市场定做,除了省很多钱,还有一个好处:此市场是历史悠久的老市场,生意非常兴隆,所以加工窗帘的缝纫工师傅很稳定,技艺好,经验丰富。而城东某布艺卖场的老板流动性强,有的缝纫工刚刚上岗。
  
  3)方法三:在家门口的小窗帘店做。(省钱指数:★★★★ 省事指数:★★★★★)如果你有钱,你家门口的小窗帘店是不屑进去的。其实他们的进货渠道和城东某布艺广场一样,只不过店面小,没有展示开,同样的布看上去没有城东某布艺广场的漂亮而已。做出来的效果是完全一样的。区别在于你在城东某布艺广场做可能要帮老板多付几千元租金、广告费、空调费、管理费等。
  
  4)方法四:请人加工。(省钱指数:★★★★☆ 省事指数:★★★★★)
  
  你可以自己做窗帘!家里没有缝纫机?自己怕麻烦?那就送到裁缝店里去加工吧,窗帘的加工就是走走直线,会踩缝纫机的人都会。
  
  5)方法五:自己加工。(省钱指数:★★★★★ 省事指数:★★★★)
  
  如果你或你的朋友会踩缝纫机,不妨自己来做窗帘,既省钱又有乐趣。你不会做?很简单,我来教你!请看章节六的怎样自己动手做窗帘。
  
  注意:实在没有把握,可以先到朋友家看一下窗帘是怎么样的。一看你就知道,原来这么简单!!
  
  
  
  六、怎样自己动手做窗帘
  
  1)量尺寸:如果你只需把窗户遮住的话,量一下窗户的宽度,各加上十几厘米(这样两边多一点好看)。如果需做满墙,量一下你家墙的宽度。
  
  2)买布和纱:到金桥市场按1:1.8(1:2太浪费,褶子太多也不好看,当然你喜欢褶子多也可以)的比例买布和纱。比如墙宽2.7米,就买2.7×1.8=4.86米(就买5米吧,你可以买两个2.5米,这样省得你回来裁了)。注意做满墙的话需买定高2.8米的(定高2米的不多)
  
  3)花边:根据布和纱的颜色搭配选择,多买几板吧,省得不够再去添。注意每板的米数是不足的。比如商家号称20米/板,实际只有15米,这是行规,不要计较了。反正不值钱。另外注意,对拉的窗帘有四条竖边和一条底边。也有人中间两条竖边不加花边的。我个人以为底边加花边比较好看。
  
  4)布带:你所买布和纱的总宽度就是所需布带的米数。也多买一些。加工布带时注意不要把扎钩子的小口缝死了。看一下朋友家的窗帘或请教一下卖布带的店家也可。
  
  5)轨道或罗马杆:轨道的长度就是墙的窗帘盒的长度。没有安装窗帘盒的可用罗马杆,宽度根据需要自定。如果不懂如何安装,可假称自己刚开了窗帘店来进货的,向店家请教。注意事项:a) 如果买的轨道和罗马杆稍长了点,可以用锯条很轻易地锯掉多余部分。b)如果又有布又有纱,需安装两根轨道。C) 如果是飘窗等,需买弯轨。价格差不多。
  
  安装轨道或罗马杆是做窗帘中难度最大的。倒不是技术难度,而是需要用到冲击钻在墙上打眼,安装膨胀螺丝。怎么办?方法一:你可以到光华门布艺广场或者五洲装饰大世界或装饰大世界等等卖场门口等候拎着工具箱,扛着大包窗帘和轨道的人,他们就是安装工。他们没有固定给某个店铺,有点象装饰城门口拉三轮的,有活就干。要个电话,请他们干。他们会很高兴有机会赚外快的。安装工的价钱是:每扇窗户10元,不论大小。工作是安装轨道和罗马杆(自带膨胀螺丝),并负责挂窗帘。你只要把做好的窗帘和钩子交给他们就可以了。方法二:装修房子时请木工安装!!!许多人家就是这样做的。他们的水平可不比装饰城的窗帘安装工低哦。
  
  6)窗幔:看一下别人家的窗幔,也很简单。可用零头布,也可另外买。不懂可请教金桥市场的缝纫工师傅。
  
  7)加工方法:窗帘的四边需折一点防止拉丝即可。可观察成品窗帘,也可观察金桥市场缝纫工师傅是怎么做的。对了,你也可偷偷和她商量,她也会乐意干点私活的。
  
  8) 不喜欢窗幔、花边的尽可以不用,窗帘还是以简洁为美。
  
  9) 难点:自己做的话,高度不容易掌握,因为窗帘的上端不是直接到屋顶,有轨道,钩子等,一般窗帘盒顶到地板的高度去掉5厘米就是窗帘的高度。做的时候,先加工好窗帘的上端,即把布带做好。再加工好四条边,最后加工底边,底边尽量不要裁剪掉,可折在反面,既漂亮又可调整高度。

 七、窗帘暴利的最高核心秘密!!!
  
  窗帘商赚钱的最大秘密是什么?附件!!!
  
  我在城东某布艺广场几年,几乎过几天就有顾客“打”上门来,不是窗帘质量有问题(窗帘几乎涉及不到质量问题,我已说过好多遍了),而是价格有问题。有人要问了,价格不是谈好的吗?不错,价格是谈好的,问题是你谈的是单价,等窗帘安装好了,安装工拿出来的总价表会吓你一跟斗。为什么?这就要从窗帘的特殊性说起了。别的商品,谈好单价,乘以数量就可以了。窗帘呢,各家的墙不一样宽,高度也不一定。你在店里没法报出尺寸。尺寸必须要等窗帘商上你家去量。理论上,尺寸出来后,总价就能算出来了。可窗帘商偏偏不告诉你,留着吓你一跳。等窗帘装好了,生米已经煮成了熟饭,你再心疼钱也只能颤抖着手掏腰包了(也有强悍的不肯付钱)。说了半天,为什么顾客谈好了价格还会对总价大吃一惊呢?这个问题很复杂,让我们举例说明:
  
  你有一套3室2厅1厨1卫的房子,共7个窗户。其中3室2厅都要做满墙的窗帘(指窗帘垂到地板且占满整面墙的常规做法),共5面墙的窗帘。为了简便起见,我们假设每面墙都是3米宽,按1:2的比例,你家需要3×2×5=30米窗帘布,如果全要配纱的话,又需要30米纱。你谈下来的布是30元/米,纱是20元/米。你在窗帘店粗算了一下,共需要1500元钱。再加上附件,粗粗一算,不到两千元搞定!你乐滋滋地回家了。对不起,这是你的帐。窗帘商有另一本帐。他的帐告诉你:你总共需要付5910元。见你呆住了,他好心地告诉你,只要付5900元就可以了。见你流泪了,他赶紧说,算了,给个整数吧,5500元。见你要报警,算了,打个折吧,给5000元吧。一下替你省了近千元,还不赶紧掏腰包?
  
  我知道你还是没看懂,为什么2000元不到会变成近6000元?
  
  关键的关键是你没把附件放在心上!
  
  人都有习惯性思维,总以为买窗帘当然是窗帘占大头,其它的附件嘛,只不过是为窗帘服务的,能花几个钱?就好像你去吃饭,饭钱花了200元,包厢费花了50元,你可以接受,但问题是包厢费是880元!
  
  让我来详细地算给你看:
  
  花边10元/米;铅坠5元/米;布带10元/米;轨道20元/米;扎球10元/对;卷帘2个(厨房和卫生间)共200元;窗幔100元/窗。
  
  凭良心说,以上价格都说得过去,没有太宰你,对5啊10这样的小数字你也没放在心上。下面开始算了:
  
  一面墙的窗帘有两幅(对开),共四条竖边,每条按2.6米算共10.4米,加上底边6米共16.4米,再加上纱,每扇窗需花边32.8米,每米10元,共需328元。同样,铅坠所需米数一样,价格5元/米,需要164元。布带10×6(宽度)×2(纱)=120元;轨道20×3(墙的宽度)×2(纱)=120元;窗幔100元;扎球10元。这样你每扇窗附件需要842元。共5扇窗,需要4210元。再加上卷帘200元,共4410元。其它的都是奉送的,包括免费安装。
  
  明白了吧,附件远超过窗帘布和纱!!!其中花边1640元,铅坠820元。这两项就花了你2460元。最最关键的是:附件是不值钱的!也就是说,附件是窗帘商的暴利之所在!!!这就是为什么城东某布艺广场许多店铺的窗帘布标的价格很低的原因!因为他们根本不需要在布和纱上赚钱!说来也许你不信,有时他们甚至把布和纱以低于进价给你!在这种情况下,如果你说我只要布和纱,那么即使你要一个集装箱他们也不卖!
  
  总结一下,如果你想省大钱又喜欢自己动手呢,就动手吧!完成后你完全可以开窗帘店了。
  
  
  
  营业员口头禅大全
  1)我们不赚你钱;
  2)你真会还价,我们这笔亏死了;
  3)算了,帮你带带吧(顺带的意思);
  4)你的眼光真好,这是今年最流行的;
  5)这一款卖得特别好;
  6)唉,这一笔几乎没有利润;
  7)我们是厂家直销的;
  8)我们是品牌产品;
  9)他们是仿制品,我们是正品;
  10)肯定给你最低价;
  11)你一看就是有钱人,不要买那些低价产品,便宜没好货;
  12)你一看就很有品味,这一款很有档次;
  13)这一款多喜庆(颜色鲜的);这一款多淡雅(颜色淡的);这一款多高贵(紫色的);这一款多典雅(碎花型的);这一款多醒目(大花型的);这一款多素净(无花型的);这一款干干净净,什么家具都好配(光布)。
  14)这是老板交代的最低价,你不要说出去!
  15)唉,这个价格给你,老板要骂我了。
  16)算了,贴钱给你了。我们走走量。
  17)算了,要下班了,亏本给你了。
  18)算了,今天还没开张呢,给你了。
  19)最近厂家在搞活动,错过就没有了。
  20)我们在搞活动,在这儿买最划算。
  
  应对策略:许多人由于不懂窗帘,被营业员用以上语言一忽悠,头昏脑胀,甚至在第一家就下单了。其实,窗帘不是高科技产品,看懂以上的介绍,你已经是专家了。只要用料相同,即使是最无名的厂家生产的窗帘和最有名的厂家生产的窗帘也没有质量上的区别。你买的毕竟不是服装,涉及到剪裁和做工。也不是食品,涉及到卫生和配方,更不是高科技产品,涉及到功能。窗帘厂家拼的是花型设计。如果一个有名厂家设计出一款很漂亮的窗帘被小厂家仿照生产出来了,你根本就无法分辨出来(现在都是电脑自动绣花)。所以只要窗帘漂亮,垂感好,就是好窗帘永远正确的购物定律
  
  1)当一个卖场营业员比顾客多的时候,没有暴利是没法生存的!
  
