【篱笆团购】装修随笔【深坑中的不断挣扎】

基本情况

【房屋面积】：建面79、使用面积57

【房型结构】：两房一厅一卫

【装修风格】：现代简约

【开工日期】：2019年3月28日

前言

装修作为一个低频次的行为，很多人一生中可能也不会经历几次，所以每次装修前就需要各种学习交流，很感谢篱笆给我一个很好的学习平台，在群里我结识了一群有共同需求的小伙伴，每天互相交流，鼓励着彼此在装修这个折磨人的过程中坚持下去。

由于第一次发帖，没有注意预留电梯层，我就加在这里吧

夏日 https://www.libaclub.com/t_8_10323703_1.htm

米总 https://www.libaclub.com/reply_8_10264667_4334028_4.htm

mo https://www.libaclub.com/t_7305_10237966_1.htm

国王 https://www.libaclub.com/reply_8_10149895_7699042_1.htm

白夜 https://www.libaclub.com/t_8_10323988_1.htm

桃总 https://www.libaclub.com/t_8_10318232_1.htm

仔娃 https://www.libaclub.com/t_8_10235275_1.htm

颜水宝 https://www.libaclub.com/t_8_10324153_1.htm

静静 https://www.libaclub.com/t_8_10323766_1.htm

坡姐 https://www.libaclub.com/t_8_10325970_1.htm#576470614

瑞贝卡 https://www.libaclub.com/t_8_10326008_1.htm

M-Q https://www.libaclub.com/t_8_10326063_1.htm

十七 https://www.libaclub.com/t_8_10219458_1.htm

Christ https://www.libaclub.com/t_8_10301545_1.htm

ICE https://www.libaclub.com/t_8_10326042_1.htm

表弟 https://www.libaclub.com/t_8_10326130_1.htm#576485110

小水牛 https://www.libaclub.com/t_8_10283081_1.htm#573350247

Strike https://www.libaclub.com/t_8_10325881_1.htm

╅澍影╅ https://www.libaclub.com/t_8_10325913_1.htm

VIC https://www.libaclub.com/t_8_10325919_1.htm

海阔天空 https://www.libaclub.com/t_8_10242838_1.htm

电梯持续更新ing

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鉴于某桃王一直对我的好奇，我就不放出来我家的户型图了 

封窗：墅景

防盗门：星月神

吊顶：武峰 https://bang.liba.com/building/store/wufengdiaoding/home

橱柜：磊坚 https://bang.liba.com/building/store/leijian/home

前置净水器：霍尼韦尔

空开：施耐德

插座：施耐德

瓷砖：各种不知名的玻化砖

移门、淋浴房：金雅

房门：双雄

地板：富士林

马桶：摩恩（找不到链接了，不过是在篱笆团购的）

花洒：摩恩（找不到链接了，不过是在篱笆团购的）

水槽：箭牌

浴室柜：不知名的实木浴室柜

洗衣机伴侣：不知名的石英石洗衣机伴侣

角阀：潜水艇

地漏：潜水艇

晾衣架：好太太

床垫：爱舒（找不到链接了，不过是在篱笆团购的）

床架：源氏木语

餐桌、沙发、电视柜、茶几：丽晶

微波炉：格兰仕

灯具：松下

电扇灯：雷士

空调：格力 https://bang.liba.com/building/store/18005/home

油烟机燃气灶：老板

电视：LG

冰箱：海尔

洗衣机：西门子

热水器：林内https://bang.liba.com/building/store/linneinengl/home

量房

在这个阶段，我觉得是确定自己需求，在和设计师交流的过程中，修改一些不合理的地方。我一共找了三家公司帮我量房，分别是JL，JY，还有我最后选择的我房客的装修公司。

在找公司量房之前，我觉得还是有必要对自己房子有个基本的想法，梳理一下自己的需求，条件允许的话可以参观一下楼上楼下同户型的装修做了哪些改动。现在网上各种装修效果图也比较多，如果有一些自己喜欢的作品，可以去指定设计师来量房。一般在网上预约量房后，都会有专门的客服来打电话询问你的住址、户型、面积、预算、倾向装修风格，之后会安排设计师来量房。

希望大家可以重视量房的过程，在这个过程中，我们可以通过和设计师的交流，了解到我们哪些想法是不切实际的，那些地方我们需要注意的，相信每个设计师在这个过程中都会十分的用心，毕竟这是第一印象（签了合同可能他们就会变脸）。我家的原始户型比较方正，由于预算有限，外加胆子小，所以原则上能不敲的墙就不动。主要诉求包括两方面，次卧需要放下一张写字台，卫生间干湿分离的情况下合理布局。