   2)货比三家不吃亏。同行中永远存在着竞争,你不妨说说谎,不要有不道德的感觉。
  
  3)商家最喜欢外行(如果你是个不在乎钱的外行他就更喜欢了)。买商品前先了解商品,了解得越多越好,不但省钱,还能丰富知识,锻炼脑细胞(买块口香糖什么的就算了)。
  
   4)钱在谁的口袋谁是老子。不要做上帝,那是满足你虚荣心的,还是做老子比较实惠。别忙着付钱,定金交得越少越好(你不要强硬地不肯多交,不妨说身上只带了100元)。
  
   5)别炫耀你有钱(即使你真的很有钱)。商家会嘴里奉承你,宰了你后会在背后骂你“傻X”(我原老板的一大业余爱好就是谈论这样的傻X)。钱实在多可以搞搞慈善事业。有精明的女人在还价时会说她刚下岗,虽然她肩上挎着正宗的LV包。没钱可怜但不可耻,被商家狂宰了既可怜又可耻。
  
   6)只有错买没有错卖。别相信商家“亏死了”的鬼话。一笔生意只要做成了就有利润。千万别对商家苦着的脸感到过意不去。他心里正偷着乐呢。
  
   7)还价别手软!尤其对男同胞,别不好意思还价。比如窗帘中的花边,开价大都在10~15元,成本是几毛钱一米,商家开价就是等你还的,你不还他会很意外,接着就会很高兴,再接着就会判定他今天遇到了一个傻瓜。
  
  
  
  +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
  下面举行记者招待会,有疑问的请举手。
  
  
  
  问:你不会是金桥市场的托吧?
  
  答:既然你有此疑问,我说不是你肯定不信。我只想告诉你的是:金桥市场并不会因此文而获利!走进金桥市场的四楼,看中一块窗帘布,问价格。老板会先问你是自家做窗帘还是搞批发(俗称打样品),你会吃惊地发现,批发的价格居然比自家定做更贵!!因为你在
作者:嘉装DIY砖家 回复日期:2009-2-20 14:11:00 6#
  因为你在他店里做,他除了在窗帘布或纱上赚一笔,还可以在附件上赚一笔。如果你是城东某布艺广场等卖场去拿货的,不涉及到附件(卖附件的是专门店),只能赚你布或纱的钱,当然要贵一点。所以说,对金桥市场来说,只要是他的窗帘,你在光华门做他照样赚你的钱,只不过少一点,但也省事啊!另外,我是在城东某布艺广场呆过的,只知道老板是从金桥市场进货。其它卖场不清楚。其实南京还有批发窗帘的地方,比如夫子庙的金榜大市场。而且我强烈推荐家门口的小店!!!
  
  
  
  问:你说的成本是真的吗?
  
  答:去趟金桥市场不就全明白了!
  
  
  
  问:Do you know how to get to the Jinqiao market?
  
  答:Call taxi,please.
  
  
  
  问:我很高兴!我家的窗帘虽然花了6000多元,但除了轨道,附件没要钱,窗帘商免费配送的。
  
  答:我很同情!你很可能花200多元/米买了进价20多元/米的窗帘,花100多元/米买了进价10多元/米的轨道。现在买房子还有送汽车的呢!但不管怎么说,你遇见的这个老板是心软的老板。
  
  
  
  问:花边多漂亮啊,怎么可能每米不到一元呢?成本都不够啊!窗帘布多漂亮啊,怎么可能每米只要20元左右啊?
  
  答:我来告诉你:花边是用布厂和纱厂的边角料做的,原料成本每米只要几分钱。至于加工费,千万别以为是手工的,全是机器自动加工成的。一个打工妹,一天的工资算她50元,一天工作15个小时(这在浙江很正常),她一天能做多少呢?几百米?几千米?想象一下花边从机器里源源不断地吐出来的情景吧!人工费几乎为零!!!其它附件成本也很低啊,比如轨道,就拿全钢的来说吧,一吨钢才多少钱,加工成轨道的加工费才3000元/吨。一吨轨道有多少米?上网查一下,再拿出计算器算一下,成本就出来了。何况大多数轨道中间只有薄薄的一层铝片,外面全是塑料。
  
  至于窗帘布和纱,你去趟金桥市场,问一下价格就知道了。你带一千元去买窗帘,不打个的都拿不回来。
  
  
  
  问:便宜没好货,万一我还价太低了,窗帘商给我劣质产品怎么办?
  
  答:放心吧,窗帘及附件的质量当场就能看出来。比如花边,看一眼就知道了。比如轨道,拔开两端的封口,看一看里面的材质,你就会明白,轨道和罗马杆太简单了,成本太便宜了。好的比差的厚一点而已。轨道只要硬度还行,罗马杆只要外形漂亮就可以了。不要听信品牌的说法。轨道安装时,需要打上十个左右的膨胀螺丝,即使买了最差的轨道,吊一头猪也掉不下来,你还担心什么呢?倒是要监督安装工别偷工减料(这是常事)。
  
  
  
  问:俗话说:一分价钱一分货。我还是有点担心。
  
  答:唉!你是中国可怜的消费者中的典型代表。在中国的消费市场,胡乱标价的事还少吗?在标价牌上添个“0”的事也不是没有。有的商品价钱不同,功能不一样。比如汽车,QQ和法拉利还是有区别的。有的商品价钱不同,材料和做工有区别,比如衣服。品牌商品卖的是牌子钱,广告费全要消费者付。你听说过品牌窗帘和品牌附件吗?当然也有,功能会比普通窗帘多吗?你会指着家里的窗帘告诉朋友,我买的是名牌窗帘吗?
  
  说句题外话,其实市场上的商品都很便宜,只不过你不了解罢了。比如地板,即使是全木的,不就是木头外面加成漆吗?凭什么卖388元/平方?凭什么搞活动时能优惠成88元/平方?再说房子,在农村盖300平方的三层小楼只要几万元(不含装修),在南京盖栋别墅凭什么可以卖到几百万?一个只进过“扫盲班”的农民都能给你列份造房清单,凭什么拥有财务部的开发商说不清成本?浑水才好摸鱼罢了!还有汽车,同样的汽车在欧美制造卖20万美元,凭什么在中国制造后也卖同样的价格?比比收入,再比比劳动力成本,你就会发现……别砸砖!!扯远了扯远了,一想到这些黑心的商人我就忍不住气愤,对不起,对不起!下面继续提问。下面哪位?CCTV-100的这位请。
  
  
  
  CCTV-100记者:看了你的文章,我恍然大悟,如梦初醒,醍醐灌顶,豁然开朗,才明白过来,可我家窗帘已经装好了,怎么办?
  
  答:保安!把她叉出去!儿子都生出来了才想起来找他爹,早干吗去了!下一位。
  
  
  
  问:你好!我是新华公社的首席记者,请问你为什么要披露窗帘暴利的内幕?
  
  答:这个问题我喜欢!请听好了! 第一,这年头老百姓赚钱不容易,帮您省点。第二,帮您纠正不理性消费思维。总有人认为几十万上百万的房子都买了,花个几千上万的做窗帘很正常啊!是的,正因为房子贵,装修贵,在窗帘上花的钱似乎就不起眼了。可你想想啊,不就是几块布吗?凭什么这么贵!第三,老百姓太可怜了,被宰了还要被嘲笑。第四,减少家庭纠纷,打造和谐南京。(窗帘结账时闹矛盾的小夫妻太多了)。第五,因为我只做过窗帘,所以只在窗帘上有发言权,如果你在窗帘上省了几千。通过学习,又在地板啊油漆啊木材啊家具啊等等等等上面省点,不就能省个一年甚至几年的工资了吗?
  
  
  
  问:消费者都这么不理性吗?
  
  答:No!上文提到的背着LV自称下岗的就是位好同志。透露一下:在我所经手的顾客中,同样是三室一厅,同样价格的布和纱,同样价格的附件,最常见的合同是3000~4000元的。最贵的一笔是一万元出头(此人让我老板兴奋了一个多月也骂了一个多月)。最少的多少?一千五百多!(此人让我老板骂了一个多月也佩服了一个多月)成本多少?八百多!请记住:在卖场定做的话,三室一厅的家庭窗帘开支应该在一千五百元左右。如果你不用花边、窗幔这些玩意,价格更低。
  
  
  
  问:你好!我是家居日报社的美女记者,我们报纸曾有过报道,一般家庭在窗帘上花三、四千元是正常的。
  
  答:你们那篇 “采访”窗帘卖场的报道我看过了。回去问一下你的领导,有没有收卖场的广告费。让窗帘销售商谈窗帘的正常价格就象让房地产商谈房子的正常价格一样。
  
  
  
  问:你真的是为老百姓着想才写此文的吗?我好崇拜你耶!
  
  答:回答正确!加100分!别崇拜,我也是老百姓中的一员,而且是广大房奴中的一员。我写此文的真正目的是抛砖引玉,希望懂行的都站出来,披露各行各业的内幕(不一定是****),让老百姓明明白白消费。只有老百姓所需要的商品真正做到了价廉物美,老百姓才敢花钱,才能真正有效拉动内需,社会才会繁荣起来,老百姓也才会有真正的幸福感!这样的社会才是党中央提倡的和谐社会!
http://bbs.sh.libaclub.com/topic.php?forumId=55&topicId=5056766&page=1
   [/quote

太牛了 我刚被做窗帘的斩了一刀 郁闷着呢

https://bbs.sh.liba.com/topic.php?&forumId=14&sortId=122&topicId=4933961&page=1
2010-01-31 20:20
引用 |  只看此人 | 
第11楼

ATI

注册日期:2003-04-28

来自:上海

工分:3113

] 发送悄悄话

自别家TX的,怕以后忘了
禁止在楼板结构找平层开管槽,局部除外
砼的梁、板、剪力墙、地梁开槽深度不允许碰到钢筋
中央空调取孔,不允许在梁上取孔、严禁切断主筋开孔
---非常担心这个梁上打孔的问题 明天开始打 看来要去看着空调的人别乱打一通
强弱分离:强弱电独立进入线盒、强弱不共管、强弱不共盒
交叉施工规范原则:水管与电管的交叉时,水管在下,线管在上;冷热水交叉时,热水在上,冷水在下;给水管与排水管的交叉时,排水在下,给水在上
穿线要求:横平竖直,管卡固定间距为80-120CM,PVC胶饱满,接头处用螺接、防锈金属软管、盖板,合理用护套线;15米以内不能超过3个直角弯
地面开槽注意事项(针对做地暖的):第一、不可用电动工具施工,第二、不可用钎子凿,只能用手锤轻凿。

ATI

注册日期:2003-04-28

来自:上海

工分:3114

] 发送悄悄话

【装 修 中 的 标 准 参 考 尺 寸】
标准入户门洞0.9米*2米(兜家是子母门,要1.2米的)
房间门洞0.9米*2米
厨房门洞0.8米*2米
卫生间门洞0.7米*2米
大家知道上面这些门的尺寸说明了什么?
兜以前看过朋友发来的家居风水学,
据说门应该是由外到内,越来越小的。
看吧,上面的尺寸应证了这个观点。
在 厨 房
1.吊柜和操作台之间的距离应该是多少?   
60厘米。从操作台到吊柜的底部,您应该确保这个距离。
这样,在您可以方便烹饪的同时,还可以在吊柜里放一些小型家用电器。
  
2.在厨房两面相对的墙边都摆放各种家具和电器的情况下,中间应该留多大的距离才不会影响在厨房里做家务?
120厘米。 为了能方便地打开两边家具的柜门,就一定要保证至少留出这样的距离。
150厘米,这样的距离就可以保证在两边柜门都打开的情况下,中间再站一个人。
  
3.要想舒服地坐在早餐桌的周围,凳子的合适高度应该是多少?  
80厘米。对于一张高110厘米的早餐桌来说,这是摆在它周围凳子的理想高度。
因为在桌面和凳子之间还需要30厘米的空间来容下双腿。
  
4.吊柜应该装在多高的地方?
145至150厘米。 这个高度可以使您不用垫起脚尖就能打开吊柜的门。

在 餐 厅
1.一个供六个人使用的餐桌有多大?
120厘米。 这是对圆形餐桌的直径要求。
140*70厘米。这是对长方形和椭圆形桌子的尺寸要求。
  
2.餐桌离墙应该有多远?  
80厘米。这个距离是包括把椅子拉出来,以及能使就餐的人方便活动的最小距离。
  
3.一张以对角线对墙的正方形桌子所占的面积要有多大?  
180*180平方厘米 这是一张边长90厘米,桌角离墙面最近距离为40厘米的正方形桌子所占的最小面积。
4.桌椅的标准高度应是多少? 
75厘米。 这是桌子的中等高度,而椅子是通常高度为45厘米。
  
5.一张供六个人使用的桌子摆起居室里要占多少面积?
300*300厘米。 需要为直径120厘米的桌子留出空地,同时还要为在桌子四周就餐的人留出活动空间。
这个方案适合于那种大客厅,面积至少达到600*350厘米。
  
6.吊灯和桌面之间最合适的距离应该是多少?
70厘米。 这是能使桌面得到完整的、均匀照射的理想距离。
在 卫 生 间
1.卫生间里的用具要占多大地方?
马桶所占的一般面积:37厘米×60厘米
悬挂式或圆柱式盥洗池可能占用的面积:70厘米×60厘米
正方形淋浴间的面积:80厘米×80厘米
浴缸的标准面积:160厘米×70厘米
2.浴缸与对面的墙之间的距离要有多远?
100厘米。想要在周围活动的话这是个合理的距离。
即使浴室很窄,也要在安装浴缸时留出走动的空间。
总之浴缸和其他墙面或物品之间至少要有60厘米的距离。
3.安装一个盥洗池,并能方便地使用,需要的空间是多大?
90厘米×105厘米。这个尺寸适用于中等大小的盥洗池,并能容下另一个人在旁边洗漱。
4.两个洗手洁具之间应该预留多少距离?
20厘米。这个距离包括马桶和盥洗池之间,或者洁具和墙壁之间的距离。
5.相对摆放的澡盆和马桶之间应该保持多远距离?
60厘米。这是能从中间通过的最小距离,所以一个能相向摆放的澡盆和马桶的洗手间应该至少有180厘米宽。
6.要想在里侧墙边安装下一个浴缸的话,洗手间至少应该有多宽?
180厘米。这个距离对于传统浴缸来说是非常合适的。如果浴室比较窄的话,就要考虑安装小型的带座位的浴缸了。
7.镜子应该装多高?
135厘米。这个高度可以使镜子正对着人的脸。
在 卧 室
1 .双人主卧室的最标准面积是多少?  
12平方米。夫妻二人的卧室不能比这个在小了。
在房间里除了床以外,还可以放一个双开门的衣柜(120*60厘米)和两个床头柜。
在一个3*4.5米的房间里可以放更大一点的衣柜;
或者选择小一点的双人床,再在抽屉和写字台之间选择其一。
就可以在摆放衣柜的地方选择一个带更衣间的衣柜。
  
2 .如果把床斜放在角落里,要留出多大空间?
360*360厘米 ,这是适合于较大卧室的摆放方法,可以根据床头后面墙角空地的大小在拜访一个储物柜。
3 .两张并排摆放的床之间的距离应该有多远?  
90厘米。两张床之间除了能放下两个床头柜以外,还应该能让两个人自由走动。
当然床的外侧也不例外,这样才能方便的清洁地板和整理床上用品。
  
4 .如果衣柜被放在了与床相对的墙边,那么两件家具这间的距离应该是多少? 
90厘米,这个距离是为了能方便地打开柜门而不至于被绊倒在床上
  
5. 衣柜应该有多高?   
240厘米。这个尺寸考虑到了在衣柜里能放下长一些的衣物(160厘米),并在上部留出了放换季衣物的空间(80厘米)
  
6 .要想容的下双人床、两个床头柜外加衣柜的侧面的话,一面墙应该有多大?  420*420厘米。这个尺寸的墙面可以放下一张160厘米宽的双人床,
和侧面宽度为60厘米的衣柜,还包括床两侧的活动空间(两侧60——70厘米),
以及柜门打开时所占用的空间(60厘米)。如果衣柜采用拉门,那么墙面只需要360厘米宽就够了
在 客 厅
1.长沙发与摆在它面前的茶几之间的正确距离是多少?
30厘米,在一个(240*90*75高 厘米)的长沙发面前摆放一个(130*70*45高 厘米)的长方形茶几是非常舒适的。
两者之间的理想距离应该是能允许你一个人通过的同时又便于使用,也就是说不用站起来就可以方便地拿到桌上的杯子或者杂志。
  
2.一个能摆放电视机的大型组合柜的最小尺寸应该是多少?   
200*50*180高 厘米,这种类型的家具一般都是由大小不同的方格组成,
高处部分比较适合用来摆放书籍,柜体厚度至少保持30厘米;
而低处用于摆放电视的柜体厚度至少保持50厘米。
同时组合柜整体的高度和横宽还要考虑与墙壁的面积相协调。
  
3.如果摆放可容纳三、四个人的沙发,那么应该选择多大的茶几来搭配呢?  140*70*45高 厘米 ,在沙发的体积很大或是两个长沙发摆在一起的情况下,
矮茶几就是很好的选择,高度最好和沙发坐垫的位置持平。
  
4.在扶手沙发和电视机之间应该预留多大的距离?   
3米。这里所指的是在一个25英寸的电视与扶手沙发或长沙发之间最短的距离。
此外,摆放电视机的柜面高度应该在40厘米到120厘米之间,这样才能使观众保持正确的坐姿。
  
5.摆在沙发边上茶几的理想尺寸是多少?   
方形:70*70*60高 厘米。   椭圆形:70*60高 厘米。
放在沙发边上的咖啡桌应该有一个不是特别大的桌面,
但要选那种较高的类型,这样即使坐着的时候也能方便舒适地取到桌上的东西。
  
6.两个面对面放着的沙发和摆放在中间的茶几一共需要占据多大的空间?
两个双人沙发(规格 160*90*80高 厘米)和茶几(规格 100*60*45高 厘米)之间应相距30厘米。
  
7.长沙发或是扶手沙发的的*背应该有多高?   85至90厘米。
这样的高度可以将头完全放在*背上,让您的颈部得到充分的放松。
如果沙发的*背和扶手过低,建议您增加一个*垫来获得舒适。
如果空间不是特别宽敞,沙发应该尽量*墙摆放。
  
8.如果客厅位于房间的中央,后面想要留出一个走道空间,这个走道应该有多宽?   100至120厘米。 走道的空间应该能让两个成年人迎面走过而不至于相撞,通常给每个人留出60厘米的宽度。
  
9.两个对角摆放的长沙发,它们之间的最小距离应该是多少?   
10厘米。如果不需要留出走道的话,这种情况就能允许您再放一个茶几了。

ATI

注册日期:2003-04-28

来自:上海

工分:3115

] 发送悄悄话

家用听音室应当既有性能良好的声学效果,又是装饰美观、气氛温馨的起居室。为此,提出几条装修建议。
  1、门窗处理
  处理门窗的目的是隔声、吸声和防尘。
  许多噪声是经过门、窗进入室内的。良好的木质门,关严以后可使室内噪声级降低(10-20)db.若再将门框周围贴满密封胶条,总计可降低噪声级(14-18)db。
  若室外声音嘈杂,建议安装双层窗户。一般起居室窗台的宽度约(12-15)cm,可再窗台边缘加装一层玻璃窗,起到防尘、防噪、保暖的作用。双层玻璃窗户可降低室外噪声(14-18)db;若再贴满密封胶条,可降低(18-20)dB。若条件允许,可安装铝合金窗,做成推拉式,节省空间,使用方便,不易变形,密封性好,其性能优于钢窗。
  若家庭已安装空调器,空调管道是进分风口,也是噪声入口;若已安装电视机室
  天线,天线入端也是噪声入口。应当对这些管道极其接口进行消声处理。
  窗帘、挂帘和壁毯等是重要的吸声物,又是比较精美华贵的装饰品。采用丝绒和平绒作挂帘、窗帘的材料,可减少声波的反射和玻璃窗的共振。平绒做的窗帘吸声系数为0.31-0.47,中长纤维做的窗帘吸声系数为0.15-0.27,而双层丝绒做成的帷幔吸声系数最大,可达0.69-0.82。
  2.室内各侧面处理
  应对地面进行隔声、吸声处理。最好铺设地毯,它的吸声、隔声效果比较理想。通常,普通华纤地毯约为0.5-0.71,而真正羊毛地毯的吸声系数约为0.68-0.82。架设木地板比较好,若限于条件而改贴木条也可以。木质地板的吸声系数约为0.03--0.05.有时人们愿意贴铺塑料砖或瓷砖,它们的吸声和隔声性能较差,塑料地板吸声系数为0.02=--0.04,水磨石场面吸声系数约0.01--0.03.
  天花板也是引入噪声的重要途径。那些质量较差,楼板较薄的天花板容易传输房顶,美丽而隔声,对房间高度影响很小。
  还要对四面墙壁进行处理。普通墙壁是干抹灰的砖墙,它的吸声系数很小,约为0.02--0.04可以把四面墙做成木墙;或者做成木墙裙,高度取(0.8--1)m,墙裙离墙面应保持一定距离,勿小于4cm,在板墙之间形成空腔,可增加低频吸声效果。木墙裙的具体做法可有许多种,用户还可以自己创造,将墙壁改装成波浪式,圆弧式,补丁式等等,可以更明显地改善窒内声学条件。
  通常墙面多刷白或喷折灰,喷乳胶漆,彩色喷涂或其它涂料,它们的吸声效果差不多。有条件者可在墙面挂装饰布,壁布距离墙(3-5)cm 为宜。这种壁布即可加强吸声作用,又可以美化居室。
  3、室内家具的摆设
  (1)典型数据
  许多家用听音室即可欣赏音乐,又可接待客人,要做到视听享受与美学的统一。目前普通房间高度都比较低矮,仅为(2.4-2.8)m,为了兼顾听音效果,应使长、宽之接近于1.7:1为佳。一般听音室的面积大于15平米,以便重放立体声时,使两音箱间距约为(2-2.5)m左右,利于展开立体声像群。
  (2)摆设技巧
  室内家具的摆放应当力求使用方便和居室美观大方。摆设家具时,尽量不取对称型,以防止声染色。室内勿放置引起振动的物品,如金属画、壳薄质轻的陈列品等,它们的振动将影响放音效果。
  房间内摆放组合柜、卧室柜、大沙发等,对改善吸声效果很明显,特别对改善低频效应尤为明显。一般居室不能安装穿孔板谐振腔,因而不便于吸收低频。摆放衣柜后可以克服这个缺点。
  玻璃窗挂厚窗帘,墙壁挂壁毯,地面铺地毯,床上铺床罩等,都可以改善声学条件。挂帘对低频的透射性能较好,而玻璃窗对低频的吸声性能较好,它们之间具有互补作用。
  (3)混响时间微调
  室内混响时间应当控制在一定范围内。若混响时间过长,声音有拖尾、回声、可以通过铺设地毯、挂装饰帘等办法来增加吸声量,甚至室内摆设布娃娃、丝绒玩具、花草盆等,都可以改善吸声效果。若室内混响时间过短,声音干涩,应当增加反射面,可以挂玻璃镜、挂大型玻璃镜框的图画等,来改善室内音质。
  改善音质的办法还很多。例如室内悬挂各种吊灯,墙面粘贴字画或挂工艺品等,不仅美化环境,还可改善反射特性。有的发烧友在室内摆放了书架,在书架上放满了大小不一的书籍、杂志,或者CD唱片、模拟唱片等,这些物品对声波具有吸收性、反射性、矿散性;在书架各层防置大小不同、宽度不同的书,可产生不规则的表面。对于那些不易处理的大面积的反射墙面,试着摆放这种书架,也能改善听音效果。总之,通过各种调整措施,最后让人们听到扬声器发出动听和谐的声音为准。