        PS：本人在量房时对于各种风格的界定并不清晰，所以一开始的时候客服小姐姐在问我需要什么装修风格时，我一直说是北欧，在和设计师交流后，才发现我想要的应该是简欧。

看方案、预算

一般在量房之后的一周内，都会通知去看方案，给一个初步的预算。有些小伙伴好像是先看设计，觉得不错会先签一个设计合同，之后在签装修合同，对于这种方式我不太了解。说一下我对这三家公司的看法：

JL，设计师一看就是老油条，量房带了一个小助理，助理负责测量具体尺寸，他负责和我们沟通聊天，在量房时确定了一个基本的设计思路，特别需要提出的是，JL的设计师是在设计上给了我很多创意的，而且这些创意在后期也得到了应用。设计师也比较主动，答应把预算给我带走。遗憾的是，在他给我的初步预算中，各个项目的面积感觉比实际的小了很多，所以最后做下来，JL的报价也是最低的，我担心后期扯皮，放弃了JL。

JY，设计师是一个和我年纪相仿的帅哥，量房由于我出差，整个房子又没有什么需要大动的地方，所以是我妈负责接待的，当然我们在微信中也做了必要的沟通。在看方案是也给了我比较合理的设计方案。不过JY貌似拆旧不进预算，算后期给队长的增项，而且半包要求必须满5W，设计师在报价时把开关，室内门都算了进去。总的来说我们聊的还算可以，但是我提出回去在考虑一下，设计师死活不同意我们拿走报价，方案也不给拿走，我感受不到他的诚意，所以只能很遗憾了。

再说我的房客，我之前由于工作原因，买了房子过了一年才开始筹备装修，我的房客在得知我要装修时非常积极，跟我做过一些基本的沟通，房子到期我去收房的时候他就给我做了一个设计方案，而且效果图都给我做好了（虽然我个人不是很重视效果图）。我的房客人很好，也很认真负责，做的预算各项目也比较足，各项目单价、总价是这三家里面最贵的，我当时觉得只要能少扯皮，贵点就贵点。我的房客也比较大气，不光给了我预算的纸质版，电子版也发给我了。在第一次见过这三家之后，我就倾向于和我房客所在的ZX签合同。

第4楼deutschland

列车长要发车了，小明同学请上车

 显示全部

宝宝你自己开车吧，我还小，不上去了

米总好

希望开贴可以让我转运

谢谢，你也要装修顺利，根本不需要斗智斗勇

你也要顺利哦

这还是我认识的小明么

一言难尽，你错过了我的好多坑

白夜常来串门，装修顺利哦

恭喜国王脱离苦海，喜提王宫

干货来了

签合同

在确定了ZX后，我们去参观过两次他们的工地，当然可能是比较年轻，什么都没有看出来，队长是一个小萝卜头（后期和他有不少的斗智斗勇）。我们敲定了设计方案，对预算做了一些修改，把全屋的柜体基本都交给了他们，我们签约了。签约时，公司经理答应送给我们一套老板烟灶套装还有一个水槽，相信不少小伙伴都会在签约过程中遇到这种情况，希望大家能折现的尽量折现，特别是装修公司送的，一般都是很差的，根本不愿意用，我在发现这个情况后，还好经理比较通情达理，把烟灶套装给我折现了。签约完成也算是宣告蜜月期的结束，这里需要大家做好心理准备，在没签合同前，可能所有的设计师会对你有求必应，一旦签了合同，一些不负责任的设计师可能就会不搭理你了。平时在和群里小伙伴交流时，发现了不少这样的案例。当然我的设计师不属于这类，他自始至终都是十分负责的。

我在这里还想啰嗦一下装修的预算问题，由于我家没有中空，新风，地暖，所以这三项我也没有什么发言权。

1，拆旧

好多小区由于敲墙党的存在，装修公司也为了给队长一些福利，拆旧都是算后期增项的。这在家装中比较普遍。但是最好在报价中列出明细，写明各项费用，方便后期谈价。在确定拆除墙体的时候最好咨询一下物业，确定一下是不是承重墙，避免施工过程中才发现承重，被迫修改方案的发生。

2，水电

水电一直都是增项的大头，很多时候管线排布的情况，回路数量会直接影响水电的价格，另外还有打洞开槽，这些都是包含在水电工程里面。有些公司是可以做闭口合同的，可以考虑做闭口合同。电线品牌一般都是选择熊猫，在没有中空的情况下，一般家庭是不需要六平方的电线的，但是厨房和客厅空调建议使用四平方电线。入户线一般都是使用十平方的电线，一般不做更换，各个不同规格最好都要在报价中体现。

开关面板，空开，强弱电箱，汇流排建议自购，能拉掉尽量拉掉。如果需要对电箱移位的情况要写明，避免后期队长狮子大开口。

3，泥工

泥工包含的工序比较多，如果不注意，后期也比较容易扯皮。防水在报价时需要注明清楚做几遍，使用材料的品牌，型号，闭水试验48小时。有的墙面需要水泥砂浆打底，不要忘记。铺贴瓷砖的费用比较复杂，需要写清楚不同规格瓷砖大小的铺贴费用，不论是否需要玻化砖，最好也把玻化砖的背胶，瓷砖粘接剂的费用写清楚。有的公司导阳角也是需要费用的，在报价中这部分也需要有所体现。包管是一个比较容易忽略的问题，一般下水管可以用红砖包，也可以用木方固定，水泥板包。两种方式各有千秋，前者隔音效果好，比较结实稳定，缺点是占用空间较大，费用较高。后者占用空间小，价格便宜，缺点是隔音效果差，承重效果不如红砖。两种方法都可以铺贴瓷砖，如果要是石膏板就坚决不能铺贴瓷砖了。还有窗台大理石、门槛石、大理石挡水条等等，如果有需要都有写清楚，同时注明厂家，花色，人造还是天然。

4，木工

木工主要的工序就是吊顶、门套打底，封门头，鉴于本人的惨痛经历，强烈不建议各位让木工现场制作衣柜，我家由于预算有限，只在过道做了一小块吊顶，吊顶也分很多种，不同造型的吊顶预算也是不一样的。门套打底是很多人多容易忽视的一个项目，对于刚刚接触装修的我，当时也是特意跑到建材市场咨询了一些木门的厂家，简单来说，门套打底就是在一些无法安装门套的门洞位置，通过加装木工板使门套能够顺利安装的一个工序。一般公司使用的材料是木方，如果对环保要求比较高的可以要求使用生态板。封门头一般是用于更改门洞位置的情况才会使用，主要目的是降低门洞高度，一般都是卧室的门套，厨房和卫生间由于需要铺贴瓷砖，不能使用石膏板封门头，需现浇过门梁，用砖头封门头。

这张是封门头。

这张是门套打底

5，油漆

油漆包含了刷墙固、批腻子、滚涂乳胶漆、网格布等。部分地方可能还需要墙尼找平，油漆主要还是要注意所有产品的厂家型号。墙固我当时就没有注意，使用的是中南801无甲醛胶水，腻子对于住在一楼的童鞋，建议选用美巢800，其余的使用美巢400就可以了，在预算中应该注明两度批嵌。乳胶漆由于预算问题选择的是多乐士金装净味五合一，如果家里有小宝贝的童鞋建议也是在装修公司升级而不是自购，避免后期扯皮，一底两面的常规操作也应该在合同中体现。一般可调三个颜色，多了可能就需要额外的费用。网格布一般在新旧墙体间，开槽部位是必选的，全屋网格布可自选，依据自家墙体情况而定，网格布只能延缓墙面开裂的时间，并不能完全避免墙面开裂情况的发生。全屋网格布如果需要的话，可以后期走增项，跟队长砍价，在预算中至少要注明单价。

6，其他

其他费用主要包括一些垃圾清运费，材料搬运费，成品保护费，设计费，管理费，安装费等。各个小区情况不同，开工前去物业了解一下，垃圾指定的搬运地点，距离太远可能要有额外的费用，楼梯房也可能有额外费用，这些可以提前避免的都在前期说清楚。设计费，管理费，远郊交通费这种费用都是可以谈的，别傻兮兮地一刀不砍。

应该有不少人和我一样，在装修前都是希望预算做好，最好是没有一点增项的，但是在后期的装修过程中发现，我的这种想法是错误的。在很多装修公司里面，增项作为给队长的一个福利，是不抽成的，所以很多队长都会把装修增项作为自身收入的来源之一，一些合理的甚至是预留的增项可以保证队长开开心心的给你施工，但是我们要保证增项的可控性，不能是无休止的增项抑或是不合理的增项，遇到这些不合理的地方，我们也要坚持抗争。