ATI

注册日期:2003-04-28

来自:上海

工分:3116

] 发送悄悄话

音箱的摆放
  在有良好的室内声学环境的前提下,声象定位越准确,音色越逼真自然,则越能表现出栩栩如生的声象合一的临场感效果。首先看看影剧院中音箱的摆放情况。下图是具有环绕声的实际影剧院的各声道音箱布局。
  左、右声道前方音箱相互分开的距离几乎与电影银幕一样宽,前方扬声器一般都排放在电影银幕后面,它们能过银幕止的细小空隙将声音传给观众。因此这只音箱可放置在银幕一半高度的地方。
  超低音音箱不一定放在前方音箱群呈对称的地方;
  标准的影剧院有很多只环绕音箱,这些音箱和前方音箱一起,真正地"环绕"观众摆放。
  参考了上述音箱摆放实例后,我们再回过头看看音箱应如何摆放才能获最佳的声效。在这里,我们要注意一个问题,就是我们碰到的室内播放空间可能比真正影剧院要小得多。下面,我们先讨论三只前方(左、中、右)音箱的摆放方法,然后是环绕声音箱,最后研究超低音音箱的摆放。
  1.中置声道音箱的摆放
  前方中置音箱一般都放在尽量靠近图像屏幕中心的位置.中置声道音箱对电影对白的音质影响最大,为了保证对白准确地定位在屏幕中央且声音清晰,应该使用专门为中置声道设计的单独音箱,而不要用普通的书架音箱或电视机内部的扬声器来代替。
  中央声道音箱大都采用水平横卧式箱体,其最佳摆放位置是电视机顶部(如果采用前方投影显示屏幕,则放在屏幕后面),即应尽量靠近屏幕.如果由于房间空间的限制,可采用更为经济的摆放方案,即不设中置音箱.但这时AV功放的工作模式应置于"幻象"中置声道模式,使中置声道的信息从左、右音箱中均衡放出,其声象正好在屏幕正中央,这对小型听音室来说是适用的.当然,最好还是单设中置音箱.
  2.左、右声道主音箱的摆放
  这两只音箱的摆放与中置声道音箱的位置有一定关系。为了保证声象左、右移动的平稳性,它们应分别摆放在中置声道音箱的两侧,并且这三只音箱应与屏幕前最佳听音者的位置保持相等的距离。一般来说,中置音箱的摆位应该比左、右两只音箱退后一段距离,直到两者声场能完全结合在一起,共同营造出真正统一的声象定位。后退的距离与空间大小、聆听位置和所用音箱有关,可通过试验来确定。此外,左、右声道音箱的垂直高度以它的中/高音扬声器的轴线不高于或低于中置音箱0.3m为宜(最好是稍低一些),否则左、中、右三只音箱的高度相差过大,前方声象在横向移位时就会给以声象跳跃的感觉。通常,落地式音箱能满足上述要求。若采用书架式音箱作左、右音箱,则应把它们固定在音箱支架上,使它高度符合上述要求
  左、右声道音箱离开屏幕的距离与屏幕的大小有关。如果在小房间使用大、中型屏幕的彩电,则左、右声道音箱可紧靠在屏幕两侧。如果屏幕较小,则可使它们距屏幕稍远一点以获得较宽阔的立体声场。但也不要距屏幕过远,以免因声象位置脱离画面过远而给人以虚假的感觉。从这一点上说存在着"先天"的不足-环境太小。综上所述,左、中、右三个声道的音箱的声音指向性重于扩散性,亦即这三个声道的辐射角度范围应以朝向最佳聆听位置为主。如此可减少来自地板,墙壁和屋顶的反射声的影响,适当保证声象定位的清晰度。
  3.环绕声道音箱的摆放
  环绕音箱是用来营造环境气氛的,在整个音箱系统也占据很重要的地位.
  A.环绕音箱的种类
  目前,环绕音箱有两种类型,一种是普通的单极型小音箱,它们通常被放在音箱架上或高挂于墙上.另一种类型的环绕音箱则是THX推荐的偶极型音箱,每只音箱内均有两只背靠背安装的扬声器,它们均接成反相方式.这样组成的音箱只对前后方发出高频声音而发不出低频的声音(即使给它输入低频信号也因抵消掉而发不出低音来).为什么会这样呢?下面我们就来看偶极型音箱的工作过程,音箱内背靠背放置了两个扬声器,给这两只扬声器馈入相位相反的信号,设某瞬间A扬声器输入正极性信号,其纸盒向前运动,压缩前方空气(密度增大)与此同时,B扬声器输入负极性信号,其低盒向后运动,使其前方空气稀疏(密度减少)这样两扬声器前方声波方向就相反,如果两只扬声器馈入的是全频带信号,则低频由于其波长较长故绕射作用强,这样A扬声器发出的低频声会绕射到B扬声器处而被削弱(抵消);而中高频信号由于其波长较短故绕射能力差在扬声器两侧的中高频声音也就小,因而扬声器前方的抵消效应不明显,故使两只扬声器只对前后方发出中高频声音而发不出低频声音了.采用偶极型音箱的目的是为了避免出现过于显著的方向性.
  对于音响界来说,偶极型音箱是一种很奇特的类型,这种音箱还需经过一定的发展才能成熟定型.这种音箱不全频段的,因为100MHz以下的频率已被削去了.之所以使用这样音箱,是因为它只同时向前和向后发声而绝不向聆听者所处的侧面发声,并且使声音到达聆听者前先充满听音室,这样就可以营造一个适合人听觉习惯的环绕声扬.
  B.环绕音箱的摆放
  环线音箱的摆放应视听音环境(房间情况)和环线音箱的类型而有所不同.左环绕与右环绕这两声道的音箱,其声音的扩散性应重于方向性,这样有利营造浓郁的环绕气氛.偶极型音箱摆放时,要着重考虑两个因素:谐振和自我衰削.抗谐振的最佳位是离顶棚(或地面)20%的室内空间高度处(如室内高度为2.5m,则最佳位置为上、下50cm处)。为了使频率响应更平滑可以加一种叫低频"陷阱"的新装置(吸收低音频)来消除导致声音自衰的反射.
  对于直接辐射式环线音箱,可供考虑的布置方案很多.例如:固定在两侧墙壁上,并使它们指向后方墙角;固定在后方墙壁上,使它们向外和向上张开呈倒八字形并朝向边墙与天花板结合处;放在两侧*墙的地板上,并向上指向墙壁与天花板的结合处,等等.还可根据房间具体情况设计许多其它方案.家庭影院的环绕声场主要*室内各反声面对环绕音箱的声反射和折射来形在的,而不同房间的室内声学条件千差万别,只要耐心试验,仔细比较,就一定能找到最佳的摆放方案.
  4.超低音音箱的摆放
  通常把超低音音箱放在前方墙角附近,最好离墙角1m以上,这样可减小驻波的干扰.也可将超低音音箱放在最佳聆听位置的两侧,保持适当的距离,因为人耳对于两旁传来的超低音的方向性不太敏感,所以此时超低音不会干扰到前方三个声道原有的声象定位.当然,最好的摆放位置还是应通过试验来决定.
  下面介绍的方法可能有利于寻找超低音音箱的最佳摆位.将超低音音箱放在最佳聆听位置(暂时搬开附近的杂物),接好它的喇叭线并反复播放一段具有强低音效果的音乐,再绕房间四周仔细听.听时,要求耳朵贴于地面,大致处于超低音音箱的高度的位置.听时,找出低音最平稳、最深沉、最清晰的点,即为超低音音箱的最佳摆放位置。

ATI

注册日期:2003-04-28

来自:上海

工分:3117

] 发送悄悄话

喇叭摆位的六大要决
  发烧友玩Hi-Fi的最大问题是喇叭摆位不佳,想取得靓声,最重要的关键是在房间内为喇叭摆位会影响音色平衡度、低频质量、音场深阔度、中频清晰度以及结像力。正确的摆位方法是最先比较大幅度地移动喇叭位置,然后逐步轻微地称位,直至觉得声音圆滑为止。摆位正确时,整套体系会活起来,而它只不过花你几个钟头时间。
  1、喇叭与聆听者之间的关系
  想取得靓声,聆听位置(俗称"皇帝位")与喇叭之间的距离应比两个喇叭之间的距离大一些,在此处,乐器有结像力及声音最好,至于两个喇叭之间距离应该多远,其中有妥协存在,两个喇叭拉得过近时,音场又太窄。聆听位置摆得好时,中间音像最佳,同时又有宽阔音场,你可将皇帝位移前移后来试听,多数会找到一个听到靓"定位"的位置,试音时可用一些中间定位明确的录音作为准则。
  喇叭与皇帝位的关系还涉及到房间因素,你可以将喇叭拉得很近,而坐得离喇叭很近来聆听,但也可将喇叭拉得很开而坐得很远来聆听,假如采用后者方式,房间对声音的影响会较大,因为你坐得越近,听到的直接声便越多而反射声越少,一般来说,坐得越开来聆听,声音会更开放,坐得越近,则声音更为直接到耳,有些喇叭要你坐得较远来聆听,以便喇叭不同单元的声音可以温和。
  2、喇叭越近墙壁,低音越多
  房间四周墙壁对喇叭的整体音色平衡度有很大影响,喇叭近墙壁会加强低音,令音乐重播更具份量感,有些喇叭设计上是要*近墙壁才取得自然的音色平衡度,如果把它们拉出,声音便会偏薄,另外有些喇叭则起码要离墙3英尺,否则声音变得又厚又重,如果阁下在摆位方面有所限制,买喇叭时应有抉择。
  喇叭近墙壁时,低音能量撞向墙壁再反射回房间中,所以低音增强,表1显示喇叭的频率在无反射室与正常房间的分别,你可以看到,后者的低音不但更多,而且也伸展得更低,喇叭近任何一面墙壁(地下,后墙,侧墙)都会加强低频份量,喇叭越是接近墙角位,你听到的低音越多。
  喇叭摆位与墙壁之间的关系也影响到频率的峰值点,摆位摆得好,不但可令喇叭的频率自然伸展,而且可以避免蹭出现谷峰。摆位不佳的话,低频会有渲染。
  很多喇叭厂家证明产品应离后墙和侧墙,你听到的侧墙反射声越多,这是有害无益的,如果侧墙上用调音材料处理过,当然侧墙反射声就没有那么严重了。
  3、不同的喇叭与聆听位置,会听到不同的谐振模式
  房间谐振模式指某些频段出现峰值,或称"驻波"即某个低音频段特强,令声音有泻染,驻波的模式是取决于房间的尺寸及发音点的位置,只要将喇叭与聆听者放在最佳位置,低音便会出得比较圆顺。
  根据实际体验所得,想取得最佳的低频响应,喇叭与后墙之间的距离应为房间长度的三分之一,如果这样摆位不可行,可以试试房间长度的五分一,这两个位置都能引发驻波,帮助喇叭与房间结合,可能的话,聆听位置最好是在房间长度三分之二处。
  用以上方法作起步,播放一些有大量低音的音乐,然后将喇叭及皇帝逐步(一英寸一英寸)移位,直至听到低音伸展圆滑及与其他频段混和有致为止,当你听到低音最圆滑之际,便会发觉中音的清晰度与分析力也有所改善。
  4、喇叭与后墙之间的距离影响音场表现
  一般来说,喇叭离后墙越远,音场越深,喇叭接近后墙是很难营造出深阔音场,将喇叭拉出几英尺,音场表现之差别有如天地,可惜的是,很多客厅都不可能让你把喇叭拉到很近,如果你一定要把喇叭摆事实近后墙的话,便要在墙上作适当的吸音处理。
  5、聆听高度与音色平衡度
  大部分嗽的音色平衡度会随着聆听高度而改变,但改变的只是中音与高音,高音单元同一高度或位于两个高音单元多数会位于离地32英寸至40英寸之间,以配合一般人的聆听高度,如果阁下坐在可以调校高度的办公椅下,便可轻易听到其中的区别。聆听高度影响声音效果有多大,也要视不同喇叭而定,有些喇叭具有颇大宽容度,区分并不那么明显,有些却有显著区别,你伸一伸懒腰都可听到不同的声音,想取得良好的音色平衡度,请选用一张坐上去可以令耳朵与高音喇叭处于同一水平线上。
  6、喇叭拗入(Toe-in)
  相对喇叭平衡而言,喇叭的拗入是另一种摆位方式。但其中并无规则可言,拗入多少要视喇叭与聆听环境而定,有些喇叭需要拗入,有些则需要平摆,喇叭拗入摆放对声音有多方面影响,包括中高音,音场结像力,空间感及压迫力等。
  大部喇叭在三角形聆听位置听到高音最多,于是将喇叭拗入时会接收到更多高音能量,所以一些本身过份光辉的喇叭在toe-in时就会听到过多高音。
  Toe-in也影响到你听到的直接声与反射声的比例,喇叭拗入时,会将主要的声音能量射向聆听者,如果聆听房间的墙壁反弹声音较强,将喇叭拗入明显有好处,因为侧墙的反射声会较少,相反地,减少Toe-in角度会令你听到较多的反射声,但也可得到更佳空间感,音场也更阔大。同样地,toe-in可以改善结像力,很多喇叭在toe-in可以有更佳的音场表现,音像更为立体清晰。最佳toe-in角度往往是一种妥协,toe-in多时,音场够靓,但高音过多,没有toe-in时,高音顺滑很多,但中间结像又比较含糊,空间感亦然,喇叭平摆时音场开放阔大,但不够精确,toe-in之后音场缩窄,但结像力更佳,总而言之,toe-in多少要视喇叭,房间和个人口味而定,唯一的办法是不断移位,不断聆听。
  两个喇叭toe-in角度一致非常重要,最简单的方法是量度后墙至喇叭背面的距离,量完一边再量另一边。另一方法是从皇帝位观察喇叭的toe-in角度,凭你看到喇叭声箱侧面多少便能决定两个喇叭的toe-in角度是否一致

ATI

注册日期:2003-04-28

来自:上海

工分:3118

] 发送悄悄话

市面上常见家用音箱大都在84-94dB之间,我把它们分为三个等级:
低灵敏度的,84-86dB
中灵敏度的,87-89dB
高灵敏度的,90dB以上
在选购音箱时尽量选用中,高灵敏的(87dB以上)尤其是玩AV,一般AV功放功输出功率有限。反之,则必须配大功率AV功放,不然的话推动低灵敏度音箱对(如丹拿,AAD等),为取得某些音响效果,不得不人为加大AV功放的输出,对功放是不利的。当然如真正玩Hi-Fi则另当别论。
功放偏重于AV的,选择YAMAHA;
中性一点的,安桥、SONY、先锋;
偏重于音乐一点的,天龙、马兰士、NAD

ATI

注册日期:2003-04-28

来自:上海

工分:3119

] 发送悄悄话

几种空调方案性能比较
项目 地源热泵 VRV空调系统 冷水机组+ 燃油锅炉 溴化锂冷热水机组
初投资 初投资略高 初投资高 初投资相对较少 初投资颇高
运行 可比一般的 通过在不同负荷 需要机组和设备两套机 不需要用电,但是
费用 中央空调节 下调节室外机的 组,维护需要专业人员 耗能比常30%-
约40-60% 输出功率及制冷 40%,节电不节
剂流量来达到节 能
能效果
设备 一机三用,一 一套系统实现制 需要制冷和制热两套 一机三用
结构 台机组可以实 冷和制热,但生 设备,能耗大
现制冷、制热 活热水系统需另
和生活热水 配
维护 系统采用自控 随着管道的加长, 锅炉房需设置安全装置, 水泵和冷却大,
管理 系统,系统简 对管材材质、制 需请压力容器检测站每 机组冷量衰减
单,维护费用 造工艺、现场焊 年进行检测,否则不准 快,维护和运
低 接等的要求也提 使用;冷却塔需定期清 行成本高
高;渗漏等问题 洗;维护费用高
也增多

节能 系统采用自控 直接通过冷媒 通过水载体输送到客户 除非有废气、废
系统,系统简 进行冷热交换, 末端,冷量/热量损失大 热可利用,否则
单,维护费用 无二次载体, 并不节能
低 比较节能
机房 当使用水-水 室外机可采用壁挂 需要冷冻站和锅炉房; 对设备及机房的
占地 机组时,需要 或立式放置,不 且冷却塔和储油设备也 要求很高
小型机房,面 需机房,但严重 需要占地面积
积较小;使用 影响建筑外观
水-空气吊装空
调就不需要专
门的机房
使用 寿命最长,可 一般为25000 平均使用寿命约为 平均使用寿命约为
寿命 达38000小 小时左右 21000 小时 21000 小时
时及以上

其他 没有室外机, 主机安装高度高 适应性强,污染环 节电不节能,
不影响建筑物 于室内机时,回 境,运行维护复杂 燃油(气)造成
美观;无环境 油不畅,会致使 锅炉房需要设置自 空气污染
污染;需要建 压缩机烧毁。机 动安全报警装置,
筑物周围有一 组不宜设置过密, 启动时对电网的冲
定的空地或有 否则通风不畅。 击很大
湖泊、池塘、 有室外机,影响
河流等水源可 建筑物外部美观
以利用
特别 有一定的占地 适用于对室外美 比较适合于北方及 油(气)资源极为丰
适用 面积,或有湖 观要求不高的地 对环保要求不高的 富的地区或可以利用
的范 泊、河流、池 区,适用于建筑 地区 热电厂或其它废热
围 塘等水源,或 面积不大于4000 的地区
地下水资源丰 平米的建筑
富的地区

ATI

注册日期:2003-04-28

来自:上海

工分:3120

] 发送悄悄话

记录下今天学习的热水系统方案,感谢milanda,cannot_be和jane的帮助!
方案一:
AO史密斯EES-80 300升电热+丹麦格兰富循环泵UP15-14BUT。价格约8500+1300=9800
优点:300升大容量,价格只相当于190升燃气,后期使用成本貌似~应该~比燃气低~~,可利用波谷电价
缺点:电热慢,快速消耗后补充慢
方案二:
AO史密斯EMGP-50C 190L燃气+丹麦格兰富循环泵UP15-14BUT。价格约8700+1300=10000
优点:加热比电的快
缺点:后期使用成本高,听说AO的燃气炉很费气~~~
方案三:
能率外置燃气GQ-2440W +能率蜂式无间隙预热循环系统QU-S。价格约6000+2600=8600
优点:总价低(那么一点),即热式应该比储水式的节能,无水量限制
缺点:这种无储水的循环没有使用经验参考,不知灵不灵?
方案四:
林内外置燃气24升智能恒温24RFJ+林内热水循环系统RCD-XH 供3卫 价格约5000+2500=7500;
AO史密斯EWH-10L电热小厨保 供厨房 价格约680;合计8180
优缺点:同方案三

热水循环回路一定要包保温套管!
总之,热水系统要超预算鸟~~~~

ATI

注册日期:2003-04-28

来自:上海

工分:3121

] 发送悄悄话

确定是否应该省钱的原则:重要性,影响性,再替换的可能性和简便性,有无其他替代方法
  一、坐便器
  1)无论是金子做的还是瓷的,接的都是粑粑,而不是金条(即使是便秘,硬度也没法比),老萨用的是镀金的,结果不是也被吊死了吗?
  2)今后比较容易替换,现在很多连螺栓都不用,直接连法兰扣上,打上胶就成
  3)一般市面上5-800的就相当不错了,更便宜的200多,只要釉质不错就行,一线品牌很多上千,上万,其实最后也是坐在**下的。
  4)水件到是要值得注意,要不细水长流,浪费不说,水费也吃不消
  (建议买釉质好,有一定口碑的二线品牌)
  二、洗脸盆和浴室柜
  1)其实就是洗脸、手,放个物件,利用率也就是早、晚。
  2)再好看也不会有多少人注意的,顶多第一次来夸奖一下
  3)市场价格相差悬殊,其实功能都一样,
  (建议买釉质好的二线品牌就足以,特别是实木柜)
  三、淋浴房
  1)国内卫生间都不大,不大能实现完全干湿分离,你洗完澡怎么也得出来擦干吧,一出来穿拖鞋地上就开始湿了
  2)擦洗淋浴房的玻璃很麻烦,而且北方水质硬,水渍明显,而且滑轨,犄角旮旯等擦洗很不方便
  3)一般9*9直角的都嫌小,更别说钻石的还要切下一块,家里如果有个胖子,洗个澡会很憋屈
  4)其实简单立一块钢化玻璃,能够遮挡大部就成,价格只有淋浴房1/4到1/5,浴帘也成,但总显得拖泥带水,不干净。
  (建议,用一块钢花玻璃局部遮挡)
  四,水槽
  1)就是洗碗、洗菜用的,跑不了磕碰和油腻,谁也不会用来洗王母娘娘的蟠桃。
  2)价格相差大,无论怎么吹,其实都是不锈钢的,用个几年,结果都差不多
  3)注意的是下水组建,这个得买好的。
  (建议:只要不焊在台面上的,用普通的就成,注意一下厚度)
五,灯具
1) 灯具是暴利,水晶灯太贵,而且不太适合家用,水晶灯好看的都是一两米的大吊灯,得上万,家里都够高吗?
2) 家里吸顶灯最为实用,辅助以一些壁灯,射灯,艺术灯,一个灯具200就已经相当奢侈了
3) 当然安全第一,别买没有安全认证的
(建议以吸顶灯、吊灯为主)
六、背景音乐
1)好东西,但布线贵,喇叭贵,买这东西就是挨宰
2)用个MP3加个插座喇叭就能完成,只要花费背景音乐的几分之一
3)卫生间的防潮喇叭贵且效果不会太好,有背景音乐的钱,如果有浴缸,还不如放个小液晶电视
(建议不做)
七、双开
1) 双开开关倒不是很贵,但布线价格不小
2) 双开最适合的是有楼梯的地方,普通人家,靠地面放个LED小夜灯足够了。一个月都花不了1块钱电费。算算一个双开能管多少年?
(建议不做)
八、厨房墙砖
1)大部分都被橱柜挡住了
2)面积大,即使是2*2,4平的房子,墙砖也得16平
3)厨房一般墙面着不了水
4)可以考虑前辈们用贵,便宜砖掺铺的方法,即露出来的用好砖,橱柜后面的用便宜砖。
(建议,计算好,好,次混铺)
九、墙漆
1)在环保前提下,进口和国产实际效果是差不多的,关键是看基层处理得好不好
2)三室一厅的算下来,能省个600-1000,那何乐而不为呢?
(建议,不讲究的可以买国产环保漆)
十、衣柜,写字台,化妆台
1)环保的前提下,实木的没有必要,贵而且不见得好看,因为都是指接板,色差,结疤是避免不了的
2)一贯主张衣柜不要放卧室里,如果衣柜放在衣帽间之类,更没必要买个6000-10000的了,有的时候连门都可省了,省钱****的
3)这年头是网络和速成的世界,现在谁还用写字台,谁还看书呀,有个地方放个电脑就行了,什么东西网络上都有,写字台,化妆台之流占有限空间不说,而且还会有污染的可能。能不买就别买了。
(建议,注重环保性,价格适中)

十二、拉伸晾衣杆
1) 市场上在300(最次的,看着很单薄)到700, 其实买个不锈钢管固定在阳台顶上,实现功能一样的,价格100以内就能拿下
2) 冬天北京阳台普遍冷,不如再花50几元,在宜家买个活动衣杆,放在暖气边,衣服当天就能干

ATI

注册日期:2003-04-28

来自:上海

工分:3122

] 发送悄悄话

一、值得花钱的地方
01)隐蔽工程,防水,电路
—— 公认的没啥好说,一旦漏水断电,要凿开地面并赔偿楼下损失,下水一旦第一次搞不好,往往返工几次也很难搞好,烦死
而且即使你水管、电线用最好的吧,整间房子下来能贵多少呢?所以这点钱是值得花的
02)油烟机(灶具)
——差的牌子声音象飞机起飞,吵死
——这里我补充上灶具,不得不说一下这个问题,因为我是深受其害的,当年买了帅康的,因为了解下来该牌子的灶具应该是最好的,但是电子打火用了一阵后就开始不灵,全家里除了我没人能够一次打着火,结果电池损耗飞快,每次换电池都要把下面的消毒柜拆出来,苦不堪言,所以,建议用交流电的灶具,打火一定要方便的。
03)淋浴花洒、龙头和热水器
——经常用,好的东西让你美死,差的要让你累死
在LG的坚持下,这次我们坚持到底,咬牙买了高仪的,为什么?又是现状导致。上次装修偶家次卫和花洒是选用了高仪和汉斯格雅的,唯有主卫为了和科勒台盆配套,选了科勒的,结果出问题的就是这两个龙头,用了一阵子出水量越来越小,坚持了一阵子没办法,拆开龙头看看,原来内部堵塞了,这样的清洗工作按周期进行。其实也不能说科勒的龙头不好,上海水质也有问题,但恐怕有一点就是科勒的龙头容易有附着物,所以花点钱买放心吧。现在进口龙头折扣率很高,还有套餐的,我想全家配下来比用科勒这样的也贵不了多少了。
热水器也是,煤气的会比电好,因为电的必须配足,否则后果严重。我们家用的是煤气的从来没出过问题,但我妈家主卫用的一个是电的,导致的结果是从来不在主卫洗澡,因为洗到一半会冷。

04)马桶(台盆)
——差的马桶水箱容易坏,下水也不好,还老堵塞,上个厕所烦死
这里我加上台盆。同样,讲讲现状,我家现在采用的是全套科勒的马桶加台盆,马桶不用说了,4年不到已经有个水箱坏了,工人来看过说您就将就着用吧修不好,否则你就整体换个吧,怎么办?熬呗;台盆就更加有意思了,每次我过不了多久就要用通马桶的那个器具在台盆上吸吸,因为它下水堵了,我还要异常小心地不让一根头发下去防止它堵的更快,跟龙头同样的道理,科勒台盆容易有附着物。
后来我了解了一下,要避免这种,tx们就要考虑一是下水口大的有点冲力的,二是釉面好的而且下水部分都要有釉面的。
05)床垫(床架)
——睡眠质量太重要了,影响第二天的效率,每天8小时在上面
这点是我LG和余味强烈支持的,而我也赞成,人的一生中有1/3的时间在床上,你说能用得不好吗?我在这里还补充床架。目前很多人采用的都是排骨架,但排骨架有个问题,就是必须和床垫相合,而且和床框连接必须牢固,我家里的排骨架与床的连接点不知道断了几根(当然不排除LG的体重问题),后来用铁丝给固定住的,我也看到有tx说用书来垫的,但这些都对生活造成不便。
06)硅胶
——绝对要买好的,不漏水,特别是水槽、洗脸盆的,省事哦,入住三个月后就感觉出来了。
我家第一次漏水就是水槽硅胶没有打好的缘故,所以深有体会。而且马桶、台盆边的硅胶都要是防霉的,否则不久就是黑黑一圈,我家马桶旁硅胶已经被铲除重新弄过好几次了。最主要的是你用最好的硅胶也没多多少费用。唉,后悔呀!
07)入墙衣柜和移门
——真的很方便很实用,中档产品即可,配件要好些(导轨一定要好,不然移门滑不动)
我要补充的是必须环保,整天和衣物接触的。现在整体衣帽间太多,但板材来源往往都说不清楚,所以一定要看好品牌看好证书在合同上写明了再掏钱,做好了以后还要测下。我有个朋友花钱买了别墅给孩子,结果整体衣帽间环保超标,对孩子尤其有影响,最后只能全部重来。其实让工人用杉木指接板打是最环保的,但要注意:1、木漆器一定要环保否则影响更大,2、肯定不美观,3、杉木比较容易裂,4、自己要操心买五金件,5、价格不比整体外定便宜多少。看tx自己的抉择。
08)涂料
这是我自己补充的,因为我想这应该是装修中大家大面积普遍使用的墙面材质,所以这上面是值得花钱的地方。也听说过因为涂料不好住进去结果孩子患上白血病的例子。希望零污染的用都芳,偶LG认识一个卖都芳的说都芳没有假货就是贵,如果觉得太贵的也至少用有品牌的中高档吧,低档就不要考虑了,实际上价格上真相差不多,家人的健康是最重要的。
09)防水
我想tx们都看到过漏水问题了吧,当然因为我是顶楼特别关注吧。公寓房的做好防水不止自己受益也有助于邻里关系;别墅房的更不用说了,都是自己的楼层更要注意了,地下室、卫生间都会用到,用好的防水材料和工艺与不合格的肯定是有区别的,价格相差也不算很多。

ATI

注册日期:2003-04-28

来自:上海

工分:3123

] 发送悄悄话

装修遗憾大全 (看的越早、遗憾越少)1. 插座少。偌大的楼梯间没有一个插座,后期铺地板时切割机必须从卫生间拉线。想想以后用吸尘器也是不方便,唉。。。(插座的位置一定要算好,高度,间隔)厨房燃气灶旁设计了一个电饭煲的插座,没量尺寸,结果橱柜复测时发现它正在一个灶眼的上方。考虑到以后这是个安全隐患,只好讲灶移位,使得操作台缩小。由于考虑不周,走道里没有设计一个双控灯。从这头打开,那头却没法关。这个灯形同虚设。很多东东没有看实样,只在网上选定。事实证明,没有调查就没有最理想的效果。我的窗台没有用大理石,用了人造大理石,两个窗台花了我2000多。但是后来我觉得用木头、甚至复合地板都很PP。可怜我一去不复返的钢崩。
2. 北阳台洗衣池兼拖把池忘了铺热水管
3. 装开关的暗盒要选质量好的,不要小看这个暗盒,那种差的,装两次开关就不行了,换也没法换!!
4. 卫生间小的话尽量装移门,不要开门 越耐脏越好。偶家的卫生间地砖是白色的。拖把池龙头要根据拖把池的高度订,太高了水老溅到外面。卫生间的台盆,买的比自己做划算又好看。(我家光大理石台面,花了500多米,不划算)。插座的位置一定要算好,我家的厨房插座差点给微波炉挡住。翻转式鞋箱每层高度还是做小了,LG的鞋只能放在第一层了
5. ①阳台上最好装个插座。②为了安全起见,厨房门旁的上端,最好装个插座,以便今后放煤气报警器。这个千万不能省。③如果是狭长型的厨房,橱盆又在顶头,最好在橱盆上方装个吊灯,否则晚上洗东西是背光的。④卧室的顶灯最好是双控的,门旁一个,床边一个,省得大冬天躺在床上了再起来关灯。
6. 家具能买千万别让木工做,不然材料,做工加油漆工,价格绝不便宜,而且奇丑无比,我家由于是不规则的房子,许多家具厂上门测量后说无法做,所以只得选择这条路,我现在一看到那个柜子就胸闷油漆也必须自己买,我现在自己购买和开始他给我的价格相差一半,简直太过份了
7. 龙头不要安装在门套侧(8过做淋浴房除外),否则水汽会让门套发潮!
8. 钱在手里是硬道理。装修心态要好,抓大放小吧(阿Q精神发挥地说)
9. 同意有TX说的小卫生间用移门的做法 另外,建议不要买有色涂料(墙面漆),这样非但不容易退而且浪费,涂料可以让漆工根据你的需要自己调配 偶装修时按照色卡调配,结果由于颜色太深有两桶面漆至今还在红星代卖 我的北陽台當初耞信水電工胡話,?有留地漏.只留了洗衣機的排水管!!
10. 厨房设计的时候,唯一最有用的抽屉被后来的冰箱挡住了,结果白设计,且没有抽屉(厨房抽屉还是很有用的,比柜子实用)!
装修遗憾留在此处给后来者一个警醒借鉴!
11. 插座一定要事先考虑好,我们家那时候倒是考虑了很多插座,可现在全被挡在家具后面,根本用不到!(所以建议先看家具,再设计)!还有小的射灯一定要装变压器,不要由着工人偷懒,没有变压器,那些灯就像随时会爆炸的小****,最后的结果是永远不开(换灯也没用)!卫生间最好有柜子,可以放些卫生间用品,我家都是开放式的架子,很积灰,最好设计个方便的小书架,蹲坑时可以看书 卧室的空调不要对着床!(夏天对着人吹容易生病)
12. 电话线:电话线最好选用4芯圆硬线。就是里面四芯铜丝的那种。不要选那种一 丝一丝的。上海的朋友可以到曲阜路浙江路的工批三楼去找找,价格么,会让你吓一跳的便宜。包括电话相关的很多东西你都能找到。弱电箱;也是买电话线的地方,都有。一般家用的几十块钱就可以了。如果希望整洁一点,可以在弱电箱里放配线架。不过需要专门模块工具来处理,大多数人没有这个条件。
网线:主要有AMP、avaya、IBDN等品牌。个人推荐IBDN。主要是便宜(一箱400不到),而且很少假货。不过它的模块和面板比较难买。大家可以买AMP的代替。外面AMP、avaya假货泛滥成灾。很难分辨真假。大家买的时候小心关于网络布线,高手很多,大家最好找it的朋友帮忙。至于装修工人,你只需要让他们把线拉到位暗盒装好就可以了。
13. 台上盆不利于做台面卫生,从方便美观角度考虑买整体台盆柜而且最好是台下盆!铺地板之前应该考虑装空调和窗帘杆!否则工期绵绵
14. 多买2,2眼的插座,3眼的电器少。有线插座要买宽频的。卫生间下水要弯管。
15. 卫生间地砖,害的偶老纳闷,为啥刚干净又脏拉,现在终于发现颜色太淡拉
16. 隐蔽工程一定要注意水管、电线一定要用好的。而且水管安装时要注意他的口装得到不到位,我家楼上是装白蝶的,白蝶的工人把洗衣机龙头的口留的很长,所以他家的水管都露在墙外,很不好看。窗帘杆要早点看好这样你可以在油漆工退场前安装如果哪个地方的漆掉了你还可以让他们补一下,但是窗帘布不要装上去,等保洁后再装。
17. 水工程:
1) 阳台的水管一定要开槽走暗管,否则阳光照射,管内易生微生物。
2) 盥洗台是墙排水还是地排水,要事先定下来。
3) 原有的下水管、地漏的位置最好别改变。改不好的话,最容易泛水。
电工程
1) 开关、插座的位置要认真考虑,仔细标注明白。
2) 有关空调插座位置,不光要考虑空调内机,还要考虑外机。
3) 电工管线刚一铺完,没封槽之前,就要求工人画出走线图。
橱柜
1) 通往热水器的煤气管,千万不要从下柜穿上来。
2) 通往灶具的煤气管,横向走管的高度最好在70-75cm之间,太低的话,将损失下柜空间。
3) 煤气灶的下面,若要设计消毒柜或抽屉,一定要考虑别碰了煤气管。
18. 今天装浴室龙头时才发现不管怎么装连接水管和龙头的小螺纹管都有一小段暴露在外面,如果装PPR管子时计算好贴完瓷砖后,管口可以凹进瓷砖面一定距离,那小螺纹管就可以不被露出来了,可是现在就只好让它暴露在外面了,另外坐厕连接三角阀的PPR管也露在瓷砖外面实在很难看,据我家工人说好多人家都会犯的错误,早不跟我说,装好才说
19. 一般来说,照明线用 1.5 的,插座线用 2.5 的,空调线用 4 的。而空调线现在的新房都是排好的。所以,一般情况下空调线不用增加。电线推荐用熊猫的。另外需要注意,浴霸的电线也要用插座线,也就是 2.5 的,如果有条件,用 4 的是最好的了。其实,在电的这个方面,除了电线本身之外,还有穿电线的PVC管也是我们需要格外注意的地方。电线这部分由于都在明处,所以一般不会有手脚。而出问题最多的地方就是线管了。首先是线管的质量。线管的质量一定要好,放在地上用脚踩,最起码不能轻易的踩坏,这是最基本的要求。各位TX可以亲自动脚试验。用什么管子穿多少线也是工人最喜欢玩花样的地方。现在的PVC管一般有6分和4分两种。如果条件允许都使用6分的。并且在预算中注明。4分的管子只可以穿 1.5 的照明线, 乙桓 茏又凶疃嘀豢梢源?3 根电线。6分管子可以穿 2.5 的电线,一根管子中最多也是只可以穿 3 根 2.5 的电线。这些都是宝贵的施工规范,千万不可以马虎,或者被工人欺骗。坚持就是胜利,否则今后吃亏的还是自己。
说说原因吧。电线穿在PVC管子里有两个主要原因。一是因为保护和绝缘;而另一个重要的原因就是保证以后的维修。试想一下,当隐蔽工程都做好以后,某一天万一某根电线出了问题,就可以通过PVC管把电线抽出,再换一根好的即可。如果PVC管中穿了过多的电线更本拉不动,以后的维修根本无从谈起。另外PVC管子对接时都要使用接头,同时要用胶水接牢。而且PVC管和电线盒之间的连接一定要使用专用的套子套住,千万不可直接用PVC管和电线盒对接。
20. 刚才说的都是强电。还有弱电,就是电话线、网线、有线电视线、音频线、视频线、音响线等等。弱电的排法几乎和强电是一样的。当然也要穿PVC管的。以线的截面不超过PVC管截面的40%为好。再强调一点,千万不可穿的太多。而且强电和弱电绝对不能穿在同一根管子里。而且要尽量分开,强电和弱电之间的距离最少是 20 厘米以上,否则就会有干扰,切记,切记。
有条件的TX可以用网线代替电话线,就是电话线和网线都用网线来排。因为网线有8根线,电话用到其中的2根,可以有效减少意外断线的危险,而电话线出故障的概率的确很高。
遗憾1:主卫的脸盆太小。
当时买洁具时,这只脸盆与马桶是套餐(什么话,马桶也可以与“套餐”搭上界),比单独买便宜,就买了,根本没有考虑家里台面的尺寸。结果到橱柜公司的人造石台面安装工人来开孔后,把脸盆往台上一搁,就发现不对了,与60 公分深度的台面比,小小的,陷在中间。雪上加霜的是,孔的位置是按照前后左右居中来定的,脸盆离开台子边沿有许多,现在我刷牙时觉得特别累,脖子要探出去许多。
遗憾2:浴缸边沿的处理不当。
我家浴缸安装时根据浴缸的情况,琢磨了半天,最后决定作成“台上盆”,所谓的台面,用的是几条黑金沙拼在浴缸周围形成的。当时为了让靠墙里侧一条凹边的积水排出来,还关照瓦工安装黑金沙时注意坡度让水往外侧流。结果,洗澡时积水是往外侧流了出来,一直到地上,漫无目的地,并且很接近主卫的木门,而地漏却远在另外一侧墙边。下次遇到这种情况,应该在浴缸里侧凹档装一个类似地漏的东西,在里面就把积水排干净。
遗憾3:阳台的窗帘与“开立”的打开有矛盾。
我目前想出来的馊招就是下窗帘,等到大热天,再适当挂几片。
遗憾4:储藏室缺少一个电源插座(吸尘器用),尽管家里已经有了70多个面板;
遗憾5:拖把池龙头只有凉水没有考虑热水;
遗憾6:与电热水器有关的
(1) 外型方面:电热水器选购时仅仅考虑了有线控的,高度尺寸尽量小的,希望可以最大可能的隐藏到吊顶里面去。没有考虑到我家卫生间高度很低,热水器是不可能完全隐藏进去的,因为热水器的外型不是直边,木工做的吊顶又无法随着热水器的弧线走,吊顶与热水器交接处就漏出许多空隙,很不好看。为了遮丑,特意买了很高的浴帘;
(2) 维修孔的位置:买时没注意该款热水器的维修孔留在里侧,安装时就不可以靠紧墙角,要留出一定距离,要是买一个维修孔在外侧的就好了。
(3) 瓦工方面:将要安装热水器的那面墙,瓦工在贴瓷砖时,在吊顶线以上没有用水泥抹平(与瓷砖面齐平),这样吊顶线以上大约瘪进去3公分左右,结果给安装热水器带来难度,无法使用随机配来的挂钩。安装工人极力推销他带来的托架,LG坚持不肯出血,后来出去觅来加长的膨胀螺栓与若干垫片、螺母,两人牛吃蟹般地忙呼了好一阵,才算搞定。
遗憾7:地砖的颜色选得太浅。
当时就考虑配色好配,厨房用米灰色,卫生间用和墙相同的肉色。结果现在实践下来,太不耐脏了,老是看到地上有头发。厨房灶具上方有插座,幸好离灶头还有点距离,不知道以后会不会给烤焦了 厨房没留地漏,水工为了省事,我觉得只要有水的地方就要留地漏,水管穿厅的地方除外 卫生间的门太小,只有
60,装潢公司建议我不要做移门,怕以后变形或轨道出问题,看来我还要节食,胖了就进不去了厨房的燃气热水器安装的太低了,排烟管露在外面狂难看,幸好给橱柜挡起来,从侧面看不到,那是热水器安装工的鬼点子,烟道管相比波纹管很贵的,真想把他扁一顿,亏的我还给他打的什么都是很满意装潢公司总喜欢让你打到一部分墙,然后挪5-10公分,说的你认为就缺那么一丁点,再砌起来,实际上真没什么用,可是pp就给刮走了,要小心橱柜和台盆柜尽可能的加隔板,别听他们胡扯,说给这挡住了那挡住了,隔板多了,可以多储存好多东西,所以说抽屉比柜子实用也就这个道理,不过总要留一个高点的柜子,万一有个长家伙,也能塞的进去家具真的不能打,又丑又不经用,算起来还贵,书房打点书架倒是可以,买很难那么合适大小的
1、阳台上最好装个插坐。
2、为了安全起见,厨房门旁的上端,最好装个插座,以便今后放煤气报警器。这个千万不能省。
3、如果是狭长型的厨房,橱盆又在顶头,最好在橱盆上方装个吊灯,否则晚上洗东西是背光的。
4、卧室的顶灯最好是双控的,门旁一个,床边一个,省得大冬天躺在床上了再起来关灯。
除了普通的在面盆附近留下插座以外,面盆下的橱柜里面留一个(以后小热水器),马桶附近留一个(以后装卫洗力)
还有要注意插座不要放在门背后等距离狭小的地方,要考虑到插头的距离,还有最好买那种带有面板的,一些长时间不用的插座不容易损坏
储藏柜、鞋柜门板一定要厂家定做,千万不要木工现场制作的,容易变形。
工作阳台放水池和洗衣机的,最好墙地面都贴瓷砖,为了省米的话就贴半高的墙砖。
装修之前最好先看好家具,想好什么地方布线,什么地方有个灯,什么地方要留空。
台上盆不利于做台面卫生,从方便美观角度考虑买整体台盆柜而且最好是台下盆!
铺地板之前应该考虑装空调和窗帘杆!否则工期绵绵!

ATI

注册日期:2003-04-28

来自:上海

工分:3124

] 发送悄悄话

1.厨房,卫生间装玻璃门别装两层的,情愿买厚点的一块玻璃。两层将来里面潮湿有雾气没法擦。
2.移门导轨,特别是轮子一定要买贵的,省的没多久就拉不动。
3.瓷砖建议用阳角线,虽然你的工人技术高可以将角贴好,但是时间长了,角上碰碰擦擦总会有难看的小缺口。
4.包工包料的要监督他们用的瓷砖胶水。有的施工队就用水泥不用少用或用劣质胶水,一年半后瓷砖会掉下来,重铺!
5.五金件挑贵的有品牌的买,一劳永逸。包括水龙头,抽屉导轨,门铰链,门锁,毛巾架,落水,阀门这些东西换起来那是相当烦。
6.水龙头安装要有人在那边看着,防止掉包。
7.讲究的话,大理石自己到石头厂挑好一块整石,拍张照。因为送来的很多都是拼缝的,侬看不出来!

ATI

注册日期:2003-04-28

来自:上海

工分:3125

] 发送悄悄话

装修公司最重要,千万别小看了这一纸空文,最好还是找有监管和网络舆论的公司,我家是别人介绍的,这个装修队是篱笆上十分火热公司下属的,可到头来,工期漫漫,没有结束的日期,许多活都尽可能的偷工减料,少做不做。真是花钱买罪受啊,LG变身装修工,许多都是自己弄的。
2。弱电箱附近排一个插座,装路由器用得到的,弱电排线最好还要请专业的弱电工程师出线路图,很多装修公司仅仅是把线排好而已,其他事一律不管的,我家到最后多排了500多元的网线啊。。。全都用不上的,最后还要用无线路由器。
3。强烈推荐先定家具再定设计方案。
4。厨房厨柜设计在排线排水管之前,不然所有的东西只能在原有的管线基础的做调整了,不能有实质性的改变。

ATI

注册日期:2003-04-28

来自:上海

工分:3132

] 发送悄悄话

扶手肯定用木头的,冬天扶在上面才不至于那么冰冷,何况木头的比较有质感,其实我一直不太建议用铁艺的,原因如下
1、首先,国内铁艺并不像国外那种真正的铁“艺”,每一片花都是工匠亲手打制,花形独特、工艺精良。那才是真正的艺术。可惜国内现在的铁艺全是买的现成的铁艺花片现场焊接而成,做的好的,也就是一般的栏杆,谈不上是什么艺术,做的不好的那问题就多了,焊接不牢、虚焊、材料差、安全等都有问题;打磨不好,有锋口、毛刺、容易伤人;表面处理不好,易生锈。
2、其次,铁艺花形多带弯花和棱角,如不小心,易刮衣物,和伤到小孩。
3、再次,表面粗糙,因为很多部位都要焊接,又不能打磨得很光,因为磨的太光就会把焊点磨掉了,所以整体感觉还是不够细致。
4、第四,最后安装时,基本上家里其它大件都已安装,这时再进行局部焊接很容易影响到周边的物品,很难保护。虽说用氩弧焊没有火花,但必尽那是焊不锈钢的,焊铁艺就没有电焊的牢了。

ATI

注册日期:2003-04-28

来自:上海

工分:3133

] 发送悄悄话

窗帘:http://bbs.sh.libaclub.com/topic.php?forumId=55&topicId=5056766&page=1
装修中的标准参考尺寸
标准入户门洞0.9米*2米
房间门洞0.9米*2米
厨房门洞0.8米*2米
卫生间门洞0.7米*2米
在厨房
1.吊柜和操作台之间的距离应该是多少?   
60厘米。从操作台到吊柜的底部,您应该确保这个距离。
这样,在您可以方便烹饪的同时,还可以在吊柜里放一些小型家用电器。
  
2.在厨房两面相对的墙边都摆放各种家具和电器的情况下,中间应该留多大的距离才不会影响在厨房里做家务?
120厘米:为了能方便地打开两边家具的柜门,就一定要保证至少留出这样的距离。
150厘米:这样的距离就可以保证在两边柜门都打开的情况下,中间再站一个人。
  
3.要想舒服地坐在早餐桌的周围,凳子的合适高度应该是多少?  
80厘米:对于一张高110厘米的早餐桌来说,这是摆在它周围凳子的理想高度。因为在桌面和凳子之间还需要30厘米的空间来容下双腿。
  
4.吊柜应该装在多高的地方?
145至150厘米:这个高度可以使您不用垫起脚尖就能打开吊柜的门。
在餐厅
1.一个供六个人使用的餐桌有多大?
120厘米:这是对圆形餐桌的直径要求。
140*70厘米:这是对长方形和椭圆形桌子的尺寸要求。
  
2.餐桌离墙应该有多远?  
80厘米:这个距离是包括把椅子拉出来,以及能使就餐的人方便活动的最小距离。
  
3.一张以对角线对墙的正方形桌子所占的面积要有多大?  
180*180平方厘米:这是一张边长90厘米,桌角离墙面最近距离为40厘米的正方形桌子所占的最小面积。
4.桌椅的标准高度应是多少? 
75厘米:这是桌子的中等高度,而椅子是通常高度为45厘米。
  
5.一张供六个人使用的桌子摆起居室里要占多少面积?
300*300厘米:需要为直径120厘米的桌子留出空地,同时还要为在桌子四周就餐的人留出活动空间。
这个方案适合于那种大客厅,面积至少达到600*350厘米。
  
6.吊灯和桌面之间最合适的距离应该是多少?
70厘米:这是能使桌面得到完整的、均匀照射的理想距离。
在卫生间
1.卫生间里的用具要占多大地方?
马桶所占的一般面积:37厘米×60厘米
悬挂式或圆柱式盥洗池可能占用的面积:70厘米×60厘米
正方形淋浴间的面积:80厘米×80厘米
浴缸的标准面积:160厘米×70厘米
2.浴缸与对面的墙之间的距离要有多远?
100厘米:想要在周围活动的话这是个合理的距离。即使浴室很窄,也要在安装浴缸时留出走动的空间。
总之浴缸和其他墙面或物品之间至少要有60厘米的距离。
3.安装一个盥洗池,并能方便地使用,需要的空间是多大?
90厘米×105厘米:这个尺寸适用于中等大小的盥洗池,并能容下另一个人在旁边洗漱。
4.两个洗手洁具之间应该预留多少距离?
20厘米。这个距离包括马桶和盥洗池之间,或者洁具和墙壁之间的距离。
5.相对摆放的澡盆和马桶之间应该保持多远距离?
60厘米:这是能从中间通过的最小距离,所以一个能相向摆放的澡盆和马桶的洗手间应该至少有180厘米宽。
6.要想在里侧墙边安装下一个浴缸的话,洗手间至少应该有多宽?
180厘米:这个距离对于传统浴缸来说是非常合适的。如果浴室比较窄的话,就要考虑安装小型的带座位的浴缸了。
7.镜子应该装多高?
135厘米:这个高度可以使镜子正对着人的脸。
在卧室
1 .双人主卧室的最标准面积是多少?  
12平方米:夫妻二人的卧室不能比这个在小了。
在房间里除了床以外,还可以放一个双开门的衣柜(120*60厘米)和两个床头柜。
在一个3*4.5米的房间里可以放更大一点的衣柜;或者选择小一点的双人床,再在抽屉和写字台之间选择其一。就可以在摆放衣柜的地方选择一个带更衣间的衣柜。
  
2 .如果把床斜放在角落里,要留出多大空间?
360*360厘米:这是适合于较大卧室的摆放方法,可以根据床头后面墙角空地的大小在拜访一个储物柜。
3 .两张并排摆放的床之间的距离应该有多远?  
90厘米:两张床之间除了能放下两个床头柜以外,还应该能让两个人自由走动。
当然床的外侧也不例外,这样才能方便的清洁地板和整理床上用品。
  
4 .如果衣柜被放在了与床相对的墙边,那么两件家具这间的距离应该是多少? 
90厘米:这个距离是为了能方便地打开柜门而不至于被绊倒在床上
  
5. 衣柜应该有多高?   
240厘米:这个尺寸考虑到了在衣柜里能放下长一些的衣物(160厘米),并在上部留出了放换季衣物的空间(80厘米)
  
6 .要想容的下双人床、两个床头柜外加衣柜的侧面的话,一面墙应该有多大?  420*420厘米:这个尺寸的墙面可以放下一张160厘米宽的双人床,和侧面宽度为60厘米的衣柜,还包括床两侧的活动空间(两侧60——70厘米),以及柜门打开时所占用的空间(60厘米)。如果衣柜采用拉门,那么墙面只需要360厘米宽就够了
在客厅
1.长沙发与摆在它面前的茶几之间的正确距离是多少?
30厘米:在一个(240*90*75高 厘米)的长沙发面前摆放一个(130*70*45高 厘米)的长方形茶几是非常舒适的。两者之间的理想距离应该是能允许你一个人通过的同时又便于使用,也就是说不用站起来就可以方便地拿到桌上的杯子或者杂志。
  
2.一个能摆放电视机的大型组合柜的最小尺寸应该是多少?   
200*50*180高 厘米:这种类型的家具一般都是由大小不同的方格组成,高处部分比较适合用来摆放书籍,柜体厚度至少保持30厘米;而低处用于摆放电视的柜体厚度至少保持50厘米,同时组合柜整体的高度和横宽还要考虑与墙壁的面积相协调。
  
3.如果摆放可容纳三、四个人的沙发,那么应该选择多大的茶几来搭配呢?  140*70*45高 厘米:在沙发的体积很大或是两个长沙发摆在一起的情况下,矮茶几就是很好的选择,高度最好和沙发坐垫的位置持平。
  
4.在扶手沙发和电视机之间应该预留多大的距离?   
3米:这里所指的是在一个25英寸的电视与扶手沙发或长沙发之间最短的距离。
此外,摆放电视机的柜面高度应该在40厘米到120厘米之间,这样才能使观众保持正确的坐姿。
  
5.摆在沙发边上茶几的理想尺寸是多少?   
方形:70*70*60高 厘米;椭圆形:70*60高 厘米。
放在沙发边上的咖啡桌应该有一个不是特别大的桌面,但要选那种较高的类型,这样即使坐着的时候也能方便舒适地取到桌上的东西。
  
6.两个面对面放着的沙发和摆放在中间的茶几一共需要占据多大的空间?
两个双人沙发(规格 160*90*80高 厘米)和茶几(规格 100*60*45高 厘米)之间应相距30厘米。
  
7.长沙发或是扶手沙发的的*背应该有多高?   
85至90厘米:这样的高度可以将头完全放在*背上,让您的颈部得到充分的放松。
如果沙发的*背和扶手过低,建议您增加一个*垫来获得舒适。
如果空间不是特别宽敞,沙发应该尽量*墙摆放。
  
8.如果客厅位于房间的中央,后面想要留出一个走道空间,这个走道应该有多宽?   100至120厘米:走道的空间应该能让两个成年人迎面走过而不至于相撞,通常给每个人留出60厘米的宽度。
  
9.两个对角摆放的长沙发,它们之间的最小距离应该是多少?   
10厘米:如果不需要留出走道的话,这种情况就能允许您再放一个茶几了。

ATI

注册日期:2003-04-28

来自:上海

工分:3135

] 发送悄悄话

Step One第一步
Measure the area where the oven will go in your kitchen. (For a built-in oven, measure the hole, not the door, which will be bigger than the oven itself; most wall ovens are 24, 27 or 30 inches wide. Be sure to measure the height as well, especially if you are considering putting in a double oven.) 确认您的厨房安装烤箱的位置是否够?(嵌入式烤箱,需要确认它的开孔,不是门,通常门比孔大很多,烤箱的宽度一般是24英寸 27英寸或30英寸,注中国市场一般销售的是24英寸(60cm)烤箱,还需要确认高度。

Step Two第二步
Decide whether you want a gas or an electric oven. 确认您想买一个燃气烤箱还是电烤箱,(中国市场一般销售的是电烤箱)

Step Three第三步
Decide whether you want a convection oven, which includes a fan that circulates the heat evenly within the oven and cooks food more quickly and evenly. 确认您想买一个热风对流烤箱,它包括一个风扇和一个园形的电热管,这种烤箱可以一次烤制更多食物,并且烤制更均匀。

Step Four第四步
Choose either a self-cleaning or a standard oven. A self-cleaning model may be worth the extra cash; not only do you save time and effort, but the cycle generally costs only a dollar per cleaning - less than a can of EZ-Off. 选择自清洁或标准烤箱,自清洁通常价格特别昂贵(国内一般在12000元以上),一个自清洁循环不仅需要很长时间(一般4小时)还特别耗电。

Step Five第五步
Look for other cleaning features such as a removable door, a removable oven bottom, a tilting electric element and digital controls and proof liner. 可以考虑其他清洁功能:比如,可拆门,可斜置的电热管,数字控制,腔体上部衬板

Step Six第六步
Try moving the shelves around. They should be easy to adjust and sturdy. Will they hold a 20-pound turkey without bending? 可移动烤网,很容易调整并且牢固,检查是否能够承受10公斤的火鸡(食物)而不弯曲掉落,确认网架足够强度。

Step Seven第七步
Turn on the fan - is it noisy? 运转风叶档,检查是否噪音很大?

Step Eight第八步
Make sure temperature of the door surfaces when the oven is working确认烤箱工作时门表面温度是否很低(一般大于60度很容易烫伤人,特别是小孩的手)

Step Nine 第九步
Make sure there is a light in the oven and that you can see inside when it''s on.
确认有内置灯,并且足够亮

Step Ten第十步
Look at other special features such as controls that automatically start or turn off the oven in your absence, digital control panels, LED displays, digital timers, even-baking features, high and low broiler or double-broiler settings, storage drawers, meat probes and available colors.
检查其他功能比如:自动开始 自动停止 数字控制 LED显示 数字时钟 高和低烘烤 双层烘烤
测肉温度探针 烤鸡叉 可选颜色等
共1页 1
快速回复
你需要登录后才可以回贴 登录 | 注册